建设工程造价咨询合同

1、建设工程造价咨询合同（小谷围大学城公租房项目）合同编号：甲 方：乙 方：签订日期：年 月 日签订地点：说明为了规范建设工程造价咨询活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据中华人 民共和国合同法等相关法律法规，制定本建设工程造价咨询合同 。为了便于合同当 事人使用本建设工程造价咨询合同 ，现就有关问题说明如下：一、建设工程造价咨询合同的组成建设工程造价咨询合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组 成。（一）合同协议书。建设工程造价咨询合同合同双方对权利义务的总体约定。（二）通用合同条款。通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国合同法 等法律法规的规定，就建设工程造价咨询工作的实施及

2、相关事项，对合同当事人的权利 义务作出的约定。（三）专用合同条款。专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改 或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的 谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下 事项：1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求；2、在专用合同条款中有横道线的地方， 合同当事人可针对相应的合同条款进行细化、 完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无” 或划“/”。二、建设工程造价咨询合同的适用范围建设工程造价咨询合同可适用于房屋建筑工程

3、、土木工程、线路管道和设备安 装工程、装修工程等建设工程的造价咨询活动第一部分建设工程造价咨询协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，甲方与乙方经过双方协商一致，签订本合同。一、甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1. 项目名称：小谷围大学城公租房项目造价咨询服务2. 项目地点：3. 项目规模：4. 服务范围：包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等工 程造价控制咨询服务、投资控制工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款及有关

4、附件同义三、下列文件均为本合同的组成部分：1. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；2. 建设工程造价咨询协议书；3. 建设工程造价咨询合同专用条款；4. 建设工程造价咨询合同通用条款；5. 建设工程造价咨询工作的招标文件；6. 相关法律法规、定额标准等。以上文件内容发生冲突时，按照以上顺序优先解释适用。四、乙方同意按照本合同的规定，承担本合同专用条款中议定范围内的建设工程造价 咨询业务。五、甲方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向乙方支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自双方签字盖章后开始实施，至工程竣工验收审 计完成后终结。七、本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

5、捌份，甲乙双方各执肆份，均具 有同等法律效力。正本与副本不一致时，以正本为准。甲 方（公章）：法定代表人： 或授权代表人（签字）： 住 址：开户银行：帐 号：邮政编码：电 话：传 真 :电子信箱 :乙 方（公章）：法定代表人： 或授权代表人（签字） 住 址： 开户银行：帐 号：邮政编码 :电 话 :传 真 :电子信箱 :日 期：第二部分 建设工程造价咨询合同通用条款第一章 词语定义、适用语言和法律、法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1. “甲方 ”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以 及其合法继承人。2. “乙方 ”是指依法具有工程造价咨询企业

6、资质，承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3. “第三人 ”是指除甲方、乙方以外与本咨询业务有关的当事人。4. “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条款中议定的 部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方 规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以中文为主导语言。当不同语 言文本发生不同解释时，以中文合同文本为准。第二章 乙方的义务第四条 向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书 及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按

7、合同专用条款 中约定的范围实施咨询业务。乙方不得从事所承担过的项目造价文件编制 和审核的咨询服务。第五条 乙方在履行本合同义务期间，应运用合理科学技能，为甲方提供与其工程造 价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正的维护各方的合法权益。第六条 对于甲方提出的口头问题乙方应随时提供咨询服务，对于依照法律法规规定 或本合同约定或应甲方要求需向甲方提交书面文件，乙方应按照甲方要求 的时间提供。第七条 乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外 服务。1.“正常服务 ”是指双方在专用条款中约定的工程造价咨询工作；2.“附加服务”是指在“正常服务 ”以外，经双方书面协议确定的附加

8、服务；3. “额外服务”是指不属于 “正常服务”和“附加服务”，但根据合同通用条款的规定，乙方应增加的额外工作量。第八条 在合同履行期间和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本合同规定 业务活动有关的保密资料。乙方应保护交付成果的知识产权，未经甲方同 意不得将交付成果的全部或部分信息进行修改或向第三人提供。第三章 甲方的义务第九条 甲方应负责与本咨询业务有关的第三人的协调，为乙方工作提供外部条件。第十条 甲方应当在约定的时间内，免费向乙方提供与本咨询业务有关的资料。第十一条 甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面 答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应尽快转达

9、，并负责资料转 送。第十二条 甲方应当授权熟悉本咨询业务情况并能迅速作出决定的代表，负责与乙方联 系。第四章 乙方的权利第十三条 甲方在委托的本咨询业务范围内，授予乙方以下权利：1. 乙方在咨询过程中，可就甲方提供的资料不明确的问题提出书面报告。2.3.第五章 第十四条1.2.3.4.第六章第十五条第十六条第十七条第十八条乙方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或 查问。乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。甲方的权利甲方有下列权利：甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。 甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。 当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与

10、第三人串通给甲方 造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求 乙方承担相应的赔偿责任。甲方拥有乙方交付成果及因履行本合同所产生的相关资料的所有权和知识 产权。乙方的责任乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非乙方的责任造成进度 的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，乙方及其工 作人员在工程咨询过程中，不得与工程承包人进行不正当接触，不得收取 不当利益。如因乙方的单方过失造成甲方的经济损失，应当向甲方进行赔 偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额。乙方对甲方或第三人所提出的

11、问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部 或部分履行，乙方应承担责任。第七章甲方的责任乙方向甲方提出赔偿要求或其他要求不能成立时，则乙方应补偿甲方由于该 赔偿或其他要求所支出的合理必要费用。第十九条 甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约 责任，赔偿给乙方造成的损失。第二十条 甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，则甲方应补偿乙方由于该 赔偿或其他要求所支出的合理必要费用。第八章 合同生效，变更与终止第二十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条 由于非乙方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间， 则乙方应当将此情况与可能产生的影响在发

12、生后 天内及时书面通知甲方。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间 应当相应延长，并得到额外的酬金。否则，视为乙方放弃增加的额外服务 酬金。第二十三条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在 14 日前书面通知对方；因变 更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十四条 乙方由于甲方原因暂停或终止执行本咨询业务，由此而增加的恢复执行本造 价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十五条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原 合同仍然有效。第九章 咨询业务的酬金第二十六条 本合同项下的咨询业务酬金，按照建设工

13、程造价咨询合同专用条款约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。若乙方未按照本合同的约定履行相 关义务或未能完全履行相关义务的，甲方有权暂停支付或扣减相关酬金。第二十七条 如果无正当理由甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息按规定支付期 限最后一日银行活期贷款基准利率计算。第二十八条 合同约定的酬金支付期限届满前 日，乙方应向甲方发出支付通知书并提供相应的合法发票。支付酬金前，乙方应向甲方提交支付申请，经甲方审核无误后支付；如对酬金或部分酬金有异议，甲方应在收到支付申请之日 起 7 个工作日内通知乙方，但不得拖延其无异议酬金项目

14、的支付；对有异 议部分，接到甲方通知后，乙方应立即核实处理。第二十九条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条款约定。第十章 其他第三十条 因本咨询业务的需要，乙方需在合同约定外的地方考察，经甲方书面同意， 乙方在考察期间产生的合理的交通费、住宿费、餐饮费由甲方负责。第三十一条 乙方如需外聘专家协助，在委托的本咨询业务范围内其费用由乙方承担；在委托的本咨询业务范围以外，且经甲方书面同意后，产生的外聘专家费用 由甲方承担。第三十二条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十三条 除甲方书面同意外，乙方及咨询专业人员不应接受本咨询合同约定以外的与工程造价咨

15、询项目有关的任何报酬。乙方不得参与可能与合同规定的与甲方利益相冲突的任何活动。第三十四条 工程造价咨询服务成果质量标准，由双方在专用条款中约定。第三十五条 造价咨询成果的验收及费用支付，由双方在专用条款中约定。第三十六条 乙方在咨询过程中应坚守合法性原则，对工程签证或补充协议有违反法律禁止性规定的，应予排除。第十一章合同争议的解决 第三十七条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，由双方在专用条款中约定以下一种方式解决争议：1、向广州仲裁委员会申请仲裁；2、向（项目所在地）人民法院起诉。第三部分 建设工程

16、造价咨询合同专用条款第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：1.1、建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）；1.2、按照广州市现行相应定额及施工同期政府、行业主管部门有效的文件规定确定 建筑安装工程造价；1.3、法律法规对造价的相关规定。第四条 建设工程造价咨询业务范围、服务内容和造价咨询服务专业人员：4.1 “建设工程造价咨询业务 ”是指以下服务类别的咨询业务：（A 类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价（若有）；（B 类）建设工程概算、预算、结算、竣工结 （决）算的编制、审核；（C 类）建设工程招标控制价、清单的编制、审核；（D 类）工程

17、洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（E 类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料 等。4.2 建设工程造价咨询服务内容： 乙方根据保障性住房建设项目造价咨询服务任 务书的内容提供咨询服务。包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决） 算阶段等工程造价控制咨询服务、 投资控制工作（业主保留调整工作范围和内容的权利） 。4.2.1、设计阶段4.2.1.1、负责初步设计概算的审核，并协助完成初步设计概算评审。4.2.1.2、负责根据批准的设计概算， 提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指 标。4.2.1.3、负责收集设计中采用的主材、设备等市场价格信息，进行方

18、案比较， 提出优 化建议。4.2.1.4、负责编制施工图预算（含钢结构构件、钢筋抽筋与预埋件计算），20 个日历天内完成编制工作，并协助完成施工图预算评审。4.2.1.5、负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、 变更论证等专题会，提出造价 专业意见。4.2.1.6、根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。4.2.1.7、负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。4.2.2、招标阶段4.2.2.1、负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。4.2.2.2、负责根据项目

19、的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、 界面，按业主要 求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出 合理化建议供招标人参考。办理市造价总站的招标控制价备案。4.2.2.3、负责根据设计单位的图纸及技术规范、 用户需求书编制设备、 材料询价清单。4.2.2.4、负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总， 形成造价咨询报告。4.2.3、施工阶段4.2.3.1、负责按业主要求编制各类造价管理文件， 包括工程变更程序、 工程款支付程4.2.3.2、制定项目总体投资进度计划， 根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分 析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进

20、度计划。4.2.3.3、负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划） ，初步审核工程量与进度4.2.3.4、负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更， 维护业主的合法权益。4.2.3.5、负责建立支付台账、工程变更管理台账、 动态投资台账，负责每个季度提交 工程结算价预估分析。4.2.3.6、负责定期召开造价控制会议， 集中会审现场签证、 工程变更的工程量和造价 预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商 等）对造价影响分析，及成本控制报告。423.7、负责审核施工单位报审的所有报价文件（包括但不限于工程预算、新增清单 综合单价等）。4

21、.2.3.8、负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。424、结（决）算阶段4.241、负责按业主要求编制结算管理文件，配合业主开展过程结算。4.242、 负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单 据并及时归档。4.243、负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4.244、审核其他费用，出具审价报告。4.245、负责组织监理单位建立结算台账。4.2.5、其他4.2.5.1、负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。425.2、视情况邀请高级经济顾问对

22、造价问题进行咨询把关。425.3、其他标段的造价审核工作。425.4、业主安排的其他造价管理工作。4.3 乙方承诺派出以下人员组成本项目的造价咨询服务团队：（按投标文件填写）投入本项目造价人员一览表（包括项目负责人、驻场和非驻场人员）序号姓名性别学历职称/资质专业经 验 年 限本项目担任职务驻场时间要求1234.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换本项目负责人或造价咨询服务团队其他人员。确因实际情况需更换相关人员的，必须书面向甲方提出申请，说明原因，且换入 人员条件（指学历、职称、执业证书等）和经验（指过去 5 年内的业绩情况）要等于或 优于换出人员的条件和经验 （否则甲方有权拒绝接受申请）

23、 ，经甲方书面同意后方可更换。 未经申请或申请后甲方未同意，乙方擅自更换本项目造价咨询服务团队相关人员的，视 为乙方违约，甲方有权进行处罚；造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方索赔。4.5 、 驻场服务：4.5.1 为便于甲方与乙方及时沟通及协调，乙方应根据甲方的要求，在指定的地点 投入本合同约定的专业人员、设备及设施，实施本合同工程的造价咨询工作。4.5.2 乙方驻场服务人员应满足招标文件及合同条款的相关要求， 并全部统一纳入 甲方的统一管理，其出勤、休假等考勤由甲方负责。乙方驻场服务人员只为本合同工程 服务，不得再参与其他工作。4.5.3 乙方驻场服务人员的名单须在进场前提交甲方审核，乙方驻

24、场人员数量、专 业水平、专业配套以及设备设施须满足设计质量与进度的需要。乙方驻场设计人员具体 需求如下：中标单位保证 2 名注册造价工程师（包括但不限于土建专业 1 人、安装专业 1 人） 驻场服务不少于 2 年，造价员按专业要求分阶段驻现场，人数不少于 5 人，专业包括但 不限于市政专业、建筑专业、装饰专业、安装专业、市政绿化专业；甲方有权根据实际 情况在造价咨询服务实施的过程中对乙方的驻场人员进行适当调整。4.5.4 乙方应保证驻场人员的稳定性，原则在驻场期间上不得更换，确须更换的应 向甲方提出书面报告且征得同意后方可更换。4.5.5 乙方为完成本项目造价咨询工作的全部人工费用（工资、奖金

25、、福利、保 险）、办公条件（电脑、打印机、交通、通讯、食宿）等一切费用均由乙方自行承担。第六条 双方约定提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：6.1 、施工图预算的编制，甲方提供完整资料后 20 日历天内；招标控制价的编制 7 个日历天内；初步设计概算、施工图预算及招标控制价的审核，甲方提供资料后 15 日历 天内初步设计；6.2 、工程施工中标人的经济投标文件或报价是造价分析咨询报告，甲方提供资料后14 日历天内；6.3 、施工过程造价控制，工程量与工程进度款的审核，甲方提供完整资料后 5 日历 天内；6.4 、施工过程造价控制，工程变更的预算审核，甲方提供完整资料后 3日历天内；6.5 、

26、施工过程造价控制，签证文件及费用审核，甲方提供完整资料后 3日历天内；6.6 、施工过程造价控制，新增综合单价预算审核， 甲方提供完整资料后 7日历天内；6.7 、工程结算初步审核，收集资料后 40 日历天内。6.8 、以上工作时间要求，甲方人有权视工程进展情况进行调整。6.9 、本项目不得转包、分包、转让。6.10 双方应在 7 日内对对方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十二条 甲乙双方联系人与联系方式：12.1 甲方业务代表： ，职务： ，电话： ，邮箱： ， 身份证号： 。12.2 乙方业务代表： ，职务： ，电话： ，邮箱： ， 身份证号： 。第十六条 乙方在其责任期内如果

27、存在失职的，同意按以下办法承担违约责任：16.1 、乙方未能按约定的时间向甲方提交咨询资料或成果的，每逾期一日，乙方应 向甲方支付违约金 3000元/天；逾期超过 20 日的，甲方有权单方终止合同，并要求乙方 赔偿甲方由此遭受的全部损失。16.2 、若出现因乙方原因工程量清单或招标控制价中有漏项或少计的项目导致造价 增加超过施工中标价的 10%（含 10%）或以上，每发生一次，则由乙方每次向甲方支付咨 询费的 10%作为违约金；16.3 、因乙方过错造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方索赔，并保留追究其法律 责任的权利。违约金及赔偿金总额原则上不超过造价咨询酬金总额（除去税金） ；但如果 损失是

28、由于乙方故意或严重渎职造成的，则乙方应赔偿甲方的全部经济损失。16.4 、因乙方违约导致费用扣减不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔 偿；因乙方违反合同义务导致甲方按合同约定终止本合同的，甲方有权要求乙方返还委 托已支付的费用，如费用不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。第二十六条 甲方同意按以下计算方法、支付时间与金额:26.1、 支付正常服务酬金：采取总价包干方式（含税金）。合同暂定总价（大写）：元（小写：Y ）。26.1.1、造价咨询服务费计算方法：造价咨询服务费为：根据广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准（粤价函2011742号），参照施工阶段全过程造价控 制

29、服务收费方式，按概算价为计算基数，依差额累进方式计价。投标单位浮动率为010%，采取总价包干方式。钢筋量及预埋件由造价咨询单位计算或复核，且其费用不另外支付。 上述费用包含投入本项目的管理、交通、食宿、文件制作以及包含所有税、费、 款、金等一切费用，同时也包括在服务过程中出现特殊因素造价人员必须加班或甲方要 求加班的费用以及产生的所有费用，并考虑应承担的风险。乙方工作范围内的配合甲方 工程招投标、协助甲方评标、定标、合同签订、组卷、为甲方提供其他与造价控制有关 的技术服务（如主要材料市场信息及经济指标的比较分析）等工作的相关费用包括在上 述费用中，不另行计费。除本合同另有约定外，乙方不得再向甲

30、方要求其它任何费用。 因本项目属于政府财政投资项目，如在项目实施期间，因政策变化、计划调整及 其它不可抗力的自然及人为原因，建设规模发生重大变化，则按有关规定办理合同变更 及签订补充协议。26.1.2、支付方式和支付时间表:支付次序工作阶段支付比例支付时间第一次（预付款）10%合冋签订后，乙方提出支付申请后15个工作日内；第二次设计阶段15%获得市财政部门工程概、预算批复后，乙方提出支付申请后15个工作日内；第三次招标阶段15%提交招标控制价编制成果文件，协助甲方完成工程招标工作，提交工程施工中标人经济投标文件造价 分析咨询报告后，乙方提出支付申请后 15个工作日 内；第四十次施工阶段及其他工

31、作30%按工期分季度支付进度款，乙方提出支付申请后15个工作日内；第十一次结算阶段15%完成施工单位结算初审工作，协助甲方督促施工单位完成施工结算并获得财政部门结算受理批复文件 后，乙方提出支付申请后 15个工作日内；第十二次尾款5%本合同结算经市财政部门审定并获得结算批复文件 后，乙方提出支付申请后 15个工作日内。26.1.3未进入费用分摊的其他工作，其费用视为已包含在其他阶段工作的费用中，不单独计量支付。26.1.4 甲方付款前，乙方须提供合法有效、相应金额、相应内容的发票，因乙方 未及时提供发票等原因致使甲方逾期付款的，责任由乙方承担；乙方未提供发票给甲方 的，甲方可以顺延付款日期。2

32、6.2、 支付附加服务酬金：/。26.3、 支付额外服务酬金：/. 。26.4 本项目属财政投资，所有款项均须遵守财政国库集中支付制度，因此，本合 同所述的付款或支付是指甲方在收到乙方的请款申请后在规定的时间内开始办理集中支 付手续，而非款项划入至乙方帐户。甲方完成各项支付手续报财政审批后，因审批流程 导致支付时间延长的，不属甲方违约。第二十九条 双方同意用_J_支付酬金_J元，按/汇率计付。此金额已包括所有甲方应付款项（合同另有约定的除外），双方履行本合同的税费各自负担。第三十四条 工程造价咨询服务成果质量标准。乙方必须按国家、省、市有关规定开展造价咨询工作，认真、准确、及时地提交咨 询成果

33、文件，具体质量要求如下：34.1、根据咨询任务的情况，提出必要的要求和建议。如列出所缺资料的清单等。34.2、根据咨询任务的性质，主动配合甲方，积极与工作相关的单位联系，取得有 关数据、资料等，并将所得结果报甲方。34.3、根据咨询任务的期限，及时向甲方提供工作计划。包括各专业的人员配置情 况和各专业完成阶段性工作的时间节点。34.4、乙方应对工程概算、施工图预算、招标工程量清单及招标控制价的准确性负 责。34.5若出现因乙方原因在招标工程量清单或招标控制价中有漏项或少计的项目导 致造价增加超过施工中标价的5%（含5%或以上，34.6 乙方应对施工过程造价控制（包括工程量及进度款审核等）的准确

34、性负责。34.7 杜绝出现咨询项目施工进度款超付现象。至工程竣工验收时，当工程进度款 累计支付至合同价的80%寸，已支付资金必须控制在对应合同经财政部门审定的施工结算 价的95%内。若出现超额支付工程款的情况，视超付金额，乙方必须按本合同造价咨询 酬金合同价的15%20向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方的损失。第三十五条造价咨询成果的及费用支付。35.1、 乙方应于_年月日前将工程造价咨询服务成果交付甲方。35.2、 如甲方对建设项目有重大的变更，乙方要无条件进行造价修改；非甲方原因导致的造价修改，以修改二次为限，每次修改的时间不超过5个日历天。无论因何原因造成的造价修改，甲方均不再支付任

35、何费用。35.3、无论因何原因造成的造价修改，最多修改二次。乙方超过二次修改，均未能 满足甲方要求的，甲方有权要求乙方另行委托有资质有能力的造价咨询单位承担该项工 作，费用由乙方自行承担，甲方不再支付任何费用。第三十七条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，甲方与乙方应及时协 商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，依法向项目 所在地人民法院起诉。第三十八条 补充条款：乙方在服务期内，甲方委托合同管理处参照广州市住房 保障办公室造价咨询服务单位管理规定（试行）（穗住保2012167号）对造价咨询单 位进行管理，并对造价咨询单位的技术服务进行考核评分工作。咨询任务按

36、次进行考核 的，根据造价咨询服务考核评分表的考核原则在每项工作任务完成后对乙方当次的 咨询服务进行考核；提供驻场咨询服务的，根据驻场造价咨询服务考核评分表的考 核原则按月对乙方当月的咨询服务进行考核。上述考核结果一式两份，甲乙双方各执一 份。甲方评分员对乙方咨询工作进行考核时，应以实事求是为原则，不得徇私枉法，考 核结果应及时知会乙方。乙方对考核结果有异议的，可提出书面解释报告，向甲方的监 督部门（广州市住房保障办公室纪检监察室）提出复核。附件：2. 造价咨询服务考核评分表3. 驻场造价咨询服务考核评分表4. 廉政合同5. 保密协议甲方（签章）：地址：广州市豪贤路 193 号法定代表人或授权代

37、理人：电话：传真：开户银行：开户行号：帐号：邮编：乙方（签章）：地址：法定代表人或授权代理人电话： 020-传真： 020-开户银行：开户行号：帐号：邮编：日签约时间：二O年 月住保造价任务书20xxjxx号保障性住房及新社区建设项目造价咨询服务任务书xx：根据合同约定，请你公司承担我办造价咨询服务工作，工作期限为自接到任务书起 日历天。我办由同志负责该项业务协调和评价工作。请你公司按照合同的要求，按时保质完成工作 任务。年月日（联系人：联系电话：）任务书签收：造价咨询服务考核评分表委托方评分员：复核:考核部门盖章:工程项目名称服务单位名称考核内容考核标准标准分值得分工作期限 方面任务书规定期

38、限内（或经甲方同意顺延的工作期限 内）完成工作任务得满分。超出期限时，每超出1天扣5分，超出4天（含4天）以上得°分。2°专业水平 方面1、同时符合协议书第三7条咨询工作具体要求中的 、（5）条下的各点要求的得2°分，不符合要求的，得 分按2°-2*N点计算，最小值为°分。2°4°2、同时符合协议书第三7条咨询工作具体要求中的（6）D及B条下的各点要求的得2°分；不符合要求的， 得分按2°-4*N点计算，最小值为°分。3、造价误差率符合协议书第三6条要求的得2°分， 超过的为°

39、;分；2°保密方面按业主的要求做好保密工作，符合要求的得2°分； 不符合要求的得°分。2°廉政方面按业主的要求做好廉政工作，符合要求的得1°分； 不符合要求的得°分。1°服务工作 方面1、同时符合协议书第三7条咨询工作具体要求中的（1） -（3）条、（7）A及协议书第三9和1°条要求的得5分； 不能全部符合要求的，为°分。52、公司按甲方要求完成造价咨询服务的整体满意程度。 满意得5分；不满意得°分。5得分统计1°°综合评价得分在9° （含9°）以上为优秀

40、，得分在80综合评价分以上（不含8°分）为合格，否则为不合格。考核日期:驻场造价咨询服务考核评分表工程项目名称服务单位名称考核内容考核标准标准分值得分工作期限 方面当月每项造价咨询服务按甲方要求的期限完成任务 的，得满分。超出期限或影响工程进度、工程质量的， 每项扣10分，最小值为0分。20专业水平 方面1、同时符合协议书第三7条咨询工作具体要求中的 (6)D条下的各点要求的得20分；不符合要求的，得分 按20-4*N点计算，最小值为0分。20402、造价误差率符合协议书第三6条要求的得20分， 超过的为0分；20保密方面按业主的要求做好保密工作，符合要求的得20分； 不符合要求的得

41、0分。20廉政方面按业主的要求做好廉政工作，符合要求的得10分； 不符合要求的得0分。10服务工作 方面1、同时符合协议书第三7条咨询工作具体要求中的(1) -(3)条、(6)A-C、A及协议书第三9和10条要求的 得5分；不能全部符合要求的，为0分。52、公司按甲方要求完成造价咨询服务的整体满意程度。 满意得5分；不满意得0分。5得分统计100综合评价得分在90 (含90)以上为优秀'得分在80分以上(不含80分)为合格，否则为不合格。复核:考核部门盖章:委托方评分员:考核日期：廉政合同甲方（全称）:广州市住房保障办公室乙方（全称）：根据国家和省、市有关廉政建设规定，广州市保障性住房

42、建设“四控制一确保”目 标管理要求，乙方作为甲方保障性住房项目服务单位，乙方同意根据国家、省、市关于 工程廉政建设的规定做好保障性住房项目服务工作，同意签订廉政合同，具体内容如下:1、双方权利和义务1.1严格遵守中央和省、市有关廉政法律法规的规定，优质高效做好服务工作，严 格按照合同规定执行。1.2认真开展廉政教育和宣传工作，建立健全廉政制度。1.3 定期开展自查自纠，及时发现、提醒并纠正工作中违反廉政建设、廉洁自律规 定的行为。定期组织风险排查、制定防控措施，切实加强廉政风险防控。1.4 发现廉政、廉洁问题或线索，主动向双方纪检监察部门反映、举报。1.5 积极配合有关部门对违反廉政建设、廉洁

43、自律规定问题的调查核实。2、甲方廉政责任2.1甲方及其工作人员要认真履行“一岗双责”职责，把确保廉政目标任务与工程 建设业务工作一起布置，一并监管。2.2甲方及其工作人员不得索要或接受乙方及其工作人员的礼金、有价证券和贵重物品，不得要求乙方报销任何应由甲方或工作人员个人支付的费用等。2.3甲方及其工作人员不得违反规定参加乙方及其工作人员的宴请，不得违反规定参加乙方及其工作人员安排的娱乐活动，不得违反规定接受乙方及其工作人员提供的通 讯工具、交通工具和办公用品等。2.4 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方及其工作人员为其住房装修、 婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.5 甲方工作人员的配偶、子女，不得从事与甲方有关的工程材料设备供应、工程 分包、劳务等经济活动。2.6 甲方及其