汶川监理规划

1、汶川县劳动保障培训中心工程监理规划 编制单位:四川省城市建设工程监理有限公司 审 批 人: 编 制 人: 四川省城市建设工程监理有限公司二九年七月目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1一、工程名称1二、工程地点1三、工程概况1第三章 监理服务范围和监理内容1一、监理服务范围2二、监理工作内容2（一）施工准备阶段监理2（二）施工阶段监理4（三）保修阶段监理5第四章 工程项目监理组织机构及人员配备7一、现场监理组织机构框图7二、现场监理组织机构及人员配备7三、监理工程师职责与分工8四、监理各阶段监理人员配置计划18第五章 工程项目监理目标19第六章 对施工质量控制办法19一、施工阶段的质量控制

2、24二、工程质量控制要点29第七章 工程进度控制程序及措施53一、进度计划监控程序54二、进度控制的内容54（一）、审批进度计划54（二）、进度计划的实施监督55（三）、工程进度计划的调整55第八章 造价控制程序及保证措施56第九章 监理协调工作措施58一、监理组织内部协调措施58二、监理与项目业主、施工单位之间的协调措施58三、监理组织协调的办法59第十章 安全文明施工措施61一、施工安全监督管理61二、文明施工监理69第十一章 合同管理73一、合同管理程序73二、合同管理的方法74第十二章 信息管理75一、 监理职责76二、归案文件的质量要求76第十三章 旁站监理方案77第十四章 专项工程

3、质量管理办法78第一章 编制依据1、有关法律、法规；2、现行的技术规范、规程、标准、定额；3、勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸；4、确保安全生产和文明施工现场管理的有关规定；5、建设单位监理招标文件，签订的建设工程监理合同；6、项目监理大纲。第二章 工程概况一、工程名称汶川县劳动保障培训中心工程二、工程地点汶川县威州镇。三、工程概况本工程代建单位为：广东达安工程项目管理有限公司；本工程总用地面积2330；总建筑面积约3774； 建筑高度18.900 m，本工程地下一层，地上五层。第三章 监理服务范围和监理内容一、监理服务范围1、监理服务阶段：施工准备阶段，基础施工阶段, 主体施工阶段，装饰

4、施工阶段，入伙准备阶段（含景观工程），保修阶段。2、监理服务内容：质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工控制、合同管理、信息资料管理、协调施工各方关系等。3、监理范围包括下列内容：（1）建筑工程：包括土方工程、降水工程、地基基础工程、主体及围护工程(含保温材料施工)、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程等；（2）建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、消防工程等；（3）劳动保障中心配套工程：包括市场给排水工程、劳动保障中心电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、劳动保障中心绿化及园建工程等；（4）本工程用地范围内甲方分包的其

5、他所有工程。二、监理工作内容（一）施工准备阶段监理1、参加施工图会审，检查和校核施工图中尺寸标注错误，着重审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助甲方对本次会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续，并向甲方提交会审记录。2、根据甲方对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系并提交甲方审批备案。3、组织审核施工承包人提交的施工组织设计（含施工方案，下同），重点审核：（1）、审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施；（2）、结合项目的具体情况，督促施工总承包人编制重点分部分项工程的施工方案并对之进行审核；

6、4、督促施工承包人编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施并对之进行审核。重点关注并着重检查如下方面：轴线、层高、开间尺寸及门窗洞口位置控制；梁柱墙垂直度、水平度；砼成型质量；是否干砖上墙及砌筑质量；框架梁下口塞砖砌筑质量及钢丝网铺钉质量；墙体开槽、开洞及修补措施；抹灰及腻子层开裂控制及大小头、阴阳角方正控制；铝合金或塑钢门窗加工、安装质量；外墙保温层的空鼓、开裂控制；外墙面砖、石材的平整度、勾缝色泽及饱满度；外墙面砖、石材表面及勾缝处污损清洗；给水点出墙距离及地漏顶面安装高度等。5、督促施工承包人提交冬雨季施工内容的质量保证措施并对之进行审核；6、督促施工承包人编制成品保护措施

7、、方法并对之进行审核。7、项目监理机构同时审核和开展下述工作：（1）审核施工承包人拟选用材料及构件检测试验室的资质。（2）审核及检查施工承包人拟采用的施工机械及检测、计量器具的技术性能。（3）其他工作：编制监理规划、监理细则，组织开工预备会、监理交底会、图纸会审会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业从业人员资格，办理现场移交、测量基准点移交。（4）建设工程监理规范规定的其它监理工作。（二）施工阶段监理监理公司根据甲方工程部和监理合同的要求及时组建监理机构，全面开展以质量、进度、投资、安全控制以及合同管理、信息管理、现场协调为重点的监理工作，帮助甲方工程部最终实现建筑产品。1、

8、签发开工、停工、复工令；2、审核承建商质量管理体系和安全管理体系；督促承建商依法办理劳动用工保险；3、审核施工方案、施工进度计划、物料进场计划、劳动力计划；4、按监理合同、国家和地方有关工程技术规范、标准检查承建商执行情况，协调有关各方的关系；5、严格监控工程材料、构配件和设备的数量、质量，按甲方工程部的授权要求管理甲方提供的材料；6、组织隐蔽工程的检查验收，分部分项工程的中间验收，工程竣工初验；7、进行工程量的计量工作，签发工程付款证明书8、严格监控工序的质量与安全，对工程质量、进度、投资和安全文明施工进行全面跟踪与监控；9、组织设备的安装调试、验收；10、有计划的组织工程例会、专题会议，协

9、调工程建设过程中各方关系，解决处理工程建设过程中存在的问题等；11、做好工程实体的检测工作，对承建商的成果进行复测检验，形成质量记录；12、处理工程的变更事宜，签发工程变更单，做好工程变更的计量工作，签发工程变更现场签证单。13、处理工程索赔，调解合同争议，主持工程质量事故的调查，参与安全事故的调查；14、检查督促承建商的工程技术资料的收集整理工作，整理监理资料，工程初验后向甲方工程部移交工程档案资料，提交监理工作总结报告；15、参加甲方工程部组织的工程核验和移交工作，协助甲方审算部审查工程结算；16、建设工程监理规范规定的其它监理工作。（三）保修阶段监理1、协助甲方工程部、物业公司检查回访工

10、程质量，及时处理客户投诉，参与工程质量事故（缺陷）的鉴定，督促施工单位及时维修。2、工程进入保修阶段，监理部编写保修阶段的监理细则，安排足够的监理人员进行定期质量回访，主动找出工程质量及服务质量存在的问题，及时安排施工单位进行处理；3、工程质量缺陷：监理公司应主动配合工程部组织设计、承建商和有关各方对工程质量缺陷的原因、责任进行调查和确认，并协助处理至客户满意。4、接到投诉后，监理工程师应会同承包商及时到达现场，认真分析投诉产生的原因，确定质量缺陷的责任，提出缺陷的解决方案，经甲方工程部审批后实施，一般整改期限不超过七天，特殊的经甲方工程部同意后制定整改计划，按计划实施；5、保修期内发生质量缺

11、陷，监理工程师应将引起工程保修延长的事件及延长时间书面通知甲方工程部和承包商，在工程保修期内发生质量缺陷或损害，致使工程不能使用，则工程保修期应延长。6、项目总监理工程师应在保修期结束之后及时签发解除保修期质量责任书给承包商并抄报甲方工程部。第四章 工程项目监理组织机构及人员配备针对本工程的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。广东达安工程项目管理有限公司监理公司业主现场联系人员现场监理部（总监、总监代表）各专业监理工程师组材料、设备、试验施工单位一、现场监理组织机构框图二、现场监理组织机构及人员配备根据本项目的监理范围和监理任务，满足本

12、工程监理工作的基本要求，精干、高效的原则设置现场监理机构和配备监理人员。三、监理工程师职责与分工（一）监理工程师守则1、监理部的人员都必须遵守监理人员守则和各自的岗位职责，严格遵守国家的有关法律、法规，建设部、省、州及公司、监理部的管理制度。2、不允许在与本监理工程的政府部门、施工单位、材料供应单位或部门兼职，不得是施工、材料供应单位的合伙经营者。3、认真履行合同中监理单位的义务和承担所约定的责任。4、坚持公平与公正、独立与自主立场处理各方争议，维护项目法人和监理单位的合法权益。5、不允许泄露本项目所需保密的事项，在发表相关论文或资料时，须事先征得本项目工程部和本公司的同意。6、公正守法、严格

13、履行监理职责，培养廉洁奉公，为人正直和办事公道的高尚情操。7、坚持认真学习，不断进取的精神，熟悉和掌握本项目有关合同文件，严格按照合同办事。8、严格执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则从事施工监理活动。9、坚持科学的态度，具备综合分析能力。一切从实际出发，以事实和资料为依据，不能凭“想当然”和“差不多”草率从事。10、认真遵守本监理部制定的各项规章制度，履行监理岗位责任制。（二）总监理工程师职责受公司法定代表人的委托，全面负责委托监理合同的履行，主持监理部的工作，领导监理部的全体监理工程师实现监理合同中规定的控制目标，并对此负全部责任。对外

14、代表监理公司向顾客和社会公众负责，对内向监理机构负责。施工阶段监理职责如下：1、负责公司质量方针和质量目标在监理部的贯彻实施，采取切实可行措施，确保质量管理体系在本部门的有效运行。负责编写并审查监理部的质量计划。2、制定监理部的内部管理制度，明确监理部监理人员职责分工。3、组织监理人员熟悉设计文件并进行设计图纸内部预审，参加设计交底和图纸会审，协调各种设计矛盾，提请设计单位及早解决图纸中的“错漏碰缺”； 并提出审核意见。4、主持编写建设工程项目的“监理规划”，审批项目“监理实施细则”并组织实施。组织编写并签发“监理工作阶段报告”、“专题报告”、“工程质量评估报告”和“项目监理工作总结”。5、组

15、织监理部的监理人员认真贯彻执行有关建设工程监理的政策、法令、法规、标准、规范，努力实现监理工作的“规范化、标准化、法制化、制度化”管理。6、主持监理部的工作例会，签发监理部的文件和指令。负责监理部的内部协调工作。7、组织编写并审签监理部报送公司的“监理月报”、“工程进度月报”和“工程质量月报”。每周不少于二次审签专业监理工程师的监理日志。8、审定承包单位提交的施工组织设计（方案）、技术方案、进度计划。审批重大的设计变更和工程洽商文件。9、审查分包单位资质，并提出审查意见。10、参加建设单位组织召开的现场协调会。11、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确保工

16、程项目的施工质量。12、审核并签署工程开工、停工、复工令。13、审核并签署作为工程进度款支付依据的完成工程量月报表。14、参与工程质量事故的调查和处理。15、参与处理合同争议的索赔事宜，审批工程延期。16、审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收资料，组织分部（子分部）工程质量验收。17、审核工程项目竣工资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。18、协助顾客做好现场各承建单位之间的协调配合工作。19、督促专业监理工程师检查施工现场的安全和文明施工工作。20、定期或不定期向监理公司、顾客提交项目监理实施情况报告。21、按公司规定主持整理工程项目的监理资料，并将归档资

17、料交公司档案室保存。22、重大问题应书面及时上报公司。23、建立和完善项目监理信息系统，检查监督监理合同、工程承包合同的执行。24、签发文件如下（按四川省建设工程施工阶段监理工作用表）24.1直接签发文件： JLA001 工程开工报审表 JLA015 施工现场质量管理审查记录表 JLA017 工程质量问题（事故）处理方案报审表 JLB001 工程暂停令 JLB003 监理通知单 JLB005 专题报告 JLB007 工程最终延期审批表 JLB008 费用索赔审批表 JLC002 建设监理工作月报24.2 由专业监理工程师审核签认后签发的文件： JLA002 施工组织设计（方案）报审表 JLA0

18、03 分包单位资质报审表 JLA004 工程施工进度计划（调整计划）报审表 JLA005 施工测量放线报审表 JLA006 建筑材料报审表 JLA009 复工报审表 JLA010 工程变更费用申请表 JLA013 整改复查报审表 JLA014 技术核定单报审表 JLA016 工程质量问题（事故）报告单 JLA019 （ ）月付款报审表 JLB002 监理备忘录24.3 由专业监理工程师填报后签发（签认）的文件24.3.1 JLC004 建设监理日志 24.4 填报文件24.4.1建设工程监理项目开工一览表（一）24.4.2建设工程监理项目竣工一览表（二）（三）专业监理工程师职责1、在总监理工程

19、师领导下，负责本专业监理工作的具体实施。2、负责本专业内业、质量、进度、投资控制和信息、合同管理工作。3、审核工程开工申请，检查开工条件，报总监签发。4、在“监理规划”的指导下，编写本专业的“监理实施细则”，并组织实施。5、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。6、审查承包单位提交的与本专业有关的施工组织设计（方案），提出审核意见监督实施。7、熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审，积极提出意见和建议。8、参加监理工作会议和专业技术会议。9、参与编写监理月报，协助总监理编写“质量评估报告”、“监理工作总结”。10、严格核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、质量证明文件及其质量情况，按规定对进

20、场材料进行见证抽样试验，并严格核查试验报告，合格时予以签认。11、负责本专业的工程计量工作，审查工程计量资料和原始凭证。12、审核签认承包单位提出的涉及本专业的技术核定单。13、审核签认涉及本专业隐蔽工程和中间交接检查记录。14、对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。15、对工程质量进行巡视、跟踪、旁站监理，监督、检查施工质量是否符合设计要求和现行施工质量验收规范的规定。16、负责本专业分项工程验收，参加分部（子分部）和单位（子单位）工程质量检查验收工作。17、检查并督促承包单位做好施工现场安全、文明施工。18、参与工程质量事故的调查处理。19、负责本专业监理资料的收集、汇总及整

21、理，协助总监做好监理资料的归档工作。20、协助总监做好组织协调工作，参加现场协调会。21、根据本专业监理工作实施情况，认真做好监理日志，每周不少于二次送总监审签。22、认真贯彻执行有关建设工程监理的政策、法令、法规、标准、规范，公正、依法办理监理过程中的有关事宜。23、依法执行监理合同中规定的条款，监督工程承包合同的执行。24、随时向总监汇报本专业监理工作实施情况和存在的问题；并提出改进建议。如发生重大问题，除报告总监外，还应及时报公司总工程师。25、审核、签发文件如下（按“四川省建设工程施工阶段监理工作用表”）：25.1直接签发的文件：25.1.1 JLA007 主要工程设备选型报审表25.

22、1.2 JLA008 工程构配件报审表25.1.3 JLA018 （ ）月完成工程量报审25.1.4 JLA020 （ ）工程变更单25.1.5 JLB003 监理工程师通知单25.1.6 JLC001 质量控制资料检查记录表25.2 审核签认后由总监签发的文件：25.2.1 JLA002 施工组织设计（方案）报审表25.2.2 JLA003 分包单位资格报审表25.2.3 JLA004 工程施工进度计划（调整计划）报审表25.2.4 JLA005 施工测量放线报审表25.2.5 JLA006 建筑材料报审表25.2.6 JLA009 复工报审表25.2.7 JLA013 整改复查报审表25.

23、2.8 JLA014 技术核定报审表25.2.9 JLA016 工程质量问题（事故）报告单25.2.10 JLB002 监理备忘录25.2.11 JLB004 （ ）会议记录25.2.12 JLB006 不合格分项工程通知单25.2.13 JLB008 费用索赔审批表25.3 填报后由总监签发（签认）的文件：25.3.1 JLC004 建设监理日志26、积极学习宣传国家有关安全生产的标准和规范，自觉遵守各项安全管理条例内容。27、根据安全标准、规范和强制性规定，负责制定本专业安全管理监理实施细则。28、负责审查施工组织设计和专项施工方案中的安全措施部分。29、督促承包商按照国家及地方有关安全的

24、法规、条例、规定进行安全施工和安全防护措施的检查和验证；检查落实承包商的安全保证体系和工程安全状态，提出安全预防和纠正措施。30、审查进场机具设备、测量仪器和计量设备的校正记录和检验证书是否齐全；安全防护措施是否落实到位；严格审查起重吊装、垂直运输等大型设备的定期检查记录和验收手续。31、进行现场安全巡视检查，负责指导安全监理员的工作。一旦发现安全事故隐患，必须及时发出监理工程师通知单，责令施工单位立即改正，并及时向总监理工程师汇报；发生事故后，负责参与实施调查和处理工程安全事故并提出报告。32、按照国家及地方有关安全的法规、条例、规定，对项目监理员的安全防护措施进行检查，负责指导监理员正确使

25、用安全帽、安全带等安全防护用具，负责对从事夜间检查、深坑检查、高空作业检查等的监理员进行事前安全交底。33、审查进场的监理平行检验用的机具设备、测量仪器和计量设备的校正记录和检验证书是否齐全；对不执行安全法规的项目监理人员应予以纠正，并向项目总监理工程师报告。34、根据安全管理工作实施情况，做好监理日记和有关的监理记录。（四）造价监理工程师岗位职责1、定期评估工地已完成工程量，提出中期支付建议；2、审查工程变更、设计修改，提出造价增减估算，协助业主确认工程变更价格；3、协助业主、建管复核承包商提供的竣工结算报告和最终支付，并提出监理审查意见。（五）旁站监理人员岗位职责1、检查施工单位现场质检人

26、员到岗、特殊工种人员持证上岗，机械材料的准备；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工过程；3、核查进场材料，构配件、设备和商品混凝土的出厂质量证明、质量检验报告等，现场监督施工企业进行现场检查和必要的现场抽样复验；4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料，旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字，未经签字，不得进行下一道工序施工；5、旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。（六）文档兼信息管理监理员岗位职责1、收集、阅读各专业监理工程师的监理日记，了

27、解工程进展，每天简要向项目负责人汇报；2、及时处理各种文件、资料，发现问题及时与各专业监理工程师联系，确保文件资料的完整、准确、有效；3、定期到现场巡视，负责现场各种信息的采集，计算机储存以及信息的分析处理工作；4、保管和使用公司现场配备的电脑，借助计算机按公司统一的信息编码系统及统一的文件格式建立、录入各种监理台帐，并将有关信息及时通知各专业监理工程师或项目负责人；5、负责记录整理工地会议，整理后交项目负责人审查，打印后迅速分发给有关专业人员或有关单位；6、信息传递按文件、资料签认流程图进行；7、负责协助总监办理监理部的业务联系、接待事宜。8、负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料（包括信

28、件、电报等）妥善保管；9、对技术资料、各种文件、报告的收发办理签收登记手续，并确认资料的完整性、准确性和有效性；10、负责文件资料的借阅，办理借阅手续；11、负责监理过程中有关文件、资料的收发、传递、整理、立卷、归档；12、根据有关监理、施工工程技术档案管理的规定，按汶川城建档案管理要求进行分类管理；13、协助总监理工程师对合同文件和监理档案资料进行整理归档。四、监理各阶段监理人员配置计划监理阶段监理阶段时间定义监理人员要求备注施工准备阶段基础开工前1个月至开工总监 1 人，土建监理工程师 1 人，水、电监理工程师各 1 人，内业 1 人；造价工程师 1 人（可由监理工程师兼）,以下相同。着重

29、进行方案及图纸审查；对土方护壁降水及地基处理进行监理基础施工阶段基础开工至正负零总监 1 人，土建监理工程师 1人，土建监理员1人，水、电监理工程师各 1 人，内业 1人；主体施工阶段正负零至项目移交物业公司总监 1 人，土建监理工程师 1 人，1水电监理员各 1 人，内业 1 人；入伙准备阶段（含景观工程）项目移交至入伙后3个月总监 1 人，土建监理工程师 1 人，水、电监理工程师各 1 人，内业 1 人；保修阶段入伙后3个月至监理保修期满土建、水、电监理工程师各 1 人，不需驻现场，但接甲方通知后12小时内须到达现场第五章 工程项目监理目标监理工作目标主要是加强工程质量管理，控制工期及投资

30、，达到合同约定的工作目标。1、工期控制目标：按业主与施工承包单位签订合同后规定的工期按期完成。2、质量控制目标：达到施工合同要求的质量目标。3、投资控制目标：按业主与施工承包单位签定的合同后规定的造价严格控制。4、合同管理目标：根据监理合同的要不对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。5、信息管理目标：全面及时、准确的收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息，为整个工程的目标控制打好基础。6、组织协调包括项目监理组织内部人员协调，机构与机构之间的协调，还包括监理组织与项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的

31、协调。协调的问题集中在他们之间的结合部位上，组织就是在这些结合部位上做好调和和联系工作，以使大家在实现工程项目总目标上做到步调一致，达到运行一体化。7、安全控制目标：无重大质量安全事故。第六章 对施工质量控制办法依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工的全过程进行监督检查。使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制，保证工程质量达到本工程的质量控制目标的要求，质量控制资料齐全、整理规范。1、审查承包人的质量保证体系和措施；2、审核项目组织机构人员配备情况。岗位齐全，人员具备相关经验，必须设置专职质检员，质检员不得在本项目或其他项目兼任其他工作，质检员必须经监理

32、及甲方认可后方可上岗作业，对现场使用的检测设备精度进行检查，并要求施工单位提交校验报告；审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的办法或方案；审核施工单位制定的成品保护措施、方法。3、施工单位应组织力量认真阅图，形成阅图意见，检查和校核施工图中尺寸标注错误，着重审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。3、监理负责审查重要材料、半成品、构配件及设备型号、规格等技术指标。材料、半成品、构配件及设备进场时必须具备出厂合格证和质量检验证明单，按规范规定，需抽样复验的，尚需提供复检合格报告，严格按照见证取样制度抽样送检。施工过程中对质量有怀疑的材料

33、，监理工程师须抽样送检。所有材质资料均需由有关专业监理工程师验证，否则不得用于工程上。甲供材料进场时由监理、施工、甲方共同组织验收，并形成材料验收记录，4、对施工单位确定的计划为本工程服务的实验室资质进行考察。5、认真做好隐蔽工程验收质量把关、施工单位应提前准备好相关质量保证资料，提交监理部核查后作现场检查验收，对不合格或整改后仍未达到标准要求时，不办理签字手续，不得强行隐蔽，否则引起的工期、经济等项损失，概由施工单位负责。6、工序及隐蔽工程的验收程序为：施工单位每完成一道工序或隐蔽工程，先行组织自检、自评，合格后，填表申报到监理部，经复检合格，监理工程师签字，进行下道工序，如果经复检不合格，

34、施工单位进行整改，整改后再复检，直到达到标准要求时，经监理认可签字后进入下道工序。混凝土浇筑前必须在钢筋上标示出标高控制点，浇筑过程中检查平整度，误差不得超过15mm，混凝土表面必须赶平，并用木抹子搓平，棱角分明、顺直、方正。对需要进行交接的工序必须经监理、甲方、分包商共同验收，并形成工序交接单。7、对各分项工程质量进行检查验收，分项工程质量验收是工程质量检查与工程验收的基础，规定由施工单位自检评定合作后，方可组织验收。监理部按照质量验收规范的主控项目和一般项目的规定进行检查验收。8、审查会签设计修改及技术变更：设计变更需经监理（必要时报业主）同意后由设计单位提出修改通知，重要的技术变更（核定

35、及材料代换）需经设计专业人员签认。监理会签设计及技术变更时应侧重审查对工程质量、进度、投资等是否有利影响，在保证质量的前提下若过多的提高造价或有报废、经济损失时，则提请建设方作最后签署。9、处理工程质量事故，监理负责组织有关承包单位分析原因，研究处理方案，责成事故方及时写出事故原因及其处理报告，会同设计、建设单位对处理方案提出审查意见，并督促其实施，处理完毕后复查其质量情况。10、督促施工单位按建设工程文件归档整理规范要求，与工程进度同步整理收集技术管理和质量控制等档案资料，报建设单位及监理单位的技术资料必须附相关资料的报审或报验表。11、所有针对班组的技术交底须通知监理参加。12、总包单位必

36、须切实履行对分包单位的质量、进度、安全的管理。 附：施工质量监理程序；原材料、半成品、构配件及设备质量监控程序；工序及隐蔽工程的验收程序；分部、分项工程验收程序如下：开工申请单每道工序完工承包人自检填报质量验收申请单监理进行质量检查填写质量验收单中间交工证书中间计量相关各类支付报表质量管理质量监理返工不合格不合格进行下一道工序原材料、半成品、构配件及设备质量监控程序如下：施工单位在使用前提出产品出厂合格证及现场抽样检验或验收报告施工单位补充提供证件、资料监理工程师进行审查和进行必要的复检，签署审查意见施工单位使用于工程施工单位执行监理工程师下达运出施工现场的指令不合格 工序及隐蔽工程的验收程序

37、如下：工序施工完毕施工单位自检现场监理工程师审查进行下道工序返修试验及资料不合格合格合格不合格 分部、分项工程验收程序如下：施工单位填表提出申报返修整改监理工程师监理会同现场检查验收隐蔽、实测数据等资料签署验收实验室资料不合格不合格合格合格一、施工阶段的质量控制1、施工工艺工程质量控制针对该项目工程的具体情况，施工工艺过程的质量控制可以参照如下附表的内容组织实施。工程质量控制要点序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程 降水工程 边坡加固 开挖范围及边线（根据规划红线、设计图） 高程审查方案、现场检查测量审查方案、现场检查测量测量2基础工程 位置（轴线及高度） 外形尺寸 与柱、剪力墙

38、连接钢筋型号、直径、数量 混凝土强度 大体积混凝土水化热 地下管线预留孔道及预埋 地下工程水测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场测量现场检查、测量、旁站（基础关键部位、关键工序旁站监理）3现浇钢筋混凝土主体结构工程 轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢筋：数量、直径、位置、接头 施工缝处理 混凝土强度：配合比、坍落度、强度 预埋件：型号、位置、数量、锚固测量测量现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测（主体结构关键部位、关键工序旁站监理）4砌砖工程 砌墙用砂浆强度、配合比 灰缝、错缝 门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5钢结构

39、工程 钢材、焊丝、焊剂原材料质量 焊接质量 连接面处理 防绣、防火处理 预拼装 结构安装 预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查，核对材质证明文件外观检查或探伤检查、量测现场检查现场检查现场检查、测量现场检查、测量（主体结构关键部位、关键工序旁站监理）6室内装修 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内块料面层、平整度试验要求作样板间要求作样板间7外装饰 材料配合比 外墙抹灰厚度、平整度、垂直度 外墙块料面层、平整度试验要求作样板墙要求作样板墙8门窗工程 门窗：嵌填、定位、安装、 关闭、开关检查、量测9屋面防水工程 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 保温层：厚度、平整度 防水面层：填嵌

40、、粘结、平整水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察10室内给排水安装工程 安装位置及坡度、接头 管筏连接位置、接头 水压试验 水表、消火栓、卫生洁具、器件 自动喷洒、位置、间距、方向 水泵安装位置、标高 排水系统能水试验观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测通水试验11通风系统安装工程 风管、风机盘管：位置、标高、坡度、接头 风机安装：位置、标高 管道穿墙或楼板套管、缝隙嵌填严密 阀闸安装位置、方向观察、量测观察、量测观察观察12建筑电气安装工程 变配电设备安装：位置、标高、线路连接 屏柜、附件及线中安装 绝缘、接地观察、量测观察、量测13智能建筑安装工程 设备安装：位置

41、、标高、线路连接 线路及附件安装观察、量测观察、量测表中列出的“质量控制点”最后以设计图纸要求为准。表所列出的“控制手段”： 观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站指监理人员在施工阶段监理中，对关键部位、关 键工序的施工质量全过程现场跟班的监督活动， 有旁站监理方案，并送建设单位、当地质量监督 机构和施工单位以备实施。量测指用一般的掌上型量尺、量具、量器（表）进行的检查监督； 测量指借助于测量仪器、设备进行的检查。 试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通 电、通气进行的试验等。2、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位

42、进行自检合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场共同检验。检验合格后方能进入下道工序。所有工序实行样板制，并形成样板验收记录，地上一层为样板层。附图：工序交接检验程序图工序施工完毕返修通知驻现场工程师或其代表施工单位自检、专职检初验会同现场检查实验室检验合格？签署质检合格意见进行下道工序不合格合格合格不合格3、隐蔽工程检查验收工序及隐蔽工程的验收程序为：施工单位每完成一道工序或隐蔽工程，先行组织自检、自评，合格后，填表申报到监理部，经复检合格，监理工程师签字，进行下道工序，如果经复检不合格，施工单位进行整改，整改后再复检，直到达到标准要求时，经监理认可签字后进入下道工序。4、设计变更或技术核定

43、的处理由业主需要提出的设计变更或技术核定的处理，执行附表17工程设计变更签认流程。5、工程事故处理包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。6、行使质量监督权出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。（1）未经检验即进行下道工序作业者；（2）工程质量下降经监理指出后，未采取有效措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；（3）擅自采用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求；（5）擅自将工程转包；（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；（7）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆

44、者；（8）其它。7、质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业监理工程师，现场质量检查员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方可生效。8、建立监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。9、组织现场协调会现场协调会一般由总监理工程师主持。协调会后应印发会议纪要，其纪要的签发按照监理管理流程进行。10、定期向业主报告有关工程动态情况现场监理部每月向业主报告有关工程方面的情况。重大质量事故及其它质量的重大事宜应及时提出报告。二、工程质量控制要点（一）、测量放线质量控制要点检查施工

45、现场的测量标志，组织施工放线控制点的交桩工作，查验施工测量放线成果1、监理工程师应查验施工单位专职测量人员的岗位证书和测量仪器设备的验定合格证书。2、审核施工单位报送的施工测量方案经审查同意后才能进行施测。3、督促施工单位应对红线桩的桩位和水准点的标高复测校核。并将复核结果报监理工程师审核，证实红线桩位无误后准予使用。4、施工单位进行红线桩的校核及水准点的引测实施前，以及在场地设置平面座标控制网及高程控制网前，施工单位应编写施工测量方案报项目监理部审核，将关于水准点的引测，高程控制网测设的内业测量资料交测量监理工程师审核，同意后再进行施工测量。（1）测量时可根据勘测单位交付的测量文件中的测量方

46、案进行内业复核及外业复测校核。复测校核的主要目的是确定各控制桩之间的相对关系，从中选择基本红线桩，以构成基准线，再进一步测设本工程的平面座标控制网及各单位工程轴线控制桩。（2）施工单位应将线桩内业复核及外业复测结果，平面座标控制网的内业资料交测量监理工程师审核，测量误差应在有关规范允许范围之内。外业测量桩点由测量监理工程师审核验收。（3）水准点的引测应自建设规划部门的城市高程控制水准基点出发，水准基点的数目不得少于2个，使用前应先行校测。校测无误后采用符合测法向现场引测水准点，闭合误差应小于规范许可值。然后，根据引入的水准点测设本工程的高程控制网。施工单位应将关于水准点引测，高程控制网测设的内

47、业资料交测量监理工程师审核，外业测量桩点由测量监理工程师审核验收。5、监理工程师应指令施工单位对各测点桩（红线桩、水准点桩、坐标控制点桩、轴线控制桩等）采取有效的保护措施，直至工程竣工验收结束。测量质量要点和控制措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1导线点、交桩资料查原资料、仪器检测、计算 测量交桩过程，由测量监理工程师组织，监理分部专业监理工程师、承包商、设计代表和业主代表共同参加，并对基准点、基准线、基准标高进行确认和校测。经确认的交桩资料才允许使用。2测量仪器校核审查设备标定资料 测量放线工作开始前，由承包商按国家计量法实施细则对所使用的测量仪器和工具送有关部门标定。标定合格资料报驻

48、地专业监理工程师和测量工程师认可。3坐标选择、控制点的保护观测、仪器检测1承包商假定坐标系确定，必须符合直观性强、计算方便、有利操作的原则，并报测量监理工程师认可。2场地控制点，特别是水准点的点位要设在地面沉降范围以外，埋设应符合规范，便于确认，并满足长期保留要求。4场地控制网审查方案仪器检测1场地控制网的布设和施测应有明确的方案报监理部和测量专业监理工程师认可。2在各项工程进行中，按照测量监理细则的要求，进行监督、检查和认定，并配合测量专业监理工程师开展工作。（二）、基础开挖和基础支护质量控制要点1、熟悉地质勘探报告，了解地层构造和地下水分布及其流向。2、审核基础开挖和基坑支护方案，提出审核

49、意见并监督其实施。3、基坑开挖过程中，经常了解基坑支护的变形，位移情况，随时要求施工单位采取应变措施。4、参加地基验槽工作，对地基下卧层是否加深加固处理提出监理意见。5、对于软弱地基的处理要审查地基加固处理方案并监控地基处理的全过程。6、土方开挖的顺序、方法必须与设计情况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁起挖”的原则。7、基坑的挖土应分层进行，在施工过程中，基坑边堆置土方不应超过设计荷载，挖土时不得碰撞或损伤支护结构或降水设施。8、基坑土方施工中，应对支护结构，周围环境进行观察与监测，如出现异常情况时应及时处理。9、基坑的开挖或回填应连续进行，尽快完成，施工中应防止地面水流入基

50、坑内，以避免边坡坍方或基土遭到破坏。10、降水与排水是配合基坑开挖的安全措施，施工前应有降水与排水方案，当在基坑外降水时，应有降水范围的估算，对重要建筑物或公共设施在降水过程中应进行监测。11、审核支护结构使用的原材料，半成品、构配件的出厂合格证或试验、检验报告，其质量应符合设计要求和相关标准的规定。（三）、模板工程质量控制要点1、审核施工单位提交的施工组织设计，根据本工程高层建筑的特点，审核施工组织设计所选择的模板和支撑体系是否合理，提出审核意见。2、检查施工单位对操作人员进行技术交底情况。3、检查模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及

51、其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。4、模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能和妨碍装饰工程施工的隔离剂。在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。5、在浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净，模板的接缝应严密不漏浆。6、对跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。7、检查固定在模板上的预埋件，预留孔洞是否位置正确，安装牢固。8、在浇筑砼之前，应对模板工程进行检查验收。在砼浇筑过程中，应督促施工单位指派专人检查模板及其支架，出现问题，及时采取措施补救

52、。9、检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施是否按施工技术方案执行。10、模板的底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。11、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板及支架应分散堆放并及时清运。（四）、钢筋工程质量控制要点1、监理工程师必须熟悉设计文件和质量标准，参加设计交底和图纸会审。检查施工单位对操作人员进行技术交底的情况。2、严格审核每批进场钢筋的材质合格证和按规定进行现场见证抽样复验的试验报告，经检验合格后才准予使用。3、检查焊条，焊剂的合格证，其质量必须符合设计要求和有关标准的规定。4、检查焊工的焊工考试合格证，焊式必须持证上岗。

53、在正式焊接前，监督焊工根据现场施工条件和焊接工艺进行试焊，经检验合格后，方可正式施焊。5、钢筋加工时应检查钢筋的品种、级别、规格是否符合设计要求。当钢筋需代换时，应办理设计变更文件。6、检查钢筋是否平直，无损伤，无局部弯折，钢筋表面应洁净，无锈蚀等。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得用在工程上。7、钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合设计要求和规范的规定。8、检查受力钢筋的连接方式应符合设计要求。在施工现场应按国家现行标准规定对钢筋的机械连接接头和焊接接头的外观进行检查，并现场见证抽样进行力学性能检验，抽样的数量和试验结果必须符合规范规定。9、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。在同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求和规范规定。10同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。纵向钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求和规范规定。11检查所绑扎钢筋的级别、规格、数量、间距、形状尺寸、锚固长度、搭接长度、接头设置等是否符合设计要求，