施工组织设计(锦峰苑商住楼)

1、一、编制依据1、施工合同合同名称编 号签订日期八滩蝶湖湾小区2#工程0012010年11月20日2、施工图图纸名称图号出图日期总平面图建施-002010年11月修改图出图日期均为年月建筑施工图建施01-162010年11月结构施工图结施01-202010年11 月给排水施工图水施01-062010年5月电气施工图电施01092010年11月一、工程概况、施工准备1、工程概况蝶湖湾小区2#工程位于原滨海八滩食品站院内。 该工程由江苏锦宏置业有限公司筹建，滨海县建筑设计院设计，监理单位盐城工程建设监理中心有限公司，江苏东罾正红建设有限公司总承包。1.1 建筑概况该工程总平面呈长方形布置，总建筑面积

2、5219.24m2，总建筑高度室外地面向上19.75米。外墙面为面砖+乳胶漆；门窗为塑钢门窗；楼梯木扶手方钢栏杆。水泥砂浆地面。现浇砼屋面为刚性防水保温屋面，卷材、细石砼防水。1.2 结构概况本工程为框架结构，车库层+五层+隔热层。基础形式为独立基础（桩基）加混凝土基础梁，联系成一整体，垫层砼强度等级为C10，基础、±0.00以上，框架砼均为C25。±0.00以下砌体采用Mu10.0砼砖，M10水泥砂浆，±0.00以上砌体采用砼砌块，M5混合砂浆砌筑。1.3 现场施工条件（1） 施工现场根据施工总平面图修筑临时施工砼道路，以满足建筑材料的运输和安全文明施工的要求。

3、（2）施工用水、用电均在建筑物附近，随时可按现场平面布置图接到规定地点。（水、电线路走向原则上采用埋地方式）。（3）临时生活设施需重新搭设。1.4 工期和质量目标本工程总工期为280天，开工日期为2010年 10月23 日，质量目标为合格工程，施工现场确保文明标准化工地。（1）加强工程质量管理和现场施工管理，确保各项制度计划有效运行，按标准化工地的要求，严密组织、规范行为、周密计划、科学安排，一丝不苟地执行公司ISO9002标准工作程序，保证达标。（2）加强职工教育，提高职工素质，健全各种规章制度，严格执行有关规范规程，加强安全防护，做到安全文明施工。（3）做好各专业施工班组之间的合作与协调工

4、作，从大局出发相互配合，保质保量完成任务。2、施工准备2.1 项目组织网络建立项目经理部，实行项目经理负责制，直接组织指挥本工程的施工生产，项目经理部组织网络如下： 蝶湖湾小区1#.2#工程项目部组织网络施工组织机构项目经理：杨海涛项目副经理：刘兵技术负责人：陈德堂 决策层；3人 施工科 徐志荣质 安科 沈二刚材料设备科顾祥柏后 勤 科吕海涛安装处管理层5人 木工 组王达峰瓦工组崔正海钢筋组刘国飞机修组孙其军水电安装组孙其军后勤组吕海涛 操作层110人 （高峰期）项目部主要人员管理职能：（1）项目经理负责监督协调现场各职能部门的工作，负责与业主、厂商等外单位联系协调，是项目施工的决策者、管理者

5、、组织者、协调者和责任者。（2）项目副经理项目施工计划和质量目标的具体实施者，负责领导和协调各相关科室的工作。（3）施工技术科负责施工现场的管理和生产调度工作。（4）质量安全科负责施工质量和安全控制工作。（5）财务预算科负责合同修订、工程材料换算、工程决算、成本分析和工程结算工作。（6）材料设备科负责物资采购、运输、存贮、保管发放，机械设备的配备、调度和维护。2.2 技术准备（1）组织有关人员认真熟悉图纸，学习有关技术资料，进行图纸会审前的准备，做好自审记录。（2）编制实施性施工组织设计、工程预算、施工进度计划及材料进场计划，并进行成本预算分析，对重要部位编制分项作业指导书及工艺卡。（3）做好

6、现场施工测量放线工作，并经监理复核签订认可。（4）以书面形式分级进行技术交底，特别是要使作业层深刻领会施工意图。即：施工进度、质量要求和工序搭接等。对重要和特殊施工技术（如屋面防水），必须制定施工方案或作业指导书。（5）资料员收集、整理本工程所用的现行主要规范、标准详见下表序号标准编号文 件 名 称1GB5002693工程测量规范2GBJ20183土方与爆破工程施工验收规范3GBJ20283地基与基石工种施工及验收规范4GB5020398砌体工程施工及验收规范5GB5020492混凝土结构工程施工验收规范6JGJ1896钢筋焊接及验收规程7GB5020995建筑地面工程施工及验收规范8JGJ7

7、391建筑装饰工程施工及验收规范9GBJ30088建筑安全工程施工及验收规范10GBJ30188建筑工程质量检验评定标准11JGJ5999建筑施工安全检查标准12JGJ3386建筑机械使用安全技术规范13GB5019493建筑工程施工现场供用电安全规范14GB5020794屋面工程技术规范15DB3229331399江苏省建筑安装工程施工技术操作规程16工程建设标准强制性条文2.3 施工现场准备（1）施工临时供水计算 Q1×N2 K2Q1K1 ×T1×T 8×3600 砼：砌体：抹灰：T11，T1，未预计施工用水系数K11.10，用水不均衡系数K21.5

8、则 100×200020×200800×30Q11.1× ×1.513.06L/S 8×3600（2）机械用水量忽略不计（3）现场生活用水计算 P1N3K4 Q3 T×8×3600P1250， N340（最高峰现场施工人数按110人计算）K41.3，T1 180×40×1.3Q3 0.45L/S 8×3600（4）管径选择 4Q 4×（13.06+0.45）d 0.083m=83mm ·v·1000 3.14×2.5×1000施工现场用

9、100水管为供水总管，采用50管接至该幢指定施工位置。（2）施工临时用电计算主要机械用电负荷一览序号机械名称规 格单位数量功率KV1塔式起重机QTZ40c台2302砼搅拌机L350台253钢筋弯曲机GW40C台144钢筋切断机GQ40台17.55园盘锯台15.56平刨机MB504A台147砂轮机台11.58蛙式打夯机HW60台12.29平板振动器ZW5台11.110插入式振动器Z70台55.511泥浆泵台26.612电焊机、立焊机AX4300台2132KVA50KVA13卷扬机台15总用电量计算 P=1.1（K1P1 +K2P2） COSP1181KW 生活用电量为总用电量的10，P210P1

10、18.1kwP总1.1×（0.5×181/0.75+18.1）152.64KW由于装饰阶段无对焊、立焊及砼搅拌机等大功率用电机械，故不增加总用电量。用电线路布置：从配电房引出数条电源干线，沿干线设电源总箱，分别供塔吊、搅拌机、钢筋棚和木工作业棚、办公生活区等。操作面施工照明用2只镝灯，分别安在塔吊顶升平台上，不足照明度区域用碘钨灯补充。用电线路布置见施工总平面布置图。（3）场内道路根据建筑总平面确定的场地道路位置，按要求先做好碎石路基，并全部现设C10砼100mm厚道路面层。做好现场排水管沟，以利于及时排除地表明水，保证雨天道路畅通。（4）施工设施本着节约和合理用地原则，安

11、排各项施工设施，详见下表：序号名 称单位数量备 注1办公室、会议室M230租借2宿舍M2300租借3食堂M250租借4五金仓库M220新建5工具材料仓库M220新建6机修间M210新建7木工棚M250新建8钢筋棚M2100新建9电工值班室M220新建10搅拌机棚M280新建11警卫室M220新建2.4 物资准备（1）根据工程预算数量和施工进度确定材料用量进场计划。（2）对所需的主要建筑材料分批提前取样进行物理性能检验以备用。（3）周转材料的准备。（签订工程合同后，按照工程形象进度及时组织进场），施工周转材料配备。名称木模板胶合板钢管4.8阻燃安全网1.8×5m竹笆零星卡具单位M2M2

12、T张张T数量10001050040010004000262.5 施工机械的准备根据本工程的特点，准备进场主要机械见施工机具配置。2.6 季节性施工准备本工程施工期间主要经过夏末季和雨季。夏末季施工时，必须落实好防暑避高温措施，注意浇水养护混凝土。2.7 工程测量（1）建立施工测量平面控制网，根据甲方给定的工程定位放线记录，确定各该幢平面位置，经城建规划部门认可后，将相应点线投射到附近固定建筑物上形成固定点，作为各幢各自施工测量放线的依据。（2）层高控制根据已知水准点，采用等水准测量的方法往返测量，将高程引测到施工场地内不受机械等因素影响的坚实地段或周围永久性建筑物上。施工现场内埋设3个水准点，

13、组成水准网以便相互校核，采用DS3水准仪往返测量，取平均值作为引进的标高绝对值。（3）沉降观测根据设计和施工规范的要求进行沉降观测点布置，见附后图三，结构施工阶段每层观测一次，主体结束，按规范要求的次数进行观测，待工程竣工后，依据施测数据，制成效果图，作为竣工资料的一部分。（4）施工计量、检测仪器配备计划序号计量、检测器具型号 规格 准确度单位数量配 备 位 置1钢卷尺5m或3m ±2.5m ±2mm把20工长、主要工种操作人员50m ±10mm把2测量组3激光经纬仪DJJ21 ±2”台1测量组4线锤0.5Kg 只5工长质检1.0Kg只4班组2.0Kg只

14、2测量组5水准仪DS3 ±3mm台1测量组6水准尺500mm 2m/m把4工长，班组质检7塞尺楔形120mm把2质检8靠尺2000×100×15mm 1mm把2质检9托线板2000×150×15mm把2班组10坍落度筒只1施工11砼试模150×150×150mm组6施工12砂浆试模70.7*70.7*70.7mm组1施工13台秤TGT500型和30型台2工地14砂、石、水泥计量称套215游标卡尺150mm ±0.02mm把116塔尺5m ±2mm台117百格网240×115±1mm套2

15、2.8 其它准备工作（1）严格施工程序，及时办理好工程开工前的有关手续。（2）根据本工程特点，公司内部集结施工力量，调整、健全和充实组织机构，进行特殊工程的培训及作业条件准备，凡参加本工程施工的人员，在进场前要进行各项教育，做到遵纪守法，严格执行地方政府的各项规定。（3）制订各项切实可行的规章制度和岗位责任制，做到职责明确，办事有章可循。二、劳动力组合1、劳动力配备根据施工预算的主要实物量和需要人工工日数、机械配备及工程进度计划予以确定。（1）结构部分各工种劳动力配备计划见下表工 种劳动力人数工 种劳动力人数砼工30人值班电工2人瓦工30人机操工8人木工60人电焊工2人钢筋工30人机修工2人架

16、子工10人后勤1人合计：180人（土建施工高峰期）（2）装饰部分各工种劳动力配备计划见下表工 种劳动力人数工 种劳动力人数瓦工40人电工2人木工30人机操工8人架子工8人电焊工4人油漆工20人机修工1人塑钢门窗10人后勤1人合计；124人（施工高峰期）备注：项目部根据工程实际需要及时调配人员数量，确保工程顺利进行。2、劳动力组合重点部位和设计说明不留施工缝的部位，需连续作业外，其余原则上按一班制作业，水电安装根据上级进度予以配合。钢筋工 一班制 每班30人木工 一班制 每班30人砼工 两班制 每班20人瓦工 一班制 每班2060人架子工 一班制 每班7人电焊工 一班制 每班1人机修工 一班制

17、每班1人塔式起重机司机 两班制 每班2人为解决劳动力均衡总是，减少因施工人员停歇离工，造成劳动力损失，除完成本工种施工任务以外，可采取各种混合作业方式，其他少数工种在主体施工阶段作为辅助安排。三、重点部位的施工方案及施工方法（一）施工部署A、部署原则先地下后地上，先主体后配套。按照进度计划关键线路组织施工，在确保总进度计划的前提下保证施工的连续性和均衡性。 B、施工流水段划分把该幢分成两个施工段，并按上述施工顺序组织流水施工。C、主要部分工程施工流程（1）基础土方开挖验槽浇筑垫层投点轴线基础钢筋绑扎、预埋、预留验收支模砼浇筑养护拆模砌筑砼基础±0.00以下柱基础验收回填土（2）结构层

18、投点放线复核验线柱筋立焊绑扎水电管线预贸预埋验收柱封模柱砼浇筑梁板支模（柱顶施工缝处理）梁板扎筋预埋、预留验收砼浇灌养护（3）砌体工程清理放线墙内预埋管安装砌墙（4）内装饰工程基层处理贴灰饼筋立门窗框各类墙内预埋管安装、管道减压天棚抹灰墙面抹灰地面清理做楼地面安装门窗扇灯具、洁具安装调试清理（5）外装饰基层处理贴灰饼分层抹灰勒脚修整（二）重点部位施工方案1 基础工程1.1 土方工程土方工程工艺流程：施工放线并做好标高控制点开挖基础修理验槽土方开挖时测量跟踪控制挖土标高，严禁超挖。基坑底预贸的100mm厚土方基础修整时突击用人工铲平，并及时通知设计院、监理和建设等有关单位验收合格后随即浇灌砼垫层

19、，以免坊扰动和曝晒影响质量。根据建设单位提供的地下管网线路，设置明显标志、土方开挖过程中由专人负责监护，必要时，靠近管线部分采用人工挖土，以免挖土机械碰坏管线。土方运输车辆出入口地面铺设革袋等，并设专人清洗车辆轮胎，车辆设档板以确保不污染道路环境。室内回填土必须在基础验收合格后进行每25cm夯实一遍，专人检测控制，每层回填土表面必须平整，上层土必须待下层土压实并达到设计及施工规范要求后方可进行。1.2 砼垫层土方开挖至设计标高后，应及时通知设计院、监理单位、甲方有关人员进行验槽，浇筑C10垫层前及时清理干净槽内杂物，砼垫层浇筑完毕养护一定强度后，及时将控制轴线引测到垫层上，并弹出基础轴线，提请

20、监理复核。1.3 基础模板采用组合模板散装用拆，能较好地适应独立基础的工程施工。（1）模板的选择由于独立基础先行浇筑后需进行±0.00以下柱砼浇筑。然后进行基础墙砌筑，独立基础采用木模。（2）模板的安装基础模板的安装可在底板钢筋全部绑扎前进行，或同时进行，采用钢管做支撑。1.4 独立基础、基础梁钢筋施工（1）施工流程独立基础基底钢筋绑扎柱筋固定点焊加固（2）钢筋连接方法独立基础基底钢筋部分采用对焊连接，对焊接头相互错开1500mm布置，同一截面有接头的钢筋截面积占钢筋截面积的25。12钢筋连接采用搭接接头。（3）钢筋垫块采用从质监站购买的标准塑料垫块。（4）柱子钢筋固定方法插筋插到底

21、部，以便插筋在底部点焊固定。在插筋位置的外围四周设一根斜向拉撑14钢筋与基底钢筋表面焊限位固定。伸出砼面的插筋上套上两个箍筋，箍筋的电焊点焊固定位置。（5）钢筋绑扎钢筋交叉点应用铁丝扎牢，独立基础基底网片筋，除靠近外围两行钢筋相点全部绑扎外，中间部分的相交点可以相互间隔交叉绑扎。1.5 独立基础、基础梁砼施工本工程基础部位砼量约为380M3，其中独立基础、基础梁确定为各自一次连续施工不留施工缝。（1）本工程基础部位砼量约为380M3，其中独立基础地圈梁确定为各自一次连续施工不留施工缝。（1）砼配合比的确定和控制措施根据本工程的具体特点和工程施工期间的气候情况，砼必须事先进行配合比试验及级配的研

22、究，以保证施工的要求。水泥选用P.O32.5级普通硅酸盐水泥，碎石规格为530mm连续级配，中砂，细度模数为2.22.5，砼配合比在试验室试配和现场试拌，在砼试块强度达到设计要求后，选用最佳配合比，砼凝结时间为3小时。配合比控制措施：严格按砼配合比配制砼，如因下雨等砂、石含水量增大时，现场测定其含水量，会同监理单位调整配合比单。专人控制计量，核定地磅等计量装置，确保计量准确。安排一名施工管理人员全面负责砼搅拌工作，监督、检查砼的配制。（2）砼浇筑方法为保证砼浇捣质量，除要求密实外，还必须解决好关键性的技术问题：混凝土供应和浇捣过程中进行控制混凝土内部层与层之间结合良好，不产生冷缝。基础砼振捣采

23、用分层振捣和二次振捣工艺，每个斜面的坡顶布置一台振动器，坡脚处布置一台振动器随浇随振捣，对斜坡处砼进行二次振捣，拔出后砼尚能自然塑性闭合为准。必要时采用手提式电动手扳振动器进行表面振捣抹光。振捣上层砼时应插入下层砼510cm，振动棒插点间距成行列式应不大于50cm，每个插点的振捣时间应以混凝土表面水平不再下沉，不再出气泡，表面泛出灰浆为准，且不少于20秒。（3）砼表面处理和养护由于砼表面水泥浆较厚，砼浇捣后必须进行处理，待砼浇筑后24小时，初步用括尺按设计标高括平，在初凝前用木蟹打磨压实两遍，以闭合收水裂缝，在砼凝结后及时浇水湿润养护不得少于7天。2、上部钢筋砼结构工程2.1 钢筋工程钢筋工程

24、的施工流程：钢筋下料钢筋制作施工放线钢筋竖向电渣压力焊（16以上钢筋）施工绑扎柱钢筋绑扎梁钢筋绑扎楼面板筋（1）钢筋制作钢筋在加工棚内集中制作，场地要平整，道路畅通，水、电消防设施齐全。钢筋加工棚应按冷加工、剪切、弯曲、成型编号工序，合理布置，并组织流水作业。根据施工图纸计算出每种型号的钢筋规格、数量，并绘制大样图，注明各弯起的位置、角度等。在进行钢筋制作前，应验看质保书及复试报告，并核对品种、规格、级别等是否符合设计要求。断配钢筋前，应先检查钢筋的规格，然后实测其长度，并考虑到搭接，成型时增减长度后的实际需要，做到长短搭配，充分利用，减少剩余的零头钢筋。根据标准层层高和设计搭接和焊接要求，计

25、算柱子用钢筋的实际长度。制作时工作流程为：验收调直除锈下料弯曲分规格、类别编号标识堆放（2）钢筋绑扎钢筋直径16mm以上竖向钢筋，采用电渣压力焊，横向钢筋采用对焊。钢筋接头取样试验。按钢筋接头试验规定。梁的上、下部钢筋若为双排筋时，为保证上、下排筋间距为25mm，上下排筋之间每隔23m沿梁宽方向设置一根25钢筋施工垫铁。板面钢筋的双层筋之间设钢筋马凳（101000）以保证上、下皮筋之间的间距符合设计要求。钢筋保护层采用预制砂浆垫块，垫块间距1000mm，柱上端应加密700至900mm，防止浇筑砼时钢筋移位，厚度应按设计或施工规范浇制。竖向钢筋绑扎时为保证其不偏位，施工前搭设临时平台，当柱的竖向

26、钢筋超过3m，施工人员在平台上操作时，需铺设木块。钢筋绑扎完，在砼浇筑前，进行二次放样，根据要求纠偏，以确保上层钢筋位置符合设计要求。柱、钢筋高于楼面按要求错开，并保质各层长度一致，以使施工时接头位置准确，错开长度符合要求。对绑扎好的钢筋需进行隐蔽验收，经监理工程师检查符合要求后方可支模或浇筑砼。钢筋工程质量按设计图纸、钢筋焊接及验收规程JGJ1896和混凝土结构施工及验收规范GB5020492进行施工和验收。2.2 模板工程工艺流程：模板选择模板设计模板制作模板安装模板验收模板的拆除单层施工顺序：施工放线搭设钢管排架支柱模浇砼拆除柱模支楼面模板验收结构工程模板均采用组合钢模和胶合板（十一合板

27、、厚18mm），楼面采取散装拆方案，能较好地适应工程结构；柱采用拼装大模能加快支模速度。模板支撑采用钢管搭设排架，扣件连接，用槽钢或钢管固定。根据施工进度计划要求及结构承载要求，需模板配置3套，配置模板时由于主体各层基本相同，对各层模板不同部位进行编号，以加快施工进度和节约材料。（1）模板选择梁、平板模板：梁侧板采用组合钢模，圆弧梁侧板采用胶合板，25钢筋作横向龙骨，底模采用五层胶合板、定型曲线木方料作龙骨。支撑用钢管排架，扣件连接，其余采用胶合板。胶合板下设50×100mm木楞，间距350mm。钢管排架的立杆间距为750900mm。柱模板：采用组合胶合板拼装，夹具采用槽钢（1050

28、0到800）或钢管。（2）模板设计施工前应对模板支撑体系进行设计，木模板及其支架的设计应符合木结构设计规范的规定，常用模板设计计算套用以往工种模板设计，计算书略。（3）模板制作根据模板设计本着节约的原则，进行合理配料。对圆弧梁要详细计算，实地放样，制作样板，确保尺寸准确。（4）模板安装与拆除底层安装在基土上的支撑应加设50mm厚垫板，且基土必须坚实并有排水措施。对跨度等于或大于4m的梁，板应起拱，起拱高度为全跨长度的2/1000，起拱时梁两端头底板应比设计标高下调5mm10mm。梁、柱模采用胶合板模或钢模拼装，梁用钢管支撑，支撑与内排架相连，柱用10作柱箍，边长为350500mm柱，柱箍间距不

29、大于600mm，在底层柱下部中点设二道12对拉螺栓，进行加强。楼面模板采用胶合板模或钢模，排架支撑，钢管横梁和50100mm木方料作龙骨，排架立柱间距为800mm，步高不超过1800mm。模板用定尺钢筋或预制钢筋砼支撑块进行限位。柱、梁模板：用定尺钢筋（1014零料）进行限位，长度要严格按梁或柱的断面进行切断，挂在楼面以上610cm处绑扎一道水平钢筋，确保挂竖筋在砼浇灌时不移位，梁侧模拉通线校准。通过三级检查来保证模板支设的垂直度和牢固，即工人在支模中，班组长对支设模板的尺寸、位置及平整度和垂直度要随时进行检查，对不符合图纸设计及规范要求的要重新支设、高速、校正直到符合要求为止，班组检查合格后

30、由专业施工员进行复查，最后由质检人员进行复核，符合要求后，向监理工程师报验，并对模板支设质量进行评定。柱等模板钢楞所用的钢管间距、数量及对拉螺栓的数量、位置严格按要求进行施工，以保证模板的整体刚度，避免砼浇筑时过大的变形。柱、梁、板的接头模板如遇不合模数处用木模嵌补整齐，确保接头处梁、柱、板、墙的断面尺寸。拆下模板及时进行整修，以保证模板拼缝严密。梁、板底模的拆除，须征得木工施工员及监理的同意。现场可设计同条件养护砼试块作为拆模的依据。散装散拆胶合板模以及钢管支撑等，经外挑钢平台用搭机往上层吊运。2.3 砼工程（1）施工流程：砼搅拌运输浇筑振捣养护结构楼层的砼浇筑是从东向西进行浇筑，塔吊作垂直

31、、水平运输。（2）砼浇筑：砼浇筑时，根据建筑物层高要求，采用先浇柱，后浇梁板的方案。采用商品砼，料斗吊运浇筑。结构楼层的砼浇筑从东向北进行浇筑。柱子直接用料斗从上口下料，为保证砼浇筑质量，柱子振捣时用6m长的加长振动棒振捣。在浇灌柱、梁及主、次梁交叉处的砼时，由于该处钢筋密集，要加强振捣，以防石子被钢筋卡住，必要时用辅人工捣固。为保证楼面砼质量，在浇筑楼面时，应先用振捣棒振一遍，整平后，再平板振动器振捣，然后按标高找平，刮尺刮平。在砼初凝前用木蟹搓平，搓平次数不少于2次，现浇坡层面砼浇筑时适当减少砼坍落度，并采用二次振捣工艺，然后按既定标志找坡，木蟹打磨成型，搓平次数不少于2次。商品砼应按砼浇

32、筑令上配合比进行抖制，并严格控制砼坍落度，如因砂、石含水量有变化，由分管施工员通知搅拌站控制室调整用水量，并达到相应坍落度。（3）砼养护：根据本工程的施工具体情况采用两种养护方式。利用平均气温高于5的自然条件下用适当的材料（如薄膜）对砼表面加以覆盖2436小时，并及时浇水；使砼在一定的时间内保持水泥水化作用所需的适当温度和湿度条件。覆盖浇水养护应符合下列规定：A、覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后的12h以内进行。B、砼的浇水养护时间对采用的普通硅酸盐水泥拌制的砼不得少于7d。（4）砼施工缝处理办法：对柱留设的水平施工缝表面进行处理：凿除浮石，光滑的表面在砼终凝前用钢筋每1520cm间隔斜向划纹。在

33、柱浇筑前，用水冲洗湿润施工缝表面，辅设同标号水泥砂浆（配合比为1：2）510cm厚。3、砌体工程本工程砌体采用两种砌筑材料：（1）砼砖，用于±0.00以下，强度等级为Mu10，±0.00以下为M10水泥砂浆砌筑。（2）砼加气块用于±0.00以上填充墙，M5.0混合砂浆砌筑。3.1砼加气砌筑砌筑要点：砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙和柱子边线，浇水湿润，专人提前将柱筋范围内杂构清理干净，内预埋的拉结筋凿出调直，端头设90度弯勾。抄好“50线”，在砖墙的转角处及交接处立好皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌砖，其中第一皮砖按墙向线排砖砌准。采用“三一”砌筑法或

34、铺浆法，铺浆长度不得超过750mm。砖墙壁水平灰缝和竖向灰缝宽度为mm，但不少于mm，也不应大于mm，水平灰缝的饱满度不得小于80；竖缝采用挤浆方法，不得出现透明缝。半砖、破损的砖、砌体应分散使用。除在墙内留设构造柱支模施工洞口处，不应留设脚手洞。墙体内拉结筋按规范留置预留入墙内拉结筋端头应设90度弯勾，长度不小于1m。砌体应上下错缝搭砌，不得有通缝。3.2 钢筋砼构造柱的施工施工顺序：绑孔钢筋砌墙支模板浇捣砼填充墙长度大于5m时，在墙体中部设一构造柱，柱边墙体必须砌成马牙槎，从柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，沿墙高每500mm设两根6拉结钢筋，通长设置。构造

35、柱主筋在框架结构施工时，采用在底板打孔插入底板以下35d长度的方法设置。构造柱采用十一合板支模，直墙构造柱在柱中模板打孔套PVC套管，用12螺栓夹牢。在支模前，清除柱中落地砂浆、碎砖、碎砌体。在浇灌构造柱砼前，必须将砌体和模板浇水湿润。每层构造柱一次浇灌，浇灌前在结合面处先铺上适量水泥砂浆，再浇灌砼。振捣时，振动器应避免触碰砖墙，严禁通过墙体传振。4、防水工程屋面防水施工施工流程：炉渣砼找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平层；聚氨脂2-3度涂膜；干铺35厚挤塑保温板；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；40厚C20细石砼防水层。施工要点：表面基层用炉渣砼找坡，应成2的坡度，20厚1：3水泥砂浆找平层

36、阴阳角处应抹成圆弧形，管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高于基层至少20mm，而排水口或地潜心低于防水基层。基层应干燥，含水率小于9，对基层因变形出现开裂部位，应嵌补缝隙，并用绝缘胶条补强。铺设干铺35厚挤塑保温板，并按设计和规范留设好排汽道、排汽孔。随即做好找平层。40厚C20细石砼防水层按建设部强制性条文规定，具体参见施工时作业指导书。5、装饰、装修工程施工严格按建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391进行。5.1 内外粉刷本工程内粉刷为一般抹灰砂浆做法：厚12水泥砂浆粉面压实抹充片，内墙阳角处均做1水泥砂浆护角；1厚1水泥砂浆打底。粉刷施工前，先将每块墙面脚手洞等用砖砌塞牢。

37、对外墙应用半块标准块先补嵌内侧，再从外补嵌外洞，挤压密实，确保洞口不渗水。拉房间的对角线、水平线找出规矩，用线锤测垂直度和水平仪侧水平度，同时控制好墙粉刷厚度，分层分间做好冲筋，间距1.2m左右。在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘结牢固和预防空鼓。抹灰的底层和面层分二次进行，先簿薄地用力抹第一遍，砌砌体与框架及斜砖与大梁之间因使用不同材料粉刷后可能会产生裂缝，为克服此种质量通病，在该处增贴铅丝网一道（费用由建设单认可），紧跟着抹第二遍，抹至需要的厚度，再用硬刮尺刮平。面层抹来在底层抹灰完成相隔一天（24小时后）进行，每一层都要进行验收，符合要求后，方可操作下一道工序，第一

38、层底子灰要用木蟹槎平，不得有凹坑，并划毛。面层灰硬尺刮平，木蟹打平，铁板压实抹光，但不得有铁板痕迹，阴阳角要直、方、正，不得有掉边缺角现象。本工程外粉刷为保温砂浆做法：钢丝网一层；1：3水泥砂浆打底（12、17厚）；7-10厚防裂砂浆层；外墙涂料在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘结牢固和预防空鼓。根据抹灰层厚度冲灰饼，确保垂直度在允许范围之内。抹灰的底层和面层分二次进行，先簿薄地用力抹第一遍，砌砌体与框架及斜砖与大梁之间因使用不同材料粉刷后可能会产生裂缝，为克服此种质量通病，在该处增贴铅丝网一道（费用由建设单认可），紧跟着抹第二遍，抹至需要的厚度，再用硬刮尺刮平。面层抹来

39、在底层抹灰完成相隔一天（24小时后）进行，每一层都要进行验收，符合要求后，方可操作下一道工序，第一层底子灰要用木蟹槎平，不得有凹坑，并划毛。面层灰硬尺刮平，木蟹打平，铁板压实抹光，但不得有铁板痕迹，阴阳角要直、方、正，不得有掉边缺角现象。6、楼地面工程6.1 地面工程地面做法：A车库室内：素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15砼，20厚的水泥砂浆找平层；刷冷底子油一道，二毡三油防潮层，撒绿豆砂一层；40厚C20砼，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光。B车库走道：素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15砼，20厚的水泥砂浆找平层；刷冷底子油一道，二毡三油防潮层，撒绿豆砂一层；40厚C20砼，表面撒

40、1：1水泥中粗砂压实抹光；厚：干硬性水泥砂浆结合层；厚地面砖。商铺室内：素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15砼，20厚的水泥砂浆找平层；刷冷底子油一道，二毡三油防潮层，撒绿豆砂一层；厚挤塑保温板；40厚C20砼，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光。素土夯实同基础土方工程，100厚碎石夯实用蛙式打夯机夯实，一般二遍，至不再下沾为止。厚1水泥砂浆找平层。刷冷底子油一道，二毡三油防潮层，撒绿豆砂一层。厚挤塑保温板。C20细石砼施工前，先将碎石浇水湿润，并做好灰饼控制标高。面层压光不少于二遍，面层成型后48小时才能行走使用。6.2 楼面工程楼面做法：现浇钢筋混凝土有梁板，20厚1水泥砂浆面层。基层清理

41、应将现浇钢筋砼楼面上浮浆凿除并提前用水冲洗干净。1水泥砂浆面层施工时，同样需在邻近墙面上弹出50线，以控制楼面标高。面层压光不少于一遍，成型后48小时方能行走使用。7、门窗工程7.1 窗工程塑料门窗工程按施工图提出加工要求，材料进场后要放在仓库内，按编号将门窗料堆放好，并对门窗料规格、颜色、零配件逐一验收。塑料门窗现场制作组装，组装后的门窗成品，应分类整齐竖放在室内，并用木材垫平与地面隔开100mm，保持干燥清洁，严禁和酸、碱等腐蚀性物品放在一起。塑料门窗搬运时，表面用软布衬垫，用麻绳捆扎，保证受力均匀，预防铝合金门窗表面擦伤和变形。塑料门窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷的平、刮糙等湿作业完毕

42、后进行。安装前要认真熟悉图纸，检查预留沿口尺寸是否符合设计要求。门窗扇的安装在室内外装饰工程施工基本结束后进行。门窗安装后应进行第二次检查，并根据门窗工程施工及验收规范进行验收。成品保护：施工时不允许随意撕去框边上贴的保护胶纸。推拉门安装后，下槛的内外需加斜坡形的木板，以免搬运小车或施工人员进出损坏下槛。装饰全部完成后将保护胶纸撕去。8、脚手架工程本工程采用钢管扣件式脚手架，脚手架进行全封闭处理。（1）脚手架下部应先将基土平整夯实，并在该部位浇灌60mm厚2000mm宽的砼带（其标高应不影响下道工序施工），并做坡水，砼带外侧做明沟便排明水。（2）外墙脚手架搭设立杆间距为1.5m，每步架高均为1

43、.8m，宽度为1m，内侧离墙2530cm，要求脚手承载能力3kn/m。（3）脚手架必须与墙连接。拉结间距为：水平方向45m，垂直方向按楼设置，拉结点必须在梁板砼浇灌前事先预埋，采用48钢管头与埋件焊接，钢管头与脚手架用扣件扣牢。（4）剪刀撑必须四角设置，中间56根立杆设一道，由下而上连续设置，与地面交界成4560度斜角，宜选用标准长度钢管搭设，接头应错开，使用扣件连续不小于2只，搭接长度50cm。（5）立杆与横杆接头必须相互错开，间距应大于1m。（6）为防止雷电打击，应在四角立杆根部处设避雷接地线，并形成环形回路。（7）每次搭设的脚手架完毕后，架子工必须自检合格，然后按规定通知安全部门和专职安

44、全员，由安全负责人复查验收，确定合格后，方可投入使用。每次搭设的高度均须超出施工工作面一步架高，并进行维护。施工操作层三步架内必须满铺竹笆。（8）室内搭设的装饰脚手架采用定型排架，且必须由架子工搭设，并设置相应剪刀撑，以保证作业平台的稳定。脚手架的承载不小于300Kgm2。（9）脚手架拆除须在安全负责人、安全员等有关人员同意后方可拆除。拆脚手架时，由上而下传递，并集中堆放及时运走，严禁向下抛掷，拆脚手期间看管人员不得离岗。四、技术、质量保证措施本工程为确保无锡市工程施工中进行目标管理，建立和采取如下措施。4.1 质量管理系统建立由项目经理领导，分管质量经理控制，质检员基层检查的三级管理系统，形

45、成一个横向从整个工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。工程质量管理网络（见下图） 项目经理：杨海涛 项目副经理刘兵 技术负责人陈德堂 决策层3人施 工 科 徐字荣质 安 科沈二刚 材 料 设 备科顾祥柏后 勤 科 吕海涛安 装处刘爱林 管理层5人木工 组王达峰瓦工组崔正海钢筋组刘国飞机修组孙其军水电安装组孙其军后勤组吕海涛 操作层110人 （高峰期）4.2 质量责任制项目经理全面负责整个工程、对外联络和内部协调工作。分管质量的项目副经理是工程质量管理的实施者，负责保证质量的准备工作，合理安排工作，负责安排交接检查，排除质量障碍，并负责推行全面质量管理，主持QC小组和质量

46、分析活动。施工技术科负责施工准备，合理安排工序，做好技术交底工作，及时检查试验和放线工作，组织编制施工方案，组织开展QC小组活动。质量科：交待质量标准，负责样板鉴定，随时检查是否按图和规范施工，及时提出施工中质量问题，进行质量评定。材料设备科：严格把好采购关，做到不合格的材料不进场，做好机械设备的检查工作，确保设备满足施工生产需要。4.3 技术交底制度施工前进行技术交底是为了让承担施工任务的技术人员和操作者了解质量要求的标准及具体操作方法，确保工程质量和安全。技术交底工作分级进行，分级管理，并应建立技术交底单。技术复杂的关键性的施工技术问题，由项目部施工技术科编制施工指导书，报项目经理审批后实

47、施，并进行必要的现场技术指导。项目质量副经理就施工图纸、施工组织设计、施工流程、施工方案及施工方法、技术措施、操作要求等技术问题向施工员、技术员、质检员、安全员及班组长进行技术交底，其方式可口头可书面，应作好记录。施工员向施工班组的交底是技术工作的关键，交底时应结合具体操作部位，贯彻落实上级技术领导的要求，明确质量要求、操作要点及注意事项，制订保证工程，质量、安全的技术措施及协作施工的配合是完成任务的计划安排，其开工口头书面文字及样板、标范操作，并应建立技术交底单。分项或分部技术交底可以与施工作业指导书或施工方案相结合，并以此形成系统地交底。技术交底计划分部分项名称验收内容验收人员检验验收标准

48、验证资料基础工程定位放线(验线)核对建筑红线图规划、设计、监理、乙方图纸放线定位测量记录标高、位置、坡度、土质设计、监理、乙方同上验槽记录基础梁、柱、板模板标高轴线尺寸制作尺寸支撑，模板拼缝隔离，材料质量，模内清洁情况施工员、质检员图纸GBJ30188分项工程质量评定记录钢筋锈蚀污染、规格、数量、形状成型绑扎质量、保护层垫块等施工员、质检员、监理图纸GBJ30188钢筋隐蔽验收记录砼强度、浇筑质量、质量允许偏差施工员、质检员、监理图纸GBJ30188分项工程质量评定记录基础室内外回填土清理土质、压实质量、最大容量施工员、质检员、试验员（试验室）、监理图纸规范试验记录±0.00以下结构

49、辆线、标高、结构质量质监站、建管处、监理、乙方图纸GBJ30188基础验收记录钢筋砼工程同基础同基础图纸GBJ30188隐蔽验收记录主体工程砌筑工程施工准备清理、弹线、核定标高、交底配合比组砌方式立皮数尺检查材料质量马牙槎拉结筋浇水、养护施工员、质检员图纸砌体质量平整度垂直度砂浆配合比、材料质量浇水养护马牙槎；拉结筋等施工员、质检员、监理GBJ30188分项工程质量评定记录主楼结构验收轴线、标高、结构质量实测观感施工员、质检员、监理、质监站图纸GBJ30188结构验收记录竣验工交付收竣工预检查收同上同上同上竣工终检交付验收同上乙方、监理、质监站、建管处、设计同上交工验收证明合格证原材料检验和试

50、验计划原材料检验和试验内容取样方法送检部门钢筋检查质量保证书、力学性能试验每规格、每批重量不大于60t为一取样单位县检测中心水泥检查质量保证书、安全性及强度试验每一编号为一取单位县检测中心砂、石含泥量、颗粒级配500t县检测中心砌体用砖产品合格证、强度检验根据不同材料，按规定取样县检测中心防水材料产品合格证、复试报告按产品说明书和规定取样县检测中心焊条、焊剂产品合格证、外观检验同一批号不超过30T县检测中心其它按现行国际原材料进时，供货商应随行提供材料质保资料，材料员组织质检员、试验员和监理人员一并对材料进行质量检查、验收，并对相应材料进行取样复试，合格后方可办理入库手续。对砂石、水泥等大宗材料，检查、取样地点可在码头、工厂、合格后方可进场。4.6 检验、测量和试验设备控制（1）计量设备的状态标识工程使用的计量设备须有校验资格的单位校准后，在仪器上贴检定合格证。（2）计量设备的使用与维护对激光经纬仪和激光铅垂仪实行专人负责使用和维护，贮存在橱内。（3）设备在使用时如发现仪器失准，应对所测试的数据进行复测，确定其结果的有效性。如确因仪器失准，而现场可根据仪器使用说明进行校准修复的，待修复后再重新测一，如现场无法算盘复，则需送校单位进行复验。4.7 工程交付和回访保修本工程成立以项目经理为组长的的交工验收小组，负责在所有分部项