优秀合同协议范文：个人转租合同范本

1、个人转租合同范本甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合 法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成，以共同遵守。为明确 双方的权利和义务，根据中华人民共和国和中华人民共和 国城市房地产管理法规定，订立如下：第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1本合同所出售房屋坐落在 市_街 _巷 号（不足部 分可以补充）2、该房屋为：楼房 室 厅 卫 （别墅、写字楼、公 寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ）、实际使用面积 平方米。3房屋质量： 装修状况，其他条件为，该房屋（已/

2、 未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、 出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用 权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权 随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、提供最新和免费范文模板参考 设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权， 保证上述房产没有设定担保、 没有权 属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造

3、成经济损失的，由甲方负责赔 偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未 结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2. 付款方式a. 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即 可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手 续。（以收据收条为准）c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收 条为准）d. 余款 元

4、整，由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，各种日常写作指导,教您怎样写范文 均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费 用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进 行验收。乙方如无任议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方 完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙使。 同时应移交有关房产的全部资料（见）。每逾期一日，甲方按房产 总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲 方承担违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立

5、即办理转 让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承 担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条 关于产权的约定最全面的范文参考写作网站甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的 权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助 乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。2、如因原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权

6、证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证 及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不 存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式 的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任利，如发生上述任何原因所产生的纠纷， 一切责任由甲方承担，因房屋产权 发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、 通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用 的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、 物业费等相关

7、费用由甲方 负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否 则，应向乙方支付购房款 5%勺违约金，范文写作 并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查圭寸和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效， 不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2. 甲方应在 年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给 乙方。3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4. 甲方在本合

8、同生效之日起 日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6. 若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7. 房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定内交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同， 甲方应承担全部购 房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房 款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾 期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同， 乙方应承担全部购 房款20%勺违约金。第十条合同变更1. 在合同履行期间

9、，任何一方不得擅自变更，若需变更合同 内容，应书面对方，征得对方同意后在规定时间内 （书面通知发 生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条 关屋其他事项的约定范文参考写作网，教您怎样写范文1. 今后若因政府规划建设需要， 或因其他政策性调整，对该 房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。 若房产未过 户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续 ；若已过户乙方， 办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充 协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合

10、同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。甲方签字：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码地址电话乙方签字：（盖章）身份证号码：地址电话见证人：（盖章）身份证号码：合同签订日：年 月曰合同签订地：个人转租合同范本【二】合同双方当事人：转租方（甲 方 ）受 转 租 方（ 乙 方 ）根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租

11、给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1- 1甲方依法承租的座落于（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋 （全部/部分）即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋 的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件 （一）。1- 2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲 方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房 屋时的验收依据。二、租赁用途2

12、- 1 甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为 ，乙方承诺按 （租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2- 2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有 关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。柳穴。fwwa 三、转租期限及交付日期3- 1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同）的租期。3- 2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同

13、约定的期限内， 乙方需继续承租该房屋的， 则应于转 租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求， 经甲方同意后重 新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（ 币）元。（大写:万千百拾元角整）。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条款中约定。4- 2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下：fwwa ng.c n五、其它费用5- 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所

14、发生的水、电、 煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5- 2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6- 1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙 方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6- 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费用由乙方承担。6-3 转租期间，

15、甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或 装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在 条款中另行商定。6- 5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事 先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7- 1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，

16、未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7- 2 乙方按本合同约定返还该房屋时， 应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8- 1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8- 2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让 给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9- 1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的， 甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一） 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利