投资项目策划书范文示例

1、投资项目策划书范文示例引言发展的 21 世纪，全国各行各 业 的行业发展创新已经成为各大城市的首 推 ，所以在这次的店面企划中，由于前期只能小投入，低 回 报，所以追求的是目前港城所没有的独特行业：为女性 服饰搭配进行教学指导。第一部分 总论1 1 项目背景纵观现今连 云 港的商业市场，各行各业层出不穷，竞争激烈。尤其是 餐 饮和服装，几乎随处可见，特别是服装店，开的数不胜 数 ，但是关于帮人搭配服饰却是一个很大的缺口。任何东西都 会 有包装，比如超市里的商品，有了包装才会夺人眼球， 才 会给人耳目一亮的感觉。而爱美之心人皆有之，尤其是 身 为大学生的我们。而我所要经营的项目的客户群主要是 针

2、对现今的大学生。大学相当于 一 个小型的社会，在大学生活中每天都会有很多的活动。 不 同的活动可以有不同的着装，但是有些人却总穿不出自 己 的 style 。对此，我所经营 的服 饰包装店有着很大的发 展 前景。项目概况暑假的时 候 我 曾去过常州，在那里我见到有类似于像服装搭配指导 这样的服务，其盈利方面非常客观，同时客 源非常广泛，这给我所要进行的项目有了很好的利益参考。 另外我所经营 的又是与之不同的，我们给顾客是从头到脚 焕然一新，当 然，也可由顾客选择，制定不同的收费标准。 除此以外，我 们还主打专业指导面试所搭配的服装。目前, 我们都面临大 学生就业难的问题，在连云港每年就有很多

3、的大学生面临 着毕业择业，进入一家企业面试最为重要， 但如果穿着得体、举止大方会让面试变得事半功倍。第二部分市场分析与建设规模市场分析相对于别 的行业，我在这里进行了一个比较，也更能 直观的显现由我这个行业现今在连云港的优势。相对与餐 饮，这里我与 餐饮业有个共同点，就是客源广泛，不缺乏 顾客，首先，我所经营的正是现今大学生所需求的，所以 客户群有了保障，其次，我们的店并不仅仅是面向大学生，只要是对服 装搭配有困扰 或是想重新换面貌的都可以来光顾我们的店, 我的优势是无 竞争。这很重要，谁都知道，餐饮的竞争是 最激烈的，而 目前，连云港根本没有人涉足这个行业。相 对于娱乐，共 同点依然是客源方

4、面，非常丰富，区别在于 我们的投入小，我们的资金在前期都是小投入，所以这里 就凸显我的优 势了，丰富，相关人才多的有的都找不到工作，市场情况宽松，在港城甚至到了午竞争设置可在前期的短时间内迅速占领整个市场的大部分份额。我们搭配衣服并不是所有的衣 服都是我们提供，我们可以帮顾客的衣服进行搭配，一来 可以拉拢客源，二来可以减少资本的投入。优势在于 资 金 回流上非常的快。建设规模我们主要分 为 两个部分的投资：经营部和营销部。经营部主要分为： 化 妆师、化妆师助理、指导师、名誉指导师（可以找高 级 化 妆师当任增加名气 ）、经 理、店面营业员等；营销部分为 两个单位：寻找客源和寻找赞助。规模上我这

5、 里 定位3 个阶段：1 ）起步：化妆师2 两名，美甲师4 名 轮班 ，这里具体说明美甲师的作 用 ，就是扩充行业业务，增加收入，美甲师跟发型是一样 ，都是需要善于和客户沟通，有很大程度的吸引顾客和推 广 的作用。前期投入=店面年租 +营业员工资=预计10W+9W=19W ,对象先由大学生做起。2）中期，按个人启动资金而定，主要在于店面的传播及广告费用， 让 顾客肯定我们的服务。3）后期：扩大辐射面积，面向更多的人群。第三部分 店面选 择店面店铺面积 约 为 10 40 平方 米 。 店铺设计既体现出现代化又要给人一种 家 的温馨，可以在招牌上做些设计，给人一种独特的感觉 。 如果投资规模大，

6、则考虑开辟供顾客在店铺里休闲娱乐 的 空间。店面选址主要关注 两 个方面：1.1. 临近服装店比较多的地方 , 这样有利于引取顾客2. 店面设在人流量比较大的地段，公交站点抑或是外 出 的必经之路第四部分 经营系 统, 实现一体化从理发化妆到 服装，每一项我们都设有服务，制定不同的标准，可以因 人选择；零成本推销选择几个大学 生免费帮其搭配，借以一传十十传百，打响招牌。员工招收不受限制 ， 任 何对于服装设计感兴趣的都可以来应聘，并且提供学生兼 职 。一可以带来客源，二可以降低成本。第五部分 经济可行 性分析支出1）房租 2 万/ 年2）装修费3）其他费用：a. 人员费用。 b. 装备费 c.

7、 调研和差旅费 d. 不可预见费 共计 8 万 。收益经济收益 ：1） 提高工作效率，减少工作人员2） 扩大服务 范 围，增加收入3） 及时获取 信息，减少决策失误社会效益 ：1） 提高 工 作 效率，减少顾客等待时间；2）提高工作效率，减轻工作人员的劳动；支出 / 收 益 比较两年内， 经 营 总投入： 12 万，系统总收入： 30 万， 1年可以收回开发 投 资。从经济上考虑，此项经营项目发展前景尤为可观。第六部分项目实施 进度安排（一）筹集 资金（二）店铺 选址考察（三）准备 及设计（ 四 ） 人员 招 集（五）职工 培训及一些准备工作第七部分主、客观 的综合评价影响店面开 设 的因素影

8、响店面 开 设 的主观和客观因素存在许多方面，地点、城市发展规模、人 民的消费水平等，其中的诸多因素需要以实际情况来详细 分析调控，如店员的交流方式如何更让消费者相信亲近， 投资力度的大小，前中后期的过度，诸多因素视当地实际情况而定，还需小心谨慎对待。经济利益和社会效益经济效益上， 结合社会效益共同计算。从经济上讲保守做指甲护理50元/人，淡妆 60 元/人，平均每天 15人就足够一年除开进货保本的了，这里已排除了产品的出售和做特殊指甲和彩妆 的顾客，同时兼并教学服务又是另一笔收入，大约 1 年 就 可回收成本成为盈利状态。在社会效益上，前期主要以 大学生为突破口，更多的是让其认识到我们的服务，低成 本和低风险是我们的主要优势。扩大