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文档简介
1、精选优质文档-倾情为你奉上临港创业园物业零星维修协议甲方:乙方: 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、国务院物业管理条例和天津市物业管理条例等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就XX项目的物业零星维修委托有关事项达成如下协议: 第一条、物业的基本情况:物业类型: 工业厂房 座落位置: XXXXXXXXXXX 四 至:东至 XX 南至 XX 西临 XX 北至 XX 委托范围:XXXXXXXX建筑面积: XX 平方米第二条、委托内容:委托范围内的设施设备维修、事故应急处理。第三条、委托要求: 1、乙方应确保其维
2、修后的设施设备能够正常工作;2、乙方在接到维修通知后,应在4个小时内到达维修现场。3、委托采用包工或包料的维修方式。四、委托期限:本协议期限为 壹 年,自2016年5月1日起至2017年4月30日止。 五、费用结算: 维修费用每季度结款一次,包料的维修方式(材料费用按实际市场采购发票结算)。工程维修以包工包料的形式进行,乙方以工程具体派工单为结算依据,甲方将根据派工单及物资材料采购单上的价格为依据,并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核,审核结果经甲乙双方确认无误后,乙方应在每季度最后一个月25日前向甲方提供正规等额的发票,甲方根据发票金额进行相应付款。六、甲方
3、的权利义务: 1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准,并要求乙方遵守。 2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况,并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录,及时告知乙方。4、检查跟踪乙方服务质量,遇有不合格的,甲方有权要求乙方更正。 5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用。七、乙方权利义务 1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范,热心周到为甲方服务。 2、乙方要有完整详细的维修维护记录。3、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见,甲方应认真研究并书面形式回复,甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失,乙方不承担责任。 5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果,由乙方负责。 6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失,由乙方全额赔偿。 7、本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。 8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议。 八、本协议如产生争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式肆份,具有同等效力,甲、乙双方各持
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