《建设项目工程总承包合同示范文本》对保障农民工工资的十大重要条款

1、建设项目工程总承包合同示范文本（试行）对保障农民工工资的十大重要条款2020年12月9日，住房和城乡建设部、市场监管总局 发布关于印发建设项目工程总承包合同（示范文本）的通 知（建市202096号），标志着建设项目工程总承 包合同（示范文本）（GF-2020-0216 ,下称“2020版合同“）正式面世，自2021年1月1日起执行。届时, 原建设项目工程总承包合同示范文本（试行）（GF-2011-0216 ,下称 P011版合同“）也将同时废 止。2020版合同的出台对保障农民工工资方面有那些 现实意义顺应了行业发展趋势，不再使用“农民工”的称谓，统 一为“建筑工人”建筑工人是我国劳动力要素市

2、场的重要主体，是新型城 镇化建设的生力军，保护建筑工人合法权利对建设法治市 场、维护社会稳走有着重要作用。尤其是保障农民工工资 支付条例颁布后”对农民工的权益保护提升到前所未有的 高度，考虑到保障农民工工资支付条例保护范围为农民 工,2020版合同不仅对 侬民匸 进行了保护,同时 考虑到城市居民将"农民工"扩大为"建筑工人",进行 全面保护。在具体制度设计上一方面建立保障建筑工人工资 支付的专门条款，如现场劳动用工条款、工程进度款中的人 工费条款等;另一方面通过完善安全文明施工、职业健康条 款,增加工伤和意外伤害保险条款等方式建立全面的职业保 护制度。一

3、、人工费的定义1.1.5.4人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施 工作业的建筑工人的各项费用。二、约定及时支付合同价款2.5.1发包人应按合同约走向承包人及时支付合同价 款。三、制定资金安排计划2.5.2发包人应当制定资金安排计划。四、提供支付担保2.5.3发包人应当向承包人提供支付担保。五、采取安全文明施工、职业健康和环境保护措施4.1承包人的一般义务。（5 ）按法律规走和合同约走 采取安全文明施工、职业健康和环境保护措施,办理员工工 伤保险等相关保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的 安全,防止因工程实施造成的人身伤害和财产损失；六、雇用人员（包括建筑工人）工资4.1承包人的一般义务

4、。（6 ）将发包人按合同约走支 付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员（包括建筑工人）工资，并及时向分包人支付合同价款;七、转包或违法分包工程4.5.1分包一般约走。承包人不得将其承包的全部工程 转包给第三人,或将其承包的全部工程支解后以分包的名义 转包给第三人。承包人不得将法律或专用合同条件中禁止分 包的工作事项分包给第三人,不得以劳务分包的名义转包或 违法分包工程。八、现场劳动用工落实实名制管理7.5.1承包人及其分包人招用建筑工人的,应当依法与 所招用的建筑工人订立劳动合同，实行建筑工人劳动用工实 名制管理，承包人应当按照有关规走开设建筑工人工资专用 账户、存储工资保证金,专

5、项用于支付和保障该工程建设项 目建筑工人工资。7.5.2承包人应当在工程项目部配备劳资专管员，对分 包单位劳动用工及工资发放实施监督管理。承包人拖欠建筑 工人工资的，应当依法予以清偿。分包人拖欠建筑工人工资的, 由承包人先行清偿，再依法进行追偿。因发包人未按照合同约 走及时拨付工程款导致建筑工人工资拖欠的,发包人应当以 未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的建筑工人工资。合同 当事人可在专用合同条件中约定具体的清偿事宜和违约责 任。7.5.3承包人应当按照相关法律法规的要求,进行劳动 用工管理和建筑工人工资支付。九、不可抗力影响也要支付工人工资17.4不可抗力后果的承担。（4 ）因不可抗力影响承 包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的， 应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和 承包人合理分担停工期间必须支付的现场必要的工人工资 由发包人承担。十、缴纳工伤保险和意外伤害保险18.2.1发包人应依照法律规走为其在施工现场的雇用 人员办理工伤保险,缴纳工伤保险费；并要求工程师及由发 包人为履行合同聘请的第三方在施工现场的雇用人员依法 办理工伤保险。18.2.2承包人应依照法律规走为其履行合同雇用的全 部人员办理工伤保险,缴纳工伤保险费，并要求分包人及由 承包人为履行合同聘请的第三方雇用的全部人员依法办