建设单位工作情况报告

1、建设单位工作情况报告一、工程概况本工程位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。本工程由1#楼3#楼组成，总建筑面积为 193737.6平方米。本工程地下室为 1 层停车场、设备及管理 用房，主楼均为34层住宅楼，地下室结构层高为 4.25m,局部为3.85m,主楼 一层结构层高为4.15m，标准层结构层高均为2.9m。主楼建筑高度为99.2m。 主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结 构。本工程基础类型为复合基础，CFG桩直径为400,砼强度为C20,有效桩长 各楼均为 15 米。各主楼均为筏形基础,筏板厚度均为 1600mm-1800mm 不等。本工程建筑结构安全等

2、级为二级,相应的设计使用年限为50年,基本风压：Wo=0.50kN/m2，地面粗糙度为 C类，建筑抗震设防为标准设防类。其中 1-3#楼均为 34 层剪力墙结构,地下 1 层,抗震等级为二级,地下车库主楼抗震 等级为三级。工程采用商品砼，砼等级为：1#楼主体1-5层墙柱为C40主体6- 17层墙柱为C35,主体18-34层墙柱为C30主体一层梁板为 C40,主体2-18 层梁板为C35;主体19-34层梁板C30; 2#楼主体1-6层墙柱为C40，主体7-14 层墙柱为C35,主体15-34层墙柱为C30,主体1-15层梁板为C35,主体16-34 层梁板为 C30; 3#楼 1-10层墙柱为

3、 C40, 11-18层墙柱为 C35, 19-34层墙柱为 C30, 1-34层墙柱及梁板均为 C30。钢筋采用HPB235 HRB335 HRB40Q墙体 均采用加气砼砌块, M5 混合水泥砂浆砌筑。本工程为郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目,建设单位为郑 州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会,由福建六建集团有限公司承建,设计 单位为机械工业第六设计研究院,勘察单位为郑州岩土工程勘察设计院,监理 单位为河南创达工程管理有限公司。二、工程审批程序与责任主体的产生情况。该工程立项审批后,建设单位及时委托郑州岩土工程勘察设计院、机械工 业第六设计研究院对郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置

4、房项目工程进行 了地质勘探和施工图设计,经有关部门审批取得有关手续后,建设单位通过建 筑市场对该工程的施工进行了公开招标，由河南创达工程管理有限公司监理、 福建六建集团有限公司施工中标。随后对以上责任主体资质进行考察，经考察 确认以上责任主体无越级现象，五大责任主体随即实施工程的建设。三、总体评价在工程施工中，建设单位制定了较为完善、严格的管理制度，各专业人员 分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，在工程施工中出现 的质量和其它问题。能够严格执行国家的有关规定，严格按有关技术规范和行 业标准要求自己和其它责任主体。在工程建设中建设单位能全面履行有关合 同，并能及时拨进度款，无分包

5、、肢解工程等非法行为，并在工程建设各环节 无违反法律、法规和强制性标准条文的情况。四、对参加各方的评价郑州岩土工程勘察设计院接受我单位之委托，依据岩土工程勘察规 范、建筑地基基础设计规范、建筑抗震设计规范、河南省工程抗 震设防烈度图等有关规范及原则，对本工程进行详细岩土工程勘察工作。根 据勘察数据，以建筑地基作出岩土工程分评价，并对地基基础处理、地基处 理、不良地基现象的处理等具体方案做出结论并提出建议。在工程建设阶段， 能根据工程进度情况，随时参与地基处理、基础工程、主体工程的验收。机械工业第六设计研究院受我单位委托，对本工程进行了施工图设计，在 安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为

6、本，适度超前的思路，以结 构、外观、环境做出了较为详细的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基、基础、主体各环 节进行检验，较好的完成了设计与服务任务。河南创达工程管理有限公司受我单位之委托，依据监理大纲、监理规划。 结合专业工程，编制了监理实施细则和工作程序。明确了质量控制，进度控 制，造价控制三大控制目标及 “公平、公正、科学、诚信、服务 ”十字工作工作 方针，坚持工程例会制度和材料准用、得复检制度，坚持工程事前控制为主， 事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量 “三检 ”程序和工作报验 制度，能认真的对技术核定单、隐蔽工程记录、各检验批、分项、分部验收、特殊工程上岗证及整改报告、形象进度报表进行审核。密切配合施工单位，坚 持关键部位实施旁站监理，较好地保证了工程监理任务。福建六建集团有限公司在投标、中标以及签证施工合同后，能按照规定程 序理施工许可证、质量和安全监督手续，建立了质量制度和质量综合体系，能 按照要求对建筑原材料，构配件进行检验，推行了见证取样制度，能在规范， 规程要求内组织施工，分项工程、隐蔽记录及