智能小区与智能家居整体解决系统设计方案

1、1 / 23智能小区与智能家居整体解决系统设计方案前言：本系统设计方案遵循下列 5 5 个原则，其系统功能达到建设部智 能小区配置大纲的要求和上海市住宅小区安全技术防范系统要求 的要求。在系统联动方面、信息服务方面是本解决方案的特色。1 1 系统采用统一管理平台和统一传输网络。 这是目前智能化小区、 智 能家居系统中领先的设计理念，也是这个行业发展的方向。2 2 系统中所提供的功能除了安全、可靠、便捷外，更进一步强调系统 的联动和信息的服务， 从而使智能化小区、 家居智能系统更突显其人 性化，让现代科技能真正提升人们的生活质量。3 3 在强调系统的完整性的同时， 更关注系统的成本的控制， 完善

2、的系 统并不全是靠金钱堆积起来的。 合理的系统配置、 技术的创新是控制 成本的最佳手段，对于投资的每一分钱都希望能体现出其价值的所 在。4 4 改变目前智能小区系统集成设计从下向上的设计思路， 我们将从上 而下进行设计。注重各子系统间的联动，使智能小区、智能家居的功 能发挥到及至。5 5 所选用的系统网络和设备均具有较好的稳定性、 可扩充性、 易维护 性。智能小区、智能家居系统集成设计一智能小区智能家居系统网络作为一个超大型住宅小区，系统网络的选择好坏是决定了整个系统设计的成败。目前有些智能小区系统不成功，究其原因，很大一部 分是没有选2 / 23择一个理想的系统传输网络，从而产生系统传输不稳

3、定、 功能扩充无法实现，系统间的联动变成了纸上谈兵，维护成本高、难 度大，系统象“玻璃花瓶”般好看但很脆弱。通常在智能化小区中应用的系统网络有：RS-485RS-485 CANbusCANbus、LonLonWorksWorks、以太网。但它们应用在智能小区中都有些弱点。4 4 种总线网络的比较:通讯总线种类网络结构总线最大节点传输距离传输速率可靠性系统造价 维护费用RS-485 总线总线型32 个1.2km300-9.6kbps较差较低较低CAN 总线总线型110 个10km5k-1Mbps按传输距离较咼较咼较低Lon Works 总线 无限制无限制2.7km300-1.25Mbps较咼很高

4、较咼以太网HUB无限制由传输介质决定10-1000Mbps较咼很高较咼从某种角度讲，它们并不是非常适合中国国情的智能化小区系统网络，那么适合中国情的智能化系统网络应该具备那些特征呢？自由网络拓扑结构：可根据小区的总体规划，网络结构可以是总 线型、星型或二种的混合型。最好象“拉电灯线” 一样的随意。 较长的传输距离：在中国，通常有大型社区的开发，所以对网络 的传输距离希望是能足够长，最好能达到 10Km10Km 低廉的系统价格：中国老百姓的经济承受能力有限。低成本的系统维护费用：中国人的消费观念“修修补补”是节约，如果选用的总线系统维护成本过大，这与我们的国情、人们的观 念不相同。简单的使用和管

5、理：物业管理人员的专业技术水平还很有限、住 户的整体水平也参差不齐。过于复杂的系统会让人“束手无策”。高效的信息传递：为了要降低系统网络的价格，只能以“牺牲”3 / 23网络的速率为代价，提高信息的传输效率，无形中就是提高传输 速率。灵活的组网方式：我们现在的建设中，经常会遇到“计划不如变 化快”，而房地产开发有它的特殊性，一旦执行，再改变将会投入 很大的成本。另外还有一种现象就是，智能化系统建设往往滞后 于整个小区的建设，因此灵活的组网方式变得至关重要。模块化的网络结构：先期的规划与日后的使用有时会脱节。模块化的网络结构，给日后使用中功能的不断增加、升级提供方便。 使得智能化系统在相当一段时

6、期内不落后。可靠稳定的传输平台：所有的一切均需要建立在一个可靠稳定的传输平台上，它主要表现在系统设备故障自动隔离，不会因为某 些设备的故障而引起整个网络的瘫痪。开放式接口模块：通过接口模块能集成其他系统的设备。这种传 输方式我们称她为 “透明传输”。这对“百花齐放” 有很大的好处， 也解决了目前智能小区设备的“排他性” 。本方案我们选用上海敏达网络科技有限公司自行研制的专门用于智能化小区、家居智能的控制传输平台一一Q-busQ-bus。他们拥有自主的知 识产权，获国家发明专利。它的网络结构如下:Q-BUS网划耗才卜图4 / 23RS-485,CANRS-485,CAN bus,bus, Lon

7、Lon Works,Works,以太网，Q-busQ-bus 用于智能小区、家居智 能中的综合比较:目話智能小邕与智能家曙馆用总线肋能对比Q-BUS 总辔 愉格合理箸拓扑性諜洁输距离远数据可靠系絃整吕RS-A85 总线析格合瑾ICAN 总蜒传辅臣离远数据可室传输速率高Lon works 总钱兗善柘扑性能桂辐距恵远甑据可案传输速宰直以太网斋善拓扑性能怯輸距离远数据可靠传辅速率高Q-busQ-bus 在技术上解决如下几个问题，使得她在上述几种总线网络应用 于智能小区、家居智能方面更具综合优势。信息的碰撞处理分叉反射处理网络设备故障隔离高效信息传递开放式接口模块以 Q-busQ-bus 作为系统传输

8、平台的智能小区、家居智能能集成哪些子系 统？他们的功能如何？楼宇（可视）对讲住户报警5 / 23单（双）向信息发布楼宇自控（ BABA）一卡通车辆管理公共区域的防盗报警、求助呼叫电梯控制各子系统联动公共活动区域 360360 度全景摄像机带高速摄像机联动 （注：该产品不 在 Q-busQ-bus系统平台上传输，这是一个很有亮点的新产品 ）楼宇（可视）对讲传统楼宇对讲功能不再赘述，特色功能：1 1 组团管理 ：系统支持分组团管理， 目前规划大型小区时可能跨越道 路，在道路和 / / 或自然河流等构成的小区内部某些相对封闭的区域我 们称其为组团， 对于大型小区联网系统， 需要按照地理分布实现分组

9、团管理，各组团内小区出入口的管理人员可以呼叫组团内的住户， 小 区所有出入口的管理人员间也需要获得实时联系。管理中心也可以和 组团管理人员间相互获得联系。2 2 多中心呼叫 ：对于分组团管理的小区， 物业管理和提供各种服务的 部门（如维护上下水道、呼叫电工等）不在同一处办公。住户想要呼 叫的不单单是管理中心， 还希望可以选择呼叫本组团的管理员及提供 各种服务的部门值班室， 系统支持指定呼叫某个 / / 些组团的管理话机。 所有通话均通过系统平台传输，而不必支付额外的通话费用。3 3 访客记录存储 ：所有访客呼叫记录均存入中心数据库， 为技防事后 检索6 / 23提供有力依据。4 4 转移呼叫

10、：室内终端可以设定为免打扰， 中心管理员将实时收到此 信息。此时门口呼叫室内将自动转到中心， 根据业主事先做出的选择， 中心可以发送信息到室内终端提示新访客信息或者直接将此通话强 行转接到室内。 业主晚上休息或者节假日休假不想让别人打扰时， 不 会丢失重要访客记录又不会被陌生人打扰。5 5 家政服务计时 : : 里请钟点工、设置家庭病房等，业主可以通过网络 随时随地按日、按月查询出工情况，不必进行人工计数。计时精度精7 / 23确到秒，减少劳资纠纷系统原理图：窣内机数据库管理软件二住户报警传统楼宇对讲功能不再赘述，住户报警符合DB31/294-2003DB31/294-2003 标准。1 1

11、任意挂接分控键盘，基于 MD-busMD-bus 的室内总线一如 Q-busQ-bus 般灵活， 支持随意挂接分控键盘，无论您是在卧室休息、在厨房烹饪、在客厅 会客品茶、在书房工作学习，均可方便的对防区进行各种设定。2 2 可分区控制报警，大户型住户可以对室内分区域进行报警设置，如8 / 23您居住的是别墅或跃层房型，可以在底楼控制开放二楼的报警探头，又不影响您在底楼的各种活动；晚间休息时可以对底楼进行单独设 防；外出时可以开放所有防区。3 3 防区可任意扩充 ，基于 MD-busMD-bus 的室内总线支持通过添加模块扩展 防区，最大可支持 255255X8 8 个防区。4 4 胁迫撤防 ，

12、如果被劫持或者遭遇随身入室， 可以使用胁迫密码进行 撤防，室内各设备均正常撤防，管理中心立即收到胁迫报警信号。5 5 求助、报警按钮区分， 作为对讲系统的一种应用，我们保留了室内 机的求助功能， 和报警系统的报警按钮同时存在。 我们没有因为系统 的高度集成而省略必须的产品功能。 求助信息由主管理话机相应， 报 警按钮信号由系统软件实时处理。6 6 8 81 1 防区， 室内主机支持 8 8 防区报警，同时还可以外接一路紧急 按钮。系统原理图：9 / 23二信息发布1 1 视频叠加信息接收，系统支持在可视终端显示视频叠加信息，实现 此功能只要增加一个视频信息发生器，大大降低系统使用成本。业主 在

13、室内可以主动查看各种物业通知、单元楼或小区全体广播信息。2 2 LCDLCD 夜晶信息接收，室内配置带 LCDLCD 显示功能的主机，可以接收小 区发送的个性化短信。中心可以发送诸如催交物业管理费、 水电煤气 费，单幢楼宇临探头住户报警控制集成在可视室内机上。分控键盘分控铤盘分控键盘10 / 23时停水、停电等信息。彻底杜绝小纸条。3 3 LEDLED 发光二极管信息指示，室内无人，中心可以点亮室内终端上的LEDLED 灯进行留言，户主回家后发现 LEDLED 灯亮着，可以及时和中心获得 联系。此功能的使用成本几乎为零。4 4 信件信息指示， 智能终端具有信件指示灯， 对于大型的小区， 物业 管理人员未必记得住所有业主的容貌特征， 信件、快递等由物业代为 接收的物品可以通过发送专门的信件指示信息，在室内终端实时显 示。5 5 单元门状态指示 ，无论单元门还是玄关门，只要有门未正常关闭， 室内终端将亮灯进行提示，大大提高住宅安全性。6 6 公共区域信息发布， 在健身中心、游乐场、 中心绿地等公共场所可 以配置 LCDLCD LEDLED 等大型信息显示屏，实现小区公共区域信息发布。7 7 住户发送固定信息， 住户可以向中心发送固定信息，水、电报修、 叫车、送报等各种服务，通过简单的操作即可实现。物业管理可以按 照自己提供的服务规划