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文档简介

1、 建设项目开发前期手续办理流程2.勘察设计工作1）勘察测绘与环评2)现状地形测量、基础配套设施测绘3)确定红线图4）面积确认（根据坐标）5)基础配套设施的测定6）地质勘察（出勘）7）环境影响评价审批手续 市环保局8）设计招标 提供规划设计方案9）下达设计任务书 营销部10）确定设计单位11）规划设计方案12）设计方案全图 13）交通影响分析 市交警队14）方案评审15）方案调整16）详规划方案批复 市规划局 园区规建局 立项批复 选址意见书17）扩初设计 设计院18）施工图设计 设计院 （建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、）19）消防施工图 设计院、电业局20）人防设计 消防局21）自来水设计

2、 自来水公司 总工办 （有项目规划批文、小区水内线设计图）22）煤气设计 煤气公司 （有项目规划批文、项目建筑设计图）23）建筑工程单体施工图审查 （园区规建局、市建委审图办）24）外网设计（采暖、雨水、污水、道路） 3工程前期工作1）建设工程规划许可证 园区规划局 单体施工图审批、消防审批2）城建绿化审批 市城建局、区域建局 规划批复3）人防设计审核、批复及履约保证手续 总工办、市人防办4）消防审核、批复5)政府代收费6)墙改基金缴纳 墙改办 规划批复7）沙石费缴纳 市水务局 规划批复8）散装水泥专项基金缴纳 市经贸委散装水泥办 规划批复9）水土保持费 水土保持办 规划批复10）白蚁防治费

3、房产局白蚁防治办公室11）办理劳动保险缴费手续 质量处、市建委统筹办 规划批复12）人防费缴纳 人防办 规划批复13）政府手续14）市政道路挖掘审批 市城建局市政处 规划图纸、工程预先提要求15）占用公路路产赔偿及挖掘审批 交通口岸管理局 、规划图纸16）市政工程质量监督手续 城市建局市政工程质量检查站17）路灯设置工程 路灯处 规划图纸、工程预先提要求18）建设项目有关手续19）施工图审查20）防雷审查21）行政执法检查手续22）办理工程招投标手续 招标委员会|、市建委招标办23）办理质量、安全监督手续24）办理档案手续25) 办理备案手续26）交易中心手续27）办理建筑工程施工许可证28）

4、办理预、销售许可证 市房产局 房屋测绘部门 详规划方案批复、规划、29）商品房面积测绘 市房屋测绘管理部门 建筑施工平面图30）商品房登记证31）商品房销售价格认定32）增容项目33) 水 成都水务局、项目部、总工办 详规划图、规划批文34）电 电业局、项目部、总工办 详规划图、规划批文35）煤气 煤气公司、项目部、总工办 详规划图、规划批文（工程已竣工）36）热力 热力公司、项目部、总工办 详规划图、规划批文（工程已竣工） 37）红线外市政设施38）通讯建造 电讯公司 规划方案39）管线铺设 规划方案40）红线外道路、水、电、气、热力41）接口 规划方案42）三通一平43）临时道路44）临时用电 电业局、项目部提前20天提供电负荷及使用地点45）临时用水 自来水公

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