土建施工组织设计

1、第一章 编制说明一、编制依据设计主要依据、规范及标准图集1、相关文件及资料：1）、湖溪尚府施工合同、施工图纸。2）、湖溪尚府岩土工程勘察报告。2、本工程依据的主要设计及施工规范：1）、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 (2005年版)2）、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013年版）3）、建筑内部装修工程质量验收规范 GB 50222-20014）、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-20015）、民用建筑设计通则 GB 50352-20056）、屋面工程技术规范 GB 50345-20127）、屋面工程质量验收规范 GB 50207-20128）、城市道路和

2、建筑物无障碍设计规程JGJ50-20019）、住宅设计规范 GB 50096-2011 10）、住宅建筑设计标准 DBJ14-S1-200011）、住宅建筑规范 GB50368-200512）、地下工程防水技术规范GB50108-201113）、建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-200914）、人民防空地下室设计规范GB50038-200515）、外墙外保温工程技术规范JGJ144-200416）、铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201017）、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T 17-200818）、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201019）、建筑节能工程施工

3、质量验收规范GB50411-200720）、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200821）、电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450257-9622）、建筑地面工程施工质量验收规范GB50205-200223）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50300-2002（2011年版）24）、建筑工程质量验收统一标准GB50300-200125）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200226）、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200227）、人防工程施工及验收规范GB50134-200428）、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200329）、砌体工程

4、施工质量验收规程GB50203-20023、规范规程及行业标准1）、建筑结构制图标准（GB/T50105-2010）2）、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）3）、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）4）、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）5）、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）6）、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）7）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）8）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）9）、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）10）、砌体结构设计规范（GB50003-2001）11

5、）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）12）、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)二、编制的基本原则1、认真贯彻国家建设工程的法律、法规、规程、方针和政策。2、保证重点，统筹安排，严格遵守施工合同约定与承诺的各项内容。3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。4、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。积极有效的采用新技术、新工艺和节能降耗产品。5、科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、

6、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。第二章 工程概况本工程为惠州市房地产开发有限公司投资,深圳市岩土工程有限公司勘察，广东建筑工程设计院有限公司设计，监理单位为惠州市 监理公司。项目位于惠州市 开发区内，地下1层,地上17层,项目占地面积12217平方米，总建筑面积32945平方米，总投资约6300万元。本工程为二类高层住宅，耐火等级均为二级。本工程住宅的设计使用年限为50年。本工程住宅结构形式为框支剪力墙结构。本工程按6度抗震设防。本工程地下1层，地

7、上17层，总高度53.25米，地基类型400高强预应力砼管桩基础。基础垫层混凝土强度等级为C15，承台、地下室底梁、板混凝土强度等级为C35，首层梁、板混凝土强度等级为C30,主体二层及二层以上梁、板混凝土强度等级为C25，地下部分以及与土直接接触的砼构件采用密实防水混凝土浇筑，抗渗等级为P6。首层至四层剪力墙、柱砼等级为C40，五层至八层剪力墙、柱砼等级为C35，九层至十二层剪力墙、柱砼等级为C30，十二层以上剪力墙、柱砼等级为C25。商业楼地下室剪力墙、柱砼等级为C40，梁、板砼等级为C35，商业楼首层梁、板砼等级为C30，二层及屋面梁、板砼等级为C25，剪力墙、柱砼等级为C35。 第三章

8、 施工组织部署一、施工组织管理1、项目组织机构公司对本工程重点关注，项目经理部经过多次优化组合，选派公司施工经验丰富的 同志担任本工程的项目经理，并选调施工管理经验丰富、工作责任心强、并有着多年创市优质工程经验的管理人员组成项目经理部，配合项目经理做好各项工作。项目组织机构图为：2、项目部管理机构组织及人员配备为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工，施工现场成立项目部，建立以项目经理 为首的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、安全文明施工全方位的方针、目标计划管理，项目经理代表企业法人对本工程从开工到竣工，在质量、进度、文明施工

9、、经济效益等全面负责。二、施工管理机构组织施工管理机构的合理组织是整体施工中非常重要的因素，将对保证工期和质量、安全生产、文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工，本项目经理部由项目经理、技术负责人、技术组、生产组、后勤组等人员机构组成。1、技术组技术负责由 担任，负责施工技术质量、安全和文明施工及环境管理的技术指导和监督，下设资料员、技术员、安全员、质量员等前方管理技术人员。2、生产组由 担任项目副经理主管生产，在工程项目经理具体计划安排下，负责本工程的生产、施工总调度，下设施工、安全、质量、材料、安

10、装等前方生产管理技术人员，管辖下属施工技术、施工质量、施工进度、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。3、后勤组后勤由 负责本工程的后勤总调度，下设材料采购保管、行政治安、食堂等后方管理人员，管辖下属计划预算、材料、行政、保安、食堂、医疗卫生等一系列后勤工作。三、人员职责分工1、项目经理（1）贯彻执行国家、地方行政主管部门及公司颁布的各项有关方针、政策、法规、法令和规章制度。（2）定期召开工作例会，及时解决会议中提出的问题。（3）协调、沟通各部门的工作关系。（4）理顺当地各级相关部门及甲方的关系。（5）筹集资金，确保物资供给、工资发放及工程施工顺利进行。2、技术负责人（1）负责施工技术质量、

11、安全和文明施工及环境管理的技术指导和监督。（2）负责组织参与编制施工组织设计和专项施工方案及技术交底。（3）参加图纸会审，并组织会审前的内审。（4）负责图纸和设计更改资料的验收和发放。（5）编制特殊施工工艺作业指导书。（6）组织实施新技术的应用。（7）监督检查技术资料，处理好质量、安全、环境管理中的问题。3、施工员（1）严格按图纸规范、标准、组织设计、施工方案、施工工艺、作业指导书施工。（2）负责施工过程中的质量控制，做好记录。（3）抓好质量目标的落实，向项目班组长作分项工程的技术交底。（4）做好技术复核，隐蔽工程验收及分部分项工程验收的自检评定。（5）组织实施上级检查审核提出的不合格项目的整

12、改。（6）负责做好新技术应用，参加对进场物资的检验工作。4、质量员（1）负责工程质量全过程的监督和检验批的检查评定工作。（2）参加重要分项工程的技术复核，隐蔽工程的验收及分部分项、单位工程的自检和报检工作。（3）参与对不合格项的识别、处置和验证工作。（4）督促班组做好“三检工作”。（5）参加对进场物资的质量和资料检验，掌握质量动态，提出改进意见和措施。（6）做好工程质量检验记录。5、安全员（1）负责施工全过程和施工现场的安全、文明监督管理。（2）负责对本项目员工的安全生产和安全意识教育，建立健全的安全生产责任制。（3）负责施工现场安全文明标识及用电、防火安全保卫管理。（4）对大型机械和脚手架实

13、行验收合格挂牌使用规定。（5）做好安全检查记录，并对整改事项作出验证。6、材料员（1）对供方进行评价，建立合格供方名单。（2）按工程预算和施工进度提出条款计划，并进行落实。（3）组织质检员、施工员、保管员对进场物资的质量检验、证件验证和数量清点，做好记录和标识及报验工作。（4）对甲供物资同样进行检验，及时对不合格品进行处理。（5）严格把关，确保工程质量。四、加强与各方的配合和协作加强与业主、设计、监理、安装单位的配合，加强土建与水电安装的内部协调，加强与周边各方的配合和协调也是保证工期如期完成的重要一环。我们的宗旨是“用户第一”，业主对本工程的工期要求这么紧，为的是保证按时交付给业主，所以不但

14、建筑进度要快，还要土建与安装配合好，才能真正达到建设速度的加快。我们与各方的配合措施如下：（一）、 与业主协调配合措施1开工前，积极与业主单位沟通，建立联系人制度。生产、技术、质量、安全、保卫等各方面事宜落实到个人，使业主要求得到具体执行。2建立每月工程协调会制度。由监理部主持，业主、项目经理部及各专业施工班组参加。在协调会上，总结上月施工阶段的实际情况，明确后阶段的施工安排，分析及协调解决实际施工中发生的问题。3落实工程联系单制度。涉及设计更改、功能调整等问题及时拟好联系单送业主及设计签证。4施工资料齐全准确，配合业主搞好验收。（二）、 与监理协调配合措施1、我公司将积极配合监理工程师及现场

15、监理工程师代表履行他们的责任、义务、权力。 2、工程开工后，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师和业主审核批准。工程联系单应提交业主签证。3、在施工全过程中，严格按照经建设方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的施工管理。在各单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品合格。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何协作单位工作的失职、失误造成的严重后果，本着对建设方负责也要坚持“四不放过”的原则，因而加大监管和协调力度，杜绝现场施工单位不

16、服从总承包方和监理工程师监理的现象发生。5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行试验检测的材料，主动递交检测结果报告，保证所使用的材料、设备合格并满足安全和使用功能的要求。6、严格执行“三检制”，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“各方协调磋商”的原则。（三）、与设计方协调配合措施1、参加施工图会审，协助建设方向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。2、在施工中，及时会同建设、监理方、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。3、会同设计院、建设方一

17、起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。4、协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。五、检验批的划分及同条件养护试块留置本工程工期比较紧，为加快进度缩短工期采用施工段验收具体划分如下：1、划分依据：建筑工程质量验收统一标准及各相关专业验收规范。地下室、主体结构施工段划分均以后浇带和伸缩缝为界进行施工段划分，一个施工段均为一个检验批或每一结构层（剪力墙、柱及梁板楼梯）作为一个检验批。2、建筑装饰装修：均以每一楼层作为一个检验批。3、建筑屋面：每一个层次的屋面作为一个检验批。4

18、、建筑给排水安装：按系统作为一个检验批。5、建筑电气：电气、弱电部分以每一层作为一个检验批。6、智能建筑每一层划分为一个检验批。7、通风与空调均以每一层划分为一个检验批。8、电梯：以一部电梯作为一个检验批。施工现场根据国家规范及广东省、惠州市见证取样的有关规定，在关键工序、关键部位留置同条件养护试块，具体留置部位和数量为：地下室、主体每浇捣一次混凝土均留置同条件养护试块1组（且浇捣方量不大于100方）。并严格按规范要求进行现场放置和养护。 第四章 施工准备一、技术准备1、熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审。 合同签订后由技术部门向建设单位领取专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。

19、 由公司技术管理部门会同项目技术负责人组织工程技术员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。 工程开工前及时与业主、设计联系，做好设计交底及图纸会审工作。2、准备与工程有关的规程、范图、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范规程及有关图集,并分发给项目经理部相关人员(规程、范图、图集详见编制依据)。3、人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并作好标识加以保护。4、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深(高)度。5、器具配置。 测量器具配置表4-1

20、表4-1 测量器具配置表 序号测量器具名称型号规格单位数量备注1全站仪台1工程开工即组织进场2光学经纬仪J2-2台13水准仪DS3台14垂直对点仪DF02台1 5钢卷尺50m把35.0m把103m把4 6水准标尺5m根17工程检测尺JZC-2/2m根1 试验器具名称见表4-2。表4-2 试验器具配置表 序号实验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模150×150×150 mm组4工程开工既组织进场砂浆试模70.7×70.7×70.7 mm组2混凝土抗渗试模175×185×150 mm组22混凝土振动台0.4 m²台13

21、坍落度桶100×200×300套14回弹仪ZC3-A套15游标卡尺0150 mm把16磅称TGT-1000台27计算机品牌机台68绝缘电阻表ZC-7台19接地电阻表ZC-8台16、技术工作计划。（1）根据工程的特点，按期编制合理的施工组织及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。（2）施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作。以加强施工物资试验管理工作。对进场的钢筋、水泥、砌墙砖和砌块、砂、石、防水材料等按进场的批量取样复试，及时收集原材料

22、成品、半成品的合格证、检验报告等出厂质量证明文件，做好各种试块、试件和材料的复验工作，并将试验资料及时交资料员整理。配备齐各种现场试验器具。各种原材料取样及时准确，用于承重结构的混凝土试块、钢筋和连接接头试件，承重墙的砖和混凝土小型砌块、防水材料等必须按规定作见证取样。各种试验资料及时收集整理，做好各种试验台账。（3）样板工序、样板间计划钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板与样板段，内装修设定样板间。7、新技术新材料新工艺推广应用为了有效促进生产力的提高，降低工程成本，减轻工人的操作强度，提高工人的操作水平和工程质量，满足房屋的结构功能和使用功能，在施工中应把

23、先进工艺和施工方法、先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术；确保工程质量、工期和降低成本。具体应用情况见表4-3表4-3 新技术、新材料应用表序号项 目 名 称应用部位1磨细粉煤灰应用技术混凝土2泵送混凝土施工技术地下室及主体结构3钢筋连接接头施工工艺。地下室及主体结构4新型模板应用技术主体结构施工5新型建筑防水材料应用防水工程施工6外墙外保温隔热材料应用技术墙 面7挤塑聚苯乙烯保温板应用技术屋面、楼面工程8推广现代管理技术与计算机应用施工管理全过程9推进项目管理信息化建设施工管理全过程二、现场准备1、施工道路及场地做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按合同设置围墙，并进行美化

24、装饰，做好施工现场邻近建筑物、道路等安全防护工作。根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线 铺设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。 2、施工现场临时用水现场施工用水主要为砼施工、养护，砌体施工和装修工程施工用水，根据计算以及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量8L/s设计。干管选用50管，管网布置见施工平面图，埋深 0.50m，支管为32，分支管采用DN20水管布置到各施工用水点，在各建筑物外设立管上引，垂直布置到屋面，供每层楼面施工用水，每层设一道截止阀及接口，作砼养护和施工用水。3、施工现场临时用电施工生产、生活用电分开。现场设生

25、活用电、大型机具用电、楼层用电、加工车间用电共四条线路，既能保证各种电气设备的用电容量，又可减少大型设备使用时对其他设备的影响。生活用电能满足照明、空调、电脑等需求为标准，并确保进户前统一进行线路管理，采取有效的安全防护措施。楼层用电每层设一分配电箱。 施工用电采用三相五线制配线。用电主线路使用五芯电缆，埋地或架空敷设，现场设置安全总配电箱四只，按线路接出要求设置分配电箱。另备充足的移动式三级开关电箱。分配电箱、开关箱按三级配电两级保护的要求配置。严格执行“一机一闸一保护”制，其三级开关箱额定漏电动作电流不大于30毫安，漏电动作时间不大于0.1S。现场照明一般施工场所采用220V，室外照明应有

26、防雨措施，潮湿环境照明电压不得超过36V，照明灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接零，室外固定照明灯具距离地面不得少于3 米，室内不低于2.4 米。临时用电工程必须验收合格后方可使用，并做好记录，接地电阻、漏电开关测试必须定期检测，做好各项记录，电工做好维修记录和交接班记录。4、施工总平面布置平面布置力求科学、合理，充分利用所提供的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现，按照业主企望，结合现场实际情况，作如下平面布置；（2）施工道路施工主干道路设在场地北侧，场地西北角设大门及门卫，并在大门内西侧，供砼运输车辆停泊交汇；道路采用150200厚C25

27、砼路面；路面作普通硬化；（3）生活、办公室因现场场地狭窄，施工人员全部在场外住宿，仅在现场设一职工食堂；现场临时办公室设在主楼东北角部位。（4）垂直运输机械设备布置根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装2台塔吊，大臂安装长度55m；施工电梯安装4台；三、协调工作，创造良好环境1、在施工过程中制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2、合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3、与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位

28、、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。四、劳动力准备1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场.根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。2、做好职工的入场教育培训，充分利用民工学校和项目部民工工会组织，切实做好全员的各项交底工作，培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础(包括高效率完成各项任务的方法和技能)，以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，此外应学习惠州市

29、各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习惠州市文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。3、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。4、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部(子分部)、分项工程施工方案的集体交底及书面签字工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“安全在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵

30、。5、结构施工期间劳动力计划(见表3-2)表3-2 结构施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1普工35劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工403木工854混凝土工255架子工206塔吊司机27信号工48泥工186、装饰装修施工期间劳动力计划(见表3-3)表3-3 装饰装修施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工40劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2油漆工153木工104防水工155电工156水暖工257电梯工15五、大型机械设施准备1、基础、主体结构施工选用2台塔吊，塔吊设置于南北侧位置。2、二次结构及装饰装修施工时高层建筑垂直运输均采用施工电梯双笼

31、载重量2000|2000kg。施工机械设备配备表名 称型号数量单机功率KW总功率KW分项合计KW分项需要系 数自升塔式起重机QT5610243.587对焊机UN1-1002100200施工升降机SCD200/200433132砂浆搅拌机JZ35045.522压力焊机KDZ-500457228钢筋切断机GJ4047.530钢筋弯曲机GW404312木工圆锯机MJ10443.012插入式振动器HZ50A41.14.4平板式振动器PZ11021.12.2高压水泵QY65-10-361166电焊机BX-126821168钢筋套丝机236钢管套丝机20.51潜水泵DC888102.222抹光机20.51

32、大灯12336总用电量1029.6W 六、周转材料投入计划准备根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：主要周转材料投入计划表序号材 料 名 称单 位数 量备 注148钢管t1000（数量按实）内外架、防护设施等2扣件只5万（数量按实）与钢管配套使用3竹笆张2000（数量按实）用于脚手架走道和围护415mm胶合板平方米（数量按实）用于柱支模、梁板模5阻燃密目安全网平方米2000（数量按实）防护架、提升架围护七、岗位培训准备1、管理人员培训：做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学

33、习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2、劳务人员培训：对劳务队全体人员进行进场前三级安全教育、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。八、 施工现场通信联络现场拟安装程控电话1 部，有关人员配备手机、对讲机，以增强相互间信息联络；塔吊指挥采用哨、旗及对讲机；混凝土泵采用对讲机进行开泵、停泵调度。第五章 分部分项工程施工技术措施一、施工部署原则为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、

34、资源、时间、空间的总体布局。本工程遵循“先主楼、后车库；先结构、后围护；先土建、后设备”的总的施工顺序组织整个工程施工。项目部组建一套施工管理班子负责施工区的生产技术管理组织平行流水施工。商业楼主体3栋主体4栋主体1、2栋主体1、基础工程测量放线基坑土方开挖基坑降水排水静压预制预应力管桩施工基坑土方开挖验槽混凝土垫层基础承台施工防水工程地下室底板、墙钢筋绑扎底板模板混凝土拆模养护。2、主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱钢筋梁板、墙柱模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板、柱墙混凝土养护。3、定位弹线标高测量墙体砌筑二次结构砼浇灌4、装饰装修工程 测量放线控制线张拉灰饼制作 屋面防水完成立门窗口

35、 立门窗框顶棚抹灰内墙抹灰顶棚墙面腻子楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚涂料。二、测量控制要点1、与建设方办理交接桩手续，校算起始依据，有条件的桩点要进行校测。2、轴线测设采用全站仪、经纬仪与垂直仪相结合投测法。基础工程施工中轴线投测采用全站仪投测，主体工程施工时将本工程划分为A、B、二个施工区块，每一个施工区块在楼面上预留施工洞口作为纵横轴线基准点。底层楼面施工完毕后放置出精确的轴线控制引出线，并作好标记作为上部结构施工轴线的基准，具体控制轴线布置位置及预留洞口位置详见轴线控制平面布置图。施工后在对于较长的建筑物的轴线的投测，应将经纬仪安置在相应的控制点上进行投测。竖向投测精度3/层，5/总高

36、。施工中测量放线前应进行技术交底。并由专职质量员进行复核，确保放线的准确度及精度的要求。3、采用垂直仪及经纬仪进行高程传递后，应采用钢尺沿建筑物大角铅直向上传递进行复核轴线位移，精度3/层，5/总高。并应作好原始记录和交接检验记录4、沉降观测： 沉降观测按设计要求由业主委托有执行资质的专业单位进行观测； 设置观测点。按设计要求埋设观测点；观测点采用16圆钢制作而成，观测点设置如下图示： 3 5三、基础工程施工1、基坑土方施工基坑土方挖运至桩顶标高后，应按设计承台外边线二次放线，并按设计坡度修出斜面，同时对底标进行复核修整，平整度误差控制在20以内；2、清槽本工程采用预应力预制管桩承台地基，机械

37、挖土方应预留50cm后组织人工挖土，露出桩头。 清槽所挖出的土方用塔吊调运至基槽外由土方施工单位外运。3、垫层平整施工桩基试验合格后进行验槽，验槽合格后可进行垫层平整施工，进行振捣或辗压密实，并控制标高，平整度误差控制10；4、砼垫层施工砼垫层设计厚度100mm，设计强度等级为C15，采用商品泵送砼，浇筑前，褥垫层面应适当浇水湿润，并做出设计标高灰饼，砼摊铺后，按灰饼刮平，待收水后用滚筒滚压出浆，初凝结束前压光二遍，盖塑料薄膜保湿养护，第二天可洒水养护3天；要求成活后砼垫层平整度误差小于10mm;没有凹坑脚印，不起沙、不起灰、无裂缝、无明显抹痕。5、承台钢筋绑扎（1）钢筋绑扎前应通知业主邀请规

38、划局进行坐标复核定位，然后按照复核坐标弹出轴线、墙体线、柱位线、电梯井、集水井等控制线并报监理复核。（2）布筋。（3）钢筋绑扎前应先制作安置支承马凳和后浇带支撑加工安装。(4)支承马凳与后浇带安装完成后进行上部筋绑扎。（5）钢筋绑扎完成后应进行报验。（6）钢筋绑扎完成后，安装应及时穿插完成避雷接地，集水井埋管等安装隐蔽工作，完成后应及时报验。（7）以上工作完成后木工支撑模板。在安装内模前应设置模板支架，确保模板底部保护层厚度。（8）地下室墙、柱钢筋绑扎1墙柱钢筋绑扎前应定位弹线，先弹出定位轴线后弹出墙柱边线，洞口线及墙柱检查控制线并向监理报验复查。2校正插筋，墙柱边线弹复核检查正确后，应对偏位

39、钢筋进行纠偏校正，以保证砼保护层厚度符合设计要求，纠偏钢筋要求按1：6坡度进行，纠偏完成后进行墙柱竖筋绑扎，要求横平竖直，钢筋直径选用，间距、位置、搭接长度、连接方式、锚固长度、预留洞口位置、标高，加强筋设置、避雷连接等均应符合设计及规范要求，并报监理作隐蔽工程验收，做好隐蔽验收记录。（9）地下室墙柱模板梁板及梁板模支撑（10）首层梁板钢筋绑扎模板支撑验收合格后，即进行梁筋绑扎，梁筋绑扎应注意主次梁关系，先扎主梁后扎次梁，主梁绑扎后，应确定次梁位置，设置次梁两侧加密箍和吊筋，均为主梁时应分析支承关系，被支承梁应先扎，每扎一根自检一根，逐根绑扎，可分批报验；梁筋绑扎后梁高部位柱箍可采用U形箍焊接

40、，实在有困难时采用单肢箍135º弯钧拉结方式，；梁的上下主筋设计有两排钢筋时均采用25短钢筋横向隔开，间距600，并用扎丝扎牢。墙柱竖向钢筋冲出板模上口处应作保护层控制梁主筋安放前必须检查，校正墙柱竖筋的正确位置和保护层厚度，以防梁筋穿入后无法调整避雷连接和均压环焊接必须待墙、柱梁主筋均在正确位置后方能焊接。梁筋绑扎完成报验合格后进行板底筋布置绑扎，第一支板筋必须距墙梁边50mm，中部按设计间距等分，板布筋应按短跨底筋时短跨方向在下，扎面筋时短跨方向在上，板布筋前应按设计间距分尺划线，必要时应拉线绑扎10以下钢筋要求全扣绑扎，12以上钢筋按四周二排全扎， 中部梅花跳一扣绑扎；板面筋绑

41、扎前，应先完成安装预埋线管，可以分单元流水施工，线管完成验收合格后进行板面筋绑扎，全部为双层双向配筋时，绑扎同底筋，只是长跨向筋在下短跨向筋在上，面筋与底筋上下对称，当设计有附加筋负筋时，应先扎通长筋，后扎受力负筋，当板面筋只有负筋和温度筋时，应先扎受力负筋，然后扎温度网筋，四周搭接300，绑扎应每十字扣全扎，并应全部采用×号绑扎法；为了防止人员踩踏面筋下沉，因此在剪力墙两侧距剪力墙边200、800处各设两排通长支架同时在剪力墙竖筋和板面交叉处板面筋下必须扎一支通长水平的筋，以确保板面负筋正确位置；（11）地下室墙、柱、梁板砼浇筑A、按砼强度设计等级从高到低依次浇筑B、按框支柱、框梁

42、、柱、墙、框支梁、框架梁、板、梯依次浇筑C、墙、柱砼与梁板砼强度等级高差一级时柱、墙的梁板高度段砼可按梁板砼等级一次浇筑，墙柱与梁板砼强度等级差超或等于二个级差时要求按设计图示要求将墙、柱砼一次浇至板面标高，并要求不出现冷缝。D、墙体砼墙长较长时可按斜向分层浇注，分层振捣，墙长度较短时即水平分层浇筑分层振捣，梁板砼浇筑应按短向分幅，依次浇筑振捣，幅宽可按浇筑时间控制，且每幅浇筑时间应2小时，使用布料机布料时，每次布料作业范围内浇筑时间不应超过2小时；E、砼养护及试块制作a、筏板养护采用保温保湿养护，楼板面砼养护采用覆盖塑料薄膜保湿养护，墙、柱砼采用浇水和延长脱模时间保水养护，特别是抗渗砼墙、柱

43、模板保护时间不得小于3天，浇水养护时间不得少于14天。b、砼标养试块，同条件养护试块，拆模试块抗渗试块制作数量，应符合合当地质检站给本工程编制的计划要求，同时应满足国家有关规范要求，标养试块在第2天拆模后即送试验中心标养室标养，同条件及拆模试块放置现场由试块制作员养护；四、主体结构工程施工方案砼工程施工应严格按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）的要求进行施工。1、模板工程（1）材料选用 柱墙、梁、板模板优先选用木模板。模板架采用钢管架，支承用木支撑。（2）模板安装模板安装前先清除柱、墙、梁根部、梯段三步处已修凿施工缝上的砼、浮浆，并冲洗去焊渣、碎砼等杂物。满堂

44、模板架施工：外围采用斜杆撑挑搭设，立杆间距为0.81米紧贴地面，必须设置扫地杆，纵横水平杆分别在1900、1950处设置一道，梁、板底再设置一道，在两道水平支撑之间纵横向加设剪刀撑。柱模施工：采用16短筋加焊10水平筋的方盘固定柱根模板，确保几何尺寸方正与定位正确。上、中、下三道利用48钢管、扣件与模板架固定。利用2kg线锤检查垂直度。并进行每排柱拉通线检查与支固。每根柱砼浇筑完后，即用线锤复查垂直度，若有偏差及时纠正。转角处外侧面模板必须支设到板面以上。梁板模施工： 采用60×80500松枋安装在模板架上，按设计好的尺寸安装好底模，用铁钉固定，并拉线检查底模起拱及顺直（跨度大于4.

45、0米的梁板底板起拱为1/1000-2/1000），再安装侧板。板模采用竹胶板，整平钉实后，修补好板缝垃圾清理干净，并进行标高复核及梁板交接处顺直和平整度复核，平整度2为合格。 小于150048×3.5钢管纵横向撑杆 小于150018厚200×200胶合板扫地杆 300 梁节点 梁、板模板图节点模板施工为克服梁柱节点因模数不合及散木模拼装不稳实带来的夹渣、歪斜、截面尺寸不足等缺点，全部采用定型木模节点拼装。模板安装时应与钢筋工程、安装工程（预埋管件安装、预留洞留设）等工种密切配合，以确保施工工作质量，防止不必要的返工。砼施工时的守模：在砼浇筑过程中，派3名木工进行守模，防止移

46、位漏浆、炸模、膨胀和塌陷扭曲（模板施工另详专项模板支撑施工方案组织设计）。（3）模板拆除：现浇结构的模板及其支架拆除应具备以下条件：上层砼浇筑完成。本层砼拆模试块强度达到设计强度。柱、墙模板及梁侧模板在砼强度达到1.2MP，且能保证其表面及棱角不受损伤时予以拆除。模板拆除前先向监理申请批准，上层施工下层不能拆模，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。2、钢筋工程钢筋的品种、质量必须符合设计要求及规范规定，当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件，焊接用的焊剂焊条的牌号，性能必须符合设计要求及规范规定。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污颗粒状或片状老锈

47、。钢筋绑扎必须边部两根全部满扎，相邻扎扣应成“八”字状，其间距应按设计要求先用粉笔划分正确。（1）钢筋翻样：按设计要求及规范规定断料，必须特别注意弯起角度、尺寸及搭接的尺寸。（2）钢筋加工：6.5、8利用扳手工作台弯曲，10以上采用弯曲机弯曲。弯起筋弯曲后应先验收弯曲后的尺寸，必须满足设计要求，防止绑扎时发现尺寸不足或过多造成返工。最小弯钩尺寸应满足为10d，为12d梁应不少于15d。（3）柱、墙筋在每一楼层上采用绑扎接长时，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区域内，墙、柱筋搭接接头百分率按50%施工，构造柱可按100%施工。柱筋按设计要求及规范规定满扎

48、箍筋。垫块绑扎实间距不超过1000，四周布设。每转角不少于二竖列，顶箍采用点焊，以利主筋分布均匀。墙体拉结筋26.5成7字形500绑扎于柱箍筋上与墙体部位紧贴柱模。（4）梁钢筋绑扎首先在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距。 主筋穿好箍筋，按已画好的间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋、次梁架立筋一定间距将梁底主筋与箍筋绑住绑扎主筋，主次梁同时配合进行。凡钢筋在二排及以上时，排与排之间用251000垫铁绑扎固定，使排距符合设计要求。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎。有抗震要求的结构，箍筋弯钩为135度。如果做成封闭箍时，单面焊缝长度应6-10d。弯起筋和负弯矩钢筋位

49、置要准确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。主次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层的厚度。钢筋的砼保护层厚度应符合本工程设计规定：梁的受拉钢筋连接方式、搭接部位、接头率均应符合本设计和规范要求。搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（钢筋可不做弯钩），搭接区应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，在受力钢筋1.3倍搭接长度区段范围内（且不少于500mm），有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。框梁、连梁底筋布置方式按03G101

50、-1框架梁的构造布置方式。梁上筋在跨中1/3跨搭接，接头率不超过50%。构造筋按不超过50%接头率绑扎接长。主梁钢筋也可先在楼板模板上绑扎，然后入模，其方法是将主梁需穿次梁的部位稍稍抬高再在次梁梁口搁两根横杆把次梁的长钢筋铺在横杆上按箍筋间距划线套箍筋并按线摆开抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉筋的顺序和箍筋绑扎将骨架稍抬起抽横杆将梁骨架落入横内（注意：绑扎箍筋时应按设计要求部位间距加密）。（5）平板钢筋绑扎 清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。 按划好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。 钢

51、筋搭接长度，位置的规定见前述梁钢筋绑扎第3条要求。 绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外 上部钢筋撑脚利用定型工具式撑脚，或使用同主筋规格的撑脚，间距为500×500。（6）在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：A、纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置及底筋垫块布设。B、钢筋的连接方式、接头位置、数量、接头面积百分率及主筋锚固长度。C、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距。D、预埋件的规格、数量、位置。绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差（单位：毫米） 网眼尺寸 20 骨架的宽及高 5 受力钢筋间距 10 排距 5 箍筋间距 203、砼工程本工程全部

52、采用商品混凝土，由实验室根据设计要求提出设计配合比。并严格对进场的每一批商品混凝土进行坍落度抽样检查。并进行见证取样按规范要求留置标养及同条件养护试块。保证混凝土质量符合规范的规定。 混凝土工程工艺流程：模板清理隐蔽工程验收核查模板工程混凝土浇筑混凝土养护 混凝土浇捣的一般要求： 浇筑混凝土时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。 使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为3040cm)。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振捣器的移动间距

53、，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。 浇筑混凝土时应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。 浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。 柱的混凝土浇筑： 柱浇筑前底部应先填以510cm厚与混凝土配合比相同减去石子的砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。 柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。 浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。 梁、板混凝土浇筑：本工程各单体工程的梁板混凝土浇捣将采用商品混凝土泵送的方法，将混凝土输送至浇捣部位。 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。 与板成整体但高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以