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文档简介

1、精装修相关配套工程控制要点1 工序施工样板1.1在精装修大面积施工前，对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺做法，必须先做施工样板，经工程部经理检查验收批准后，并以此作为指导同类工序大面积施工的质量控制标准，才能进行大面积精装修施工。1.2需要做施工样板的分项工程：（ 1）铝合金门窗；（ 2）阳台（露台）栏杆、楼梯栏杆；（ 3）室内墙面抹灰；（ 4）厨房、卫生间、阳台防水工程施工；（ 5）室内墙面砖、地面砖（石材）铺贴；（ 6）室内窗台石材安装；（ 7）卧室地面找平、木地板铺装；（ 8）室内墙面、天花的腻子、涂料；（ 9）入户门、户内门安装；（ 10）橱柜、浴室柜安装；（ 11）

2、马桶安装；（ 12）淋浴隔断安装。1.3施工样板验收程序（ 1）施工单位自身三检合格后，报监理工程师验收。（ 2）监理工程师验收合格后，报工程部经理验收。（ 3）工程部经理验收合格后，办理施工样板批准手续，组织大面积施工。2 防水工程（ 1）防水材料验收。防水材料进场后，检查其材料质量证明文件，见证取样、送样做复试，检查材料的有效期限，提醒施工方在有效期前使用。还需注意卷材防水材料的保管及堆放方式、水皮优防水涂料的保质期。（ 2）基层处理及施工环境要求。基层要求平整、干燥、清洁。不宜在 5以下施工防水层。按设计要求施工做好防水层上返（ 3）防水层施工时要旁站监理，做好旁站记录。检查防水层厚度、

3、卷材防水的铺贴、搭接宽度、泛水构造做法。（ 4）防水层完成后，须做蓄水试验。蓄水高度30mm， 48小时无渗漏为合格。（ 5）成品保护。合理安排工序，避免防水层施工完成后，再在防水层位置开槽，破坏防水层。防水层施工完毕蓄水检验合格后，及时进行保护层施工。3、水电安装工程（1）安装质量控制。 按设计要求和样板房的标准准确合理地确定水电管、线盒、预埋件的安装位置、出墙面位置。 安装线管前在砌体墙体上应用机械开槽，线管内要穿铁线，安装后马上补槽口并做好走向标识。卫生间墙面水电管线安装，严禁在防水层施工后开槽打洞。 外墙立管及天面管道的支撑管码应在土建防水施工前进行。 阳台部位的外墙立管穿越楼板处应做好洞口的二次浇捣，并按要求做好防水附加层，避免渗漏。给水管隐蔽前应做水压试验，排水管隐蔽前应做闭水、通球试验。（ 2）成品保护。做好现浇板内线管接头的密封和预留线盒封堵，楼面向上预留的线管应做好支撑、管口封堵等保护措施，防止水泥浆堵塞线管。楼地面上安装的给排水管用水泥砂浆覆盖保护，防止材料运输和装修施工时破坏给排水管。混凝土硬化后，在地面或墙面标出预埋管的走向，防止装修施工中破坏预埋的线管。（ 3）主要功能性试验 给水管隐蔽

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