2020门面房租赁合同范本最新版

1、2020 门面房租赁协议范本【常用版】【篇一】甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房 事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内， 门面编号： _ ，面积为： _。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见协议附件一） 第二条租赁期间、用途：1、本协议租赁期间为月， 自年月日起至年月日止。 甲方正式交付 门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请， 经甲方同意后

2、， 重新 签署租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途： .第三条协议押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、协议生效以后，乙方向甲方交付押金元。协议期届满，如乙方 没有申请续租，甲方应于协议届满之日起 _ 日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_ 元/ 月，标准是： .如果发生政3、租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳 府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房产有关的费用，应 由 甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为承担责任， 依法按时交纳应由其负担 的各项税费；第四条房产维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修责任。 租赁期内，甲方主动提出维修 的，须

3、提前 _ 日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物， 因使用不当造成甲方损坏的， 乙方须 承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房产的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房产，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意， 乙方可将租赁物转租第三人。 有关转租的条件及 程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款： 1、甲方保证本协议及附属设施清单所列设备、设施及有关照 明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方

4、保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、 违法经 营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条协议解除：、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本协议： 1（ 1 ）法定的不可抗力致协议无法继续履行的。（ 2）政府统一规划或自然灾害致协议无法继续履行的。（ 3 ）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（ 4）任意一方根本违约，致使协议目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本协议，但需书面通知乙方：（ 1 ）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（ 2 ）乙方利用租赁物进行非法活动的。（

5、3 ）乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本协议，但需书面通知甲方：（ 1）甲方没有按协议商定提供相应设施设备或提供的设施设备不 能满足乙方经营的正常使用需要的。（ 2 ）甲方其他违约行为致使协议目的不能实现或使协议无法继续 履行的。第八条违约责任：违反本协议内容，应承担违约金： 元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决： 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定， 协议内容作为本协议之附件， 与本协议具有同等效力。 因履行本协议产生纠纷的， 由双方协商解 决，协商不成的，向人民法院起诉。签署本协议时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身 份证明（

6、营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证 后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本协议自双方签字（加盖印章）之日起生效。甲方（签字加盖印章）法定代表人：签字日期：附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况；附件二、 附属设 施清单乙方（签字加盖印章）法定代表人：签字日期：【篇二】本协议双方当事人：出租方（以下简称甲方） （本人）（授权代表）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码） 地址： ，邮政编码： 联系电话： ；传真： ；E-mail ：承租方（以下简称乙方） （本人）（授权代表）姓名： 国籍： 身份证）（护

7、照）（营业执照号码）地址： ，邮政编码： 联系电话： ；传真 ；E-mail ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础 上，甲、乙双方就下列房产的租赁达成如下协议：第一条房产基本情况甲方房产（以下简称该房产）坐落于 ；位于第 层，共 套间，房产结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房产分摊建筑面积 平方米）；该房产的土地使用权以出让 划拨方式取得；该房产平面图见本协议附件一，该房产附着设施见附件二； 房产所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为：第二条房产用途该房产用途为 .除双方另有

8、商定外，乙方不得任改变房产用途。第三条租赁期间租赁期间自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条租金该房产租金为（币） _ 万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（_币） _ 万_千 百_拾 _ 元整。租金按月季年结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _ 日交付给甲方。第六条交付房产期间甲方于本协议生效之日起 日内，将该房产交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房产没有产权纠纷； 除补充协议另有商定外， 有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均

9、在出租该房产前办妥。出租 后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损 失的，由甲方承担责任赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房产及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房产大修理费用由甲方承担；日常的房产维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房产及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房产结构的商定乙方不得随意损坏房产设施，如需改变房产的内部结构和装修或设置对房产结构影响的设备

10、， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自 理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房产租赁期间的有关费用在房产租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的 违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房产有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满 租赁期满后，本协议即解除，届时乙方须将房产退还甲方。如乙 方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在协议期满前 个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁协议。第十二条因乙方

11、责任解除协议的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可解除协议并收回房产，造成甲方损失，由乙方承担责任赔偿：1.擅自将承租的房产转租的；2.擅自将承租的房产转让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房产结构或改变承租房产用途的；4. 拖欠租金累计达 个月；5. 利用承租房产进行违法活动的；6. 故意损坏承租房产的；7. 。第十三条提前解除协议租赁期间，任何一方提出解除协议，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签署解除协议书，在解除协议书签署前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须解除协议时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第

12、十四条登记备案的商定自本协议生效之日起 日内，甲、乙双方持本协议及有关证申请登记备案。 明文件向.第十五条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方延期未交付租金的，每延期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房产毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 第十八条协议效力本协议 之附件均为本协议不可分割之一部分。 本协议及其附件内空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵