开发商暖通设计管理工作要点

1、暖通专业设计工作要点设计研发部 刘 超重庆商社中天物业发展有限公司 暖通这个词稍显专业，但如果说到我们每个人所处的环境、每个人的呼吸、每个人的温度感受，大家就会觉得很熟悉，毕竟这些都是我们每个人每一天都能感受得到的。其实这就是送风，这就是排风，这就是空调，这就是新风。这些，都是暖通的一部分。 在和大家分享设计工作要点的的同时，我也会和大家交流项目设计过程中各节点的部门协作。希望通过本次分享，使得大家不仅对暖通设计有一定的了解，更能增强相互之间工作的协同性，更快、更好的建设我们公司的商社汇产品线。一、工作要点二、过程把控（一）（一）消防防排烟系统消防防排烟系统（二）（二）非消防通风系统非消防通风

2、系统（三）（三）空调系统空调系统（一）（一）方案设计阶段方案设计阶段（二）（二）初步设计阶段初步设计阶段（三）（三）施工图设计阶段施工图设计阶段课课 程程 目目 录录分小组名词解释名词解释 防烟分区防烟分区 它能有效的阻止火灾烟气的四处蔓延，有利于建筑物内人员疏散和有组织排烟。主要采用挡烟垂壁、挡烟梁或挡烟隔墙分隔并且设置有排烟措施的场所。 防火分区防火分区 它能有效地控制和防止火灾沿垂直或水平方向在同一建筑物内向其他空间蔓延，可以将火灾限制在一定局部区域内，不使火势蔓延。主要采用防火墙、楼板、防火门以及防火卷帘等分隔的区域。（一）消防防排烟系统（一）消防防排烟系统名词解释名词解释示意示意排烟

3、系统排烟系统补风系统补风系统正压送风系统正压送风系统防排烟系统参照的设计规范主要有：高层民用建筑设计防火规范、建筑设计防火规范、2013版重庆市大型商业建筑设计防火规范。2015新建规排烟系统自然排烟自然排烟机械排烟机械排烟主要利用设置在外墙或屋顶的可开启窗做排烟措施.利用风机通过风管或者井道由室内向室外排烟的措施.排烟系统排烟系统自然排烟自然排烟方式：采用建筑的阳台、走廊或在外墙上设置便于开启的外窗或排烟窗进行自然排烟 。优优 点点缺缺 点点 （1）不需要专门的排烟设备；（2）火灾时不受电源中断的影响；（3）平时可兼作换气用;（4）构造简单、经济。 （1）受室外风速、风向影响，排烟效果不稳定

4、；（2）建筑设计的制约 ；（3）具有火势蔓延至上层的危险性 。 排烟系统排烟系统自然排烟自然排烟 参照高规第8.2.2条, 对于自然排烟，其开窗面积应符合下列规定： （1）防烟楼梯间前室、消防电梯前室，可开启外窗面积不应小 于2.0m2，合用前室不应小于3.0 m2； （2）靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应 小于2.0m2； （3）长度不超过60m的内走道可开启外窗面积不应小于走道面 积的2%； （4）需要排烟的房间可开启外窗面积不小于该房间面积的2%； （5）净空高度小于12m的中庭可开启天窗或高侧窗的面积不应小 于该中庭地面积的5% 。排烟系统排烟系统自然排烟自然排烟 参

5、照建规，对自然排烟的相应要求： 1、中庭、剧场舞台，可开启窗户不应小于该中庭、剧场舞台楼地 面面积的5%；9.2.2.32、其它场所，开窗面积宜取该场所建筑面积的2%5； 9.2.2.43、作为自然排烟的窗口宜设置在房间的外墙上方或屋顶上，并应 设有方便开启的装置。自然排烟口距该防烟分区最远点的水平 距离不应超过30m。9.2.4 参照大商规7.2.6.1规定：自然通风洞（孔）口不包括房间门，且计算排烟面积的高度应从地坪2米以上起算。排烟系统排烟系统自然排烟自然排烟排烟系统排烟系统机械排烟机械排烟 不满足自然排烟的场所，均需按照相应规范考虑机械措施满足排烟。优优 点点缺缺 点点（1）建筑不受自

6、然排烟的制约，其内、外部构造可塑性更大；（2）不受室外风向等影响，排烟效果稳定；（3）联动风阀控制，对排烟、防火的把控更准。 （1）构造复杂，需投入专门的设施设备，增加相应电力负荷；（2）机房占用建筑面积、管线占用楼层层高；（3）需配备相应的维护管理人员 。 排烟系统排烟系统机械排烟机械排烟 参照高规, 对机械排烟的相应要求。一类高层建筑 以及 建筑高度超过32m的二类高层建筑的下列部位应设排烟设施：1、长度超过20m的内走道。高规 8.1.3.1 2、面积超过100 ，且经常有人停留或可燃物较多的 房间。高规 8.1.3.2 3、 高层建筑的中庭和经常有人停留或可燃物较多的地 下室。高规 8

7、.1.3.3 排烟口与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于1.50 m。 高规 8.4.4排烟系统排烟系统机械排烟机械排烟参照建规，对机械排烟的相应要求：1、公共建筑中经常有人停留或可燃物较多，且建筑面积 大于300 的地上房间；长度大于20.0m的内走道； 建规9.1.3.32、中庭；建规9.1.3.43、歌舞娱乐放映游艺场所设置在一、二、三层且房间建 筑面积大于200 或设置在四层及四层以上或地下、 半地下的；建规9.1.3.54、总建筑面积大于200 或一个房间建筑面积大于50 且经常有人停留或可燃物较多的地下、半地下建筑或 地下室、半地下室；建规9.1.3.65、其

8、它建筑中长度大于40m 的疏散走道。建规9.1.3.7 排烟系统排烟系统机械排烟机械排烟参照大商规第7.2.2调描述：1、地上有外窗，并且面积大于500的营业房间； 2、A A类类 场所建筑面积超过50 50 的地上无外窗的营业房 间;3、BC类建筑面积超过100的地上无外窗营业房间；4、建筑面积超过50 的地下营业房间；5、不具备自然排烟条件的室内商业街、室内商业街两侧 的室内商铺和中庭。 排烟口距最远点的水平距离，高规和建规均为30米。大商规规定A A类场所类场所不超过20米。排烟系统排烟系统排烟优化排烟优化 长度不超过60m的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2%，可采用自然排烟。

9、高规8.2.2排烟系统排烟系统排烟优化排烟优化 排烟口与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于1.50m。 高规 8.4.4补风系统补风系统消防补风系统采用机械补风，也可采用自然补风；采用自然排风，具体参照全国民用建筑工程设计技术措施暖通、动力 第4.3.1条 ：当车库可开启门窗的面积0.3/辆 且分布较均匀时，可采用机械排风，自然进风的通风方式。计算得出，通风面积在建筑面积的1%以上，可采用自然补风。补风系统补风系统参照大商规第7.2.7.5 条 描述：设置机械排烟的A类场所、地下商场及大于5000的地上独立运营区域，应同时设置送风系统，且送风量不应小于排烟量的50%。参照

10、建规 9.4.4 在地下建筑和地上密闭场所中设置机械排烟系统时，应同时设置补风系统。当设置机械补风系统时，其补风量不宜小于排烟量的50% 。参照高规 8.4.11 设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统，且送风量不宜小于排烟量的50% 。室内补风口与排烟口，两者的距离不小于 5 米。机械补风正压送风系统正压送风系统参照高规第8.3.1 规定，在以下区域设置正压送风防烟系统：1、不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。2 、采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。3、 封闭避难层（间）。正压送风系统正压送风系统建规第9.3.5条及9.3.6条对正压送风口的要

11、求：1、防烟楼梯间的前室或合用前室的加压送风口应每 层设置1 个。2、防烟楼梯间的加压送风口宜每隔23 层设置1 个。3、机械加压送风防烟系统中送风口的风速不宜大于 7m/s。排烟区域 前 室 楼梯间 0 Pa 2530Pa 4050Pa各区域的正压送风风压要求： 正压送风系统正压送风系统正压送风平面示意正压送风竖向示意4050Pa2530Pa知识点回顾：知识点回顾： 1、防烟分区是指在设置排烟措施的场所用 、挡烟梁或 分隔的区域。挡烟垂壁 挡烟隔墙 2、相对于自然排烟，机械排烟的优点是：不受室外风向影响， 、排烟效果稳定、联动风阀控制，对排烟、防火的把控更准。3、高规和建规中规定，排烟口距该

12、防烟分区最远点的水平距离不应超过 米。304、正压送风系统中，排烟区域的风压为0Pa，前室的风压是 Pa，楼梯间的风压是40-50Pa。25-30建筑不受自然排烟的制约、可塑性更大（二）、非消防通风系统（二）、非消防通风系统参照的设计规范主要有：公共建筑节能设计标准、居住建筑节能65%设计标准、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 。自然通风自然通风 机械通风机械通风 根据通风口面积、房间功能确定是 否采用自然通风。根据房间功能套用相应的换气次数、新风量等参数确定通 风 系 统。自然通风的界定自然通风的界定采用自然通风的生活、工作房间其通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的5%；厨房的通风开口

13、有效面积不应小于该房间地板面积的10%，并不得小于0.6民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736-2012 第6.2.4条各主要功能房间应设外窗，其外窗（含阳台透明部分）及幕墙可开启面积不应小于该房间 地 板 轴 线 面 积 的 8% 。当不能满足是，应设置机械通风公共建筑节能设计标准 DBJ50-052-2013 第4.1.3条外窗可开启面积（含阳台门面积）不应小于外窗所在房间地板轴线的7%。每套住宅的通风开口面积不应 小 于地板轴线面积的5% 居住建筑节能65%设计标准 DBJ50-071-2010 第4.1.5条机械通风的计算机械通风的计算公共建筑，其主要功能房间若不满足8%

14、开窗通风要求，其应满足机械通风换气次数不小于2次/h重庆市城乡建设委员会关于明确公共建筑节能（绿色建筑）设计标准执行要求的通知 渝建2014221 号 公共建筑办公室、客房等按照30m/h*人，人员密集的会议室、商场、超市按照15-19m/h*人，餐厅按照23-30m/h*人确定通风量公共建筑节能设计标准 DBJ50-052-2013 第3.0.5条住宅按照换气次数 1次/h 计算通风居住建筑节能65%设计标准 DBJ50-071-2010 第3.0.1条若项目套用了大商规，则需满足其7.2.4条 机械防烟、排烟与通风、空调系统应分开设置。机械通风机械通风节能通风示意机械通风机械通风节能通风示

15、意机械通风的计算机械通风的计算 根据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范的 要 求，各设备房应满足相应的通风换气次数要求，详如下表：房 间 功 能换气次数（次/小时）停车库6配电房、开闭所 （）8水泵房、戊类库房、商业设备房6发电机房12发电机储油间4电梯机房 （）10制冷机房12商业卫生间10事故通风（非自然通风的厨房）12机械通风机械通风厨房厨房厨房的通风为四部分：1 燃气事故通风；2 局部排风（排油烟）; 3 全面通风；4 补风。燃气事故通风燃气事故通风：按照12次/h换气次数计算，需采用防爆风机，按照当地燃气办的规定执行是否与房间通风共用。局部排风（排油烟）局部排风（排油烟）：按照一个灶

16、头16002200m计算局部排风量（排油烟）。风量=1000*P*H房间全面通风换气房间全面通风换气：按照中餐40-60次/h、西餐30-40次/h换气次数，计算其通风总量，扣除局部排风量，得出全面通风需补充的相应通风量。补风补风：全面通风量的80-90%。（三）空调系统（三）空调系统对于建筑的空调系统形式对于建筑的空调系统形式分体一拖一分体一拖一单元式一拖单元式一拖多多模块化单元模块化单元式一拖多式一拖多集中式空调集中式空调制冷主机制冷主机供冷末端供冷末端单元末端单元末端集中空气处集中空气处理末端理末端空调系统空调系统分体一拖分体一拖一一单元式一拖单元式一拖多多空调系统空调系统模块化单元式一

17、拖多模块化单元式一拖多空调系统空调系统集中式空调集中式空调空调系统空调系统单元式末端单元式末端集中式末端集中式末端中央空调供冷末端中央空调供冷末端风口定位空调系统空调系统单位面积冷负荷估算指标（参考实用供热空调设计手册）200300宴会厅250350西餐厅150250中 庭280350中餐厅160250公寓、住宅200300图书阅览室200350商场（区分地上、地下）200350室内游泳池150200门厅、走道250400酒店、咖啡屋250350运动场馆280350多功能报告厅180250办公室250400健身房250300棋牌室250300会议室200250美容、理发350500火锅、汤锅1

18、50210客 房冷负荷指标建筑类型冷负荷指标建筑类型冷负荷指标建筑类型适用于重庆主城及附近的地区（夏季炎热），若有挑空层，应加大单位冷量。单位：瓦/平米（W/）主机供冷量一般为末端总冷量的60-80%。负荷配置负荷配置知识点回顾：知识点回顾：1、套用公建节能设计标准，其采用自然通风的房间应设外窗，可开启面积不应小于该房间 地 板 轴 线 面 积 的 。8%2、套用，住宅通风换气次数按照 次/小时 计算。13、燃气事故通风中，其风机应采用防爆风机，排风量应按照不小于 次/小时 换气次数计算。124、在相同舒适度的情况下，餐厅的制冷能耗 办公室的制冷能耗。高于二、过程把控设计单位设计单位审图单位审

19、图单位政府相关政府相关职能部门职能部门节节 能能消消 防防设计研发部设计研发部项目设计施工蓝图营销部营销部成控部成控部运营公司运营公司客服部客服部开发部开发部项目部项目部企业管理部企业管理部（一）、方案设计阶段（一）、方案设计阶段 与设计院沟通，明确项目套用的相应设计规范。1、项目方案设计进度期间相应法规的动态。2、项目套用规范方向。 根据规划、概念设计及可研报告，收集相关部门（营销部、运营部）意见，确定空调等系统形式。单元式空调单元式空调集中式空调集中式空调分体式空调分体式空调 综合各方意见，编制方案设计任务书（暖通）。 建建 筑筑 层层 高高横向横向/ /竖向竖向 结构梁高结构梁高 装饰层

20、高装饰层高 管线层高管线层高对各方均不确定的节点，与消防参谋沟通。针对燃气需求，向当地燃气单位设计部 门对接。配合项目整体获得并联审批，并取得方案审查意见通知书。（二）、初步设计阶段（二）、初步设计阶段根据方案设计，协调公司相关部门召开会议（通风形式、系统划分、设备选型等 ）。控制方式控制方式 计费方式计费方式使用时段使用时段通 风：空 调：划分系统划分系统 配合确定相应业态，根据业态提出相应的暖通需求。空调、排烟、通风。 餐餐 饮饮 KTVKTV娱乐娱乐 电影院电影院主力百货主力百货常规商铺常规商铺铜梁商社汇局部业态布局图 综合各方意见，编制初设任务书（暖通），设计过程中配合跟进。 复核初设

21、成果图纸与任务书的一致性，对保守设计提出优化，解决本专业与其他专业的节点冲突，确定合理的设备房位置。通风井道通风井道面积定位面积定位外立面洞口外立面洞口自然排烟自然排烟自然补风自然补风设备房定设备房定位位节能通风节能通风方式方式通风散热通风散热设备位置设备位置 跟进消防、节能的对初设的意见。 配合专家审图，取得初设审图意见书并通过建委审核。（三）、施工图设计阶段（三）、施工图设计阶段 根据初步设计图纸，向内装及外装设计单位提供条件图并得到反馈。外外 立立 面面洞洞 口口吊顶标高吊顶标高风口样式风口样式 及点位及点位挡烟垂壁挡烟垂壁施工设计蓝纸与装饰合图后的调改施工设计蓝纸与装饰合图后的调改施工设计蓝纸与