预算定额换算

1、2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组建筑工程预决算建筑工程预决算学习情境一学习情境一 造价依据造价依据单元二单元二 定额原理和应用定额原理和应用2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组教学目的要求教学目的要求 1 1、了解建设工程定额的概念、性质、了解建设工程定额的概念、性质、分类和作用，掌握分类和作用，掌握预算定额中的三量、预算定额中的三量、三价、三费三价、三费, ,并了解其确定方法；并了解其确定方法；2 2、掌、掌握预算定额的内容，应用方法（直接套握预算定额的内容，应用方法（直接套用或换算后套用）；用或换算后套用）；3 3、会用预算定额、会用预算定额确定

2、分项工程项目的基价；确定分项工程项目的基价；4 4、能根据、能根据工程实际做法调整定额基价。工程实际做法调整定额基价。 2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组教学的重点与难点教学的重点与难点 1 1、掌握工程预算定额三量、三价、三、掌握工程预算定额三量、三价、三费的含义及确定；费的含义及确定； 2 2、掌握定额套用及换算技能。、掌握定额套用及换算技能。 2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组复习、提问复习、提问1 1、什么是建筑工程施工图预算？、什么是建筑工程施工图预算？2 2、工程造价的两层含义？、工程造价的两层含义？教学过程及内容教学过程及内容一、建筑工

3、程定额的概念、特点、一、建筑工程定额的概念、特点、分类及作用；分类及作用；二、建筑工程预算定额量、价、费二、建筑工程预算定额量、价、费的确定；的确定； 三、预算定额的应用。三、预算定额的应用。 一、建筑工程定额的概念、特点、分类及作用1、建筑工程定额概念 定额是在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的定额是在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。它反映了完成某项合格产品与各种生产消费之间特规定额度。它反映了完成某项合格产品与各种生产消费之间特定的数量关系。定的数量关系。 例如：查例如：查20032003年浙江省建筑工程预算定额年浙江省建筑工程预算定额P72P72

4、3-13 3-13 标准砖基础标准砖基础 10 10m m3 3 各类资源消耗的数量如下：各类资源消耗的数量如下： 基价基价 1720 1720元元 其中：人工费其中：人工费286286元元 材料费材料费1417.381417.38元元 机械使用费机械使用费16.9816.98元元 人工：人工：1111工日工日 材料：标准砖材料：标准砖5.285.28千块千块 ，混合砂浆，混合砂浆2.3 2.3 m m3 3 ，水水1.001.00m m3 3、 机械：灰浆搅拌机机械：灰浆搅拌机0.380.38台班台班2 2、建筑工程定额的特点、建筑工程定额的特点 科学性科学性定额制定角度定额制定角度 权威性

5、权威性定额执行角度定额执行角度统一性统一性计算口径角度计算口径角度 稳定性和时效性稳定性和时效性定额适用角度定额适用角度3 3、建筑工程定额的分类、建筑工程定额的分类 分类分类定额名称定额名称用途用途建建筑筑工工程程定定额额分分类类 按生产因素分按生产因素分劳动消耗定额劳动消耗定额 材料消耗定额材料消耗定额 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 按编制程序或用途分按编制程序或用途分（重点解释）（重点解释） 施工定额（施工过程或工序施工定额（施工过程或工序为研究对象）为研究对象）施工预算编制的依据施工预算编制的依据预算定额（分项工程为研究预算定额（分项工程为研究对象）对象）施工图预算编制的依据施工图

6、预算编制的依据概算定额（分部工程为研究概算定额（分部工程为研究对象）对象）设计概算编制的依据设计概算编制的依据概算指标（单位工程为研究概算指标（单位工程为研究对象）对象）设计概算编制的依据设计概算编制的依据投资估算指标投资估算指标（单位或单项工程为对象）（单位或单项工程为对象）投资估算编制的依据投资估算编制的依据建建筑筑工工程程定定额额分分类类 按费用性质分按费用性质分 建筑工程定额建筑工程定额设备安装工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额 工具器具定额工具器具定额 工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额 按执行范围分按执行范围分 全国统一定额全国统一定额部颁定额部

7、颁定额地区统一定额地区统一定额企业定额企业定额补充定额补充定额建建筑筑工工程程定定额额分分类类 按专业性质分按专业性质分 建筑工程定额建筑工程定额安装工程定额安装工程定额装饰工程定额装饰工程定额 市政工程定额市政工程定额 仿古建筑及园林工程定额仿古建筑及园林工程定额 公路工程定额公路工程定额铁路工程定额铁路工程定额井巷工程定额井巷工程定额2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组4、建筑工程定额的作用、建筑工程定额的作用 （1 1）确定建筑工程造价、编制招标标底和确定投标报价的）确定建筑工程造价、编制招标标底和确定投标报价的基础基础（2 2）企业编制工程计划、科学组织和管理施工的

8、重要依据）企业编制工程计划、科学组织和管理施工的重要依据（3 3）建筑企业计算劳动报酬与奖励，推行经济责任制的重）建筑企业计算劳动报酬与奖励，推行经济责任制的重要依据要依据（4 4）建筑企业提高劳动生产效率，降低工程成本，进行经）建筑企业提高劳动生产效率，降低工程成本，进行经济分析、成本核算的重要工具济分析、成本核算的重要工具（5 5）建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争力）建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争力的重要手段的重要手段2022-3-3建筑工程预决算课程组建筑工程预决算课程组二、建筑工程预算定额二、建筑工程预算定额量、价、费的确定量、价、费的确定 1 1、预算定额中

9、的三量、预算定额中的三量1 1）、人工消耗量）、人工消耗量A A概念概念: :指某一工人或工作小组完成一定计量单位分项工程或结构指某一工人或工作小组完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种用工量或时间的总和。特别注意这里的时间构件所需消耗的各种用工量或时间的总和。特别注意这里的时间是必需消耗的时间，是合理的。具体包括有效工作时间、休息时是必需消耗的时间，是合理的。具体包括有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间（三者称为定额时间）。间、不可避免中断时间（三者称为定额时间）。之余那些多余和之余那些多余和偶然时间、停工时间（施工本身造成的和非施工本身造成的定额偶然时间、停工时间（施工本身造

10、成的和非施工本身造成的定额应给予考虑）、违背劳动纪律损失时间都是属于非定额时间，不应给予考虑）、违背劳动纪律损失时间都是属于非定额时间，不得列入人工消耗量。得列入人工消耗量。B B确定方法确定方法 定额法：人工消耗量定额法：人工消耗量= =（基本用工（基本用工+ +辅助用工辅助用工+ +超运距用工）超运距用工）* *（1+1+人工幅度差）人工幅度差） 简单解释其原理简单解释其原理 人工幅度差（人工幅度差（10%-15%10%-15%）：指劳动定额没有包括而预算定额中又必须）：指劳动定额没有包括而预算定额中又必须考虑的工时消耗，即在正常施工条件下所必须发生的各种用工。考虑的工时消耗，即在正常施工

11、条件下所必须发生的各种用工。（如质检的影响、班组操作地点转移用工及零星用工等）（如质检的影响、班组操作地点转移用工及零星用工等）2 2）、材料消耗量）、材料消耗量A A、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种材概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种材料的消耗量。包括一次性消耗构成工程实体的材料（主材、零星料的消耗量。包括一次性消耗构成工程实体的材料（主材、零星次要材料）和可多次周转使用的材料。次要材料）和可多次周转使用的材料。B B、确定方法（略）确定方法（略）a.a.理论计算法理论计算法适用：图纸中有标注尺寸和有标准规格的材料。具体分三种情况适用：图纸中有标注

12、尺寸和有标准规格的材料。具体分三种情况实体性材料消耗量实体性材料消耗量= =材料净用量材料净用量+ +材料损耗量材料损耗量= =材料净用量材料净用量* *（1+1+损耗损耗率）率）次要材料消耗量：估算后综合成次要材料消耗量：估算后综合成“其他材料费其他材料费”直接以货币形式列直接以货币形式列入入周转性材料消耗量周转性材料消耗量= =一次使用量一次使用量* *（1+1+施工损耗率）施工损耗率）* *摊销系数，即按摊销系数，即按照多次使用分次摊销的方式计算。照多次使用分次摊销的方式计算。b.b.现场测定法现场测定法1) 机械消耗量机械消耗量 A A、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗

13、的各种施概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种施工机械的台班消耗量。工机械的台班消耗量。B B、确定方法（略）确定方法（略）a a、根据施工定额确定机械台班消耗量根据施工定额确定机械台班消耗量b b、以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量 2 2、预算定额三价、三费、预算定额三价、三费 1 1）三价：人工单价、材料单价、施工机械台班台价）三价：人工单价、材料单价、施工机械台班台价结合预算定额分析，确定方法略，结合预算定额分析，确定方法略，2 2）三费：人工费、材料费、施工机械费）三费：人工费、材料费、施工机械费（消耗量（消耗量* *定额单价

14、），定额单价），结合预算定额分析。结合预算定额分析。三、预算定额的应用三、预算定额的应用1 1、预算定额的套用、预算定额的套用1） 直接套用（结合定额介绍）2）调整或换算后套用条件：条件：当分项工程的设计要求与定额的工作内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符，并且定额规定必须进行调整时。套用方法：套用方法：必须根据总说明、分部工程说明、附注等有关规定，在定额规定的范围内、用定额规定的方法加以换算。并在子目定额编号的尾部加一“换”字。基本思路：基本思路：换算后的定额基价=原定额基价+调整费用（换入的费用-换出的费用）。或 =原定额基价+调整费用（增加的费用-扣除的费用）。换算的类型：价差换算、

15、量差换算、量价差混合换算、乘系换算的类型：价差换算、量差换算、量价差混合换算、乘系数等其它换算。数等其它换算。案例分析：案例分析：例例1 1：M7.5M7.5混合砂浆砌筑混合砂浆砌筑1 1砖厚标准砖墙砖厚标准砖墙问题问题1 1：查该构件的直接工程费单价（即定额基价）：查该构件的直接工程费单价（即定额基价）4-132 24014-132 2401元元/10/10米米3 3问题问题2 2：如实际工程完成：如实际工程完成2525米米3 3，则需多少人工、主材、机则需多少人工、主材、机消耗量。消耗量。问题问题3 3：假设实际人工、材料、机械市场单价同：假设实际人工、材料、机械市场单价同0303定额单价

16、，定额单价，则需多少直接工程费、人工费、材料费、机械费。则需多少直接工程费、人工费、材料费、机械费。每个问题均具体展开分析计算。每个问题均具体展开分析计算。例例2 2：房屋条形基础土方，人工开挖，三类土，深度：房屋条形基础土方，人工开挖，三类土，深度4.74.7米米让学生自己做，进行点评分析。让学生自己做，进行点评分析。3 3）定额的缺项补充）定额的缺项补充条件：当分项工程的设计要求与定额的工作内容、材料规格、条件：当分项工程的设计要求与定额的工作内容、材料规格、施工方法等条件完全不相符时或者由于设计采用新结构、施工方法等条件完全不相符时或者由于设计采用新结构、新材料及新工艺时，预算定额中没有

17、这类项目，也属于新材料及新工艺时，预算定额中没有这类项目，也属于定额缺项时，就应自行组价，补充定额。定额缺项时，就应自行组价，补充定额。方法：不作要求。方法：不作要求。编制后的补充定额须经定额管理部门审核批准后执行。编制后的补充定额须经定额管理部门审核批准后执行。2 2、套用预算定额的注意事项、套用预算定额的注意事项1 1）根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额子目。）根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额子目。2 2）应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确地确定与）应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确地确定与施工图相对应的预算定额子目。施

18、工图相对应的预算定额子目。3 3）施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与预算定额子目相一致。）施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与预算定额子目相一致。4 4）理解应用的本质：是根据实际工程要求，熟练地运用定额中的数据进）理解应用的本质：是根据实际工程要求，熟练地运用定额中的数据进行实物量和费用的计算。并且要不拘泥于规则，在正确理解的基础上行实物量和费用的计算。并且要不拘泥于规则，在正确理解的基础上结合工程实际情况灵活运用结合工程实际情况灵活运用。5 5）看懂定额项目表）看懂定额项目表 6 6）重视依据：总说明、分部工程说明、附注。）重视依据：总说明、分部工程说明、附注。 3 3、预算定额换算练习题、预算定额换算练习题 1、人工挖沟槽深、人工挖沟槽深2.52.5米米2 2、标准砖基础标准砖基础3 3、异型柱模板（复合木模）异型柱模板（复合木模） 4 4、灌浆块石垫层、灌