评估合同4篇.doc

1、评估合同 4 篇范文大全合同范本合同样本评估合同篇委托方：受托方：根据中华人民共和国城市房地产管理法 、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例 、北京市城市房屋拆迁管理办法、北京市实施细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定 等有关法律、 法规及文件规定甲乙双方经充分协商就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：、甲方因的需要委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求估价时间定为：年月日至年月日。二

2、、双方责任及协作事宜：、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察并提供方便和配合。、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下甲方应按时向乙方支付服务费。、乙方在甲方规定的估价时间内负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况根据甲方的需要依照国家有关拆迁法律法规的规定并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告并在拆迁许可证规定的动迁之日起出具分户评估报告交付甲方。、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的每延迟一天按评估

3、标的总价款的向甲方支付违约金。、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管并尽保密义务未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况甲方保留理赔权利本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：、本项目评估费为：评估标的总价款的。、具体支付方式如下：本合同签订的个工作日甲方应向乙方支付万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后甲方向乙方支付评估标的总价款的。在拆迁奖励期结束后二日内甲方向乙方支付评估标的总价款的。拆迁工作全部结束后日内在

4、确认拆迁工作中确无乙方之责任后甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同应双倍返还甲方已支付的定金并没收履约保证金甲方无故中途单方中断委托估价请求乙方工作已经过半甲方应支付乙方全部预计评估费用乙方工作尚未过半甲方应支付乙方预计评估费的。五、甲方对评估报告结果有异议的应在本评估报告送达之日起日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异且协商达不成一致意见的自受到复核结果或者另行委托评估机

5、构出具的评估报告之日起五日内可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。七、如乙方违背独立、客观、公正原则出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的乙方应承担由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜经双方协商另订补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份甲乙双方各执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：xx 年月日 xx 年月日代理合同：关于建立房地产评估合作伙伴关系意向书评估合同（） |甲方：房地产评估有限公司联系人：电话：

6、传真：邮编：甲方背景：房地产评估有限公司的前身为国家建设部中大公司评估咨询部国家一级评估机构于年月日注册资金万元人民币在北京、上海、天津、广州、武汉、济南、苏州、长春、西安等全国主要城市建有分部。在全国开展房地产政策法规信息咨询、房地产评估、土地评估、企业策划、投资顾问、人才培训、物业管理顾问等业务其中房地产评估在全国具有较高的声誉和权威性是建设部批准的首批国家一级评估机构也是建设部指定的唯一一家具备房地产估价师考试培训资格的企业。乙方：联系人：电话：邮编：乙方背景：。为进一步拓展在全国的房地产评估、土地评估业务更好地为抵押贷款、保险、投资入股、企业房地产资产价值确定、土地出让、转让、商品房买

7、卖、二级市场住房上市交易、移民房地产担保提供评估服务创造良好的经济效益和社会效益甲乙双方本着发挥各自优势友好协作互惠互利的原则建立真诚合作的伙伴关系。双方合作方式可以灵活多样。暂可采取邀请评估、联合评估、指定评估、委托评估等合作方式其它合作方式可随时商议。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日房产评估合同subinfoid=sub 评估合同（） |委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例 、北京市城市房屋拆迁管理办法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、 法规及

8、文件规定甲乙双方经充分协商就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：、甲方因的需要委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求估价时间定为：年月日至年月日。二、双方责任及协作事宜：、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察并提供方便和配合。、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下甲方应按时向乙方支付服务费

9、。、乙方在甲方规定的估价时间内负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况根据甲方的需要依照国家有关拆迁法律法规的规定并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告并在拆迁许可证规定的动迁之日起出具分户评估报告交付甲方。、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的每延迟一天按评估标的总价款的向甲方支付违约金。、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管并尽保密义务未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况甲方保留理赔权利本条款所规定的保密义务将在本合同

10、终止后持续有效。、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：、本项目评估费为：评估标的总价款的。、具体支付方式如下：（）本合同签订的个工作日甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。（）在乙方出具全部分户房屋评估报告后甲方向乙方支付评估标的总价款的。（）在拆迁奖励期结束后二日内甲方向乙方支付评估标的总价款的。（）拆迁工作全部结束后日内在确认拆迁工作中确无乙方之责任后甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同应双倍返还甲方已支付的定金并没收履约保证金甲方无故中途单方中断委托估价请求乙方工作

11、已经过半甲方应支付乙方全部预计评估费用乙方工作尚未过半甲方应支付乙方预计评估费的。五、甲方对评估报告结果有异议的应在本评估报告送达之日起日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异且协商达不成一致意见的自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。七、如乙方违背独立、客观、公正原则出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造

12、成经济损失的乙方应承担由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜经双方协商另订补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份甲乙双方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章） ：法定代表人（签章） ：（或委托代理人）（或委托代理人）XX 年月日 XX 年月日房地产合同：房地产评估委托合同subinfoid=sub 评估合同（） |合同又称为契约、协议是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看 “房地产合同：房地产评估委托合同”一文：房地产合同：房地产评估委托合同委托估价方

13、 :受托估价方 :北京建正合生房地产评估有限公司甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:一、甲方因为特委托乙方对进行评估。二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下 :上述住宅楼房的确权证明材料复印件其他有关资料。三、乙方应根据甲方委托评估的目的 ,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估 ,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责 ,除向政府主管部门申报外 ,未经对方同意 ,不得对外公开或泄露给他人。五、经甲、乙双方商定甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（京价房第号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表） 所计算的评估标准收费向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次房地产总额（万元）累进计费率以下（含）以上至以上至xxxx 以上至以上至以上至以上本协议签之日 ,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时 ,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。六、甲方如中途中断委托评估 ,乙方不退还甲方预付的评估费。七、本协议自甲、乙双方正式签盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜 ,由双方另