合同法案例题及答案参考

1、文档供参考，可复制、编制，期待您的好评与关注！ 1.案情被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，函电中称：我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。三家水泥厂在收到函电以后，都先后向原告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了50吨水泥。在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称：我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担

2、。在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下午，原告将50吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼。答：本案不同观点对本案中被告是否构成违约，存在着几种不同观点。第一种观点认为：被告已构成违约。因为被告向原告发出的函电中，称我厂愿派人前往购买。实际上已表示，只要原告有货，它就将购买，这是对原告发出的购买水泥要约。而原告发送水泥，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，被告拒收货物，已构成违约。第二种观点认为：被告并未构成违约，因为被告向原告发出的函电并非是一

3、种要约，只是要约邀请，而原告送货，实际上是一种要约行为，据此，被告可以承诺，也可以拒绝承诺，如被告拒绝收货，表明它不愿意承诺，这完全是合法的。第三种观点认为：双方已购成买卖合同关系，但由于被告在要约中明确提出将派人前往购买，因此，合同的交货方式应是买方自提，而非买方送货。原告未与被告协商而主动送货，显然是违反了合同约定的交货方式，因此，被告有权拒绝收货。案情2柯达公司在其网站上以100英镑的价格出售相机，但其很快发现价格输入错误，售价应为329英镑，但就在这几小时内网站已经接受了数千个订购。柯达公司称如果履行这些合同，其损失约为200万美元。柯达公司虽曾辩称该合同并未成立，并称网络贸易是法律的

4、灰色领域，但柯达公司最后还是履行了该等合同。要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。（2）要约撤销权是形成权，有三个重要限制。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。【例题单选题】甲乙双方拟订的借款合同约定：甲向乙借款11万元，借款期限为1年。乙在签字之前，要求甲为借款合同提供担保。丙应甲要求同意担保，并在借款合同保证人一栏签字，保证期间为1年。甲

5、将有担保签字的借款合同交给乙。乙要求从11万元中预先扣除1万元利息交付给甲同时将借款期限和保证期间均延长为2年。下列哪一表述是正确的？（B）（2011-3-11）A.丙的保证期间为1年 B.丙无须承担保证责任C.丙应承担连带保证责任 D.丙应对10万元本息承担保证责任悬赏广告案例31993年3月30日下午，朱晋华在和平电影院看电影，此时李珉与王家平（系往日同学，公安干警）在其后几排的座位上同场观影。散场时，朱晋华将随身携带李绍华（朋友关系）委托其代办的内装河南洛阳机电公司价值80多万元的汽车提货单及附加费本等物品的公文包遗忘在座位上，李珉发现后，将公文包拾起，等候片刻后，见无人等包，就将该包带

6、走并交王家平保管，朱晋华离场之后，发现公文包丢失，找寻之后没有找到，便于 1993年4月4日、5日在天津今晚报、4月7日在天津日报上相继刊登厂寻包启事，表示“重谢”和“必有重谢”。因为寻包启事没有结果，李绍华自河南到天津，又以其名义于1993年4月12日在大津今晚报上刊登内容相似的寻包启事，并将“重谢”变为“一周之内有知情送还者酬谢1.5万元”。答：案情分析及处理结果 法院认为，本案中被告的寻包启事性质为悬赏广告，“酬谢1.5万元”的表示系向社会不特定人的要约。原告完成了广告指定的送还公文包的行为，是对广告人的承诺。因此，原告与被告之间形成了民事法律关系，即债权债务关系。依照民法通则第57条关

7、于“民事法律行为从成立时起具有法律拘束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”的规定，被告应当履行广告中许诺的给付报酬的义务。其事后反悔、拒付酬金的行为有违民法通则第4条规定的诚实信用原则，是错误的。后双方自愿达成协议，由朱晋华、李绍华给付李珉人民币8000元。案例41、某体委向某自行车厂去函，要求订购50辆某种型号的跑车，信中要求在一个月内给予明确答复。自行车厂没有回函，但却于10天后向某体委发送了该型号的自行车。体委认为“明确答复”是指回函，而发送车辆不是明确答复。2、甲告知乙，因儿子考上大学，欲将其房间出租，750元/；问乙是否愿意住，乙称自己考虑一下，甲随即称：可

8、以，但要在一个月内答复。一周后，乙向甲发出一份E-mail表示愿意租甲的房子，但因网络故障，一个月后才到达甲的邮箱，甲看到后过了两个月才告诉乙该E-mail迟到一事并称房已租出。1、分析：如果交易惯例可以以发送车辆作出答复，或者从要约中不能看出要约禁止以行为作出承诺，则自行车厂通过发货的方式作出承诺，应该是有效的。这种承诺就是一种以行为方式作出的承诺。2、 有效：第二十九条受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。案例51、阳泉市吉祥大药房医药连锁有限责任公司西河

9、药店于2009年8月13日成立，并办理营业执照，2011年5月开始，当事人为顾客办理会员卡400张，会员卡第3条内容为 “本公司有权随时更改或终止此卡的使用，吉祥大药房（连锁）保留对会员权益的解释权”。2、2011年8月17日，长治市工商局城区分局在长治市城区贵人鸟体育用品店处检查时发现，当事人使用的零售小票背面售后说明第四条有“标明处理鞋或特价鞋的不实行三包”字样。3、 河北邯郸陈小姐在某商场看好了一款3000多元的床上用品，工作人员表示办理积分卡可于下月领返券。但领赠券时却被告知床上用品不参加积分活动。陈小姐坚持维权，商场却以“最终解释权归商家所有”为由拒绝陈小姐要求。4、 1、药店在格式

10、条款中排除消费者权利5、 2、长治市城区贵人鸟体育用品店以格式合同形式免除其对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任6、 3、 “最终解释权归商家所有”违规免除责任：7、 评析“霸王条款”是消费纠纷中的热点问题，工商总局发布的合同违法行为监督处理办法第51号令已于2010年11月13日正式实施。从此，被商家当作“免死金牌”的各种“霸王条款”将被明确认定为违法行为。办法中规定，经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利：依法变更或者解除合同的权利；请求支付违约金的权利；请求损害赔偿的权利；解释格式条款的权利；就格式条款争议提起诉讼的权利；消费者依法应当享有的其他权利。经营者如果有上述合同违法行为

11、，工商行政管理机关将视其情节轻重，分别给予警告，没收违法所得，处以罚款的行政处罚。案例6 某日，大连A商贸公司致函上海B服装公司，要求订购1500套儿童服装，通天，B服装公司也给A 百货公司发信，表示愿意提供1500套儿童服装，款式、价格与A百货公司提出的要求完全相符，但双方收到信后均未给对方答案，两个月后，上海B服装公司将1500套儿童服装发往大连A百货公司，而A百货公司从未接到B服装公司的回复，合同尚未成立为由，拒绝接获。为此，双方法上纠纷。问：大连A百货公司能否拒绝？一种观点：交叉要约本身并不成立合同，因为双方都是向对方发出要约，只有当对方正式表示接受时，双方意思表示方达成一致，所以，即

12、使在交叉要约的场合，双方也可以拒绝对方所发出的要约。另一种观点：双方已经表示相同的意思表示，法律可以推定双方已经作出了承诺。一般认为，从鼓励交易的需要出发，可以认定双方已经达成了合意。当然，交叉要约能够成立合同是以双方意思表示在合同内容上完全一致且意思表示已经到达了对方为前提。本题中，只就价格、款式达成一致而没有涉及到履行期限、地点等内容，可以认定不符合交叉要约的要件，因此合同未成立。所以大连A公司可以拒绝【案情】7“乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押

13、合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ”1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是比较有利的。买方如果因为贷款审批金额的问题，在某一家银行无法足额审批完成，他有足够的理由向另外的银行申请贷款，而不需要承担“贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”现金补足的问题2、同时也因为没有约定具体的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来延缓买卖过户交易的进行。3、又，条款没有约定“乙方之贷款申请未

14、获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”的举证责任，卖方无法了解买方贷款审批的进程，无法举证证明“买方的贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”，要求买方现金补足，加快交易进程的合理诉求。李某与王某是中桂公司的股东，双方于2001年10月10日召开股东会，作出股东会协议，约定李某将股权转让给王某，转让款19万元，支付期限为2001年底，王某负责出资办理公司的工商年检，并清偿公司债务，追收公司债权。协议最后双方还约定：王某出资办理公司工商年审，并支付股权转让款后，协议立即生效；本协议自签字之日起开始实施，所有条款履行完毕之后协议开始生效。桂公司因未办理年检于2003年6月18日被吊销营

15、业执照。李某于2004年3月8日起诉请求王某支付股权转让款19万元。分析：本案争议的焦点是：协议是否生效？这一问题的准确认定，将决定案件能否正确处理。对此有两种不同意见，一种意为，按照协议的约定，王某出资19万元是协议生效的要件，现其拒绝出资，导致协议未生效，中桂公司的股东仍为王某和李某，因此应判决驳回李某的诉请。另一种意见认为，王某支付李某19万元转让款是协议约定的主要义务，双方将该协议的履行作为协议的生效要件，同时又约定双方履行完所有义务后合同才生效。这一约定颠倒了协议的生效和履行的顺序，解读当事人协议中的真正意思，不难看出，协议的约定依法成立后即生效，双方在协议中约定的“王某出资办理公司

16、的工商年检，并支付股东转让款后，协议立即生效”；还约定“本协议自签字之日起开始实施，所有条款履行完毕之后协议开始生效”、该两项协议约定，真正目的是为了明确双方履行义务的先后顺序，以免王某先变更股权登记手续，取得公司的经营权后拒绝支付股权转让款给李某。这样理解协议的内容，就应认定王某违约，并判决王某应支付李某股权转让款，同时判决李某自王某付款之日起十日内协助王某办理公司股权变更登记手续。 案例8 2000年10月，养殖户杨树清从某县良种场以每头800元的价格购得8头奶牛。同时，杨树清又与本村村民周某达成购买饲料的口头协议。双方商定，杨树清以每公斤0.2元的价格购买周某的饲料草4000公斤，次年2

17、月10日交货付款。次年元旦，杨树清自家存放的饲料草不慎起火烧尽，杨树清便找到周某要求交付购买的饲料草。周某则称他现在要牛不要钱，购买4000公斤饲料草所需的800元钱要以两头良种奶牛来折抵。杨树清迫于饲料草供给的艰难，同意了周某的提议，用两头奶牛换取了4000公斤饲料草。但次日，杨树清找到周某，表示愿以1500元钱再买回该两头奶牛，周某则予以拒绝。双方争执不下，杨树清遂以周某敲诈他为由向法院起诉，要求返还奶牛，周某则称“买卖既做，绝无反悔之理”。答：合同法第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情

18、况下订立 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。“ 民通意见第70条规定：“一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。”在本案中，双方当事人达成了购买饲料草的合同。在此之后，杨树清由于自存的饲料草被烧掉，要求周某提前履行，这对于周某实际上并无不利之处；而且，按照诚实信用原则，周某此时应该协助杨树清渡过难关。相反，周某却恃对方急需饲料草之际提出明显不公平、不合理的要求，强迫对方用两头牛换取自己的4000公斤饲料草，杨树清迫于情况紧急，不得已答应了对方的苛

19、求，用自己价值1600元的奶牛换取了对方价值仅800元的饲料草。根据民通意见第70条的规定，这可以认为为乘人之危。因此，双方订立的合同属于乘人之危而订立的合同，根据合同法第54条的规定，原告完全有权请求法院撤销该合同，返还耕牛。案例9宋某与王某、李某人一起到闪某经营的梅溪快餐店就餐，宋某将自行车停放在快餐店门外。进店后，宋某对营业人员说：“车在外边，请照看一下。”营业员当即表示同意。当宋某吃完饭出来时发现自行车丢失。宋某请求闪某赔偿价值400元的自行车一辆，而闪某认为此事与自己毫无关系，拒绝赔偿，双方发生争执。答：正确界定闪某与宋某之间的合同性质是处理双方争执的关键。宋某的真实目的是去快餐店用

20、餐，而不是去保管一辆自行车，闪某则通过向宋某提供恰当、周到的服务获取一定的报酬。基于此，闪某与宋某之间建立的是一种消费合同关系，而不是保管合同，因此，不能适用合同法中关于保管合同的法律规定。在该消费合同中，宋某的主给付义务是向闪某支付价款，闪某的主给付义务是向宋某提供快餐及周到服务。而闪某在收款后，开具正规发票则应视为从给付义务。另外，在消费合同中经营者负有保证消费者随身携带财产不受损失的附随义务，所以闪某负有保管宋某自行车的附随义务，虽然这种保管是无偿的。在自行车非因不可抗力而丢失的情况下，不管闪某主观是否存在过错，均应承担赔偿宋某自行车损失的违约责任案情102007年1月27日，原告吴红梅

21、为购买江苏省徐州市金庭嘉园的一处商品房与被告爱东房地产有限公司签订了商品房买卖合同，约定房屋交付的时间为同年12月31日，并对双方的权利义务及违约责任等进行了约定。2008年1月23日，被告为原告开具了房款金额为59万余元的购房发票。其后，被告将办理房屋产权证件的有关资料报送徐州市房地产管理局，原告据此办理了有关房屋所有权证。但被告至今未将办理土地权属登记的有关资料报送土地管理部门，致使原告一直未办理房屋的土地使用权证。 答：在我国，房屋所有权证的重要性是人所共知的，它是房屋所有权人的所有权证明，也是国家管理部门在办理有关手续时的确认证件。土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁

22、发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。如果没有土地使用权证，不仅无法进行二手房交易，而且在拆迁补偿时会遭受损失，更有可能因无法了解到在土地使用权上设定的抵押而不能及时规避风险。目前，我国通用的商品房买卖合同中关于产权登记的约定部分，一般规定“出卖人应当在商品房交付使用后一定时间内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方以某种方式处理”，而没有规定土地使用权证的办理情况，从而可能导致

23、因土地使用权未能办理而影响房屋所有权的完整性。在我国土地使用权证和房屋所有权证具有不可分割性，任一证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵。即使所有人已经取得房屋所有权证书，但由于没有办理土地使用权证，其权益难以得到充分保护，并会影响房屋的再交易。因此，对于房屋出卖人来说，协助办理土地使用权证是其应当履行的从给付义务。从法理上看，给付是指债之关系上特定人间得请求的特定行为，包括主给付义务与从给付义务。合同从给付义务是基于法律规定和诚实信用原则，具有补助主给付义务的功能，确保债权人的利益能够获得最大的满足案例11李某于2011年5月4日在某商场购买一瓶“康师傅”牌绿茶，回家之后打开瓶盖，发现瓶盖上标有“再

24、来壹瓶，兑奖日期2011年9月30日止”，第二天李某携带中奖瓶盖、购物小票前往商场兑奖，商场工作人员以商场无兑奖业务为由拒绝兑付。 答：对于本案中，商场有无为李某兑奖的义务，存在两种不同意见： 第一种意见认为：商场与李某之间成立买卖合同关系，双方合同已经履行完毕，商场没有为李某兑奖的法定义务； 第二种意见认为：商场为李某兑奖应认定为买卖合同的附随义务，商场应当为李某兑奖。 在本案中，李某与商场之间的买卖合同虽然履行完毕，但李某随后的中奖使得双方之间的权利、义务关系并未终结，依据诚实信用原则或交易习惯，商场均有为消费者兑奖的义务，该义务双方之间虽然不未明确约定，但从双方之间的买卖合同成立开始，这

25、种基于买卖合同派生出来的义务就已经存在。另外，商场作为商品的销售者，与商品的生产者、经销商之间的联系更为紧密，而消费者作为销售的最终环节，在与生产者、经销商的沟通方面较商场依旧处于弱势。 综上所述，商场为李某兑奖应当认定为双方之间买卖合同的附随义务，商场应为李某兑奖。 案例12：2001年9月2日，广东某市亚星百货商场向江苏某市隆兴服装有限公司订购了一批高档服装，价值200万元。双方约定2001年10月1日前全部交货，交货地点为江苏某市火车站。合同签订后，隆兴服装有限公司即组织生产。 2001年9月16日，亚星百货商场遭受雷击而发生火灾，损失惨重，商场几乎被夷为平地。商场立即电话通知隆兴服装有

26、限公司，因商场发生火灾，损失严重资金周转困难，要求解除合同，同时以电报告知隆兴服装有限公司解除合同。隆兴服装有限公司这时已生产了价值100万元的服装，害怕合同解除对自己造成损失，且合同履行之后利润可观，故不同意亚星商场解除合同的要求，认为合同合法有效，对方提出此要求纯属无理，置之不理，继续组织生产这批服装，并于2001年10月1日前将全部服装送货到亚星百货商场所在地广东某市的火车站。亚星百货商场拒不提货，双方发生争议，隆兴服装有限公司遂诉到法院，法院应如何处理此案?答：第117条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任， 但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生

27、不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客。”第119条：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”根据前述合同法的规定，该合同于2001年9月16日依法被解除，此日之后隆兴服装有限公司继续组织人员生产该批服装所投入的人力、物力、财力的实际损失，以及运输费、保管费等由隆兴服装有限公司自己承担，亚星百货商场不负任何赔偿责任。对于此日之前，隆兴服装有限公司组织生产所投入的人力、物力、财力的实际损失，由法院根据不可抗力对亚星百货商场造成的

28、影响，决定亚星百货商场对隆兴服装有限公司的此部分损失部分或全部免除责任。案例12：刘某2000年1月受聘担任鹿港市新亚服装进出口公司东南亚业务部经理，聘期三年，其掌握服装进出口公司在东南亚市场的销售渠道、客户名单等重要商业信息。2003年1月，刘某三年聘期届满后筹措资金于当地成立辰星儿童制衣厂，其利用在新亚服装进出口公司任职期间所掌握的东南亚服装销售渠道以及客户名单等信息，使辰星儿童制衣厂的业务规模不断扩大，而新亚服装进出口公司则由于其主要客户被刘某挖走，造成公司业务量日渐缩小，为此，2003年5月，新亚服装进出口公司向法院起诉刘某，要求刘某赔偿损失，而刘某则提出，其与新亚服装进出口公司的劳动

29、合同已经终止，不再负有任何合同义务，拒绝新亚服装进出口公司的赔偿请求。答：本案中，刘某与新亚服装进出口公司的劳动合同关系虽然已经终止，但刘某对新亚服装进出口公司仍负有后合同义务，即到与原单位业务相竞争的单位即辰星儿童制衣厂工作后，对其所掌握的鹿港市服装进出口公司的销售渠道及客户名单等商业秘密负有保密义务，不得擅自泄漏、利用原单位鹿港市服装进出口公司的技术商业秘密。本案中刘某违反此项保密义务而导致新亚服装进出口公司遭致损害，鹿港市服装进出口公司有权依据合同法第九十二条规定要求刘某履行后合同义务并承担相应的后合同责任停止侵害并赔偿损失案例13 2甲公司与乙公司签订一份秘密从境外买卖免税香烟并运至国

30、内销售的合同。甲公司依双方约定，按期将香烟运至境内，但乙公司提走货物后，以目前账上无钱为由，要求暂缓支付货款，甲公司同意。3个月后，乙公司仍未支付货款，甲公司多次索要无果，遂向当地人民法院起诉要求乙公司支付货款并支付违约金。 试分析： （1）该合同是否具有法律效力？为什么？ （2）应如何处理？ 。 答：答题要点： （1）该合同属于无效合同。 依据合同法第52条的规定：有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。，甲公司与乙公司之间的买卖合同属于违反法律

31、、行政法规强制性规定的合同，故为无效合同。 （2）由于合同为无效合同，合同自始、绝对、确定、永久没有法律拘束力，因此法院应驳回甲公司的诉讼请求。同时，甲公司和乙公司的交易损害了国家利益，法院可以采取民事制裁措施，没收双方用于交易的财产案例15 甲公司与乙公司签订加工服装5万套、单价100元的合同，双方约定：(1)甲公司于2001年10月30日前向乙公司支付预付款100万元，乙公司应在2001年12月1日前交付第一批服装2万套。(2)2001年12月10日前甲公司支付乙公司款项200万元，2002年1月15日前乙公司交付第二批服装3万套。(3)甲公司在接到第二批服装15日内将余款200万元支付乙

32、公司。(4)一旦双方出现纠纷，即提交北京市仲裁委员会仲裁。案例16 2001年10月25日，甲公司按照合同约定向乙公司支付预付款100万元，乙公司于2001年11月20日交付了第一批服装。2001年12月5日，乙公司突发大火，将厂房、布料和大部分设备烧毁。甲公司知道后，便停止向乙公司支付第二批款项200万元。经乙公司交涉，甲公司同意若乙公司在2001年1月5日前恢复生产能力，双方继续履行合同。由于筹措资金困难，乙公司于2002年1月20日才恢复生产，请求甲公司继续履行合同。甲公司认为，由于服装销售季节性很强，这时再生产服装已错过了销售高峰期，很难卖掉，于是于2002年2月1日通知对方解除合同，

33、同时表示可以结清乙公司已交付服装的款项。乙公司经多次与甲公司协商未果，遂向人民法院提起诉讼。根据上述事实，回答下列问题： (1)甲公司 得知乙公司发生火灾时即中止履行合同是否合法? (2)乙公司于2002年1月20日恢复生产能力，而甲公司却提出解除合同是否合法? (3)乙公司在发生合同争议时向人民法院提起诉讼是否合法? (4)本案应如何处理?答案 (1)甲公司中止履行合同合法。 (2)甲公司提出解除合同合法。 (3)乙公司起诉不合法。 (4)仲裁委员会确认甲公司解除合同行为合法。乙尚未履行的不再履行，已经履行的部分有效并由甲公司支付欠款。解题思路 本题主要考查的是不安抗辩权制度。其中第(3)问

34、考查的是仲裁协议的效力和后果。法理详解(1)甲公司中止履行合同合法。根据合同法第68条的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不按抗辩权，中止合同履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。在本题中，乙公司因突发火灾导致厂房、布料和大部分机器设备被烧毁，说明乙公司有丧失履行债务能力的可能，因此甲公司可以中止履行合同。(2)甲公司提出解除合同合法。根据合同法的规定，当事人一方迟延履行债务，致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。在本题中，由于服装销售季节性很强，乙公司的延迟履行致使甲公司无法

35、实现合同目的，因此甲公司可以依法提出解除合同。参见合同法 第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：撤销权案例13： 王某为开服装加工厂，向李某借了10万元，购买机器设备。合同约定还款期限为2年，利息为同期银行存款利息的2倍。2年后，王某无力还款，答应变卖家中财产还给李某。在拍卖家中财产时，正好有朋友赵某想买电视机，王某想反正拍卖后的钱要还给李某，索性送个人情，就以1000元的价格卖给他，而这台电视机的正常市场价格为8000元。其间，王某放弃继承权。2个月后，经核算共拍卖了6万元。李某得知王某以较低的价格把一台电视机卖给了赵某后，要求王某把已经卖了的电视机收回，重新拍卖。而王某和赵某均

36、不同意，于是李某诉到法院，请求法院认定王某和赵某之间买卖合同无效，并要求赵某向自己返还电视机，以冲抵债务。此时，王某的另外债权人孙某得知后，也主张用拍卖的钱款偿还王某欠自己的2万元债务。李某认为自己向王某请求偿还债务为先，不同意孙某参与拍卖钱款的分配。问：（1）李某是否有权请求法院撤销王某和赵某的买卖合同？为什么？ （2）李某要求赵某向自己返还电视机的诉讼请求是否能够得到支持？为什么？（3）李某可否主张自己请求在先而对抗孙某的债权？为什么？（4）如果李某主张撤销王某继承权抛弃的行为，能否得到法院的支持？为什么？参考答案：1）李某有权请求法院撤销王某和赵某的买卖合同。根据我国合同法的规定，债务人

37、以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。（2）不会得到支持。撤销权行使后，受领人负有恢复原状的义务，应返还原物给给付人。而李某并不是买卖合同中的给付人，因此赵某仅有义务向王某返还，李某无权请求赵某向自己返还。（3）不可以。因为撤销权行使后取得的财产为全体一般债权人的共同担保，任何人都没有优先受偿的权利，一般债权人按比例分别受偿。（4）不会得到支持。因为被撤销的行为必须以财产为标的，而王某放弃继承权的行为为债务人的身份行为，不得作为撤销权的标的。案例分析182010年4月7日，龚某与赵某签订了一份北京市房屋买卖合同意向书，合同

38、约定，龚某将其所有的位于北京市海淀区上地某小区的一栋房产出售给赵某，转让总房价款为135万元人民币，双方应于2010年4月15日签订正式的北京市存量房买卖合同，签订意向书当日，赵某向龚某支付订金人民币5万元，若因当事人一方原因无法签订正式合同的，由违约一方当事人承担相应责任。2010年4月15日，龚某因想将房屋卖给他人，而拒不与赵某签订正式合同，后赵某根据合同约定，将龚某起诉至北京市海淀区人民法院上地法庭，要求龚某按照定金罚则双倍返还定金，其诉讼请求未被法院支持。 答：本案中，赵某的诉讼请求之所以未被法院支持，主要在于，赵某和龚某设定的“订金”非担保法意义上的“定金”，订金与定金虽一字之差，但

39、二者的法律效果是有很大差别的。明确约定为“定金”的，可以适用定金罚则，能对主债权起到担保作用，当支付定金的一方违约时，不能收回定金，当收受定金的一方违约时，应双倍返还定金。而若明确约定为“订金”的，则不能适用定金罚则，而且订金本身也并非法律意义上的术语，一旦一方当事人出现违约情形的，给付订金的一方有权收回，收受订金的一方无需双倍返还，不能起到对债的担保作用。 案例191、 甲于2004年1月16日向乙借款1万元，约定一年之后偿还，利息参照同期银行利率。一年之后，还款期限已届，甲没有足够的本钱还款。甲的好朋友丙得知后，自愿代替甲偿还该笔欠款，甲欣然同意，双方签订协议。此时，乙已经出外打工，下落不

40、明，于是甲没有将自己与丙之间的协议告知乙。丙于是将1万元款项向当地公证部门提存。乙回乡后，得知该情况，那么：（1）丙可否以债务人的身份代替甲向乙偿款? （2）如果丙答应替甲还5000元，甲只将这一协议通知乙，而未取得乙同意，是否发生法律效力？（3）如果乙已同意甲丙之间的协议，那么丙的提存行为是否符合法律规定？（4）乙最晚应于何时领取该笔钱，提存利息归属如何？（5）如果，乙尚欠丙8000元，丙能否主张抵销，主张抵销应具备什么条件？ 答案：（1）丙不能以债务人的身份代替甲向乙偿款。丙代替甲偿还甲的1万元债务，属于债务的承担。根据合同法第84条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应

41、当经债权人同意。甲将自己的还款义务全部转移给丙，应该得到乙的同意方有效，现在由于甲没有将协议通知给乙，因而债务的移转无效，丙不能成为债关系的新债务人。（2）发生法律效力。丙在这种情况下处于并存的债务人的地位，丙加入债的关系与债务人共同承担债务，原债务人甲不脱离债务关系，仍为债务人。在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而，无须经过债权人乙的同意，只要债务人甲或者第三人丙通知乙，即可发生法律效力。（3）丙的提存行为符合法律规定。由于乙已经同意了甲丙之间的协议，因而丙已经取代了甲，成为了债的关系中的新债务人。在债务关系已届清偿期时，债权人下落不明，债务人可

42、以向提存机关提存标的物。（4）乙最晚应于2010年1月16日领取该笔钱。根据合同法，债权人领取提存物的权利在5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。债务人于2005年1月16日，履行期限届满向提存机关提存，债权人乙必须在提存之日起5年内领取标的物。提存利息归乙所有。根据合同法的规定，提存物的所有权如同债务人给付后一样移转于债权人，标的物毁损、灭失的风险也一并移转于债权人，标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担。利息属于法定孳息的范畴，因此应该归债权人乙所有。（5）丙可以主张抵销。丙和乙之间债务抵销，符合我国合同法关于抵销的规定，具备如下条件：a.双方之间互负债权债务。b.双

43、方互负债权债务，其标的物必须是种类、品质相同。c.必须是债权债务已届清偿期。d.必须是依债的性质可以抵销的债务。案例16.甲从乙处借了5万元钱。甲的老友丙表示愿意替甲偿还债务，并与甲签订了债务承担协议。但是没有征得乙的同意。那么：（1）债务承担协议有效吗？（2）如果乙表示同意，但丙没有实际替甲还款，那么乙应向谁主张责任？ 答：（1）该债务承担协议无效。因为债务人与第三人签订债务承担合同的，须债权人的同意才有效。我国合同法第84条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”本题中，甲丙签订的债务承担协议没有得到乙的同意，因此无效。（2）应当由丙承担责任。乙同意债务承

44、担协议后，丙成为债务关系中的新债务人，原债务人甲退出债权债务关系，不再是债的当事人，因此无须再对原债务承担责任。丙作为新债务人，在没有履行债务的情况下，应当承担责任。案例18： 某出版社发行新版金庸全集，甲购得一套。乙在甲处看到此书，感觉不错，但若自己前去购买，又嫌麻烦，便与甲协商转让事宜。2007年4月1日，甲、乙签订合同，约定乙支付甲600元，而甲须于2007年4月6日前，交于乙一套金庸全集，除此之外无特别约定。当时乙便将600元交给了甲，甲便打算到时将其所购买的金庸全集交给乙即可。2007年4月2日，甲家因遭雷击引发火灾，致使置于书架之上的金庸全集被火烧毁。请回答下列问题：1）金庸全集被

45、火烧毁之后，甲、乙之间的合同效力如何？为什么？2）金庸全集被火烧毁之后，甲或乙能否单方解除合同？为什么？3）如果甲与乙当初在合同中明确约定，甲应将其所购买的那一套金庸全集交付给乙，那么在金庸全集被火烧毁之后，甲或乙能否单方解除合同？为什么？答案：（1）甲、乙之间的合同继续有效。因为金庸全集是种类物，不会因为被烧毁而造成甲、乙间的合同无法履行，不会影响合同的效力。（2）不可以。因为金庸全集是种类物，甲购买的那一套金庸全集被烧毁不会造成甲不能履行合同，不会导致合同目的落空，不会产生当事人的法定合同解除权，甲或乙自然不能单方行使解除权来解除合同。 （3）可以。因为基于甲、乙的约定，合同的标的物非为种

46、类物而是特定物。因为不可抗力的发生致使特定物灭失，从而导致甲不能履行合同，向乙交付金庸全集，当事人订立合同的目的落空。双方当事人均享有法定解除权，均可单方行使解除权，解除合同。案例19：江苏省常熟市尚湖公园游览区隶属于常熟市山湖风景开发总公司，公园内禁止机动车辆出入游览区。陆永明是个体木工，自2001年3月起为公园内照山楼工程进行装修，公园规定陆永明等装修工由公园西门口进出，不许经游览区，但陆永明经常骑摩托车从公园南门口进入，经游览区至照山楼，公园管理人员对此从未予以制止。5月8日下午，张悦平与父亲张继光及亲戚等6人在尚湖公园游览区处购买门票5张，因张悦平是幼儿，门票免费。张悦平等人从尚湖公园

47、南门口入公园内游玩时，张悦平被途经游览区到照山楼的陆永明驾驶的摩托车撞伤。张悦平至医院治疗，前后共用去医疗费近4000元。8月，张悦平向常熟市人民法院起诉常熟市山湖风景开发总公司和陆永明，要求两被告承担损害赔偿责任。答：法院经审理后认为，原告等购票到被告的公园内游玩，原、被告之间即建立了旅游服务合同关系，被告负有为游客提供安全设施、场所之义务，被告虽明令禁止机动车辆驶入游览区，但被告未能完全履行此规定，致陆永明驾驶摩托车进入游览区撞伤原告，由此造成原告损失，被告应当向原告承担违约责任。原告所提损失应为因被告违约而产生的实际损失进行计算。被告与陆永明之间的纠纷，依照法律规定或者按双方的约定解决。

48、法院遂依照合同法的有关规定判决：被告常熟市山湖风景开发总公司赔偿原告各项损失费用6387元。案例20田某与赵某签订60万元标的额的钢材买卖合同，约定迟延履行违约金为总价款的30。后因买受人赵某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元违约金显失公平，双方先前约定的违约金过高，请求法院依法予以调整。答：合同法第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。这表明违约金的数额以损失为参照，调整违约金数额的目的是使之与因违约造成的损失基本相当或者大致平衡，因而违约金具有补偿性，目的是为了弥补受害方的损失。最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）第二十九条同样也规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。