最新租赁经营协议

1、第1页 共10页最新租赁经营协议租赁经营协议范文1出租方：（以下简称甲方）租赁方：（以下简称乙方）根据 中华人民共和国合同法 及有关法律法规和政策规定， 为明确甲方及乙方的权利、 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁范围： 乙方租赁经营甲方 。二、租赁金及付款方式： 租赁金为 元每年，合同签订日，一次 性支付 个月租赁金 元，年度租金递增额度参照甲方主合同由乙方承 担，合同期内甲方收取的租赁金为净得。 个月到期支付下 个月租赁 金，以此类推。三、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日四、甲、乙双方的权利和义务：1、租赁期间甲方若将所有权转移给第三方，必须提前壹个月征 求乙方意见，在得到

2、乙方同意的前提下方可转移。第2页 共10页2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须提前壹 个月征求甲方的同意， 全部转包给第三方时， 必须先与甲方办理终 止 合同手续， 然后再由新的承包方与甲方签订协议， 乙方在未经甲方同 意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约， 甲方可于壹月内终 止合同。3、乙方对房屋改造装修，应征得甲方许可，其 费用自行承担， 不得以此为借口冲减承包金。 租赁期满， 乙方在经营期间除新添电器 设备外，对房屋进行改造时，应甲方许可，改造后的房屋设备应保留 原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。5、乙方在经营期

3、间应做好防火、 防盗工作， 否则由此给甲 方造 成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由 此造 成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。7、乙方只有经营使用权， 无权将甲方资产挪作他用， 不准 用于 抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。8、租赁期间所使用的房屋及附属设备的维修， 全部由乙方 负责， 费用第3页 共10页自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品， 对于电器 设备 也应定期保养，费用自理， 确保完好的使用状态，由于甲方提供的设 备到期报废，乙方可自行处理;由于乙方使用或维修不当，造成电器 报废，乙方应

4、承担重新添置的全部费用。 承包期满向甲方交返与合同 生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致， 并能保证正常使用。 乙 方新添置的设备，合 同到期时由乙方自行解决。10、甲方将经营场地中所有物资在造册盘点后一次性移交乙方 使用。11、甲乙双方自合同签订之日起不再承担各自前后产生的一切 债权债务。四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止， 但首先 提出终止方必须提前两个月通知对方。 乙方在未经甲方同意下自行变更签 约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止， 由此 造成的损失，各自负担。第4页 共10页3、

5、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅 自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合 同法 有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评 估损 害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付 清年度租赁金， 即为甲方终止合同， 甲方有权按合同要求索赔。6、乙方在承包期未满而需终止此合同， 需提前两个月通知甲方， 在征得甲方同意的前提下，扣除1个月承包金，其余租赁金返还。五、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，第5页 共10页重新签订变更协议。2、合同的

6、解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有 权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规， 并造成一定影响， 甲方有权解除合同。六、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方 友好协商解决，协商不成，由签约地法院管辖。 本合同一式贰份， 双方各执壹份。_年_ _月 _ 日日租赁经营协议范文2甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方通过充分协商， 就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营 事宜达成如下协议，供双方遵守执行。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_ _月第6页 共10页一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋（园林一建2号楼5单元10

7、1室）、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有 客户信息等，均交给乙方经营。二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自2011年 月 日至2014年月 日止。三、租赁经营费数额及交纳方法。 乙方须向甲方交纳租赁经营费 共计壹拾伍万元。 该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物 和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。 甲方交付 租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于2011年11月 前付清。四、其他约定：1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方 承担;因经营产生的费用由乙方承担。2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务（包括水、电、煤气、卫 生费、垃圾处

8、理费等因经营行为产生的费用）由甲方承担;之后的由乙 方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方 向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。第7页 共10页3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责 任由乙方承担。4、乙方租赁经营期间不得对外转租（甲方同意除外）;甲方在乙方 租赁经营期间不得将对面房屋（102室）用于自己经营和对外出租给他 人经营餐厅和托管班， 否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人 支付200元违约金。5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房 间，由甲方负责学生安全管理。6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜

9、;经协商不 能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户（生源）交经甲方。五、本协议一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）： _法定代表人（签字）：_年_ _月 _日 _ 年_ _月 _第8页 共10页日租赁经营协议范文3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方乙方在平等自愿的基础上， 就房屋及场地租赁事宜， 为明确 双方权利义务，经商定，达成如下协议：一、甲方自愿将位于 _的_房屋及场地出租给乙方作为其办公及经营场所，其中房屋建筑面积 _ 平_方米，价值 _ 万元，经营场所土地面积 _ 平_方米。二、该房屋及场地租赁期限为_年，自年 _ 月_日至_年_ _月_日止。年租金为 _万_元。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方若要继续使用，应另行签订协议。三、租赁期间，乙方要合法经营，不得从事任何违法活动， 否则，甲方有权提前终止合同。第9页 共10页四、未尽事宜，经双方