东风中路选进卫生科商业门脸租赁合同

1、东风中路先进卫生科商业门脸租赁合同出租方：承租方：签订时间：二一年 月 日东风中路先进卫生科商业门脸租赁合同出租方：甲方承租方：乙方根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为了明确双方的权力和义务本着互利的原那么，经双方协商同意，签订本合同共有关事项如下：第一条：租赁门号 面积： 门牌号： 建筑面积：第二条：租赁期限：1、租赁用途为商业办公；2、租赁期限为_年，自_年_月_日起至自_年_月_日为止；3、租赁期内的水电、暖等费用按当地主管部门规定的价格另计量计价取暖按承租面积计算由乙方承当，乙方应提前10天向甲方缴纳有关费用，否那么甲方有权停供水、暖、电等，所造成的损失由乙方自负。4、门脸租金不

2、会水电暖等费用，租金按年结算。第三条：租金及交纳方式：1、租金每年2、租赁标准：每年_元；3、交租金日期：4、租金数额：5、承租方必须在合同签订之日前交付租赁期内的全部租金。第四条：乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的门脸从事黄、赌、毒等违法活动以及易燃易爆物品，生产经管必须符合城市管理及市容环保要求，在租赁期内乙方出现任何问题，乙方自己承当如火灾、失窃等。第五条：合同期内乙方付清当年租金不得提高，如有特殊情况物价上涨、国家政策调整等，甲乙双主协商而定。第六条：乙方不得擅自将所承租的门脸，分租，转借，转租给他人使用与他人互换使用，乙方违约，甲方在权力收回承租方门脸。第七条：乙方负责所承租

3、的门脸及附属设施设备的看管保护维修，因管理使用不当者其他人为原因造成房屋设施、设备损坏丧失的，必须予以修复者按评估价值赔偿赔偿价格见详表，负责所承租的门脸的环境卫生、平安、防火以及住用人员登记管理方案生育等工作，不得对所承租的房屋进影响使用平安改造，确实需要进行改造、装修者增扩设备，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期清后，或者解除合同时应当无偿移交给甲方，乙方安装的可移动设备如空调、电脑等，租赁期满后或者解除合同时，乙方可自行撤除，但不得损坏房屋结构，并将装修恢复原状，不得在承租的场地新建和添建各种永久性建筑物，构筑物，租赁期满后或者解除合同时，应当完好无损地无偿移交给甲方

4、。第八条：承当租赁期满时，将所承租的门脸及按本合同约定权属归甲方的全部财产安好无损、无条件交还甲方，需要继续承租门脸的，应当在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，重新签订租赁合同，办理有关手续，同等条件下，乙方优先承租该门脸。第九条：自觉遵守国家有关规定，接受甲方和当地人民政府有关部门的监督检查。第十条：违约责任1、合同履行期间，任何一方不得随意终止合同，如出租方终止合同，须退还承租方交纳的全部租金，如承租方终止合同，所交租金不退。2、合同履行期间，承租方未经同意随意改变经营设施，随意挪用设施的，须向出租方支付违约金20000元，并负责恢复原状和负责一切后果。第十一条：甲方因军事需要，地方城市规

5、划建设，如因不可抗力的原因，甲方需要提前终止合同的，乙方应当自拿到甲方通知之日起一个月内无条件的将所承租的门脸及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，房租多退少补无息其他互不补偿。第十二条：甲方因非军事需要及城市规划建设需要提前终止合同的，应当提前两个月通知乙方，乙方应当及时将所承租的门脸按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，补偿一个月租金经乙方搬迁费用。第十三条：因不可抗力原因含政府行为、国家和军队政策法律调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承当责任。第十四条：如乙方利用所承租的房屋进行黄、赌、毒等违法经营活动的，

6、经有关部门或甲方查实后，甲方有权单方面解除合同，并扣留所有已交租金。第十五条：租赁期满，合同终止。第十六条：乙方在交纳承租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费兑额的千分之十向乙方收违约金，逾期10日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方供水、供电、属乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前，乙方不得搬走，逾期40日，甲方可以将乙方财产归甲方所有，用于抵扣所欠经费。乙方不得有异议，假设低扣缺乏，乙方应当补足。第十七条：其他事项1、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任意一方均可自人民法院起诉。2、本合同经双方签字或盖章后生效。3、本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?有关规定解决，