优秀合同协议范文：北京市施工合同范本

1、北京市施工合同范本承包方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 和中华人民共和国建筑法 等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以 便双方共同遵守执行。具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1）甲方提供的消防系统施工图、系统图2）设计变更规定的范围3）技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式（施工总包干）包辅材，水系统甲方 只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆 及报警设备。其余材料均由乙方负责提供， 且保证所提供材料符 合规范及设计要求。二、工程工期1）依照本工程总承包

2、合同的规定，乙方总工期为 日历天， 开工日期以甲方的进场通知为准， 竣工日期为在具备系统运行的 条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。3）工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为 工期，工期提前奖励1000元。4）如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行, 并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1）严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事 故，甲方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙 方承担由此造成的一切损失。2）一般质量问题，经甲方

3、指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。3）鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益， 给予创造效 益的40%现金，当场予以奖励。四、工程价款：工程包干价：人民币 圆整（小写Y 元）。其中： 火灾自动报警系统：人民币 元； 自动喷淋灭火系统：人民币元； 消火栓系统：人民币元；五、结算方式1）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结 算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。2）最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个3）工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减 价，增量的

4、人工费据实结算。4）乙方进场后，做完每层（管道试压完）甲方支付完成工程量 的50%乍为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支 付至工程暂定总额的70%通过政府及使用方验收并移交后，施 工费付至工程结算总价的 95%;53乍为工程质保金，一年后支付。六：保修执行国务院第279号令建筑工程质量管理条例。保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作 由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。七、双方责任（一）甲方责任：1）提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。2）及时组织材料进场。3）为乙方提供合适的工作条件。4）按照乙方工程进度及时付款， 乙方施工完毕，及时组织验 收。

5、（二）乙方责任：心得体会1）严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工， 没 有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。 按甲方的要 求参加施工协调会和技术商讨会。2）负责与监理的协调工作， 及时完成施工中的原始记录、 隐 蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。3）负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。4）乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗， 甲方将处以每次1000元罚款。5）做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方

6、人民币1000-5000元的罚款。6）统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款 100元。高空作业 未系安全带每人次罚款 500元。7）乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%乍为处罚，情节严重的应无条件退场。8）负责甲方提供材料的现场保管， 丢失和被盗由乙方全额赔 偿。9）乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，工作总结否则由乙方承担差额费用。10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%乍为处罚。八、其它事项：1）甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违 约方承担经济损失责任。2）乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因 联系不上的，第一次罚款 50元，其后每发生一次罚款 100元。3）当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任 务时，甲方有权采用如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员； 无条件进行经济处罚； 无条件接受项目部的工作面割让； 中止双方合同，无条件退场。4）本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。5）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲