集团物管部保洁绿化部管理制度

1、集团物管部保洁绿化部管理制度 一、 卫生清洁工作制度 工作大纲：清洁工作的内容、范围、工作程序，使其各项卫 生清洁工作井然有序地进行1、门厅及楼道入口区域2、楼道清洁3、办公区域4、卫生间5、电梯6、垃圾的处理7、垃圾房8、停车场9、区域内的干路和踊路等二、清洁设备管理制度工作大纲：1、领用2、操作三、 清洁物料管理制度1、日常清洁用具领用保管2、消耗品物料领用保管四、绿化管理制度1、 绿化草坪及植物2、 盆载植物细则1 11 面清洁，无污迹、无纸屑、无杂物、无水痕。1 12 墙面无灰尘，门及门玻璃亦无灰尘。1 1 3 公用设施保持清洁（包括：电表箱、电信箱、 宽带箱、消防箱及各种管道） 。1

2、 21 楼道墙体干净， 无污迹， 踢脚板无尘土， 阶梯 干净，无杂物。1 22 楼道窗台干净，玻璃无污痕。1 3 1 办公室地面保持清洁，无纸屑。1 3 2 门及窗玻璃保持清洁，无污痕。1 3 3 橱柜表面无尘土，无污痕。1 3 4 办公桌桌面保持清洁，材料整齐。141 卫生洁具做到清洁，无水迹，无异味。142 镜子明亮，无污痕。1 4 3 杂物桶经常保持清洁，垃圾不得过半。144 地面清洁，地面无脚印，下水道口无积水。1 4 5 墙角四处保持干净，无蛛网。1 5 1 地面保持清洁，无杂物。1 5 2 电梯四周保持光亮。153 门及控制板无尘土，无污痕。1 6 1 将垃圾箱内及周围垃圾用垃圾车

3、运往垃圾房。1 6 2 保持垃圾箱、车卫生，经常擦刷。163 清运垃圾，每天不得少于四次 （小区内外一圈 为一次），装运垃圾过程中不得撒漏，垃圾箱内垃圾不得过 半。171 保证垃圾的清运、垃圾桶的整洁。做到无蚊、 蝇、无明显异味。1 7 2 地面、墙壁保持卫生。1 7 3 前门、后门保持干净。门口保持干净1 7 4 下水道保持畅通1 8 1 协调保安，保持车辆停放整齐182 场地整洁、无杂草、无烟头、无杂物。183 草坪整齐，草皮不得高于 10 厘米。1 9 1 区域内的主要干道和踊路全天保洁， 不得有杂 物、烟头、纸屑、痰渍、污物等。192 不定期清洁消防栓、 草坪灯、 庭院灯、杆，指 示牌

4、、廊台、休息椅。领用：2 1 1 清洁设备原则上谁使用，谁保管，谁负责。2 12 领用设备必须填写领用登记表2 1 3 领用设备时领用人自行检查设备的完好程度， 因检查不细造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责操作：2 21 各种设备严格按照使用说明正确操作正确使用2 2 2 使用设备时如发生故障，不得强行继续操作2 2 3 因使用不当， 发生机具、 附件损害者， 按规定 赔偿2 24归还设备时， 必须保证设备完好无损， 内外干 净，如有损坏应及时保修，并在领用簿上注明损坏情况。日常清洁用具3 1 1 领用 申领的工具存放于工具间，需要使用 时自行取用，由班长负责。3 1 2 使用工具中，

5、应爱护清洁工具。3 1 3 清洁工具正常损坏影响使用的，可再行领用， 领用时需以旧换新。3 14 工具使用完毕后清理干净及时放回工具间， 不得随意放置或丢弃。消耗品物料消耗品物料 主要是指各种清洁剂，空气清新剂，消 耗性用品。3 21 领用消耗品物料须有保洁负责人向分管经理 提出，批准后方可填写领用登记表，到仓库保管员处领取。3 22 批准领用的清洁用品必须为清洁专用， 不能挪 为他用或者私用，一经发现按集团公司有关严肃规定处理。3 23 所领取的物料若一次使用未完， 可暂时存放于 工具间内，待下一次使用时取出再用。324 人人做到厉行节约，不得随意浪费。四、 绿化管理制度4 11 保持草坪平

6、整，无杂物、一般情况草皮不得高 于 10 厘米4 12 根据各类灌木的形状，以利观赏为目的，依植 物的习性等因素，进行修剪整形。4 13 各类植物要及时浇水、 除虫、施肥、清除杂草。 盆栽植物的管理4 21 根据各类盆栽植物的各种习性，及时浇水、施 肥、修剪4 22 严禁人为损坏，当人为造成损坏的，按政府有 关规定进行罚款处理。五、劳动纪律管理制度公司员工必须按规定的时间上下班， 不得迟到或早退， 人有事须提前向部门主管或公司分管经理请假。 工作时间有事离开必须请假，否则视为旷工。部门主管 可批准属下人员半天以下的假期，一天以上（含一天）的假 期必须由公司分管经理批准。外出工作必须向部门主管和公司分管经理说明外出时 间、地点和事由，否则按旷工处理。员工上岗时应着工装整齐、佩带工作牌和保持高水准的 工作效率，如上班时吊儿郎当、消极怠工或干与工作无关的 事情，一律视作旷工。员工有接受上级指定临时工作的义务。发生紧急情况时， 员工获悉情况后必须立即赶赴岗位而不得以任何理由推脱， 否则视为旷工。一月内旷工三次者（含三次）视为不能胜任本职工作， 予以辞退。六、工装管理规定1、 保洁员的工装分春夏装和秋冬装。2、 所有保洁人员的工装必须由部门主管认可后签字领 取，由库管员核对后登记仓库台帐。3、领取工装时由工资扣除押金， 全年工装的押金为 元。4、领