建筑装饰装修工程质量通病及防治

1、建筑装饰装修工程质量通病及防治Pick to: building decoration engineering refers to protect the main structure of the building, perfecting the structure of the building use function and beautification and decoration materials, or decorations, of the structure of the inside and outside surface and space in the differe

2、nt processes. This article mainly from the suspended ceiling and partition wall engineering construction decoration, doors and Windows engineering, facing engineering quality common fault of plastering problem, feasible measures are put forward.一、吊顶工程质量通病及防治（龙骨吊顶）（1）轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直： 1、龙骨安 装后，主龙骨

3、、 次龙骨在纵横方向上不顺直， 有扭曲、歪斜现象； 2、龙骨高低位置不匀，使得下表面拱度不均匀、不平整，甚至 成波浪线； 3、吊顶完成后，经过短期使用产生凹凸变形。预防 措施： 1、凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用； 2、按设计要 求弹线，确定龙骨吊点位置，并且符合有关标准要求；3、四周墙面或柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，弹线清楚，位置正 确，可采用水柱法弹水平线； 4、将龙骨与吊杆（或镀锌铁丝） 固定后，按标高线调大龙骨标高，调整时一定要拉通线，大房间可根据设计要求起拱； 5、逐条调整龙骨的高低位置和线条平直； 6、对于不上人吊顶，龙骨安装时挂面不应挂放施工安装器具。（2）木吊顶龙骨下

4、表面拱度不均匀、 不平整甚至成波浪形； 龙骨周边或四角不平；出现凹凸变形。预防措施：1、吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材； 2、施工前，按设计标高 在四周墙壁上弹线找平； 3、龙骨间距记截面尺寸符合设计要求； 4、各受力节点必须装订严密、牢固。（3）吊顶造型不对称，罩面板布局不合理。预防措施：1、按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线；2、严格按设计要求布置主、次龙骨； 3、中间部分先铺整块罩面板， 余量应平均分配在四周最外边一块，和不被人注意的次要部位。二、隔墙工程质量通病及防治（1）墙面不平整：板材接缝处高度不平，凹凸偏差超出允 许范围，缝宽不一致、立柱倾斜等。预防措施

5、：1、合理选择板材； 2、安装时应采用简易支架； 3、安装前应在顶板、墙上和地 面上弹出墙板位置线； 4、条板切割应平整垂直。（2）墙板与楼顶板、外墙板（或柱）、底面局部连接不牢， 出现缝隙。预防措施： 1、切锯板材时，一定要找方正； 2、隔墙 下大楼板的光滑表面必须凿毛； 3、用细石砼填实； 4、讲究粘结 顺序。（3）门框固定不牢，安装后不久即出现松动或灰缝脱落现 象 , 门框松动脱开。预防措施： 1、门框安装前，应将槽内杂物、 浮砂清理干净； 2、将后塞口做法改为随立板随立口的工艺； 3、 确保预留口的大小误差在允许范围内； 4、门框塞灰和抹粘结砂 浆后 ,减少墙体振动（4）板缝开裂，在相

6、邻两块板的接缝处，经常会出现两道 纵向断续的发丝裂缝。预防措施： 1、不同板材采用不同的粘结 剂； 2、勾缝材料必须与板材本身成分相同； 3、板缝用板材相同 的材料堵缝； 4、提高施工精度； 5、确保隔墙板生产尺寸和合理 设计隔墙板的构造尺寸（5）房屋使用不久，隔板承托及挂镜线松动脱落。预防措 施：可采用胶粘木销的方法安装隔板承托及挂镜线。 即用手电钻 将墙板一面钻成为 © 42mn圆孔，将© 40mnlS胶圆木塞入，待圆 木与板粘牢后， 将突出板面部分锯掉， 最后用螺钉固定通长木条。（ 6）板下端细石混凝土捻塞不密实，有蜂窝、麻面等缺陷。 预防措施： 1、清理板底垃圾；

7、2、板下应采用 C2 0干硬性细石砼， 坍落度控制在020mm为宜，并应在一侧支模，以利于捣固密实。三、门窗工程质量通病及防治（安装阶段） （1）门窗框安装后经使用产生松动；当门窗扇关闭时撞击 门窗框，使门窗口灰皮开裂、脱落。预防措施： 1、木砖的数量 应按图纸或有关规定设置； 2、门窗框与木砖结合时，满足一定 要求；3、门窗框与洞口之间的缝隙超过 3cm时，应灌细石砼； 小于3cm时，要分层塞灰；4、正确进行锚固；5、提高施工质量。（ 2）门窗扇安装好后，开关费力，不灵活，不易开关门窗。预防措施： 1、框的立梃要垂直； 2、五金要配套； 3、安装时， 留出适当的空隙； 4、选用质量优良，配套

8、的滚轮； 5、提高施工 质量。（3）门窗扇能自行慢慢打开或关上（俗称走扇）；装修完 后钢窗扇打不开或不能开启到 90 度。预防措施： 1、安装门窗前， 检查门窗框是否垂直； 2、安装合页时应使合页槽的位置一致； 3、 留出遮阳板的下沉或弯曲的空隙； 4、确保洞口的尺寸准确； 5、 安装门窗时，采取措施保证门窗扇的垂直度。（4）、铝合金推拉窗底滑轮脱轨，使窗扇推拉受阻，甚至 出现窗扇坠落。预防措施： 1、根据窗框的高度尺寸，确定窗扇 的高度； 2、选用优质的滑轮，并确保安装在同一条直线上；3、选用厚度符合设计要求的铝型材。四、抹灰饰面工程（内墙抹灰） （1）墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱

9、落。预防 措施：1、木砖尺寸、 数量及位置应适当， 根据有关要求留置； 2、 专人负责门窗框塞缝的工序； 3、对基层进行处理； 4、选用正确 的施工方法，提高施工工艺，合理安排施工顺序。（ 2）砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝。预防措施： 1 、抹灰前 对基层进行处理 2、抹灰前墙面浇水； 3、确保墙面的平整度； 4、 讲究线盒的安装工序； 5、砂浆的和易性好。（3）墙面抹灰后，抹灰面平整度阴阳角垂直和方正达不到 要求。预防措施： 1、抹灰前，按规定找方，横线找平，立线吊 直弹准线和墙裙线； 2、检查墙面的垂直度； 3、冲筋的材料合格， 布置合理； 4、抹灰工序正确； 5、检查抹灰工具； 6、抹阴阳角 时随时检查角的方正，及时修正。（ 4）混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝。预防措施： 1、楼板端头 与支座处要紧密结合； 2、预制楼板灌缝讲究一定工艺及规定要 求； 3、专人养护； 4、清理基层垃圾；