地下室顶棚批白工程承包协议

1、工程施工分包协议地下室刷白工程编号：丨第号工程名称：工程地点：总包单位：分包单位：签订地点：签订日期：年 月日甲方:*房地产开发乙方:为确保工程质量，保证平安文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等、自愿、公 平和老实信用的原那么，按照?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建 筑安装工程承包合同条例?及其他有关法律法规的规定，经双方协商，签定本协议。一、 工程名称：杆* 地下车库二、 工程地址：* 小区三、 承包方式：包工包料四、 工期：年 月 日一年 月 日五、 工作内容：地下车库墙面、梁顶面、柱面的油漆刷白。以上部位用水泥补平后批腻子两边，砂纸磨平，喷涂乳胶漆一遍，喷涂

2、均匀全覆盖，无露底颜色均匀一致，外表平整光滑，无外表上下、麻坑、起线现象。墙、柱刷深灰色踢脚线，高十五公分。六、承包价格及计算方式：1. 承包价格：10元I讥2. 计算方式：按实际施工面积计算。3乙方承包范围以外用工，每个工按 _120元计算人工费。七、结算付款方式：工程全部完成验收合格后一次付款。八、质量标准要求1. 室内批顶、墙、柱要求外表平整，纹路一致，与基层粘结牢固，顶棚四周、原模 板拼缝处及顶板混凝土缺陷处理观感符合要求。2. 本协议约定该工程为“合格工程，工程质量按国家相关标准进行验收评定，整个施工期间，乙方对批顶工程质量负责。假设工程验收“不合格，乙方承当返工所造成的一切损失如：

3、人工、材料、业主罚款、工期违约金、甲方罚款等，并负责返工直至到达“合格标准。“不合格工程甲方不予结算工程款。3. 乙方材料进场前必须先报送样品经甲方同意前方可大批进场，必须保证进场材料 与甲方认可的样品一致，不得不经允许私自更换；进场材料按规定要求进行随机取样送检 试验，试验费用由乙方承当。施工中进场材料如存在以劣充优现象， 所施工部位全部返工， 并接受10000元经济处分。4. 工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检合格后报工程部，工程部组织有关人员验收合格后报监理单位，监理单位组织相关部门核定分项工程质量九、施工进度要求1乙方应严格按照甲方制定的施工进度方案组织施工，确保

4、合同期内完成生产任务， 如因甲方原因或不可抗力造成工期滞后，经甲方签证后工期相应顺延，如因乙方原因造成 工期延误，每推迟一天扣除乙方 500 元工程款，作为乙方因工期延误给甲方造成的经济损 失的补偿。2假设乙方因人员组织不力、人员技术素质太差而造成施工进度停滞不前、质量无 法保证时，甲方将令乙方无条件撤出施工队， 并按乙方所完工程的 50%予以结算；剩余 50% 工程款不再支付，作为乙方违约赔付给甲方的经济补偿及 工期延误等所有费用 。3在本合同执行期间，不得因农忙或节假日减少施工人员，减慢施工进度，否 那么视为违约，甲方将另外组织施工人员施工，此局部施工人职工资由乙方支付。十、平安文明施工要

5、求1乙方应遵循平安生产、文明施工的有关要求以及工程部的规章制度，必须贯彻落实现场平安生产的各项规定而采取相应平安措施，严禁违反本工种平安操作规程而进行施 工，否那么由于自身平安措施不到位和违章操作所造成事故和因此所发生的费用一切由乙方 承当。2乙方及所雇佣的工人必须无条件服从工程部的内部管理，服从甲方对平安施工的检查和指导，如有违反愿意接受甲方的处分；如因乙方原因造成平安生产、文明施工检查 不合格所发生的费用由乙方承当。3乙方应在开工前对工人进行平安交底，并应定期对工人进行平安教育及班前班后 的平安教育。 如乙方工人发生了平安事故或出现了工伤含对他人造成的伤害由乙方负 完全责任并承当其所有费用

6、；假设政府相关部门及业主方对甲方实施了处分，由此引起的 所有费用含对甲方造成的经济损失都由乙方承当；否那么甲方有权直接从乙方应得工程 款中直接扣除。4乙方工人进入现场必须戴平安帽并确保平安有效，否那么由此造成的平安事故一切 损失由乙方承当。5施工用电严禁私拉乱扯，如需用电必须经工地电工实施。6建筑垃圾清理后应用斗车送至楼下指定堆放处，严禁向下抛洒。7乙方及所雇用的工人在工程部或工程部以外发生任何病情均由乙方完全承当。 十一、甲方责任：1假设乙方需要，甲方需向 乙方施工人员提供宿舍及生活用水、用电，并合理安排 材料堆放场地。2负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械与设备，保障垂直运输。3负责

7、向乙方进行技术、平安交底，并要求 乙方配合落实并签字确认 。 4负责施工现场保卫，维护良好的施工秩序。5协调乙方所需材料及时到场。十二、乙方责任： 1协议签订后，应做好进场前准备工作，待甲方通知进场时立即进场。协议执行后， 乙方不得中途退场，无故拖延工期，否那么损失由乙方负责并赔偿甲方一切经济损失。2进入施工现场的乙方人员，必须服从甲方有关人员的指挥、调度，遵守工程部的 有关规章制度，否那么，甲方有权采取相应的经济处分和其他措施，必要时立即终止合同， 乙方无条件退场， 由此造成的经济损失由乙方承当。 在施工现场严禁吸烟， 杜绝汹酒闹事、 打架斗殴、偷盗等不良现象发生，否那么每发现一次罚款500

8、1000元，后果严重者，由当地公安部门处理，甲方概不负责。3乙方不得将承包的工程转包，否那么甲方有权终止，将乙方逐出施工现场，另换施 工队伍，由此给甲方造成的经济损失由乙方赔偿。原施工期间的工程款按所完成工程量的 50 %支付，此款由甲方直接发放到工人手中。4乙方应对施工全过程的工程质量负责，应认真熟悉图纸，严格按照现行标准、标 准、设计和甲方的技术交底组织施工，建立质量保证体系，认真执行各分局部项工程质量 的自检、互检、交接检制度，并自觉接受甲方和监理单位的监督，如验收质量不合格所造 成的损失，除人工费用由乙方自理外，其返工材料费用按 200%扣除乙方工程款。5、乙方在每天收工时，应做到工完

9、场清。 6对施工所用的机械机具要做好安装、维修、平安防护、保养，并能排除一般机械 故障。7乙方生活区宿舍、食堂卫生标准应到达创立文明城市要求，严禁起小灶，私自使用大功率电器，严禁私自搭设临建设施。8乙方生活用品、用具、生活费用、施工工具等均由乙方自理、自备。9乙方生活区内的水和电按业主规定的用量免费使用，采用水表、电表计算，超出 局部的费用直接从乙方工程款中扣除。10乙方施工现场临时用电必须用正规电缆，护套线、花线、多股线等严禁使用。11乙方在施工期间如遇甲方工程款未能支付， 乙方必须保证继续施工 30 天。否那么机 械设备租赁费及管理费用等由乙方负责承当。十三、工程保修1工程保修时间按甲方与

10、业主所签本工程大合同有关条款执行。乙方所施工工程在 保修期内，如发现质量问题，乙方应在 24 小时内派人维修，如不及时维修，甲方有权另 派人进行维修，其费用从乙方质保金中双倍扣除。2因乙方原因造成质量问题给业主和甲方造成损失或赔偿的，乙方应承当所有责任 和一切费用。 如因质量问题，造成乙方预留保证金无法保证维修等费用支出的，甲方将向 乙方进行索赔。十四、协议的补充及争议解决方法本协议签字后如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原那么，协商解决。在本协议执行 期间，乙方应对本施工队施工人员加强管理及教育。施工期间如有不能解决的问题，可请 上级主管部门协商处理，不得采取一切过激行为与手段。否那么所造成的影响、后果及一切 费用均由乙方承当。如触犯刑律由司法部门解决。如发生游行、堵路及损毁甲方名誉