房屋拆迁补偿安置协议范本及填报说明

1、房屋拆迁补偿安置协议甲方： 乙方： 身份证号： 联系方式： _政府因 建设（开发）需要，拟征收 乡镇（街道） 村（社区） _组集体土地 亩。现已发布了征收土地预公告、征地补偿安置方案公告，公示了拟征地现状调查结果，乙方所有房屋在本次征地范围内需拆迁腾地，依据民法典、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法等相关规定，甲、乙双方就拟征收房屋补偿安置事宜达成如下协议：1、 拟征收房屋（一）拟征收房屋位于 乡镇（街道） 村（社区） 组 号。（二）根据拟征收土地现状调查结果，拟征收房屋总面积为 平方米，其中合法面积 平方米，违章

2、违法建设面积 平方米。2、 征收房屋补偿安置标准_市、州人民政府集体土地征收房屋补偿安置标准文件： （文号） 。_县人民政府集体土地征收房屋补偿安置标准文件： （文号） 。三、安置方式（一）经调查公示确认，需安置乙方人数 人 ，具体人员见附件1安置人员表。（二）乙方同意采取 方式安置。四、补偿安置费用及支付方式（一）补偿安置费用1、房屋补偿费用共计人民币（大写）： 元整（￥ ）。（详见附件2房屋补偿费用明细表）。 2、采用货币安置方式补偿费用共计人民币（大写）： _元整（￥ ）（详见附件3货币安置补偿费用明细表）。3、采用安置房安置的，由甲乙双方另行签订协议，作为本协议附件。4、采用宅基地安置

3、的，由乙方依法申请宅基地。（二）支付方式1、房屋补偿及货币安置费用，由甲方在土地征收经依法批准并发布征收土地公告后三个月内支付至乙方指定账户。乙方户名： ；开户行： ；账号： 。2、房屋补偿及货币安置补偿费用（不含奖励费用） _元，具体支付方式可选择：（1）由甲方在协议签订后 日内将一次性支付至乙方指定账户。（2）由甲方分期支付，其中第一期 % 元，于 付清；第二期 % 元，于 付清；第三期 % 元，于 付清。3、房屋补偿及货币安置补偿费用中奖励费用 元， 可选择支付方式为：（1）在本协议签订后 日内付清。（2）乙方签订房屋腾空验收单后 日内付清。（3）分期支付：第一期 % 元，于 付清，第二

4、期 % 元，于 付清；第三期 % 元，于 付清。5、 腾地期限甲方按本协议约定将相关费用支付到位后，乙方应当在_日内腾空房屋及附属设施设备，并签署房屋腾空验收单，同时申请注销房屋产权登记。6、 双方的权利与义务（一）甲方应当依法做好征收土地补偿安置有关法律政策宣传工作。（二）甲方应当依照本协议约定依法及时足额支付房屋补偿安置费用。（三）甲方应当依照法律法规规定及时申请拟征收土地报批。（四）乙方应当及时提交与征收房屋有关的资料，并保证其真实性。房屋补偿支付完成后，对因乙方未及时提交资料引发的再次补偿，甲方有权不予处理；对乙方造假所取得的补偿，甲方有权追回。（五）乙方未按照本协议约定注销房屋产权的

5、，甲方有权依法注销。（六）征地预公告后至征地公告期间，乙方不得抢搭抢建；对抢搭抢建部分，不予补偿。七、违约责任甲方逾期支付本协议约定的房屋补偿费用的，以未付金额为基数按照人民银行同期定期存款基准利率标准向乙方支付违约金。八、争议解决方式若履行本协议发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，乙方可以向人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自双方签字盖章后成立。土地征收经依法批准并发布征收土地公告后，协议生效。十、其他（一）本协议签订后至发布征收土地公告时，房屋补偿标准调整的，按照发布征收土地公告时确定的房屋补偿标准补偿，不足部分应当补足。（二）本协议未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议，补充协

6、议与本协议具有同等的法律效力。（三）本协议一式 份，甲乙双方各执 份，均具有同等法律效力。附件：1.安置人员表2.房屋补偿费用明细表3.货币安置补偿费用明细表4.房屋腾空验收单（以下无正文，为本协议的签署区域）甲方： 乙方： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：日期： 日期： 见证方： 法定代表人（签名）：日期：房屋拆迁补偿安置协议填写说明1、 协议制定。本协议为示范文本，由湖南省自然资源厅拟定，经省人民政府同意发布。县级以上人民政府实施征地时，应当按照本示范文本，与被征收土地房屋所有权人签订房屋拆迁补偿安置协议。二、关于协议双方。甲方应为县级以上地方人民政府或同级自然资源主管部门或者经

7、县级以上人民政府法定授权的其他组织或机构。乙方为拟征收集体土地房屋所有权人。所有权人为多个个人的，应当完整填写所有权人；产权为集体经济组织的，应当由集体经济组织代表签名，并将代表文件或授权文件作为本协议附件。三、关于建设项目。应当填写符合土地管理法第四十五条规定的公共利益建设项目或成片开发项目名称。四、关于房屋安置方式。拆迁房屋位于城市建设用地规模范围内的，不得采用宅基地安置方式。采取货币安置的，不再享有宅基地资格权；采取宅基地安置方式的，由被拆迁方依法提出宅基地申请；采用安置房安置的，双方需另行签订有关协议。五、房屋拆迁补偿及安置补偿费用。由甲方根据实际情况自行制作房屋补偿费用明细表、货币安置补偿费用明细表，作为本协议附件并由甲乙双方签字确认。房屋补偿及货币安置补偿费用支付方式，可以根据双方协议情况选择一次性支付或分期支付；采用分期支付方式的，具体分期的比例和金额、支付条件和支付期限根据协议约定填写。六、合同签章等。协议末尾签字及盖章名称应与协议之首甲乙双方名称保持一致。协议及其附件为多页的，应当加盖骑缝章。拟征地所在地的乡（镇）人民政府可以作为本协议见证方。附件1安置人员表（范本）序号姓名身份证号与户主的关系备注1户主2345678附件4房屋腾空验收单（范本）编号： 经验收， （姓名）坐落于 的房屋已于 年 月 日腾空。房屋内物品已全部