汇泰大厦停车场招标书

1、 文件编号：HT招标13汇 泰 大 厦 停 车 场 管 理 系 统招标文件招标单位：深圳市汇泰实业有限公司时 间： 年 月 日目 录第一章 致投标人.2第二章 投标须知.3一、总则二、投标文件的编制三、投标文件的提交四、评标、定标五、合同的签订第三章 合同条款12第四章 工程量清单.22 第一章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。1、投标文件（一式贰份，正

2、本、副本各壹份）应于投标截止日期：2008年1月18日上午1200以前送达。一切迟到的投标文件都将被拒绝。如因特殊客观原因，投标人应于投标截止日期前通告招标人，并得到同意者除外。2、投标文件送达地点：南山区常兴路国兴大厦23楼。招标人（盖章）：深圳市汇泰实业有限公司招标单位地址： 南山区常兴兴路国兴大厦23楼邮 政 编 码： 518052 传 真： 26530162联 系 人： 唐 毅 峰 联 系 电 话： 26530165日 期： 年 月 日第二章 投标须知一、总则1、工程说明1.1 工程名称：汇泰大厦1.2 工程地点：深圳市罗湖区沿河南路1.3 建设单位：深圳市汇泰实业有限公司1.4 设计

3、单位：深圳市城脉建筑设计有限公司1.5 监理单位：深圳市华鹏工程建设监理有限公司1.6 总包单位：中建二局二公司深圳分公司1.7 工程规模和特征：“汇泰大厦”项目由深圳市汇泰实业有限公司投资兴建。位于深圳市罗湖区沿河南路以北，毗邻罗湖火车站。小区规划包括2栋住宅楼，2层地下室，其中A栋24层，B栋33层，总建筑面积约52000M2。汇泰大厦平面示意图：2、招标范围 本次招标的工程项目为 “汇泰大厦”停车场智能道闸系统、门禁一卡通系统及交通设施管理系统。3、承包方式包工、包料、包质量、包安全、包进度、包环境保护、包文明施工、包验收拿证的全包形式。4、工程质量4.1符合相关的规范与技术要求，工程质

4、量应达“合格”标准。4.2投标方须根据招标人提供的建筑施工图进行方案的深化设计，同时须根据招标人认可的材料与设备品牌确定型号规格。4.3如工程质量检验评定为不合格，则投标人赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的经济和法律责任。5、合格的投标人5.1投标人资质等级要求：在深注册的具有与上述招标内容相适应的设计与施工资质的企业。5.2承担过与本工程相类似的工程设计和施工，并具有良好的信誉。6、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，在任何情况下投标人均不得要求招标人承担其中的任何费用。7、踏勘现场7.1 投标人应在编制投标文件前先到工地踏勘以充分了解工地位

5、置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。7.2 招标人将配合投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。7.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7.4 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人在踏勘现场时应注意安全，避免任

6、何损失和损害。否则投标人承担由此引起的费用和责任。8、招标文件的解释及澄清 8.1任何要求对招标文件进行解释的投标人均应以书面形式提出问题，并于投标截止日期之3日前向招标人提出，并送至招标人。招标人将根据各招标人提出的问题汇总并形答疑纪要，将在投标截止日期2 日前以书面形式传真给各投标单位。投标人收到招标人书面答复时，应办理签收手续。8.2招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。9、基础资料本项目招标过程中在确定中标人之前，我公司一概仅提供电子版施工图与工程量清单。二、投标文件的编制10、投标文件的组成10.1 投标文件由投标函、商务标、技术标组成。10.2 投标函部分主要包括下列内

7、容：10.2.1 法定代表人身份证明书；10.2.2 投标文件签署授权委托书；10.2.3 公司法人营业执照、组织架构及相关资质文件等；10.2.4 投标说明及承诺函；10.2.5 投标人拟派出的项目经理的项目经理证复印件加盖投标人公章；10.2.6 招标文件要求投标人提交的其他投标资料： 20052007年以来业绩说明；需招标人、总包单位或其它专业施工单位协调配合的事项；10.3 商务标部分主要包括下列内容：10.3.1 工程量清单报价表的说明及优惠条件的说明；10.3.2 工程量清单报价表：工程报价由设备材料费和安装服务费组成，安装服务费按固定费用包干无论系统设备是否增减都不作调整，安装服

8、务费内容包括：安装费、调试费、运输保险、现场保管费、维护保修费、特殊工具费、安装辅助材料费、售后服务费、总包配合费、协调费和培训费等以及可能未提及的全部费用，设备材料费为工地闭口价。报价不仅要包括技术条款及图纸上标明的，还应包括任何未明确标出的，即全套系统安装后保证正常安全运行所不可缺少的配件及附件的全部费用。其中全部设备材料应说明名称、型号、数量、单价、总价、产地、厂商等。 10.3.3 投标单位中标价格在合同执行过程中，除招标方提出设计变更增加或减少投资外，中标单位不得以任何理由予以变更。因招标方变更所增减工程费用，属于设备材料数量的变更,以原报价中单价为准做相应调整;属于规格型号变更的，

9、以双方确认的价格进行调整；其安装服务费用按中标价格不做调整。 10.4 对技术标的要求：10.4.1依据招标人提供的现场及有关资料和图纸，编制停车场管理系统系统深化设计和功能说明；     10.4.2基本功能要求总要求：停车场智能道闸系统装在地下室一层车道出入口处，但车位显示装置安装于地面车场入口处，具有一系列的读卡通讯处理设备，并向物业公司开放通讯协议，确保一卡多用，提供开放的数据接口；门禁系统门禁点按工程量清单中标明的位置设置；交通设施系统按其平面图所示位置设置。10.4.2.1停车场智能道闸系统：1)一卡一车，逻辑互锁：防重复读卡，车辆必须先有入

10、场操作才能完成出场操作，有效杜绝月卡车主取走临时卡的现象。2)脱机，脱网运行：网络或电脑出故障时，系统仍能正常工作。读卡，出卡方式灵活设置：有车，无车读卡；车主取卡，电脑出卡灵活控制。3)语音提示：出入口控制机配置语音提示功能，指导提示车主规范操作。4)信息显示：高亮度LED显示屏，给车主进出车以明确的提示。5)对讲系统：出入口及管理电脑可以三方对讲。6)图像对比：车型，车牌（或驾驶员）图像对比，有效防止车辆被盗。7)证件抓拍：抓拍与管理软件系统联动，有效取证。8)自动出卡系统：超时未取卡，存卡不足报警，手动，电脑两种方式控制出卡。满位与不出卡不读卡联动。9)道闸安全防砸：抬闸有手动控制和自动

11、感应两种方式，具有先进的数字式车辆检测系统和阻力感应防砸系统。10)非法开闸事件有记录：遥控开闸，手动开闸，丢卡车，免费车，特殊车放行等都有记录，做到任何一次，任何情况下的车辆进出都有据可查。11)管理软件要求：软件各功能模块，卡片严格按权限进行分配管理；软件中收费标准设置修改加载方便；各类报表（IC卡发行报表，月卡延期报表，收费汇总报表等）齐全，查询（自定义，组合）统计方便；数据管理安全，调用查询方便。12)月卡车到期后不能刷卡进场，月卡的使用期限在卡机上同时具有语音和文字提示。脱机运行时，临时卡能自动计费。13)感应报警：入口来车即有一个声音报警信号传送到收费岗亭，即通过地感触发报警信号，

12、以提醒岗亭管理员出卡。 10.4.2.2 门禁一卡通系统：1）脱机运行功能：控制器有存贮功能，保存有用户资料，用户刷卡开门时将记录保存。不需要电脑控制二十四小时运行； 2）设定进出门的权限：对每个门禁进行设置，确定哪些卡可以进出； 3）设定每张卡进出门的时段：设置每个门禁上每张卡在什么时间范围内可以进出； 4）主动上传功能：监控时计算机不需要扫描，而控制器主动上传信号，保证刷卡、开关门等发生的动作在0.2秒内反映到屏幕上，异常情况时同时报警； 5）实时监控功能：系统管理人员可以通过监控计算机实时查看每个门人员的进出情况、每个门的状态（包括门的开关，各种非正常状态报警等）。紧急情况发生时会打开某

13、一个门或所有的门； 6）出入记录查询功能：系统可储存所有的进出记录、状态记录，可按不同的查询条件查询。可将开门的数据转为考勤数据、巡更数据，这样，无需考勤机、巡更机就能考勤、巡更； 7）异常报警功能：当门打开时间过长，非法闯入、门锁被破坏等情况出现时，可以实现计算机报警。另输出报警信号供防盗系统用； 8）安防报警监控联动功能：在出现火警时门禁系统可以由火警系统传来的信号打开门。与监控联动通常是指监控系统自动将有人刷卡时（有效/无效）录下当时的情况，同时也将门禁系统出现警报时的情况录下来； 9）网络管理监控功能：可以在网络上任何一台有网络管理门禁软件的计算机上对整个系统进行设置、监控、查询、管理

14、； 10）具有TCP/IP协议网络传输功能：门禁可通过TCP/IP协议在小区宽带网上与门禁系统管理计算机通讯，实现计算机对门禁的管理； 11）控制器可接两个读卡器，读卡天线可与控制器分离安装，实现防撬，还可以连接多种品牌的射频卡读卡机。通过Wiegand 26接口与HID读卡机、Motorola读卡机等一起使用。以适应用户对各种读卡机的不同选择； 12）每个门均可独立控制；并可接出门按钮、门磁等，同时接收各种传感器的开关信号输入，在触发后由指定继电器发出报警控制信号； 13）每张卡在每个门禁上可以进行独立的设定：每天可设三个开门时段，可设置每周有效开门日，可满足用户在门控时间上的较高要求； 1

15、4）门禁外观体积小、集成度高、精致小巧，便于安装。10.4.2.3 交通设施管理系统：1） 车位标线长度及宽度及标示尺寸、字体，色彩均需满足道路交通标志和标线（GB57681999）及国家相关规范规程； 2） 标线涂料需要采用国家中高档品牌，满足道路标线涂料（热熔型）（GN481989）及路面标线涂料（JT/2801995）相关规定； 3）车位标线及箭头采用热熔标线，厚度不小于1.8mm，严格避免因厚度不足引起开裂压碎现象出现；4） 热熔标线需要喷洒玻璃微珠，满足路面标线用玻璃珠（JT/4462001）要求，表面密度不少与30%，以保证夜间反光效果； 5）

16、0;车位编号采道路专用涂料用机械冷喷； 6） 广角镜采用亚克力材质，真空渡膜，直径800MM需做防水处理及防水罩； 7）标志牌覆膜需采用公路交通标志技术条件（JT-T279-1995）第四级反光膜，反光效果不低于7年；标志牌基材采用铝板，表面应该光滑、平整、没有伤痕、裂纹、污垢。应做好表面防锈处理工作，厚度不少于2.0mm；标志牌不允许存在以下缺陷：a)：明显的毛刺裂纹、裂纹；b)：明显的划痕、损坏和颜色不均匀；c)：面积大于20平方毫米的气泡；d):反光性能明显不均匀 8） 车库出入口按轮廓标技术条件JT/T3881999执行。10.4.3材料要求10.4.3.1综合布线

17、的所有线缆在敷设过程中必须一根线缆敷设到位，中间不得有断点。所有机架/机柜内各配线架的摆放及线缆的走向必须合理，接插件、模块及跳线的标志齐全，线缆终端必须有编号和颜色标签，以标明线号、线位、区号和房号；10.4.3.2要充分考虑今后的维修工作，应能使用模块化接插件方式或插入式延伸器进行在线检测、维护操作，零部件、易损部件应很容易地拆卸、清洁、更换；10.4.3.3设备、零部件（包括线缆、连接器、控制面板、开关、警告牌等）必须有永久、易识别的标志，而且必须有中文或中英文对照；10.4.4编制施工组织设计及方案，提交本项目订货周期，施工工期、施工及调试总进度计划、材料及工器具进场计划、管理及施工人

18、员名单及相关证书；10.4.5提供投标设备和材料的彩色产品说明书及详细清单：品牌、型号、数量并注明产地、生产厂家、使用年限；及设备的特点、性能参数、有关指标等（如本设备出厂合格证、测试报告、质保书）；10.4.6提供投标设备、材料及备品、备件的详细清单：品牌、型号、数量并注明产地、生产厂家、使用年限及维修市场参考价格和维修改换所需时间；11、投标文件电子文档的提交及要求本招标工程要求投标人提交商务标、技术标的电子文档。12、投标文件的数量要求投标文件一式贰套，正副本各一套；每套包括投标函部分、商务标部分、技术标部分。13、投标文件的签署13.1 投标文件应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代

19、理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。13.2 投标文件中的技术标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可；商务标书必须经造价工程师签字认可并加盖执业专用章。13.3 签字盖章的项目经理、造价工程师对其签章部分的投标文件的真实性、合法性承担个人执业责任（但并不因此免除投标人应承担的法律责任）。13.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。14、投标有效期14.1 投标有效期90日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，所有投标文件均保持有效。14.2 特殊的情况

20、下，在原定投标有效期满之前，招标人可根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第15条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。15、投标担保15.1 投标人应在递交投标文件的同时提交 5000元的投标保证金，作为其投标的一部分。投标担保是为了避免招标人因投标人的行为而蒙受损失，招标人可根据本须知第15.6条规定的条件没收投标保证金。15.2 中标人的投标保证金将在合同签订后转为施工

21、质保金，若在施工中无违反现场管理规定及合同相关约定，则在工程竣工验收合格交付使用后15天内予以退还（不计利息）。15.3 对于未能按要求提交投标担保的，投标文件将按有关条款不予受理或作无效标处理。15.4 未中标的投标人的投标担保将按照本须知第14条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后7天内予以退还（不计利息）。15.5 出现下列情形之一时，招标人应当在7天内退还投标人的投标担保：15.5.1 中标通知书发出，中标人签订了工程承包合同； 15.5.2 招标过程中招标活动因正当理由被招标人宣布中止；15.5.3 招标失败需重新组织招标；15.5.4 投标有效期满而投标人不

22、同意作出延长。15.6 投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收。给招标人造成的损失超过投标担保金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿。15.6.1 投标人有不真实投标或违法违规行为；15.6.2 投标人在投标有效期限内撤回其投标文件；15.6.3 投标人拒绝按本须知第20条规定修正标价；15.6.4 在规定期限内中标人拒绝与招标人签订合同或不提交履约担保的。三、投标文件的提交15、投标文件的密封和标记15.1 投标文件中的投标函部分、商务标部分和技术标部分应分别密封包装在三个密封袋中，在密封袋上相应注明“投标函部分”、“商务标部分”或“技术标部分”，并分别注明工程名称、投标人名称。15

23、.2 将密封包装好的投标函部分、商务标部分和技术标部分统一密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明“投标文件”、“工程名称”、“投标人名称”，以及“在开标之前不得开封”字样。15.3 所有密封袋的封口处均应贴封条并在骑缝加盖投标人公章。16、投标文件的受理16.1投标人应根据招标文件第一章中的规定，在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。16.2投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：16.2.1 在本须知第14条规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的；16.2.2 未按本须知第13条的规定密封、标记和骑缝加盖投标人公章的；16.2.3 无投标保证金的；17、投标文件的补

24、充修改与撤回17.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。17.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第13条有关规定的编制、密封、标记和递交要求，在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。17.3 根据本须知第14条规定，在投标截止时间以后，不得补充、修改投标文件。四、评标、定标18、评标18.1招标人将根据投标人的设计方案、产品质量、产品价格、企业信誉、技术水平、施工能力、施工质量等进行综合评价，确定相应中标人；18.2招标人保留修改产品型号及增加、减少某些系统

25、的权利，招标书的解释权在招标人。19、定标19.1 本次评标为招标人内部议标，不公布评标过程，不论中标与否，投标书不再退还。19.2 招标人根据评标结果，确定中标人，投标人在接到中标通知后30天内需与招标人签订合同，若中标人拖延合同签订，招标人有权取消中标人资格。20、投标文件计算错误的修正招标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：20.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；20.2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并

26、修改单价。20.3 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。五、合同的签订21、合同协议书的签订21.1 招标人根据评标结果，确定中标人，投标人在接到中标通知后30天内需与招标人根据招标文件和中标人的投标文件签订停车场管理系统工程施工合同。若中标人拖延合同签订，招标人有权取消中标人资格。21.2 招标人与中标人签订的施工合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。21.3 中标人如不按本须知第21.1和21.2款的规定与招标人

27、签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。21.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让（转包）给他人施工。第三章 合同条款汇泰大厦停车场管理系统工程施工合同工程名称：汇泰大厦工程地点：深圳市罗湖区沿河南路建设单位：深圳市汇泰实业有限公司施工单位：深圳市 有限公司 2008年1月甲方：深圳市汇泰实业有限公司乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方同意将汇泰大厦停车场管理系统工程委托给乙方承建。为明确工程内容及双方权利和义务，保障双方合法权益，根据中华人民共和国合

28、同法及其它有关法律、法规，并结合深圳市有关规定以及本项工程的具体情况，签订本合同，商定如下条款:一、 工程项目及承包范围1、工程名称：汇泰大厦停车场管理系统工程2、工程地点：深圳市罗湖区沿河南路3、工程范围和内容：停车场智能道闸系统、门禁一卡通系统及交通设施管理系统的方案深化设计与工程施工。二、承包方式本项目采取包人工、包材料、包安全、包质量、包工期、包验收、保险、验收规范要求的试验、测试、检验及验收费用，包税、包市场材料涨价的风险、总分包配合费、施工水电费及办理竣工资料移交等费用全包干在包干单价内的形式。三、工期及技术要求1、工期一：停车场智能道闸系统及门禁系统： 进场日期为2008年 月

29、日，以接到甲方进场通知书之日起算；计划竣工日期为2008年 月 日（竣工日期系指工程通过竣工收并向甲方移交之日），总工期 日历天，含节假日及雨天（该工期指接到甲方进场通知书之日起至工程通过验收并向甲方移交之日的日历天）。乙方应密切配合总承包的工程进度要求，做好相关预留预埋工作，并配合智能化单位做好门禁施工。最迟于主体土建工程竣工验收前45天完成本工程竣工验收合格。工程验收合格后1个月内完成工程交付甲方及工程资料的移交手续。2、工期二：交通设施管理系统：进场日期为2008年 月 日，以接到甲方进场通知书之日起算；计划竣工日期为2008年 月 日（竣工日期系指工程通过竣工收并向甲方移交之日），总工

30、期 日历天，含节假日及雨天（该工期指接到甲方进场通知书之日起至工程通过验收并向甲方移交之日的日历天）。乙方应密切配合物业管理公司的现场指导，工程验收合格后1个月内完成工程交付甲方及工程资料的移交手续。如因乙方原因造成总工期或阶段性工期延误，每延期一日甲方按所延误工期对其造成的损失程度进行工期延误违约的处罚，违约金为1000-5000元，延误工期超过15天，甲方并有权解除合同，且乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金；若因此造成甲方向第三方承担违约或赔偿责任或造成甲方其他损失，乙方并赔偿甲方全部损失，如因甲方不按时付款及其它甲方原因致使工期延误，则工期相应顺延，甲方给予办理相应的工期顺延手续，且

31、乙方同意不再向甲方计取停工、窝工等损失和实际费用。2、质量技术要求：本工程质量要求达到国家相关工程验收规范所确定的合格标准，如因工程质量问题造成的一切责任由乙方承担并赔偿由此造成的损失。四、工程造价及付款方式1、工程总造价为人民币（大写）： （小写）：￥ 元；其中：停车场管理系统造价（大写）： （小写）：￥ 元；门禁管理系统造价（大写）： （小写）：￥ 元；交通设施管理系统造价：（大写）： （小写）：￥ 元； 乙方报价书（附件一）、经双方及设计确认的深化设计图（附件二）及承诺函作为本合同附件，如有与本合同相冲突的地方，以本合同为准。2、结算方式：1）本合同为包干总价，结算是费用不调整，变更及现

32、场签证造价超过包干总价的5%除外。2）深化设计图最终以城脉设计院及甲方确认的图纸为准，若城脉设计院及甲方确认的图纸与乙方二次深化设计图存在较大变动，则包干总价双方另行协商确定。3、工程款支付：1) 本工程无预付款；2) 停车场管理系统及门禁系统主要设备材料进场并经验收合格后，在收到乙方书面支付申请之日起15天内甲方支付停车场管理系统及门禁系统总价的30%工程款；3) 停车场管理系统工程施工完成，且初验合格后，在收到乙方书面支付申请之日起15天内甲方支付至停车场管理系统及门禁系统总价的80%工程款；4）交通设施管理系统工程施工完成，且初验合格后，在收到乙方书面支付申请之日起15天内甲方支付至交通

33、设施管理系统总价的80%工程款；5) 待乙方与甲方办理完工程移交手续，移交竣工资料（含档案管资料的移交），并完成工程结算手续后15日内甲方支付至合同价的95%；4、本工程结算金额的 5%为质保金，待二年维保期满并检查合格后，在收到乙方书面支付申请之日起15天内支付；5、甲方每支付一笔本合同费用之前，乙方均应交付相应的工程发票给甲方。五、甲方责任1、负责在合同签定后5天内向乙方提供本项目停车场管理系统、门禁系统及交通设施系统工程深化设计所需要的图纸和相关资料（投标方需对设计图纸进行二次深化设计）；2、施工过程中，对修改的施工方案或增减项目下达书面变更通知单，以作为乙方施工方案更改的依据。3、甲方

34、委托监理对工程进度、工程质量进行监督，并检查验收隐蔽工程，督促乙方按规定做好各项技术资料和报表整理；4、协助乙方组织图纸会审、工程竣工验收、办理中间交工工程验收签证手续、工程及竣工资料移交工作等；5、甲方指定 袁满祥 为驻工地代表，协调施工工作，若甲方代表更换，须提前七日书面通知乙方，后任必须全面继续承担前任应负担的责任。6、甲方代表的指令或通知须经其本人签署加盖公章并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效，甲方因现场需要下口头指令，乙方亦须无条件执行，但甲方在事后须补充完善手续。7、负责与总包协调临时施工场所和临时用水、用电工作，接驳口由总承包方提供。8、负责签署设

35、计变更，协调施工过程中现场各有关方面的关系。9、负责材料、设备进场前的验收，负责审查施工组织设计、人员组织名单及施工进度计划，材料设备定购及进场计划，施工机械器具的清单。10、负责按本合同约定的时间、金额及规定的帐号及付款要求向乙方支付预付款、进度款和结算款。六、乙方责任1、 施工前： 1) 合同签定后，乙方应在甲方提供深化设计所需的图纸及相关资料后15天内完成二次深化设计并经深圳市城脉建筑设计有限公司及甲方签字盖章确认，并于15日内向甲方、总包方提供停车场管理系统工程施工的一切土建及其它专业配合技术资料；2) 乙方在提交经设计及甲方确认的二次深化设计的施工图纸后5日内，派项目经理及技术负责人

36、参加甲方组织的图纸会审及技术交底会，对图纸中可能影响施工及验收的问题提出修改意见，否则由此造成的工期延误及不能按期验收，均由乙方承担违约责任。 3) 乙方工地代表 （电话： ）在合同签定后，应按时参加每周的工程例会。乙方应根据工程需要或在接到甲方通知后随时派人前往工地进行检查及配合工作。发现问题，及时通知甲方、监理及总包单位；4) 在合同约定的开工期前，按标准对现场进行土建勘测，确认施工条件，提供咨询服务和提出整改要求，根据甲方确定的开工日期办理相关的确认手续；5) 乙方应在开工日期前向本地政府相关部门办理停车场管理系统工程施工所需手续；并在开工后30天内办理完分包合同备案手续。6) 本工程属

37、于甲方直接分包工程，乙方应在本施工合同签定后，并按合同要求的进场时间内与总包签定配合协议，明确各自权利和义务，按合同约定支付施工水、电费及总包配合费。若乙方拖延支付，则甲方有权代为支付，并将该款在应付乙方工程款中直接扣除。7) 乙方应在合同签订后一个月内向甲方、监理和总包提交具体的工程施工组织设计、人员组织名单及施工进度计划，材料设备定购及进场计划，施工机械器具的清单，并获甲方及监理审批后执行；在施工期间需对施工组织设计和进度计划进行调整时，乙方应以书面形式报甲方及监理公司同意并签字盖章后实施，甲方及监理公司对此的同意不表示同意变更乙方依据合同应承担的责任。8) 乙方应严格按照甲方确认的品牌及

38、规格进行供货及安装。2、 施工中1) 按照本合同规定的施工内容与技术标准规范组织施工；乙方应派遣有经验及具有专业技术能力的安装工人及工程师负责停车场管理系统工程施工。2) 负责加强对施工队伍的管理，遵守甲方及总包方制定的规章制度，并按总进度计划及具体施工进度要求施工，做到安全、文明施工。3) 做好施工中的各项记录（含隐蔽工程记录等），同时做好施工技术资料的整理，确保各施工记录和施工资料的齐全和完整；4) 配合相关专业做好接口及验收工作，并满足其验收合格要求；如需其它施工单位配合，应提前7天将配合计划提交甲方、监理及总包方审核。5) 乙方应切实做好安全文明施工管理，注意保护现有建筑物（或构筑物）

39、的完整美观，不得破坏或污染任何已完工的土建、安装设施，并保证卫生状况良好，及时清理施工现场垃圾，做到场地整洁、物料堆放整齐，并做好因施工可能造成的对其它物的损坏的保护措施，承担不文明施工或防护措施不力等原因造成之损坏责任；6) 应按安全工作有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力，造成事故的责任和发生的费用。乙方应在施工现场配备足够的消防器材；7) 乙方负责在设备、材料进场前24小时通知甲方、监理，并在设备材料到场时会同甲方、监理共同开箱清点，若发现材料与本合同规定不符的，及时组织更换，确保施工前的供货质量；验收后负责产品的保管并承担责任。

40、8) 工地红线内不提供住宿场地，乙方需在红线外自行解决，相关费用包含在工程造价内。乙方委派的工程施工及技术人员的交通、食宿、津贴及保险等费用均由乙方负责。9) 为便于现场协调管理，乙方应按甲方要求的工期排出进度计划。如未能按时提交，乙方应向甲方支付1000元/次，迟于要求时间2天仍不能提交的，按500元/天收取违约金。3、 施工后1) 负责本合同规定的安装质量的相关验收；2) 保证现场整洁，设备设施、管线完好规整，无残缺要素（如：孔洞封堵好、盖板盖好、螺栓螺母紧固好），安装规范，无锈迹、无水泥灰桨等物污损表里，油漆、镀层和抛光等表面完好无划痕，标牌、标签等标识完好，交验前人员、施工设备工具及材

41、料清理出现场，并拆除、清理临建，将占用的场地归还甲方；3) 该工程维保期二年，乙方保证在该项目验收合格之日起计的二年时间内进行免费的维修保养（人为损坏除外），且每年进行一次例行保养如：除锈、上漆、紧固、调整、试运行等，并出具书面保养报告。在免费维修保养期内免费提供设备的维护和同品牌、型号、规格的更换，但不包括因人为原因而损坏的更换。在免费维修保养期期满后，乙方应与使用管理方签定保证以不高于在深圳地区购买的一般价格提供备件及保养服务，并应按其在深圳地区同类的最优价格提供保养服务。4、 负责按照招标文件、施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）和深圳市有关文件规定及国家现行的停车场管理系统工程设

42、计、施工规范的要求、精心施工，科学管理，保证施工设备及材料质量符合设计要求及国家的有关质量标准，确保工程质量。5、 负责本工程的图纸会审、竣工验收，工程及资料移交，并负责配合其它相关工程的验收工作。负责工程竣工验收移交前的设备看护责任及维保期内相关的服务工作。6、 按甲方和总承包方的要求在可完成的时间范围内及时调整施工工期，满足总包的配合要求。保证在甲方和总承包方要求的合理的时间范围内完成竣工验收。7、 派出常驻工地代表负责与甲方工地代表直接联系，并书面通知甲方。若乙方驻工地代表易人，须提前七日通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负担的责任。8、 乙方的要求、通知须经乙方代表人签字并加盖单位

43、公章后以书面形式递交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。9、 如果甲方或监理发现乙方驻工地代表不称职，甲方有权要求在10天内更换一位称职的工地代表，因此项变更引起的相关费用或损失由乙方承担。10、 负责加强对施工队伍的管理，遵守甲方及总包方制定的规章制度，做到安全、文明施工，并负责施工过程中的安全、防火、防盗工作；11、 乙方全面负责保管本工程及将用于和安装在本工程中的材料、设备，直至工程通过验收及交付甲方之日止。12、 负责组织承包范围内工程竣工验收工作，保证一次通过验收。13、 负责工程质量和施工安全的管理，并承担施工过程中防火、防坠落、防电气损害、防水损害、防自然灾害的责

44、任，承担人身及设备财产安全（包含第三者的人身及财产安全）等方面的一切的责任，但不可抗拒力的因素导致的责任除外；14、 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告深圳市安全相关部门及其它相关部门并通知甲方代表，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担；15、 为现场施工人员购买人身伤害保险，为产品购买财产保险及第三方人员生命、财产保险，并支付相应费用。乙方承诺不拖欠工人工资，否则，相应后果由乙方承担。16、 乙方在设备及材料批量进场前应将设备材料样品送甲方确认，因体积或其它原因无法送样的应提供相关资料报送甲方确认。设备及材料进场，应提前24小时通知甲方及监理。17、 甲方可随时抽查现场的

45、材料，若发现不符合合同要求的材料，由乙方无条件的负责退换，直至符合合同要求为止。材料及施工设备的保管由乙方自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。18、 负责向甲方移交符合城建档案要求的竣工图、竣工资料叁套（其中原件一套，并有电子版）。19、 如乙方未能按以上要求及时执行的，乙方应向甲方分别支付5001000元/次违约金，处罚款在工程款中扣除，工期不顺延。七、 工程验收1、 验收标准：甲方与乙方签订的停车场管理系统工程施工合同，国家政府相关机构有关停车场管理系统工程的标准和规范；乙方应在规定的期限内完成停车场管理系统工程的制作、安装工作，并通过自验后，应以书面形式向甲方、监理提出

46、工程验收申请；2、 工程竣工验收前，乙方进行工程自验合格后将自验收报告、数据、资料、图表、乙方按深圳市建设档案的要求编制停车场管理系统工程档案三套及验收申请报告送甲方、监理公司审核，甲方、监理公司收到上述资料和书面申请，经过审核，确认资料完整、项目齐全后，与乙方协商组织甲方、乙方、监理公司进行工程验收；对工程验收中的不合格项目，乙方应在七日内组织整改，整改完毕再进行复验，直至验收合格；3、 隐蔽验收：对于安装调试后不方便进行验收的项目，在安装过程中乙方应以书面形式提前24小时通知甲方、监理公司进行中间验收，乙方未组织其中间验收的，乙方每次支付甲方500元违约金，且安装、调试完成后在进行工程验收

47、时出现相关问题的，其一切损失由乙方承担，并做好相关验收资料；4、 乙方自验：安装、调试完毕后，乙方依据前款验收标准进行工程自验，即乙方应自行组织全面性的验收（个别不宜重复验收的项目，须书面通知甲方、监理公司参加，可作为日后验收项目），对不合格项目乙方应组织整改直至全部合格并留有足够的富余度；5、 交管部门的验收：乙方应根据甲方的工程进度，配合甲方的其它专项与总体验收，且应使安装后的产品符合国家、省、市的建筑标准规范，并通过交管部门的相关验收及取得相应证件。6、 甲方、监理验收通过10日内，乙方向甲方移交停车场管理系统工程及使用说明文件、售后服务内容书等及通讯方式。在工程交付甲方之前，乙方所安装

48、的设备、材料维护及保管责任由乙方负责。7、 工程交付甲方后15日内，乙方应从施工现场清理并运出乙方装备、剩余材料设备、垃圾，保持整个现场及工程整洁，达到竣工使用状态，否则，甲方可委托他人清除并运走和处理，因上述工作而发生的费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。 8、 如乙方未能按以上要求及时执行的，乙方应向甲方分别支付5001000元/次违约金，处罚款在工程款中扣除，工期不顺延。八、违约责任1、 甲方未按规定的时间和金额支付工程款的，对逾期付款的金额按中国人民银行逾期付款滞纳金的标准向乙方支付逾期付款违约金。2、 乙方工期延误的，按本合同第三条承担违约责任。3、 因一方违约使合同不

49、能履行另一方要中止或解除合同，须在十日前通知违约方，违约责任仍由违约方承担。4、 合同终止或解除后，乙方应在十日内离场，将场地移交甲方，否则乙方按工程面积每日60元/M2支付场地租金。5、 在保修期间因产品的设计质量、制造质量、销售质量与安装质量的故障造成安全事故的，由乙方承担直接、间接的所有损失和相关法律责任。九、争议解决方法若本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商原则解决。若不能解决，可向深圳市人民法院起诉。十、其它1、 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。本合同壹式捌份，双方各执肆份。2、本合同自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。本合同经竣工验收双方

50、结清工程款，维保期满后自行终止。 甲 方：深圳市汇泰实业有限公司 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第四章 工程量清单一、工程量清单的说明及投标报价要求 1、工程量清单应与投标须知、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件结合起来理解或解释。 2、本工程量清单是根据深圳市城脉建筑设计有限公司设计的汇泰大厦项目相关图纸编制。 3、对工程量清单的说明和报价要求： （1）、招标书中的“工程量清单”上的工程量为投标之参考，中标者以现有施工图纸、经双方确认的方案深化设计等一次包死，结算时费用不作调整（变更及甲方现场签证造价超过合同价5%的除外）；（2）、投标人

51、在投标时应充分考虑本工程场地狭小的实际情况，安排好临建、施工加工场地、材料堆场等场所，并在报价中包含必要的二次搬运费用及相应的施工措施费用。此费用以后不作调整；（3）、该清单中所填写的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、措施费、规费、配合费、风险金等全部费用。 （4）、该清单中的每一单项均需填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的项目，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，同时投标人应清楚地加以说明。 （5）、该清单中不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时应参考投标须知和合同条件的有关条款。 4、如发现招标人提供的工程量清单的项目及工程量与图纸实际不符时，除招标文件另有要求外，投标人应在截标前5天向招标人提出，招标人应进行复核并用书面发出修正，分送所有投标人。如招标人没有做出修正，投标人仍应按原提供的项目及工程量报价。5