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文档简介

1、各类结构建筑物使用年限、折旧参考表、各类结构建筑物使用年限表结构类别使用年限（年）非生产用房生产用房受腐蚀生产用房框架结构605035砖混一等504030结构二等504030砖木结构一等403020二等403020三等403020简易一等10结构二等5各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为：a、 钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房 50年，非生产用房 80年；b、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等）:生产用房50年，受腐蚀的生产用房 35年，非生产用房 60年；c、 砖混结构一等，生产用房40年，受腐蚀的生产用房 30年，非生产用房 50年；d、 砖

2、混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房 30年，非生产用房50年；e、 砖木结构-等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；f、 砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房 40年；g、 砖木结构三等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房 20年，非生产用房40年；h、简易结构，10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：a、钢筋混凝土结构：0;b、砖混结构一等：2%；c、砖混结构二等：2%；d、 砖木结构一等，6%;e、砖木结构二等：4%；f、砖木结构三等：3%；g、简易结构：0。、房屋（建筑物）完损等级成新评定简表完损等级新旧程度评定标准宀完好房十成新新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷新鲜感九成新新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷微见稍有损坏八成新新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷色泽略旧基本 完好 房七成新结构整齐，色泽不鲜，外粉刷少量剥落六成新结构基本完好，少量损坏，部分墙身装修剥落及使用不便一般 损坏 房五成新房屋完整，结构有损，装修使用不灵，粉刷风化酥松四成新结构较多损坏，强度有减，屋面损坏，装修损坏变形，粉刷剥落严重 损坏 房三成新以下须大修方能解除危险说明：建定至筑物成新评定根据建筑

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