装修承包合同范本

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档装修承包合同范本， 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。装修承包合同范本装修承包合同范本1甲方（发包方） ：乙方（承包方） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、 签订本合同， 以供双方遵照执行一、工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：甲方自筹二、工程承包范畴工程概况承包范围：包工包料开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历数：

2、30 天（日历天）1三、质量标准：工程质量标准：合格四、金额（大写）工程预算： 叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角（人民币）￥元五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人： 甲方基础建设设部工合同价款 （以投标预算报价单固定单价为基准， 工程量以最终实际工程量程项目科科长六、乙方义务1. 本工程必须由中标方独立完成， 不得转包。 如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。 乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。2. 施工期间乙方必须保证安全施工， 施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。 并随时接受甲方的安全检查。3. 施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保

3、证施工现场的清洁卫生。4. 工程质量达不到甲方要求时， 由乙方负责整改、 返工至合格，并承担由此发生的全部费用。5. 装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清2八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000 元/ 天，延迟十天以上的违约金按 20xx/ 天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款， 若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力。十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效

4、。甲方（公章）： _法定代表人（签字） ：_年_月 _日乙方（公章）： _法定代表人（签字） ：_年_月 _日装修承包合同范本2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）装修公司依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、 省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：3一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积xxxx 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥元。 （以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期

5、限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准 JGJ73 91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用， 人为造成的质量问题除外） ，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。4六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必

6、要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。() （如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时， 甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）53、工程量发生变化时

7、，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日装修承包合同范本3发包方 (甲方)：承包方 (乙方)：根据中华人民共和国合同法 和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规， 遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、工程概况：1、工程名称：住宅室内精装修62、工程地点：二、工程承包范围： 预算书中

8、所标明的工程项目及内容三、承包方式：全承包双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合计个日历日。上述开工日期为暂定日期， 实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。五、工程质量标准：工程质量标准：优良。按 (GB502102001) 建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。六、合同价款：本合同第一条确定的承包范围内施工面积了， 合同总造价为人民币：万元 ( 不含税金 ) 。七、合同的组成文件：1、本合同书 ;2、标准、规范及有关技术文件;73、甲、乙双方确认的图纸 按图施工

9、4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。八、双方工作：( 一) 、甲方工作：1、开工前 2 天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物 ; 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、开工前2 天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。5、开工前2 天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予

10、以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工; 乙方接到甲方变更后，应于 48 小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。( 二) 、乙方工作：1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工8方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。九、关于工期的约定：( 一) 、开工及延期施工：1、乙方应按合同约定的开工日期

11、开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。( 二) 、暂停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁， 责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延; 经主管技术部门仲裁，9责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。十、关于提供材料的约定1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵

12、施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用; 如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。2、甲方提供材料的，乙方应提前3 天通知甲方。3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。十一、工程变更：1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3 天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。2、项目变更。 施工中甲方需求增加或减少项目，应提前 3 天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。十二、

13、验收与保修( 一) 、验收1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验10收报告。2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用; 由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用 ; 如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。( 二) 、保修：工程竣工后， 乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。十三、付款方式：双方约定，甲方按以下方式支

14、付工程款项：1、开工之日起30 日内，支付总款项的80%，即人民币万元 ;2、木工进场施工之日前， 支付总款项的10%，即人民币万元 ;3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币万元。十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决; 经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。11十五、本合同书一式两份，双方各执一份。十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。甲方：电话：代表：日期：乙方：电话：代表：日期：装修承包合同范本4合同编号： _发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规

15、定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点， 双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程 （以下简称工程） 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点： _。1.2 工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。1.3 工程承包方式： 双方商定采取下列第_种承包方式。12（ 1）承包人包工、包料；（ 2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表） ，发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限 _天，开工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _年 _月 _日。1.5 合同价款： 本合同

16、工程造价为 （大写）：_元，小写： _元（家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（ 1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（ 2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸） ，设计费（大写） _ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务134.1 开工前 _天，为承包

17、人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好

18、原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商14一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期 （必需保证100 平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程 25-30 天，安装工程5-10 天）。第七条材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1 对以下原因

19、造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（ 1）工程量变化和设计变更；（ 2）不可抗力；（ 3）发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内） ，工期相应顺延。158.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约

20、定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担； 经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；（ 2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；（ 3）木工吊顶，木制品完工；（ 4）油漆工程完工；（ 5）全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。

21、10.2 工程竣工后， 承包人应通知发包人验收，发包人应自接16到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单 （家庭居室装饰装修工程验收单） 。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12 个月，12 个月后收费保修。 保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按以下_方式支付工程款：（ 1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%预付款， 即_元；泥工完工后， 发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%进度款，即 _元；逢单项工程完工验收后， 发包人按约定

22、直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即 _元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元。（2）签定合同后首付工程款的20%,即 _元；以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次（ 5%-20%）付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即_元；泥工完工后付第三次款20%,即 _元；木工程完工后付第四次款20%,即_元；油漆工程完工后付第五次款 15%，即 _元，全部完工后三天付余款5%。变更追加17款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款 +变更项目差额。（ 3）其他支付方式： _.11.2 工程验

23、收合格后， 承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意， 双方应填写工程验收单 （家庭居室装饰装修工程验收单）并签字， 发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（税金另计） 。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因， 造成合同

24、无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日18内），每延误一天向对方支付违约金发包价 2元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人原因致使工期延误， 每延误一天向对方支付违约金发包价 2元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决：（一）提交武汉市装饰协会或_仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1 程施工而产生的垃圾， 由承包人负责运出施工现场， 并负责将垃圾运

25、到指定的地点， 发包人负责支付垃圾清运费用 （大写） _元（此费用不在工程价款内） 。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内）。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 _点_分至 _点 _分；下午 _点_分至 _19点 _分。第十五条其他约定事项：_.第十六条附则16.1 本合同经双方签字 （盖章） 后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式 _份，双方各执 _份。16.4合同附件为本合同的组

26、成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：装饰施工内容报价单；附件二：甲方提供材料、设备表；附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单；附件四：工程项目变更单附件五：工程质量验收单附件六：工程结算单附件七：工程保修单承包人（盖章） ：发包人（签字） ：法定代表人（签字） ：委托代理人（签字） ：委托代理人（签字） ：年月日装修承包合同范本520委托方 (甲方)：承接方 (乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同) ，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： _2. 居室规格

27、：房型 _层 ( 式 )_ 室_厅_厨_卫总计：施工面积_平方米。3. 施工内容：详见本合同附件 ( 一 ) 家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_ 住 房 装 修 合同 5. 工程开工日期： _年_月_日6. 工程竣工日期： _年 _月 _日工程总天数：_天7. 隐蔽工程材料：鸽牌线、金牛日丰水管 ; 辅材：河沙、水泥、石粉。第二条：工程价款21工程价款 ( 金额大写 )_ 元，详见本合同附件 ( 二) 家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 _元 ;2 、人工费 _元 ;3、设计费 _元 ;4 、施工清运费 _元 ;5、搬卸费 _元 ;6 、管理费 _元 ;7、其他费用 ( 注明内容 )

28、_ 元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件 ( 三) 家庭装潢工程材料决算清单 。2. 施工中， 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。4. 甲方如自聘工程监理， 须在工程开工前通知乙方， 以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方提供的材料、 设备如不符合质量要求， 或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2. 甲方负责采购供应的材料、 设备，详见本合同附件 ( 四 )甲方提供装潢材料清单 的内容，应该

29、是符合设计要求的合格产品，22并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后， 由乙方负责保管， 由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半 ( 年月日 ) ，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注：施工工费包括人工费 ) 付款百分比按付款方式表进行 ( 略 ) 甲方付清工程价款，详见本合同附件。2. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的

30、1%支付给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日， 以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2. 由甲方自行挑选的材料、 设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。233. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工内容而

31、延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5. 施工中， 甲方未经乙方同意， 私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的 . 质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收， 详见本合同附件 ( 六 )家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条：其他事项1. 严格履行合同，

32、 实行信誉工期， 如果因延迟完工， 如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。2. 在装潢施工范围内承担保修责任， 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12 个月。24第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同， 使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。 或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照

33、本合同约定向- 仲裁委员会申请仲裁;- 人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后， 双方必需严格遵守。 任何一方需变更合同的内容， 应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。253. 本合同 ( 包括合同附件、 补充合同 ) 一式份，

34、 甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方 ( 业主 ) ：乙方：工作单位：法人代表：电话：电话：签约地址：签约日期：装修承包合同范本 6甲方 ( 房主 ) ： _乙方 ( 装修公司 ) ： _根据中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例和中华人民共和国消费者权益保护法 以及其他有关法律法规规定的原则， 为保护双方的合法权益， 结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。一、工程概况：1. 工程内容： _2. 工程面积： _3. 工程地点： _二、工程造价：工程造价： _元，人民币大写：_元26三、工程时间：本工程自_年 _月 _日至 _年 _月

35、 _日完工。四、付款方式： 工程结束检验合格后甲方一次性结清全部工程款。五、关于甲乙双方职责的约定1. 全部工程用装修材料均由甲方提供， 装修施工设备、 工具有乙方提供。2. 甲方负责采购供应材料， 应符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场， 乙方必须协助甲方办理验收手续。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的， 责任由甲方承担。3. 乙方 ( 即 ) 在装修期间承担施工工程队负责人的职责， 对本次装修工程的质量和工期负责。 乙方全面承担联络甲方， 提供材料需求， 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程

36、中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方 ( 即) 提出赔偿。4. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理( 陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需于甲方协商并且获得认可 ) 。5. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工27程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后即生效，并具有法律效力。甲方 ( 房主 ) ： _乙方 ( 装修公司 ) ： _年 _月 _日装修承包合同范本7发包方（以下简称甲方） ：委托代理人（姓名） ：民族：住所：身份证号：联系电话

37、：电子邮箱：承包方（以下简称乙方） ：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：28委托代理人：联系电话：工程设计师：职称：证书号：联系电话：施工负责人：职称：证书号：联系电话：依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律、法规的规定， 结合本市家庭居室装饰装修的特点， 甲、乙双方在平等、 自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 （以下简称工程） 有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程施工地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 工程内容及做法， 见工程报价单（附件三） 和施工图29纸。1.5 工程承包，采取下列第种

38、方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（附件二） 。（ 2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）。（ 3）乙方只包工。1.6 工程期限日（以实际工作日计算）。开工日期：年月日;竣工日期：年月日。1.7 工程款和报价单（ 1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（ 2）工程报价单 （附件三）应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据， 由双方本着优质优价原则约定。第二条工程监理若本工程实行工程监理制， 甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、 职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。30第

39、三条施工图纸3.1 施工图纸采取下列第种方式提供：（ 1）甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（ 2）甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2 开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。3.3 双方应当对施工图纸予以签收确认。3.4 对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。3.5 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务4.1 开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2 开工三日前对水电工程量予以确认。4.3 无偿提

40、供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.4 办理物业部门开工手续并承担相关费用。4.5 遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。4.6 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。314.7 不得强制乙方有下列行为：（ 1）随意改动房屋主体和承重结构 ;（ 2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体 ;（ 3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载 ;（ 4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施 ;（ 5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.8 凡必须涉及4.7 款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的

41、安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.9 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。4.10 参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、 隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。第五条乙方义务5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。325.2 严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：（ 1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构， 不得加大楼地面荷载， 不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施 ;（ 2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、 凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动 ;（ 3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任 ;（ 4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;（ 5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;（ 6）保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、 参考价格等书面资料的查阅条件。5.4 甲方为少