佛奥.康桥水岸一期消防工程施工招标文件(1)

1、招标文件系统工程一、工程概况工程名称：长沙建设地点：长沙县暮云镇南湖大道与南北干道交界处西北角建筑规模： 约36万平方米本次招标约万平方米二、招标范围：本次招标的招标范围为湖南建设集团建筑规划设计院设计的1#7#栋及相应地下室等全套施工图纸所涵盖的消防工程全部内容，包括消防工程报建、施工、资料、备案、验收、电检、消检以及办理相关手续等所有工作内容，并承当全部费用，具体内容详见施工图纸。三、承包方式1、施工图预算大包干形式;2、本工程采用专业承包方式，乙方必须接受主体总承包单位的施工管理和协调，并与主.一.体总承包单位签订双方平安管理协议，并与主体总承包单位实行配套管理。关于其配套费按乙方结算总

2、价的2%计取.不含设备价格，水电费需按实缴纳给总.包单位.一，由甲方从乙方工程. 款中扣出，统一按配套取费标准向主体总承包单位支付配套费配套内容见主体施工合同。3、本工程不允许承包人分包或转包。四、投标截止和招标答疑时间1、投标单位技术标含投标单位的资质、施组、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、 法人代表身份证复印件或法人授权委托书、被委托人身份证及主材样品等投标截止时间为 2022年7_月24_日 上午10:00时北京时间，并同时交纳投标保证金；2、 商务投标报价表按附表截止时间为 2022年7月_25_日上午10:00，超过投标截止 时间的投标文件不予接受。3、 投标疑问和答疑时间：投

3、标人疑问需在拿到标书后三天内2022年7月21日以书面形 式交至招标方的周楚，答疑时间由招标方另行通知。五、投标费用及其他1、投标单位或个人在参加投标过程中所发生的一切费用，不管投标结果如何，概由投标 单位或个人自行负责。严禁采用围标或串标，否那么作废标处理。2、投标方必须承诺，投标报价时已熟读本招标书，本文件是合同的一局部。投标人不得以任何方式贿赂或变像贿赂招标方工作人员，招标方工作人员亦不可向投标方索取或变像索 取任何好处费，一经发现，招标方取消投标方的投标资格，对招标方工作人员严肃处理。3、投标保证金：投标方须在交技术标时缴纳 叁万元至招标方，如中标，该保证金在材料 进场后3天内退还给投

4、标方，如未中标，该保证金在开标的当天退还；如在招标过程中出现 围标或串标及中标后不签合同，那么该保证金予以没收。4、由于中标方质量、进度、平安不能满足工地要求，那么由此给甲方造成的经济损失由乙 方全部承当，且甲方有权解除合同。5、投标人拟任本工程的工程负责人须亲自到场参加投标，授权委托人必须为拟任本项 目的工程负责人；湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确 因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。六、联系方式招标人：湖南明照置业开展地址：长沙县暮云镇南湖大道与南北干道交界处西北角。联系人：周楚李陇先生:存档，逾期作废。投标文件.投标文件.1投标文件的组成投

5、标文件由投标函局部、商务局部、技术局部三局部内容组成，应包括以下内容:一投标人需知:1招标人招标人：湖南明照置业开展地址：长沙县暮云镇南湖大道与南北干道交界处西北角2工程名称3建设地点长沙县暮云镇南湖大道与南北干道交界处西北角4资金来源自筹资金5招标范围17#及相应地下室消防工程施工，包括室内消火栓系统、 喷淋系统、消防联动、火灾报警系统及通风和防排烟系统等， 具体详见图纸。6方案工期方案工期：460天。方案开工日期：2022年7月23日 方案竣工日期：/年/月/日 有关工期的详细要求见“技术局部。7质量要求质量标准：合格工程。关于质量要求的详细说明见“技术局部。8投标人资质条件 和信誉资质条

6、件： 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处 于有效期：湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅 湘建建 20221136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证： 具备建设行政主管部门颁发的 消防设施工程专业承包壹 级及以上资质，平安生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；财务要求：不作资格条件业绩要求：不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形 工程负责人资格：机电工程相关专业壹级注册建造师执业资 格，具备有效的平安生产考核合格证书，且无在建工程。施工工程部其它关健岗位人员按要求配置。其它要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、官理关系的不同

7、单 位，不得同时参加本招标工程的投标。 本工程不接受联合体投标。9构成投标文件的 其他材料投标时要求提交的证书及证明原件如下：1营业执照副本；2资质等级证书副本；3企业平安生产许可证副本：4入湘施工登记证仅省外企业提供；5建造师注册证书、B类平安生产考核合格证书；6技术负责人职称证书；7施工员、平安员、质量员岗位资格证书；平安员平安 考核合格证书C证；8省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主 管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站 网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真 实性证明。省外企业由企业所在地地市级及以上建设行 政主管部门提供施工工程部关键岗位人员无

8、在建工程证明；9企业根本户开户许可证。说明：1如果以上原件正在年检，那么必须提供年检单位出具的 有效盖章证明原件。2投标人应将以上原件装入密封袋内单独提交，原件 需 列详细清单。3施工工程部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备 的施工工程部岗位人员核查，但投标人必须满足本工程建设 规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。10近年财务状况的 年份要求以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表 和审计报告提供为准。11近年完成的类似工程的年份要求三年以提交投标文件截止时间前 36个月内竣工验收的工 程为有效，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间计 算12近年发生的诉讼 及仲裁情况的

9、年 份要求二年以提交投标文件截止时间前 36个月为准13签字和或盖章 要求1投标文件封面、投标函、投标报价书封面、编制说明、 投标报价汇总表及招标文件第八章“投标文件格式规定 处必须同时由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或 盖章和加盖单位章。2投标报价书封面、编制说明和投标报价汇总表都应由 注册造价工程师签名并盖其执业专用章，同时将该造价师注 册证书复印件附在其投标文件中。注册造价工程师属投标人 本单位的，其注册单位名称应与投标人名称一致。如委托编 制投标报价，应委托具备相应资质的造价咨询机构编制，并 在投标文件中附有造价咨询机构的资质证书和委托合同协议书复印件，投标文件中签字盖章的注册造

10、价工程师的注 册单位名称应当与被委托人名称一致。3上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字、盖 章必须为原章，副本可用正本复印。14投标文件份数壹份正本，壹份副本15递交投标文件 地点湖南明照置业开展工程部长沙县暮云镇南湖大道与南北干 道交界处西北角16是否退还 投标文件否17企业平安认证以相关证书注明的有效期为准18是否要求投标 人在递交投标 文件时，同时递交投标文件电 子版要求，投标文件电子版内容：全套投标文件商务标提供造价软欠件原版及转换后的EXCELS扌 扌 扌 并 并殳标文件电子版份数：1份殳标文件电子版形式：光盘或 U盘殳标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，-在

11、封套封口处加盖投标人单位早，在封套上标记 投标文 牛电子版字样。19身份验证招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标 会。投标人拟任本工程的工程负责人须亲自到场参加投标，委 托代理人必须为拟任本工程的工程负责人；湖南省外投标人还 必须由企业法疋代表人亲自到场参加投标，法疋代表人确因出 国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明， 并在招 标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法疋代表人身份证 明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其 出席。商务局部1、本工程工程量以湖南建设集团建筑规划设计院设计的1#7#栋及相应地下室施工图纸计算工程量清单。2、 本工程执行建设

12、工程工程量清单计价标准 GB50500-2022、2022年湖南省住房和城 乡建设厅湘建价【2022】406号文件颁发的?湖南省建设工程工程量清单计价方法? 、?湖南 省安装工程消耗量标准2006?及相应的补充定额及解释说明等；3、人工工日综合工资按 75元/工日计算湘建价2022 -237号文；4、主材价格按?长沙建设造价?2022第3期价格；5、在本次报价中已充分考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、施工图纸、施工组织 设计、平安文明施工措施、报建、备案等因素对工程造价的影响，并做好综合组织和协调。6、商务标包括：6.1工程量清单报价表的说明6.2投标报价说明书工程量清单报价表6.4投标总

13、价6.5单位工程汇总表6.6分局部项工程量清单计价表分局部项工程量清单综合单价分析表措施工程清单计价表6.9 措施工程费分析表6.10其它工程清单计价表零星工作工程计价表规费计价表主要设备材料价格表投标报价文件电子版6.15最终总价应在上述计价基 础上注明其优惠率7、付款及结算方式1本工程无预付款2本工程完成后付总价款的50%消防工程验收合格并拿到消防批文后20天内付总价款47%留3%乍质保金，一年后付清。工程价款结算原那么:7.2.1投标人应充分查看和核算施工图与招标文件，如对相关内容有疑问，须按招标文件规定以书面形式及时提出，如果投标人对中标价无疑问，结算时不再调整。对图纸表达不明确 或错

14、误的局部或需对图纸进行修改，投标单位必须在标前答疑会上提出。否那么，认为中标单 位不再要求增加由此造成的相关费用。中标单位在招标完成后的图纸交底会上所提出的问题 和主管单位在验收中提出的问题，必须由中标单位解决，其相关费用均已包括在本工程范围内。722 物价波动引起的材料价格及人工费均不作任何调整，投标人在投标时应当充分考虑此 方面的市场风险因素。7.3 变更结算原那么：变更计价原那么的约定：1、本工程执行 2022年湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2022】406 号文件颁发的?湖南省建设工程工程量清单计价方法?、?湖南省安装工程消耗量标准 2006? 及相应的补充定额及解释说明等；732价格

15、确定方式： 清单与计价文件中已有适用的综合单价，按已有的下浮后的综合单价执行下浮率按中标时的整体下浮率； 清单与计价文件中没有的综合单价，由承包人提出主材品牌及综合单价，经发包人确认后执行； 达不成一致时，发包人有权指定主材品牌并确定综合单价甲定乙购。人工单价确定方式：人工单价目前按湘建价 237号文取最低工资单价 60元/工日。变更工程量由监理、甲方专业工程师、预算员、工程部经理、工程负责人共同认可签证生效；8评标方式本工程由甲方组织专业技术人员及相关管理人员评标。未中标者甲方不作解释。9、其他、投标人应充分考虑各项费用，假设漏报或少报，将被视为对业主的优惠。中标后，承包商不得以任何理由提出

16、追加任何费用。三技术局部:本工程在施工及竣工验收中应严格遵守国家、部颁的现行相关规程标准及地方规定。一、消防水系统招标范围和技术要求一招标范围匚1. 消火栓水系统2. 自动喷水灭火给水系统包括17栋及地下室内消防水的全部施工图内容，详见施工设计图纸。消火栓给水管 安装至地下室地下室(11)轴交 7-L7-S轴消防总阀处包括消防总阀。1消防管道在穿越梁、柱、墙和楼板等所需预留的洞及套管的封堵，应在本次报价中 计入。2自动喷淋给水系统的末端泄水装置，在本次报价中计入。3自动喷淋给水管道、阀门及末端喷淋及配件的安装在本次报价中计入3. 其他承包工作消防给水系统的冲洗、消毒以及系统调试、工程量和工程费

17、在本次报价内计入。二、技术及质量要求1、水泵出水管和消防喷淋管系统的固定需按标准要求采用防晃支架。2、投标单位应对拟采用的设备、管道、管件和阀门等材料的品牌、型号、制造商作出附 表并对制造标准提供详细的说明。3、所采用的材料、制品、设备和配件均符合国家标准或行业标准，假设无上述标准，应 满足经甲方、监理工程师认可的制造的产品标准。4、设备、材料的技术及质量要求4. 1除非标书另有要求，否那么室内给水排水设备和管道材 料详见施工图纸内容。4. 2承建商所采用管道、管件、附件、设备等必须有明确的产品质量和规格标准。投标 单位应提供相应的标准，否那么中标后，招标人有权确认产品质量和规格标准；4. 3

18、消防给水系统：1管道采用国产优质国标热镀锌钢管。2管径小于DN100采用丝扣连接，管径大于或等于 DN1O0采用卡箍连接，卡箍选用 符合消防验收标准及通用合格产品。4. 4阀门及配件：假设设计未作特别说明。DN50以下采用截止阀，DN50及 DN50以上采用闸阀。闸阀阀体为球墨铸铁，阀杆为铜质、水泵房内的止回阀应为缓闭式止回阀。阀门选 用符合消防验收标准及通用合格产品。二、消防电系统具体施工招标范围和技术要求一、施工范围包含但不限于以下内容：1火灾自动报警系统施工范围如下：包括17#栋及地下室施工设计图全啊内容消防联动控制系统：1、火灾时切断低压配电柜中的非消防电源2、各类消防设备风机等的联动

19、控制3、排风、防排烟系统的控制4、自动喷淋系统及防火卷帘系统的控制5、应急照明和疏散指示灯包括预埋管线、设备、灯具购置安装调试等。2、火灾事故播送系统。3、 消防监控对讲及系统，满足消防控制中心与电梯桥厢直接通话的要求。4、 火警专用系统。4.1电梯运行的楼层监视、控制系统的遥测控制电缆。包括火灾时客梯的迫降至首层及消 防电梯的控制。4.2实现对本标书所列内容的相关设备的控制，包括对应控制箱及以下动力电缆、控制电 缆、报警灯具、器件均包括在本工程范围内。5、按设计图配置消防灭火器材。二、火灾自动报警系统技术要求1、消防自动报警控制系统，选用三江、北大青鸟同质量的品牌。2、不含消防双电源配电箱及

20、控制主电缆。3、每栋消防控制中心联动控制线直至地下室分端子连接箱。4、普通电线电缆及耐火电线电缆均选用湘江电缆厂、西湖电线电缆的产品。穿线钢管室 内采用JDG热镀锌壁厚不少于1.5MM，地下室埋地采用SC热镀锌管壁厚不少于2.5MM，并需 刷两道沥青漆。所有管材、线材应具有出厂合格证并经甲方、监理工程师认可。5、所有的设备随机控制箱及控制柜中的开关选用正泰的品牌。6、设计图未注明的厂家品牌的材料均使用国家定点生产厂的产品，所有材料应具有出厂 合格证书，并应送样经监理工程师及甲方认可。7、位于公共场所弱电箱均，颜色为乳白色。电缆制作必须用热缩型电缆头，电缆头采用 国标优质产品。8上述指定厂商及品

21、牌仅供投标报价用，业主有权在产品档次相同的前提下更换产的供 给商及品牌，施工单位不得借词提出增加工程造价，但假设产品档次高于或低于原定产品， 那么工程造价相应调整。9、接地导线使用黄绿双色线，零线采用蓝色线，火线采用红黄绿等颜色的单色线，接头 均搪锡10川以上的处理。10、管与管之间的连接应使用管接头或 86型铁质接线盒，不得使用蛇皮管代替，凡穿管 敷设的线路，导线不得漏于管外。11、明敷的镀锌钢管及线槽需刷防火涂料两遍。三、通风、防排烟工程施工范围及技术要求1、具体施工范围描述如下：包括加压送风口预留洞及安装、送排风管道制作和安装、屋 顶加压风机系统，但双电源控制箱及所属主电缆由甲方安装采购

22、；本标段所属控制电缆、线 购置和栋号总配电箱有效连接记入本次投标范围。2、设备及材料的选用：轴流风机、正压自垂百叶送风口、常闭式多叶送风口、手动自 动对开多叶调节阀、防火阀、电动对开多叶防火调节阀、道管消声器、风管止回阀、消声 百叶窗等通风及防排烟设备型号规格详见暖通设计施工图纸选用消防部认证优质节能产品；送风口均采用优质铝合金材质，风机进出口软接采用A级不燃防火帆布制作；风机管道采用厚度为1.2MM镀锌钢板制作，安装考虑减震措施。3、所有设备设置位置及作用详见设计图纸。4、消防产品必须为长沙县消防局认可的产品。5、投标材料、设备及连接方式必须按图纸和标书要求进行，并注明产品的型号、品牌、 否

23、那么视为废标。但业主保存更改材料、产品品牌及供应商、产品单价的权利。6、承包商购置与供应的所有材料、设备，应与甲方样品相符，并提供产品生产厂家出据的供货单，同时加盖厂家单位公章，供货单原件一份应提供应甲方备案。四、工期及平安1. 甲方根据主体工程的进度确定乙方进场时间，并提前二天通知乙方，以便乙方备料，防 止影响工程进度。进场施工需满足甲方的进度要求，工期每延误一天，罚款3000元。2、合同工期总日历天数460天此工期已含节假日、冬雨季等时间。合同签订生效后二 日内乙方进场配合土建单位施工， 必须与土建工程同步，且须在室内装修工程完工后 60天内 完成消防验收备案手续。3. 乙方施工期间属乙方

24、原因造成的平安损失由乙方承当。五、施工质量与验收一施工质量要求1施工图中和设备、材料表仅供参考，实际工程量以图纸中实际设计尺寸为准。设备、 材料的送检、安装、施工、验收应按照甲方监理的要求及相应标准进行。2、消防工程的施工必须先完成施工报建，并取得有关批复文件。施工安装前，应仔细核 对其各项技术指标、参数、尺寸，确认无误并报请监理工程师认可后，才能进行施工安装。 并于开工前提供施组。3、承包商必须安排技术人员仔细熟悉图纸，并就有关疑问书面提交设计、监理、承建商， 严格按照程序进行图纸中设计问题的处理。4、设备及配件安装：所有的设备及配件的安装其接触面及其本身要保持干净、安装位置、 方向正确。5、风道穿越墙、板的安装符合相关标准要求，地下室风管的安装必须美观、平直的观感 效果，并保证净高空间的最正确效果，承建商在开始安装前应与监理、业主联系现场确定。 楼梯间及前室正压送风口必须按