南航1#2#楼装修

1、南航河南分公司南阳基地12住宅楼装 修 方 案南航河南分公司南阳基地12住宅楼为我集团公司2007、2008年度的重点工程，现该工程的主体施工已接近结束，主体工程质量水平较高，获得了各方的一致好评。为使后续装修工作尽早开始、保证施工质量，特制定该装修方案，项目部在集团公司各级领导的指导下结合工程情况和甲方意见特制定以下装修方案。一、屋面工程屋面做法参98ZJ001屋5，面层改为90厚CCP板。雨篷做法参98ZJ001屋21。（一）、屋面具体作法如下： 钢筋砼屋面板，表面清扫干净 干铺150厚加气砼砌块 设置排汽管：40壁厚2.5的钢管钻孔，横向贯通设置，预埋于女儿墙内从压毡槽处伸出，伸出端安装

2、铜质出汽帽，排汽管横向间距3.6m。 20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣找2%坡（屋面找坡的最低点为天沟找坡的最高点） 20厚1：2水泥砂浆找平层上翻高度同女儿墙高度 刷基层处理剂 二层3厚SBS改性沥青防水卷材上翻高度同女儿高度 20厚1：4干硬性水泥砂浆铺贴90厚CCP板，缝宽8，1：1水泥砂浆做缝。分格缝间距同下部排汽沟间距，缝宽20，缝内填SBS软膏。(二)、雨篷具体做法如下： 钢筋砼板，表面清扫干净 20厚（最薄处）1：2水泥砂浆找2%坡 刷2厚无机铝盐防水剂素浆一遍 10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平 10厚无机铝盐防水砂浆木抹压光(三)、细部做法：1、屋面施工前技术员根据屋面具体尺

3、寸进行排砖，确定屋面分格缝(即排汽沟、找平层和面砖分格缝)，根据排砖分格缝，铺加气砼砌块和加气砼碎渣。2、铺加气砼块时应在分格缝两侧各20处开始各两侧铺，且应铺至女儿墙根部。加气砼块铺时一定要平整、稳定，发现有不稳定的要在其下面用砂垫好。3、其上应使用1:8水泥加气砼碎渣找2%坡，屋面找坡的最低点为天沟找坡的最高点。天沟找平层水落管处500mm范围内按5%坡度进行铺设，其余部分均按1%坡度进行找坡。水泥加气砼碎渣铺设时应充分振捣密实，平整度不超过5mm，水泥加气砼碎渣施工时应严格按照配合比进行拌合，严格控制用水量，避免以后水汽跑不出造成屋面渗漏水现象发生。4、20厚1:2水泥砂浆找平层施工时，

4、水泥加气砼碎渣虽经振实但其承载能力有限，仍经不起手推车的辗压，故凡手推车行走部位均应用竹笆铺设，且砂浆到位后不能从手推车上直接倾倒至加气砼碎渣上面，而应倒至铁皮上后再撒开铺设。要求找平层砂浆铺设时依标高控制饼进行厚度控制，在局部找平层砂浆依饼找平时，发现厚度小于15mm的，即应对其下部水泥加气砼碎渣进行处理，必保此找平层砂浆厚度不能小于15厚。砂浆找平层表面应两遍收光、无抹纹。5、分格缝施工按图（一），其中木条固定前应先在水中浸泡一至半天，然后方可按图示（一）用砂浆固定，之后方可开始找平层砂浆的施工，待木条失水收缩后此时找平层砂浆亦有一定的强度，即可起出木条。6、为防止雨水沿分格缝流入找坡层内

5、加气砼碎渣中，在起出木条后，即应对分格缝进行防雨水封闭，封闭采用1mm厚的塑料片基和玻璃胶仔细粘贴，塑料片基宽应大于80mm。7、水泥砂浆找平层施工时，以下部位应按图（二）、（三）、（四）、（五）、（六）做园弧角，以利于防水层的可靠粘贴和附加防水层。8、防水层的施工经检查找平层合格后，方可开始防水层的施工作业，防水层施工时应注意以下问题：（1）防水层施工前基层必须干燥平整，无杂质等。所有阴角均用1：2水泥砂浆做半径6的圆弧。在基层上按预先确定的铺贴顺序弹墨拉线，然后铺贴SBS防水卷材，并用滚子滚压，保证压出软膏，施工完一排封一排的边。卷材搭接时短边搭接15，长边搭接10。卷材搭接确保铺贴牢固，

6、平整顺直，搭接尺寸准确，无空鼓、皱折、扭曲现象。（2）在以下部位应增设附加SBS防水层一道：a、天沟范围内，一边伸出天沟外25，另一边卷上剪力墙25；b、水落口四周；c、管根四周范围内；d、女儿墙阴角处；e、消防支墩阳角处及花架柱阳角等处；f、所有分格缝两侧各25宽；g、伸出屋面的管道上。（3）消防支墩、柱、屋面风口等四周侧面防水层铺贴时，应按图（七）所示进行铺贴，注意SBS上部压入支墩内或板内，且上下卷材应用油膏封口。（4）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用密封膏封口。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料如图（八）所示。（5）伸出屋面管道周围找

7、平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，如图（九）示。（6）施工人员应戴好口罩，穿工作服。汽油应远离火源。（7） 防水层施工完毕后，应经试水后方可开始下道工序的施工，试水试验需经业主方和监理方认可后方可进行下道工序。9、30厚1：2.水泥砂浆保护层施工时应在卷材上铺上木模板，严禁斗子车在卷材上磕、碰。施工人员应穿平底鞋。10、CCP铺设时除大面积铺设外，在天沟处也应铺设，并按一定的坡度坡向水斗。11、雨篷外侧设40宽天沟，向两侧排水。12、其它（1）为了防止温度变化引起龟裂，屋面女儿墙压顶抹灰层按1.0m设分格缝一道。（2）变形缝

8、处盖缝板粉时稍带坡度，便于排水，并在下部增设压型泡沫板一层，如图（十）示。二、地面工程（一）地下室地面做法选05YJ1地1，面层改为50厚细石砼。地下室地面具体做法如下： 砂土夯实 60厚C15砼 素水泥浆结合层一遍 50厚C20细石砼面层（边长大于4.55米的区域按间距3米设双玻璃条伸缩缝。（二）、细部做法：1、清扫结构砼地面，埋好板下管线，需防水、防腐的管道先进行防水、防腐处理。2、砂土夯实时，注意砂的含水率应控制在17%左右，若含水率偏小则无法夯实，若含水率偏大则会成为“水砂”夯实。砂夯实后及时取样检测，检测合格后方可进行下道工序施工。3、砼垫层施工前先定好控制标高，有水房间和有积水井的

9、房间应向积水井找2%的坡度，保证排水顺畅，其它房间垫层应平整。积水井立壁应先行支模浇筑，以保证积水井施工质量。4、面层细石砼施工前先在垫层上弹墨线确定5厚双玻璃条伸缩缝的位置。双玻璃条间留2的空隙，两侧用1：1水泥砂浆敷成4.5高的等腰直角三角形玻璃条保护层。玻璃条上面应严格控制做为细石砼地面面层的高度控制线。5、施工细石砼面层前，应在垫层上认真的扫一层素水泥浆结合层，保证面层与垫层结合成为一体。严禁采用在垫层撒水后撒干水泥的方法施工。6、细石砼面层施工时应先抹平，再进行二次压光。最后一次压光前应将玻璃条认真的刮出来，鲜明的露在面上。一层地面（除厨房、卫生间） 选用98ZJ地18 素土夯实 8

10、0厚C10砼垫层 素水泥浆结合层一遍 20厚1：4干硬性水泥水泥砂浆，上面撒素水泥。 810厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝一层厨房、卫生间地面参用98ZJ001地50施工，防水层改为一层4高聚物改性沥青卷材防水（SBS），其中找平层及防水层上翻40高具体做法如下： 素土夯实 80厚C10砼垫层 C20细石砼找1%坡，最薄处不小于20厚 15厚1：2水泥砂浆找平内掺5%防水粉上翻40高 刷基层处理剂一遍 一层4高聚物改性沥青卷材防水（SBS）上翻40高 25厚1：4干硬砂浆，面上撒素水泥 10厚地板砖铺实拍平，白水泥浆擦缝。三、楼面工程（一）选用05YJ1楼10（除厨房、卫生间） 钢筋砼楼板 素水

11、泥浆结合层一遍 20厚1：4干硬性水泥砂浆 810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（二）厨房、卫生间楼面厨房、卫生间楼面做法参05YJ01楼28，防水层改为一层4高聚物改性沥青卷材防水（SBS），防水卷材上翻40高具体做法如下： 钢筋砼楼板 C15细石砼找坡1%，最薄处30厚 15厚1：2水泥砂浆找平内掺5%防水粉上翻40高 刷基层处理剂一遍 一层4高聚物改性沥青卷材防水（SBS）上翻40高 25厚1：4干硬性水泥砂浆 10厚防滑地砖铺实拍平，1：1水泥砂浆填缝 （ 三）楼梯间面层选用05YJ81/80；2.5水泥砂浆面层厨房卫生间细部做法如下：1、细石砼找坡按1%坡向地漏，在地漏四周500mm范围

12、内坡度增大为2%，为防止出现渗漏，内掺8-10%UEA浇筑密实，待细石砼干燥后及时做试水试验。在墙根部及其它墙面阴角按R=50做小园弧，以利于下步做卫生间防水层。2、基层处理剂施工前一定要保证下部找平层干燥。刷基层处理剂施工时应认真细致，不能有露白的地方。3、管根、地漏等处应先行进行防水附加层处理，并经试水合格后方可大面施工。4、做管根处防水层时，PVC管应采用贴纸法加以保护，卷材上翻至地板砖顶面平齐。5、防水层施工后应采用针扎法和破坏取样法进行厚度检验，对检验部位应进行补刷处理。6、每个房间地砖铺设应从里往外镶贴，镶贴后及时喂缝、养护，为确保镶贴质量，铺贴后封门4天以上。走廊地板砖铺贴时，为

13、防止踩踏空鼓，应搭设桥路。7、地漏砖四周留2.53mm缝，地面砖排布尽量综合考虑地漏位置与大面位置效果。8、地砖施工时应注意墙面砖压地板砖，且应留2.53mm缝，随后用水泥浆喂缝，避免此处不留缝，造成此处渗漏水现象。四、内墙及顶棚地下室内墙及顶板做法选用05YJ1浆3。在做面层浆3之前满刮白水泥腻子两遍，并做成毛面，以便于面层浆3与基层腻子的粘结。（一）、地下室内墙、顶棚具体做法如下：清理基层满刮白水泥腻子两遍砂纸打成毛面白水泥浆两遍（重量比为：白水泥10：801型建筑胶2）（二）、细部做法：1、批刷前，对砼墙、梁、板表面要进行清理，对有灰尘的及时清理，对有模板油污的地方用烧碱水清洗干净。提前

14、通知水电配合单位定好墙面线盒、灯座、消防设备等的位置，待面层白水泥浆涂刷前安装好。2、白水泥腻子用801胶拌制。腻子大面批刷前应先将所有阴阳角批好，然后再开始大面批批刷。用玻璃条刮内墙面时，玻璃条应标出正反面，用刀口一面刮面，内墙用砂纸打磨时，应顺光线方向打磨。3、表面白水泥浆用喷涂施工。4、填充墙侧有门窗洞口处，在门窗洞口两侧填充墙内每隔一层砖留一对预埋砼块，预埋砼块尺寸为250×250×墙厚。（三）、地上部分内墙、顶棚做法选用05YJ1内墙7。（除厨房、卫生间顶）其中把15厚2：1：8水泥石灰砂浆改为15厚1：3水泥砂浆。粉刷前先刷素水泥浆（内掺107胶）一遍，砼墙、梁

15、、柱等与填充墙相交处内外铺钉钢丝网，每侧150宽。具体做法如下： 刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水1：4 15厚1：3水泥砂浆，分两次抹灰 5厚1：2水泥砂浆（四）、细部做法：1、批刷前，对砼墙、梁、板表面要清理干净，同时将1：1水泥砂浆（内掺20%107胶）甩至砼表面上，并毛化处理，以利挂灰。2、为防止填充墙与砼墙、梁、板交接处出现裂缝，粉刷前在梁、柱与墙交接处内外设置300mm宽通长钢板网，用钻钻孔后打入钢钉固定，间距150双向交错设置。钉时端部加一40×40×3扁铁压紧钢板网，便于相互粘结牢固，避免出现空鼓、裂缝。3、为了防止门洞两侧棱角被碰损，所有门洞处均用

16、1:2水泥砂浆粉刷，护角每侧面宽度不小于50mm，且在转角处用水泥砂浆捋出小圆角，如图（十九）示。4、窗与窗台、窗膀之间应留设不小于6mm宽的缝隙，以便最后清净孔隙，实现优质密封胶的缝隙打胶要求，且水泥砂浆粉刷层应高出铝合金边框3-5mm。如图（二十）示。卫生间、厨房间墙面厨房、卫生间墙面做法参05YJ01页41内墙12，其中把15厚2：1：8水泥石灰砂浆改为15厚1：3水泥砂浆，200×400墙砖。墙面具体做法如下： 刷801建筑胶素水泥浆一遍，配合比为胶：水=1：4 15厚1：3水泥砂浆，分两次抹灰 刷素水泥浆一遍 5厚1：1水泥砂浆，加水重20%801胶镶贴 810厚面砖，水泥

17、浆擦缝（五）、细部做法：1、粉刷前，对砼梁、柱、板表面要清理干净，然后刷801建筑胶素水泥浆一遍，并毛化处理，以利挂灰。2、为防止填充墙与砼墙、梁、板交接处出现裂缝，粉刷前在梁、柱与墙交接处内外设置300mm宽通长钢板网，用钻钻孔后打入钢钉固定，间距150双向交错设置。钉时端部加一40×40×3扁铁压紧钢板网，便于相互粘结牢固，避免出现空鼓、裂缝。3、15厚1：3水泥砂浆分两次抹灰4、刷素水泥浆一遍5、釉面砖应提前挑选，按大小1为一个规格每块都进行细分，每个房间墙面砖规格颜色应一致，镶贴时砖缝控制为2.5mm，镶贴时注意墙砖压地砖，凡阳角处应留成八字角，注意施工时门框边应与

18、面砖外皮齐。4、为了防止门洞两侧棱角被碰损，所有门洞处均用1:2水泥砂浆粉刷，护角每侧面宽度不小于50mm，且在转角处用水泥砂浆捋出小圆角。5、窗与窗台、窗膀之间应留设不小于6mm宽的缝隙，以便最后清净孔隙，实现优质密封胶的缝隙打胶要求，且水泥砂浆粉刷层应高出铝合金边框35mm。五、内墙及顶棚面层内墙及顶棚面层采用05YJ1涂24（除厨卫间墙面）六、外墙 外墙参用05YJ1外墙23（挤塑聚苯板保温墙面做法详见专项施工方案） 刷801建筑胶素水泥浆一遍，配合比为胶：水=1：4 15厚1：3水泥砂浆，分两次抹灰内掺9%杜拉纤维。 8厚1：2水泥砂浆 喷或滚刷底涂料一遍 喷或滚刷底涂料两遍七、其它1

19、、台、阶采用05YJ91、2A/60页，做法为：a、素土夯实b、300厚卵石灌M2.5混合砂浆分两步振捣密实c、60厚C15混凝土，台阶面向外坡1，上撒1：1水泥砂子压实赶光2、散水采用05YJ91、3/51页，做法为:a、素土夯实，向外坡4b、150厚卵石灌M2.5混合砂浆宽出面层60c、50厚C15细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光 伸缩缝设置不大于6m ，内嵌沥青胶泥软膏。3、门厅处坡道采用05YJ91、3/53，做法为:a、素土夯实b、300厚卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注c、100厚C15混凝土d、刷掺801胶素水泥浆一道e、25厚1：2水泥砂浆抹面做出60宽7深锯齿4、楼梯栏杆、扶手、地下室楼梯选用05