办公楼清洗施工方案

1、XXXX 办公楼玻璃清洗项目（二级）编制:审核:审批:XXXXXXXXX3目录一、工程概况 .3二、施工方案编制依据及标准 .3三、施工内容、范围及计划工程量 .4四、施工前期准备 .4五、施工工艺方法 .4六、质量保证措施 .17七、HSE（健康、安全、环保）保证措施 .18八、急响应措施 .19九、施工机具及人员安排表 .20十、工作危害分析（JSA）表（附表一） .214、工程概况本工程为昆明管理处办公楼清洗工程，由于办公楼外玻璃污垢严重、雨棚、 门前柱子等油漆锈蚀严重，影响美观。为给大家创造一个良好的生活环境， 改善办公设施，决定对办公楼外玻璃进行全面彻底清洗，雨棚清洗、雨棚支 架除锈

2、重新喷漆、办公楼的柱子清除涂料并重新粉刷、对楼顶侧墙瓷砖进行 全面清洗，使办公楼面貌焕然一新（见图一）。图一二、施工方案编制依据及标准业主的具体要求5钢管脚手架扣件 建筑施工手册三、施工内容、范围及计划工程量施工的内容有：搭设双排脚手架2400，清洗玻璃900，梁柱清除 涂料并恢复腻子、涂料各260m2,清洗雨棚70m2,雨棚支架除锈70川并重 新恢复油漆70m,清洗墙面瓷砖600m,踢脚线65m。四、 施工前期准备1、组织参加施工技术人员充分熟悉施工现场,进行施工技术、质量及现 场安全交底。2、按施工工期要求, 组织充足的劳动力参加各阶段的施工, 进场施工前, 施工技术人员就本项工程的技术特

3、点、质量要求和安全措施向作业人员交底, 并办理好甲方要求的所有必要手续。3、按要求配备充足的、安全性能良好的施工设施进行施工,具体包括安 全网、电动扳手、钢管、钢跳板、活动脚手架等。4、组织施工作业人员进行安全教育培训。五、 施工工艺方法1、具体施工方法：由于办公楼高度为20米，长60米。施工过程为高空作业，考虑到安全 作业、保证施建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002石油化工建设工程施工安全技术规范GB50484-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011GBl5831-2006第四版6工人员安全、方便

4、施工，综合考虑采用双排脚手架施工。双排 脚手架的面积为2400m2o2、双排脚手架搭设方法：操作层施工均布荷载(按二层同时作业计算)QK=2X3.0=6KNNQ3K=0.5(1b+0.3)l QK=0.5X(0.85+0.3)X1.2X6=4.14KN所以活荷载产生的轴心压力标准值为10.14 KN3、脚手架布置本工程采用落地式外双排脚手架，脚手架长度为60米、高度为20米， 搭设面积为2400m,沿建筑四周封闭施工。以下计算所用数据VV建筑施工 手册查得。4、脚手架设计：外落地式双排脚手架计算见计算部分。一) 脚手架使用的材料要求本工程搭设的外脚手架做为外防护使用,在脚手架上堆放材料应严格控

5、 制数量,禁止超过脚手架的使用荷载。1.脚手架钢管的尺寸采用48X3.5钢管，钢管表面平直光滑，没有裂 缝、结疤、分层、错位、硬毛刺、压痕和深的划道,钢管上严禁打孔,钢管 必须涂有防锈漆。2.旧钢管锈蚀检查时,在锈蚀严重的钢管中抽取3根,在每根锈蚀严重 的部位横向截断取样检查,当锈蚀深度超过规定值时,坚决报废,不得使用。3.扣件是采用螺栓紧固的连接件,有直角扣件、旋转扣件、对接扣件及 根据防滑要求设的非连接用的防滑扣件等几种。1扣件的质量要求a)扣件采用可锻铸铁制成，新扣件有生产许可证、法定检测单位的测试 报告和产品质量合格证，其材质符合现行国家标准钢管脚手架扣件(GBl5831-2006)的

6、规定。b)旧扣件使用前进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的 螺栓必须更换。7c)采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N.m时，不得发生破坏。d)新旧扣件均进行防锈处理。2扣件的安装要求:a)扣件规格必须与钢管外径相同；b)螺栓拧紧扭力矩不少于40N.m，且不大于65N.m；c)在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于150mm；d)对接扣件开口朝上或朝内；e)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。f)脚手架使用的安全网等其它材料必须能够满足其使用和安全要求。二) 架体构造主要杆件有立杆 (外立杆、内立杆、角杆、

7、双管立杆、 主立杆、副立杆)， 水平杆(纵向水平杆、横向水平杆、扫地杆)，连墙件(钢性连墙件、柔性 连墙件)，横向斜撑，剪刀撑，抛撑。1.脚手架立杆 立杆基础a)脚手架整体承压部位在混凝土瓷砖地面上，脚手架底座底面标高高于 自然地坪50mmb)脚手架可将由钢板、 钢筋焊接而成的立杆底座， 放置在不小于50mm的木垫板上。c)脚手架一经搭设，其地基或附近不得随意开挖。 立杆的搭设要求a)立杆接头除在顶层可采用搭接外， 其余各接头必须采用对接扣件连接。8b)立杆上的对接扣件交叉布置，两个相邻立杆接头不设在同步同跨内， 两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不小于500mm，各接头中心距主节 点的距离不

8、大于步距的13。c)立杆的搭接长度不小于lm，不少于两个扣件固定， 端部扣件盖板的边 缘至杆端距离不小于l00mm。d)立杆顶端高出檐口上端1.5m。e)开始搭设立杆时，每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后， 方可根据情况拆除。2.纵向水平杆、横向水平杆1纵向水平杆的搭设要求：纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度不小于3跨。纵向水平杆接长宜 采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接符合下列规定：a)纵向水平杆的对接扣件交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不直接 设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离 不小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不大于纵向距离的1

9、3。b)搭接长度不小于lm，等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板 边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于l00mm。c)采用钢脚手板时，纵向水平杆采用直角扣件固定在横向水平杆上，并等间距设置，间距不大于400mmd)在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆四周交圈，用直角扣件与内 外角部立杆固定。2横向水平构造的规定a)主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主 节点处两个直9角扣件的中心距不大于150mm。在双排脚手架中，靠墙一端 的外伸长度不大于04L，且不大于500mm。b)作业层上非主节点处的横向水平杆，根据支承脚手板的需要等间距设 置，最大间距不大于纵距的12。c)使

10、用钢板脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端，用直角扣件固定 双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜小于l00mm。3.脚手板作业层脚手板铺满、铺稳，离开墙面120150mm，并用钢丝固定。1在拐角，斜道平台口处的脚手板与横向水平杆可靠连接防止滑动。2自顶层作业层的脚手板往下计，每层满铺一层脚手板。4.剪刀撑与横向斜撑双排脚手架设剪刀撑与横向斜撑。1剪刀撑的设置规定a)每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角在45 o 60 o之间。b)本工程在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置； 中间各道剪刀撑之间的净距不大于15m。c)剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭

11、接长度不小于lm，采用不少于2个 旋转扣件固定。d)剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆 上，旋转扣件中心线离主节点的距离不大于150mm。e)剪刀撑随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必 须支承在垫块或垫板上。2横向斜撑设置的规定10a)横向斜撑在同一节间，由底到顶层呈之字型连续布置。b)一字型、开口型双排脚手架的两端均设置横向斜撑，中间每隔6跨设 置一道，5.栏杆，挡脚板，扫地杆1栏杆，挡脚板的搭设规定：作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设符合下列规定：a)栏杆和挡脚板均搭设在外立杆的内侧。b)上栏杆上端高度为1.2m。c)挡脚板高度不小于180mm。d

12、)中栏杆居中设置。2扫地杆的设置要求：a)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。b)纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上端不大于200mm处的立杆 上。横向扫地杆也采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立 杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆 固定，高低差不大于lm。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不小于500mm，6.脚手架门洞 双排脚手架门洞宜采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构型式。 双排脚手架门洞桁架的构造符合下列规定：双排脚手架门洞处的空 间桁架，除下弦平面外，在其余5个平面内的节间设置一根斜腹杆3斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋

13、转扣件中心线至主节点的距离不大于150mm。当斜腹杆在一跨内跨越 两个步距时，在相交的纵向水平杆处，增设一根横向水平杆，将斜腹杆 固定在其伸出端上。114斜腹杆采用通长杆件，当必须接长使用时，宜采用对接扣件连接， 也可采用搭接。5门洞桁架中伸出上下弦杆的杆件端头，均增设一个防滑扣件，该扣 件紧靠主节点处的扣件。7.增强脚手架的稳定性，脚手架周边斜撑和水平拉杆。三）脚手架搭设质量要求1.脚手架的搭设应具有足够的强度、刚度、稳定性。2.纵向偏差不得大于100mm，横向偏差不得大于50mm。3.纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm。横 向水平杆水平偏差不大于10mm。4.脚手

14、架的步距，立杆垂直偏差不大于全长的1/200，立杆纵距偏差不 大于50mm。5.扣件紧固力宜在4555N.M范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。6.连接件应牢固，无移动现象。四）脚手架的拆除1.拆除现场必须设警戒区，张挂醒目的警戒标志，警戒区内严禁非操作 人员通行或在脚手架下施工。地面监护人员必须履行职责。2.如遇强风、雨等天气不得进行脚手架拆除。夜间实施拆除作业，必须 有良好的照明设备。3.所有高处作业人员，必须挂好安全带，严格按高处作业规定执行和遵 守劳动纪律、拆除工艺的要求。4.拆除人员进入岗位后，先进行检查，加固松动部位，清理脚手架和楼 层内的材料、物件及垃圾时，所有清理物应安全运

15、送到地面，严禁高处抛掷。5.不允许分立面拆除或上、下步同时拆除，认真做到一步一清，一杆一 清。126.所有连墙件、 斜拉杆、登高措施必须随脚手架步层拆除同时进行下降， 不得先行拆除。7.所有杆件和扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件运送至地 面，或两杆同时拆下运送至地面。8.拆除的物件严禁往下乱扔、乱抛，应通过传递或吊运至地面。9.所有垫铺的钢跳板的拆除，应自外向里拆除，防止垃圾等物件直接从 高处坠落伤人。10.当日完工后，应仔细检查岗位周围状况，如发现留有隐患的部位， 应及时进行修复或继续完成至一个部位的结束，无隐患后方可撤离岗位。11.运送至地面的所有杆件、扣件等物品，要按类堆放到指

16、定地点集中 管理。12.搭拆脚手架的高处作业人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿软底 鞋方允许作业。13.拆除的顺序应遵守自上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆 除安全网、挡脚板、钢跳板、剪刀撑，而后拆除大横杆、小横杆、立杆等， 并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时拆除作业。14.拆除立杆要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜杆、剪 刀撑时，应先拆除中间扣，然后托住中间，再解端头扣。15.拆除作业要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关 的结扣时，应先通知对方，以防坠落。16.拆除作业严禁碰撞脚手架附近的电源线、玻璃窗和玻璃墙，以防事 故发生。17.拆除过程中不得中途换人

17、，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚 后方可离开。五）安全保障措施131.技术管理措施 根据本工程脚手架的特点，根据现场的具体情况，做好脚手架工程 安全技术交底，向施工班组进行书面和现场的安全技术交底并做好记录。 对脚手架工程专项安全技术措施、安全技术交底的现场情况进行监 督，2.防电避雷措施 脚手架的外侧边缘与外架的边线必须保持安全操作距离，否则需设 屏障防护架等保护措施。 脚手架要做良好的接地。3防火措施：及时清理脚手架上的易燃材料，在脚手架的一定部位设 置防火器材4禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。3.维护管理措施 定期对脚手架进行检查，发现有拆除、缺少连墙件等及时修复。 禁止私自拆除脚

18、手架上的任何防护用品。3遇风、雨等天气对脚手架基础等部位进行检查，及时修复隐患部位。 未经验收的脚手架禁止使用。4.脚手架计算书立杆稳定性验算本工程外防护脚手架采用落地式脚手架，搭设高度为20.0m，本脚手架 采用密布网进行全封闭。底部立杆轴心压力1.脚手架自重产生的轴心压力NGK一个柱距范围内，每米高双排脚手架自重14按L=1.2m，h=1.8m查表得：gk=0.23220m高脚手架结构自重产生的轴心压力标准值：NGK=H gk=18.0X0.116=2.088KN2脚手架活荷载产生的轴心压力 钢跳板产生的轴心压力，每层铺设一道，共10层，查表得：NQ1K=1.823KN防护材料产生的轴心压

19、力NQ2K=0.228+0.01Lh=0.228+0.01X1.2X1.8=0.25NQK= NQ1K+NQ2K+NQ3K=1.823+0.25+4.14=6.213KN3风荷载标准值WK=0.7 azsWo式中值查得gz =1.11声=0.214W=0.3KN/m2则WK=0.7x1.11x0.214x0.3=0.05 KN/m24.脚手架立柱稳定验算N=1.2 NGK/k1+1.4xNQK=1.2x2.088/0.87+1.4x6.213=11.58KN计算风荷载弯矩MW=1.4WKLh2/10=1.4x0.05x1.2x1.82/10=0.027KN.m确定稳定系数15由*血/1=1.5

20、x1.8/0.0158=171查表得 忙0.243验算稳定N/A+ Mw/wwf式中查表得：A=489mm2W=5.08x103mm3f=205N/mm2代入得：N/A+ MW/w=11.58x103/0.243x489+ 0.027x106/5.08x103=97.45+5.31=102.77 N/mm2vf=205N/mm2满足要求45.连墙件计算1）WK=0.05 KN/m22）连墙杆轴向力设计值计算：N1=N1W+N0=1.4WKAW+3.0=1.4X0.05X3.6X4.5+3=4.134KN3）连墙件稳定验算Z=Lh/I= 25/1.58=15.823取Lh=（架子与墙面距离）查得

21、 =0.959N=Afc=0.959X489X180X103=84.411KNN1=4.134KN满足要求166.扣件连接抗滑移计算查得直角扣件抗滑移承载力设计值RC=8.0kNN1=4.134kN7.墙体采用的钢筋承载力设计值：RC=6.965kNN1，满足要求8.立杆基础承载力验算 立杆基础承载力：p=N/Abwf即：AbN/Kbfb=16.037/0.5X180=0.178m2立柱基础采用不小于200mm宽的木板延立柱方向满铺，上放置钢垫板，满 足要求。5.外墙玻璃、瓷砖、雨棚施工方法：专用药剂1）、玻璃清洁剂： 特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除 玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手

22、印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、 陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品 稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。2）、中性石材清洗液 特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途： 各类石质材料表面主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光 亮剂、软化剂、水基等PH值7去污力强使用方法：根据表面污垢的程度， 将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。3）、瓷砖外墙清洗剂 特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面 活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷 砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉

23、面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面 的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。17作业人员在擦洗玻璃时，必须系好安全带，穿上防滑鞋，逐一一块一块 进行清洗。6腻子、涂料施工方法：现将4根柱子、天棚，前面两道墙的原腻子涂料进行彻底铲除、打磨吹 扫干净，在进行重新批腻子两遍并打磨平整光滑、最后进行两遍白色乳胶漆， 涂刷时注意安全、不要污染玻璃和地板砖，做到工完料尽。7.栏杆除锈、雨棚支架除锈、重新上色施工方法：现将原栏杆、 雨棚支架生锈的油漆， 用砂纸打磨进行除锈打磨、 清洗干净， 最后用喷漆机进行喷漆，喷漆过程中，注意保护玻璃、地板砖，提前在地板砖和玻璃上放置纸板作为保

24、护，等喷漆结束后再去掉纸板。六、质量保证措施1、施工前做好现场技术交底，提出施工的具体要求、质量标准及注意事 项，严格做到按业主的要求组织施工。2、施工过程中质检员要随时工程质量情况，每个分项工程施工完成后， 要及时进行检查评定施工质量，自始至终把好质量关。3、挑选熟练有技术的施工人员参与施工，配备性能良好的施工机具。4、质量保证体系：5、质量控制点工程按照施工工序和对影响质量的不同因素分三级质量控制点，对各专 业不同级别的质量检查点，采用不同的检验、检查方法，三级质量检查点分 类如下：A级：由监理、业主、项目部质量检查员共同检查、确认、认证，否则， 不得进行下道工序施工；18B级：由监理工程

25、师、项目部质量检查员共同检查、确认、认证共同检 查确认并签证；C级：除A、B级以外控制点（也称巡检点）。在建筑工程、安装工程中 除A、B级控制点以外的控制点，由施工承包方按业主要求、施工验收规范 自行检查。由监理、业主专业工程师通过日常巡检进行检查，项目部质量系 统责任人检查确认。七、HSE（健康、安全、环保）保证措施1、坚持“安全第一，预防为主”的方针，强化施工现场安全监督管理， 严格执行中石化安全生产监督管理规定。2、按规定开展班前安全讲话，对施工管理及作业人员进行安全教育，并 做好各分部分项工作的安全技术交底，提高作业人员的安全意识，确保实现 安全文明施工。3、 施工前，必须按规定办理各

26、项手续，并逐一落实各项安全措施。4、施工现场配备符合安全生产法律、法规、标准和规程要求的安全防护 用具、施工设施及配件。5、督促施工人员正确使用劳动防护用品，严格执行安全操作规程和施工 现场的规章制度，禁止违章指挥、违章作业。6、 严禁作业人员随意进入与施工无关区域，以免造成人身意外伤害。7、施工过程中，严格控制“三废”，施工完毕，必须立刻清理现场，达 到环保要求。8、严格按照HSE管理体系要求进行风险评价与控制措施（见附表）。9、HSE管理体系19项目HSE组织机构：组 长：xxx副组长：组 员：HSE职责：组长:对本施工项目的安全管理工作总体负责。副组长:现场作业分点的直接管理责任人， 负责组织做好危害辨识， 做好 应急的人员和物资准备，组织、指挥应急工作，对日常的施工管理负责。组员:现场作业的直接责任人， 直接对现场施工安全管理负责， 监督现场 监护人员履行职责情况，监督管理施工队伍。对现场施工作业的安全状况负 监护责任。结合本项目的施工特点，抓好6S：整理、整顿、清扫、清洁、安全、素 养，六源：污染源、清扫困难源、故障源、安全隐患源、缺陷源、浪费源。 零事故，无