样板房装修设计合同

1、装饰工程设计合同 合同编号：室 内 装 饰 设 计 合 同 合 同 名 称：×××××样板房装饰设计合同 项 目 名 称：×××××项目 项 目 地 点：××××× 委 托 方：××××房地产开发有限公司 承 接 方：××××室内设计有限公司 签 订 日 期： 年 月 日 室 内 装 饰 设 计 合 同委托方：×××××

2、;××××房地产开发有限公司 （简称甲方） 承接方：×××××××××室内设计有限公司 （简称乙方）兹有甲方委托乙方承担××××项目样板房室内装饰设计，经双方友好协商，订立本合同。工程地点：×××××××××××× 第一条 本合同依据下列文件签订1.1 中华人民共和国合同法和建设工程勘察设计合同条例。1.2

3、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计周期及设计项目的名称、位置、设计内容设计周期：整个设计周期为50个工作日（2011年10月15日2011年12月23日）序号项目名称位置设计内容1×××项目联排样板房××#室内装修设计2×××项目洋房样板房××#室内装修设计第三条 甲方应向乙方提供的有关资料和文件序号资料及文件名称份数内容要求提交日期1AUTOCAD电子文件1相关内容2011年 月 日第四条 乙方应向甲方提供的有关资料文件和设计成果设计阶段提交

4、内容工作周期图纸形式及份数初步方案设计01封面 02设计说明 03原始平面图 04平面布置图05风格及形象示意图片06初步设计单方造价估算合同签订后10日提交设计图纸、设计说明统一装订为A3彩色文本一式六份，具体装帧形式不限；应提交设计成果光碟2张（含DWG&JPG文件）以及配合现场讲解的POWERPOINT文件等。深化方案设计01封面02设计说明03原始平面图04深化平面布置图06天花照明图07地面铺装图08效果图09主要立面图10主材示意图片初步方案设计确认后14日内设计图纸、设计说明统一装订为A3彩色文本一式六份，具体装帧形式不限；提交相应的效果图；应提交设计成果光碟2张（含DW

5、G&JPG文件）以及配合现场讲解的POWERPOINT文件等。施工图设计（施工图册）封面图纸目录施工总说明材料表（材料实样A2大小 2 份）原始平面图施工平面布置图墙体定位图（拆建图）地面铺装图天花造型布置图天花灯具、空调定位图（开关电路控制图）索引图立面图剖面图施工节点大样图复杂造型放样图固定家具（需现场制作）详图强弱电系统图（含背景音乐）开关插座控制图（包括电源、电话、电视插座及配电箱等位置）给排水系统图装修材料明细表、详细的材料样板及供应商联系方式等深化方案设计确定后15日内CAD电子版光盘2张蓝图8份施工图设计（安装图册）工程灯具选型表开关面板及智能家居产品表洁具及卫浴五金选型

6、表（含卫浴五金、合页、柜门拉手等）厨柜选型表施工图册完成后5日EXCEL图表电子版A4彩图册2份；部分需实物小样。陈设要求活动家具选型表（附平面索引图）装饰灯具选型表洁具选型表窗帘选型表（附样式和面料实样）定做装饰画表（含画芯内容，边框材质要求及尺寸）主要饰品形象示意，布艺、灯具和饰品等配饰设计方案（由于受市场采购因素，有可能与实际采购成品存在差异）施工图安装图册完成后5日EXCEL图表电子版材料样板表彩图册3份设计成果汇总光盘2份施工阶段的监督和配合装修期间施工跟进按7.1条进行配合注：一层的公共空间要求提供不同视点的效果图，不少于三张；施工图提交的同时需提交材料样板三套，以上费用由乙方承担

7、。工程竣工结束乙方须向甲方提供设计全过程竣工图、后期相片及相关文件成果电子文档光盘二份。乙方设计成果需对成本进行严格控制，联排室内硬装不高于*元/平米，独栋室内硬装不高于*元/平米。第五条 设计费支付方法如下5.1 本项目总设计费为￥*元 （大写：人民币 *元 整），其中设计面积为*平方米（地上面积为长沙县房产局所核面积，地下室计全面积，但车库面积不计内），费用明细按下表所示：设计内容设计面积设计收费标准总计联排样板房 *.00 ￥ *元/￥*元 洋房样板房 *.00 ￥ *元/￥*元 合计： 人民币 *万元 整￥*元 5.2 本合同付款方式及相应条件如下表：序号付款阶段名称付款比例/金额支付

8、条件1预付款30￥ *万元 合同签订后7日内由甲方向乙方支付；最迟不超过概念设计成果提交日期；待概念设计确认后自动转为初步方案阶段设计费。2深化方案阶段设计费30￥ *万元 方案设计成果确认后7日内由甲方向乙方支付，最迟不超过施工图提交日期。3施工图阶段设计费30￥ *万元 施工图设计成果确认后7日内由甲方向乙方支付，最迟不超过施工图技术交底日期。4尾款10￥ *万元 施工完工后7日内由甲方向乙方支付，最迟不超过样板房对外开放。5.5 乙方根据工作进度按以上阶段提交帐单/发票和账号证明，甲方审核无误后，在收到发票后分阶段支付乙方设计费。第六条 双方责任6.1 甲方责任：6.1.1 甲方按本合同

9、第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。如甲方提交上述资料及文件超过规定期限时，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延。6.1.2 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应对乙方已完成工作内容的款项予以付清。6.1.3 甲方应按合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一周，甲方应承担应支付金额的千分之五的逾期违约金；逾期超过两周以上时，乙方有权暂停履行的阶段工作，但应提前3天书面通知甲方。6.1.5甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，供乙方设计参考，但不得与前阶段的确认意见相矛盾，否则乙方有权根据重复工作量加收设计费及延长设计

10、周期。6.1.6 甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让，或用于本合同以外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。6.1.5甲方指派 *先生 出任甲方代表，负责全权处理商务和技术反馈等事宜。6.2 乙方责任6.2.1 乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其完整性、正确性及时限负责；每逾期交付一日，应承担合同的千分之五的逾期违约金。6.2.2 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑装饰工程质量安全标准，建筑工程勘察设计规范以及合同的约定。6.2.3 乙方设计文件选用的材料、构配

11、件和设备应注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合甲方的要求及国家规定的标准。6.2.4 乙方对设计文件中出现遗漏或错误的地方应及时负责修改或补充。由于乙方的设计遗漏或错误造成的工程质量事故和损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费；免收的设计费金额在修改前应由双方共同制定，乙方并根据损失程度向甲方支付赔偿金。6.2.5 乙方支付设计文件后，参加有关上级审查及根据审查结论负责不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充。项目开始施工后，乙方负责向甲方及施工单位进行设计技术交底、施工跟进服务、设计变更和修改预算、参加竣工验收。6.2.6 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交

12、的产品图纸的技术经济资料，如发生以上情况,甲方有权索赔。6.2.7乙方指派 * 为乙方设计总监，负责创意指导和整体设计质量把控； * 为乙方商务代表，负责相关商务事宜和设计进度把控； * 出任项目负责设计师，负责与甲方进行技术对接和沟通。6.3 甲方对乙方设计质量的要求：6.3.1 乙方设计的基本原则：设计方案合理，满足功能要求，运行安全可靠，技术经济指标适度；设计标准恰当，构造措施合理，便于施工、维修和管理；符合设计深度，正确表达设计意图，设计文件齐全，图面完整、详细（包括盖章、会签），质量好。第七条 其它7.1 乙方需在合同期间至甲方项目所在地共六次进行设计配合，分别为方案设计过程中参次汇

13、报；施工期间指导及后期活动家私、配饰摆放指导参次，共计陆次。以上陆次到甲方项目所在地服务的各种费用由乙方承担。如甲方要求增加出差次数，机票、住宿费用由甲方负担，其它费用乙方自理。7.2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，甲方另行支付费用。（或另订合同）7.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.4 本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时双方同意由长沙市经济仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构），事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。7.5 本合同未经事宜，双方可签订补充协议作为附件，有关协议及双方认可的来往传真、电子邮件、会议纪要等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.6 本合同一