消防设施维护管理课件

1、消防维护管理及功能、原理培训一、维护管理的重要性1 1、中华人民共和国公安部第、中华人民共和国公安部第6161号令号令? ?机关、团机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定体、企业、事业单位消防平安管理规定? ?中第中第2727条规定：条规定：“单位应当按照建筑消防设施检查维单位应当按照建筑消防设施检查维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进展检查和维修保养。完好有效情况进展检查和维修保养。2 2、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常运行和备用状态。运行和备用状态。2022-3-22一、维护管理

2、的重要性3 3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。、由于长期运行，有多种因素会产生故障。1 1使用环境的影响。使用环境的影响。2 2维护不标准，埋下了故障的隐患。维护不标准，埋下了故障的隐患。3 3电子元器件老化，参数发生变化，会产生局部器件电子元器件老化，参数发生变化，会产生局部器件损坏。损坏。4 4装修装璜不当，会引起线路短路。装修装璜不当，会引起线路短路。5 5意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。6 6操作不当。操作不当。2022-3-23一、管理维护的重要性4 4、平时在运行中，要进展定期和不定期、平时在运行中，要进展定期和不定期的

3、检查测试其功能是否完好，出现的故障的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决，只要及时排除，出现的问题要及时解决，只有通过对消防设施进展经常性的维护，才有通过对消防设施进展经常性的维护，才能保证其处于正常运行的状态。能保证其处于正常运行的状态。建筑消防设施的维护管理建筑消防设施的维护管理GB25201-2021GB25201-2021消防设施维护管理消防设施维护管理GA587-2005GA587-20052022-3-24二、消防系统功能、原理简介自动喷淋系统湿式报警阀：2022-3-2北京市力安达消防安全工程有限公司5自动喷淋系统：2022-3-2北京市力安达消防安

4、全工程有限公司6火灾报警联动系统：2022-3-2北京市力安达消防安全工程有限公司7消火栓系统使用方法：消火栓系统使用方法：1 1、翻开消火栓门，按下内部火警按钮、翻开消火栓门，按下内部火警按钮按钮是报警和启动消防泵的按钮是报警和启动消防泵的 。2 2、一人接好枪头和水带奔向起火点。、一人接好枪头和水带奔向起火点。 3 3、另一人接好水带和阀门口。、另一人接好水带和阀门口。 4 4、逆时针翻开阀门水喷出即可。、逆时针翻开阀门水喷出即可。注：电起火要确定切断电源。注：电起火要确定切断电源。灭火器及卷盘的使用按照消防应知进展灭火器及卷盘的使用按照消防应知进展操作操作2022-3-28防火卷帘控制原

5、理：防火卷帘控制原理：2022-3-29火火 灾灾 发发 生生感烟探测器报警感烟探测器报警感温探测器报警感温探测器报警火灾报警控制器火灾报警控制器联动控制模块联动控制模块联动控制模块联动控制模块防火卷帘门控制箱防火卷帘门控制箱防火卷帘门防火卷帘门降至距地降至距地1.8米处米处防火卷帘门防火卷帘门降至地面降至地面现场按钮现场按钮手动控制手动控制火探管二氧化碳原理：火探管二氧化碳原理：2022-3-210火灾漏电系统监控原理：火灾漏电系统监控原理：2022-3-211三、维护管理的技术要求维护管理的三种方法：维护管理的三种方法：1 1巡视检查：对检查消防设施直观属性的检巡视检查：对检查消防设施直观

6、属性的检查。查。2 2测试检查：依照相关标准对各类建筑消防测试检查：依照相关标准对各类建筑消防设施单项功能进展技术测试的检查。设施单项功能进展技术测试的检查。3 3检验检查：依照相关标准对整体建筑各类检验检查：依照相关标准对整体建筑各类消防设施进展联运功能测试和综合技术评价的消防设施进展联运功能测试和综合技术评价的检查。检查。2022-3-212一巡视检查的内容日保养每日至少进展一次，主要是由本单位归口管理消每日至少进展一次，主要是由本单位归口管理消防平安部门和消防工作岗位的人员实施。防平安部门和消防工作岗位的人员实施。1 1、火灾自动报警系统是否处于运行状态，控制器、火灾自动报警系统是否处于

7、运行状态，控制器的日期时间显示器是否正确。的日期时间显示器是否正确。2 2、火灾探测器外观情况。、火灾探测器外观情况。3 3、应急照明和疏散指示发光情况，位置和指示方、应急照明和疏散指示发光情况，位置和指示方向有否改变。向有否改变。4 4、消防、消防 、 插孔和应急播送扬声器的外观完插孔和应急播送扬声器的外观完好情况。好情况。2022-3-213一巡视检查的内容日保养5 5、自动喷水灭火系统水源控制阀、报警阀组的开启状态，、自动喷水灭火系统水源控制阀、报警阀组的开启状态，系统各末端压力值，每层配水管控制阀的启、闭状态。系统各末端压力值，每层配水管控制阀的启、闭状态。6 6、消火栓箱配件完好状态

8、，消防水泵供电状态。、消火栓箱配件完好状态，消防水泵供电状态。7 7、排烟风机、正压送风机的供电状态、排烟阀、送风阀、排烟风机、正压送风机的供电状态、排烟阀、送风阀的启闭状态。的启闭状态。8 8、防火门、防火卷帘门开启是否处于正常，有无遮挡，、防火门、防火卷帘门开启是否处于正常，有无遮挡，外观完好情况。外观完好情况。9 9、气体灭火系统是否处于运行状态。、气体灭火系统是否处于运行状态。1010、灭火器的数量和存放位置改变情况。、灭火器的数量和存放位置改变情况。2022-3-214二测试检查的主要内容月保养每月至少组织一次，可以委托具有消防设施维每月至少组织一次，可以委托具有消防设施维护保养资质

9、或各相应消防设施安装资质的单位护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位实施：实施：2022-3-215二测试检查的主要内容月保养1 1、火灾自动报警系统火灾自动报警系统2022-3-216二测试检查的主要内容月保养1 1、火灾自动报警系统、火灾自动报警系统1 1报警控制器报警控制器 测试检查以下根本功能：报警功能、测试检查以下根本功能：报警功能、二次报警、故障报警、自检功能、火灾优二次报警、故障报警、自检功能、火灾优先功能、电源转换功能、消音复位功能、先功能、电源转换功能、消音复位功能、记忆功能、电源指示灯功能。记忆功能、电源指示灯功能。2 2火灾显示盘火灾显示盘 测试检查以下根本功能：报警记

10、忆功测试检查以下根本功能：报警记忆功能、二次报警功能、自检功能。能、二次报警功能、自检功能。3 3消防联动控制设备消防联动控制设备2022-3-217二测试检查的主要内容月保养1.1.非消防电源的切断。非消防电源的切断。2.2.室内消火栓给水系统消防水泵的启动和停顿，接室内消火栓给水系统消防水泵的启动和停顿，接收反响信号并显示其状态。收反响信号并显示其状态。3.3.自动喷水灭火系统喷淋泵的启动和停顿，接收反自动喷水灭火系统喷淋泵的启动和停顿，接收反响信号并显示其状态。响信号并显示其状态。4.4.能在管网气体灭火系统和报警、喷洒各阶段发出能在管网气体灭火系统和报警、喷洒各阶段发出相应的声、光报警

11、信号，接收其反响信号并显示其相应的声、光报警信号，接收其反响信号并显示其状态。状态。2022-3-2185.5.泡沫灭火系统的泡沫泵和消防泵的启动和停顿，接泡沫灭火系统的泡沫泵和消防泵的启动和停顿，接收其反响信号并显示其状态收其反响信号并显示其状态6.6.卷帘门的半降、全降的控制信号，接收其反响信号卷帘门的半降、全降的控制信号，接收其反响信号并显示其状态。并显示其状态。7,7,停顿有关部位的空调通风，关闭电动防火阀，接收停顿有关部位的空调通风，关闭电动防火阀，接收其反响信号并显示其状态。其反响信号并显示其状态。二测试检查的主要内容月保养二测试检查的主要内容月保养8.8.启动有关部位的防烟、排烟

12、风机和排烟阀，接收其反响信启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀，接收其反响信号并显示其状态。号并显示其状态。9.9.电梯使其自动降至首层，接收其反响信号并显示其状态。电梯使其自动降至首层，接收其反响信号并显示其状态。10.10.受其控制的火灾应急播送投入工作，接收其反响信号并受其控制的火灾应急播送投入工作，接收其反响信号并显示其状态。显示其状态。11.11.声光报警器或警铃投入工作。声光报警器或警铃投入工作。2022-3-220二测试检查的主要内容月保养4 4火灾探测器火灾探测器 试验其报警功能和火灾确认指示功能，并试验其报警功能和火灾确认指示功能，并在报警控制器上显示其部信号，采用专用检测在

13、报警控制器上显示其部信号，采用专用检测设备，分批对探测器进展试验。设备，分批对探测器进展试验。5 5手动报警按钮手动报警按钮 试验其报警功能和火灾确认指示功能，并试验其报警功能和火灾确认指示功能，并在控制器上显示其部信号。在控制器上显示其部信号。6 6警铃或声光报警器警铃或声光报警器 试验其报警功能。试验其报警功能。2022-3-221二测试检查的主要内容月保养2 2、消防给水系统、消防给水系统2022-3-222二测试检查的主要内容月保养2 2、消防给水系统、消防给水系统1 1消防水池、水箱或增压设施消防水池、水箱或增压设施 a. a.核对消防水池、水箱的储水量。核对消防水池、水箱的储水量。

14、 b. b.试验增压设施、启泵、停泵压力和工作试验增压设施、启泵、停泵压力和工作状况。状况。2 2消防水泵和水泵控制电柜消防水泵和水泵控制电柜 a. a.检查控制电柜的供电及运行状况。检查控制电柜的供电及运行状况。 b. b.启动消防泵，检查其水泵的运行及压力启动消防泵，检查其水泵的运行及压力的保持。的保持。 c. c.试验其主备泵的切换功能。试验其主备泵的切换功能。2022-3-223二测试检查的主要内容月保养3 3室内消火栓室内消火栓 a. a. 检查其消火栓箱内的附件是否齐全。检查其消火栓箱内的附件是否齐全。 b. b.可使用压力表测试管网压力，或者连接可使用压力表测试管网压力，或者连接

15、水带作射水试验，检查管网压力是否正常。水带作射水试验，检查管网压力是否正常。本建筑层数超过本建筑层数超过6 6层，室内消火栓系统的充层，室内消火栓系统的充实水柱不得小于实水柱不得小于1010米。米。2022-3-224二测试检查的主要内容月保养4 4室外消火栓室外消火栓 试验其室外消火栓出水情况及栓口试验其室外消火栓出水情况及栓口静压。静压。5 5消火栓启泵按钮消火栓启泵按钮 a. a.试验其报警功能及火灾确认指示试验其报警功能及火灾确认指示功能。功能。 b. b.试验其远距离启泵功能。试验其远距离启泵功能。2022-3-225二测试检查的主要内容月保养3 3、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系

16、统2022-3-226二测试检查的主要内容月保养3 3、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统1 1消防水池、水箱或增压设施消防水池、水箱或增压设施 a. a.核对消防水池、水箱的储水量。核对消防水池、水箱的储水量。 b. b.试验增压设施、启泵、停泵压力试验增压设施、启泵、停泵压力和工作状况。和工作状况。2 2消防水泵和水泵控制电柜消防水泵和水泵控制电柜 a. a.检查控制电柜的供电及运行状况。检查控制电柜的供电及运行状况。 b. b.启动喷淋泵，检查其水泵的运行启动喷淋泵，检查其水泵的运行及压力的保持。及压力的保持。 c. c.试验其主备泵的切换功能。试验其主备泵的切换功能。2022-3-22

17、7二测试检查的主要内容月保养3 3报警阀组报警阀组 a. a.试验放水阀及压力开关动作信号，并试验放水阀及压力开关动作信号，并能启动喷淋泵。能启动喷淋泵。 b. b.水力警铃报警情况。水力警铃报警情况。 c. c.延时器的工作情况。延时器的工作情况。4 4水流指示器水流指示器 核对其反响信号。核对其反响信号。5 5末端放水装置末端放水装置 a. a.检查其管网的压力。检查其管网的压力。 b. b.通过末端放水试验其水流指示器、报通过末端放水试验其水流指示器、报警情况及压力开关动作信号。警情况及压力开关动作信号。2022-3-228二测试检查的主要内容月保养4 4、防烟和排烟系统、防烟和排烟系统

18、1 1正压送风机和排烟风机正压送风机和排烟风机 试验其启、停工作情况。试验其启、停工作情况。2 2正压送风阀、排烟阀、防火阀、排烟正压送风阀、排烟阀、防火阀、排烟防火阀防火阀 试验其开启和关闭的工状况。试验其开启和关闭的工状况。2022-3-229二测试检查的主要内容月保养5 5、应急照明、疏散指示系统、应急照明、疏散指示系统1 1应急灯和疏散指示灯应急灯和疏散指示灯 试验其主备电自动转换功能。试验其主备电自动转换功能。2 2每月一次充放电试验，放电时间不每月一次充放电试验，放电时间不应小于应小于9090分钟。分钟。2022-3-230二测试检查的主要内容月保养6 6、消防应急播送、消防应急播

19、送1 1试验启动和强制切换功能。试验启动和强制切换功能。2 2检查其通讯、播送质量和扬声器的音量。检查其通讯、播送质量和扬声器的音量。7 7、消防专用、消防专用 试验其通话质量。试验其通话质量。2022-3-231二测试检查的主要内容月保养8 8、气体灭火火探管二氧化碳系统、气体灭火火探管二氧化碳系统1 1核对其灭火剂储存量。核对其灭火剂储存量。2 2气体灭火控制设备，检查其运行状况。气体灭火控制设备，检查其运行状况。9 9、消防供配电设备、消防供配电设备、UPSUPS电池的工作状态电池的工作状态1010、其它系统、其它系统2022-3-232二测试检查的主要内容月保养上述各系统在测试检查时不

20、但要确保各系统的单上述各系统在测试检查时不但要确保各系统的单项功能符合标准要求，而且当某一系统出现故障项功能符合标准要求，而且当某一系统出现故障或异常情况时，那么要立即进展修复或更换，确或异常情况时，那么要立即进展修复或更换，确保系统始终处于正常运行状态。保系统始终处于正常运行状态。2022-3-233三检验检查的主要内容年保养每年至少组织二次，可以委托具有消防设施维每年至少组织二次，可以委托具有消防设施维护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位实施。实施。2022-3-234三检验检查的主要内容年保养主要是进展整体的联动试验主要是进展整体的联动试验1 1、消防给水系统的联动试验、消防给水系统的联动试验2 2、自动喷水灭火系统的联动试验、自动喷水灭火系统的联动试验3 3、防排烟系统的联动试验、防排烟系统的联动试验4 4、防火卷帘门的联动试验、防火卷帘门的联动试验5 5、气体灭火系统的模拟试验、气体灭火系统的模拟试验6 6、消防应急播送的强制切换、消