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文档简介

1、物业中心相关法律规定1、在正常使用条件下，装饰施工单位对住宅室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，业主应当负责修复和赔偿：属于装饰施工单位的，业主可以向装饰施工单位追偿。3、施工人员因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。4、住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：(1)将没有防水要求的房间或者阳台改为

2、卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对业主处以 500 元以 7000 元以下的罚款，对装饰施工单位处以 1000 元以上 10000 元以下的罚款；(2)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的对业主处以500 元以上 1000 元以下的罚款；(3)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范，增加楼面荷载的，对业主处以 500 元以上 1000 元以下的罚款，对装饰施工单位处以1000 以上 10000 元以下的罚款；5、未经城市规划行政主管部门批准，在装饰装修过程中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照城市规划法 及相关法规的规定处罚。6、装饰施工单位违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正， 并处以 1000 元以上 10000元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处以10000 元

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