北京市房屋租赁合同范本(完整版)[工作范文]

1、O北京市房屋租赁合同范本（完整版）北京市房屋租赁合同范本出租人（甲方）：）：_证件类型及编号：_代理人：_证件类型及编号：_承租人（乙方）：）：_证件类型及编号：_代理人：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 _室 （以下简称 “该房屋”），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人持有证书编号第二条房屋租赁情况及登记备案（一） 租赁用途为居住；居住人数为_人，最多不超过_人。（二） 甲方应自与乙方订立本合同之日起7 7 日内，

2、 至 U U 房屋 所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登 记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同 变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 5 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 2 日内告知服务站，办理变更登记手 续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方_/_/ 乙方）应自订立本合同之时起 2424 小时内到当地公

3、安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限房屋租赁期自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日，共计_ 年个月。甲乙双方应于 _年_ 月_ 日办理房屋交付手续，甲方应按约定合同约定的条件将房屋交付乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 _ 视为交付完成。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： _元/ /年（大写:_ ）。支付方式：押 _ 付_，首期租金及押金应于_ 支付，以后每期租金乙方应于期限届 满前提前_ 日支付，支付日期分别为 _ ，乙方可采用现金方式支付租金或将租金汇往甲方如下 账户，即视为乙方完成付款义务：开户行户名：_账号：_（二）押金：人民币_元整（

4、大写：_ ）_ _租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔 偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期间，乙方不 得以押金充抵租金或其他乙方应支付的费用。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，甲方承担费用： _，乙方承担费用_:(1)(1)水费电费电话费电视收视费(5)(5)供暖费 燃气费(7)(7)物业管理费(8)(8)房屋租赁税费(9)(9)卫生费(10)(10)上网 费(11)(11)车位费(12)(12)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返

5、还相应费用。第六条房屋维护及维修( (一一) ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约。( (二二) ) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房

6、屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租、续租及转让（一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部 分或全部转租、分租、转借给他人，不得将本合同项下的权 利义务转让他人或设定担保。（二）若乙方拟续租该房屋，应于租赁期届满前一个月向 甲方发出续租申请。甲乙双方应就续租事宜进行协商，重新 签订租赁合同。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请， 将被视为放弃同等条 件下的优先承租权，甲方有权将该房 屋出租给他人，并引领他人看房。（三）租赁期间内，甲方有权将该房屋出卖或抵押，为此甲方无须征得乙方同意，但应事先提前3030 日通知乙方。甲方承诺该房屋的出卖或抵押，不影响乙方对该房屋的使用。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下