物业管理认证管理机关及执行机构

1、物业管理认证管理机关及执行机构 一、认证的管理机关 开展典型的第三方质量认证,首先要有一个管理认证的权力机关,这个机关的任务是制订认证的方针政策和各项规章、批准组织建立认证机构或对已建立的认证机构进行认可,并对已获批准或认可的认证机构进行定期监督检查,如发觉认证机构在工作中失责或违反有关管理条例者,该权力机关有权撤销对认证机构的批准或认可打算。这个权力机关在很多国家是标准化组织或其授权的认可委员会。 我国的认证管理机关是国家技术监督局或其授权的认可委员会。 2)认证机构 这是一个依据:政府的法律性文件建立起来的、由权威的第三方公证机构、由官方的和民间学术团体组建的机构。然而,无论是哪种性质的认

2、证机构,均须经认证管理机关批准和认可。 认证机构的主要职责是:受理企业的认证申请,发布认证标志并监督认证标志的正确使用;对质量检验机构和质量体系检查机构进行监督,督促其公正地履行自身职责。 3)检验机构 检验机构的任务是依据认证机构的委托,对申请认证产品的样品按指定的标准进行检验,证明其是否符合标准规定的要求,并向认证机构供应产品质量检验报告。检验机构还担当着对认证产品的监督检验。 4)检查机构 检查机构的任务是依据认证机构的委托,指派注册检查员,按认证机构规定的要求,对申请认证的企业的质量保证能力进行检查和评定,作出结论,向认证机构提交检查报告,并进行认证后的监督检查。 二、主要认证机构 1

3、)中国方圆标:志认证委员会(ChinaCertificationCommitteeforQualityMark,简称CQM) 目前我国已成立的认证机构中,最重要的是中国方圆标志认证委员会。 中国方圆标志认证委员会(CQM)成立于1991年9月17日,是国家技术监督局直接设立的第三方国家认证机构,由生产、销售、使用、科研、质量监督、标准化、计量等方面的专家和消费者组织的代表组成。认证范围包括有形产品和无形产品。 2)主要国际质量认证组织 (1)国际标准化组织合格评定委员会(ISO/CASCO) 国际标准化组织(ISO)的合格评定委员会(CommitteeonConformityassessmen

4、t,CASCO)。CASCO的前身是ISO的认证委员会(CommitteeonCertification,CERTICO)。该委员会成立于1970年,最初仅致力于合格认证理论和方法的研究,后来将这种研究扩展到了试验室认可和质量体系的评定,1985年将CEBTICO改名为CASCO,即合格评定委员会。 CASCO的主要任务是: 研究关于产品、加工、服务和质量体系符合适用标准或其他技术规范的评定方法; 制订有关产品认证、检验和检查的国际指南,制订有关质量体系、检验机构、检查机构和认证机构的评定和认可的国际指南; 促进国家和区域合格评定制度的相互认可,并在检验、检查、认证、评定和有关工作中,促进和采

5、用合适的国际标准。 (2)欧洲检验和认证组织(EuropeanOrganizationforTestingandCertification,简称EOTC) EOTC成立于1990年,由欧共体委员会、欧洲自由贸易协会、欧洲标准化委员会和欧洲电工标准委员会四家联合组建。其宗旨是:促进欧洲经济共同体贸易,鼓舞欧洲认证制度的发展,促使检验报告和认证证书的相互承认。该组织是欧洲合格评定发布的促进机构及协调机构。 3)ISO认可的认证机构 国际标准化组织(ISO)在1983年出版国际标准题内关键词索引中印发了24个(包括ISO、IEC)国际组织,它们的部分标准被公认为是国际标准。这些标准化组织所确定的标准在需要认证的国家一