A3地块别墅后增加采光井施工方案资料讲解

1、A3地块别墅后增加采光井施工方案一、编制说明本工程为恒大海泉湾花园一标段，现 A3地块3#、4#、5#、6#、 8#、9#楼已施工地下室外墙及采光窗，而采光井外挡土墙和集水井为 设计后增加的，考虑到后期施工难度和质量保证要求，特编制此施工 方案。二、编制依据1、地下防水施工质量验收规范 GB50208-20112、地下防水工程技术规范 GB50108-20083、 混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-20114、混凝土结构工程施工规范 GB50666-20115、补偿收缩混凝土应用技术规程6、混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-20047、混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程&

2、;本工程地下室米光井施工图三、工程概况建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司设计单位：景森设计股份有限公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司工程总体质量目标：合格本方案所涉及的工程为 A3 地块 3#、4#、5#、6#、8#、9#楼，为 地下一层， 现阶段地下室已施工完成， 并按原设计图纸施工浇筑了地 下室外墙和采光窗， 而地下室采光井和集水井为设计后增加， 因此现 场存在以下施工特点和难点：1、新增加的采光井挡土墙与已浇筑的挡土墙之间的后植筋锚固。2、新增加的采光井挡土墙与已浇筑的挡土墙接触面防渗漏措施。3、新增加集水井基坑降排水措施。4、由于工

3、期紧，而基坑工作面狭小，机械无法下基坑作业 本工程场地的常年最高地下水位为 2.45 ；根据地下室使用功能， 地下室防水等级为一级， 地下室种植顶板的防水等级为一级。 地下室 采用明挖法施工， 设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水， 设计抗渗 等级为 P6 级，一道 1.5 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。四、施工准备1、技术准备编制有效可行的施工方案， 并对施工管理人员和操作班组工人逐 层进行细致技术交底。认真审阅图纸，将图纸中的疑问在施工之前解决。 检查现场施工条件， 做好现场施工准备， 将现场实际与设计不符 的情况反应到技术室并与设计沟通解决。2、人员准备本工程后增加采光井的施工进度， 直接

4、制约地下室土方回填和后期园林及市政工程开工， 再考虑到现场施工条件不具备大型机械施工 工作面， 所以我项目部将加大人力投入以保证按期完成， 为地下室基 坑土方回填和后期园林施工多争取时间。3、材料准备根据施工方案提前准备好防水卷材和其他材料。 对需进行检测的 材料提前进场送检。五、主要施工技术措施和方法1、施工流程采光井位置施工放线T凿除采光井底板与地下室底板接缝处砖 模T采光井及集水井基坑挖土T垫层浇筑T防水层施工T防水保护 层浇筑T后浇采光井底板和挡土墙植筋T植筋固结强度达到后拉拔 试验T采光井底板及挡土墙钢筋绑扎T后浇混凝土底板及侧墙与原 地下室混凝土施工缝处理T模板安装T隐蔽验收T混凝

5、土浇筑T底 板施工缝防水节点施工T侧墙施工缝防水节点施工T微膨胀补偿收 缩混凝土浇筑T侧墙施工缝处附墙模板安装、浇筑砼T侧墙防水卷材 施工T贴挤塑聚苯板保护层T土方回填。主要施工技术措施及注意事项2.1 在凿除采光井底板与地下室底板接缝处砖模时，注意不要将 砖胎膜上预留的侧壁防水卷材破坏， 待采光井底板防水施工时， 将预 留的侧壁防水卷材贴于采光井底板上， 并再增加加强层， 然后施工地 下室底板防水层。2.2集水井四周采用MU10昆凝土砖用M7.5水泥砂浆砌筑砖胎膜240 厚，并侧壁抹灰找平后做防水层。 .2.3 集水井施工时，考虑到本工程地下水量非常大，应在施工采 光井外另挖一个比施工基坑深

6、 0.5 米的排水集水井， 用大功率泥浆泵 抽排水。2.4 、在基坑挖好，并降排水达到要求后，快速及时进行垫层浇 筑和防水层施工。2.5 、后浇采光井底板和挡土墙植筋时，确保地下室底板混凝土 不要浸到水， 按设计钢筋间距在植筋面放出植筋孔位置， 采用比设计 钢筋大二级钻头打孔，植筋深度不小于 15d（d 为钢筋直径），钻孔深 度为植筋深度 +15mm。植筋孔打好后， 应用毛刷及高压风机将孔内粉末清干净。 将植筋 锚固料注入孔内， 注浆量不少于钻孔体积的 1/2 并以钢筋插入后有锚 固料溢出孔口为准。锚固料应拌合均匀，并在凝固前使用完。对已植好的钢筋进行保护， 3 天内不得对钢筋进行碰撞，摇晃。

7、注意植筋钢筋露出长度要满足搭接长度要求， 并错开一个锚固长 度。在绑扎钢筋前， 应对植筋进行拉拔试验抽查检测。 每种规格的钢 筋拉拔检测试验不少于 3 根。2.6 、对原地下室底板和侧墙与采光井接缝处进行凿毛处理，并 清洁施工缝混凝土。2.7 、地下室底板与采光井底板施工缝节点处理：地下室底板和 采光井底板施工缝处凿出 100深*200 宽的槽口（钢筋不得断开） ，用 聚氨酯防水涂料在槽口处做5mm厚阻水带，再用微膨胀补偿收缩混凝 土浇筑槽口。最后在底板与侧墙交界处采用防水砂浆做圆弧状以利于 排水。（详附图）2.8 地下室侧墙与采光井侧墙施工缝节点处理：采光井侧墙浇筑 完成后，在施工缝处凿出 20宽*20 深的槽口，用沥青柔性防水胶条 填塞密实，再在施工缝处做300宽5mm厚防水加强层，最后在接缝处 两侧 400 浇筑 150 厚混凝土附墙。2.9 、侧墙防寒水卷材施工，应注意阴阳角及施工缝处增设 300 宽附加层。其余详地下室防水施工方案。2.10 、混凝土浇筑： 注意地下室底板与侧墙交界处混凝土振捣应 在隔 2 小