五福街改造施工组织设计

1、目 录一、 编制依据1二、 工程概况1三、工程特点及施工重点、难点3四、施工部署5五、主要分部分项工程施工方案7六、施工管理措施18七、 施工平面布置27重庆博达建设集团股份有限公司一、编制依据1.1 五福街综合楼改造工程（土建部分）招标文件、施工图纸。 1.2 我项目部对施工图审查复核及现场核对资料，施工现场实地踏勘调查资料；我项目部历年积累的成熟施工技术、科技成果、施工工艺及方法；以及从事类似改造工程的施工经验，如建宇商场改造工程等。1.3 国家及住建部现行设计规范、施工规范、定额及验收标准。建筑结构荷载规范（GB50009-2012）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011

2、）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑结构加固工程施工质量验收规范（GB50550-2010）混凝土结构加固技术规范（GB50367-2013）砌体结构加固设计规范（GB50702-2011）建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011） 砌体结构工程施工规范（GB50924-2014）建筑施工高处作业安全及时规范（JGJ80-91）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑拆除工程安全技

3、术规范JGJ147-2004建筑施工临时支撑结构技术规范JGJ300-2013其他相关规范、规程及标准。二、工程概况2.1 工程简介：序项 目内 容1工程名称江津区五福街1#综合楼改造工程2工程业主重庆博达建设集团股份有限公司3施工单位重庆博达建设集团股份有限公司九项目部4工程地点重庆市江津区几江街道鞍子街2号5质量目标合格工程6改造内容本工程为装修改造工程,内容为底层新增砼框架柱和地圈梁，1-2层现浇砼楼梯拆除、1-7层装配砼整体式楼梯拆除、墙体及门窗拆除、砼预制楼板及现浇梁拆除、门窗洞补砌、新增砼楼梯及砖墙体、阳台砖栏板砌筑及栏板立柱浇筑、新增现浇砼梁板柱浇筑、新增部分内外墙抹灰工程、屋面

4、防水处理、电梯井道工程等。2.2 工程设计概况：序项目内 容1功能住宅2建筑规模建筑面积1260 m2建筑层数地上：8层3建筑高度25.5米4结构型式混合结构（半框架、半砖混）5墙体40%墙体拆除，新增砼框架柱，补砌砖墙，增加电梯井道砼圈梁6外墙面剔除原抹灰后重新抹灰7楼地面90%楼板拆除，重新现浇砼梁、楼板、楼梯，作找平层8内墙面剔除原抹灰后重新抹灰9天棚拆除装饰面和装饰龙骨10屋面拆除预制板重新现浇砼屋面板，新增保温层、找平层、防水层、保护层11门窗全部门窗拆除12防水屋 面3mm厚SBS卷材三、工程特点及施工重点、难点3.1 本工程特点：3.1.1 本工程为改造工程，建筑使用年限已达30

5、年之久，老化严重。部分由砖混结构改为框架结构，预制构件改为现浇构件，对原有建筑结构和使用功能有了很大的改变。在施工过程中必须结合不同特点组织有针对性的施工。 3.1.2 本工程位于城市中心地段，在施工过程中必须做到加强管理、确保施工安全、提高工程质量、合理降低工程造价。对工程作出施工程序计划。改造工程是专业性强的施工过程，与业主单位紧密配合，相互沟通、及时联系、才能高质量、高效率按时圆满完成任务。在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中，认真贯彻当地有关部门对加强建筑施工现场管理的精神和要求。3.2 施工重点、难点：3.2.1 本工程为改造工程，部分墙体拆除，部分保留，在结构改造过程中采取切

6、实措施，加强对原有结构的保护。3.2.2 本工程部分结构改造对新结构质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证工程质量。3.2.3 本工程两面临街，一层商铺正常营业，行人车辆多，外墙装饰面层严重老化松动，施工场地狭窄，无法安装塔吊、施工电梯。3.2.4 本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。3.2.5 本工程紧临居民住宅，必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪声，为周围居民创造一个良好的生活环境。3.3 施工重点、难点对策：3.3.1 施工重点、难点对策之一：3.3.1.1 在结构拆除和改造过程中，我们将采取合理的施工顺序，搭设安全防护、操作平台，构件支撑稳定，

7、以保证原有建筑物的结构安全：3.3.1.2 墙体拆除前必须提前摸底，由技术人员现场指挥，建筑垃圾及时清理，以保证结构不受损。3.3.2 施工重点、难点对策之二：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：3.3.2.1 认真审核设计图纸，了解设计意图。3.3.2.2 采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料。3.3.2.3 抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。3.3.2.4 严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货。3.3.2.5 认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质

8、量，确保工程质量目标的实现。3.3.3 施工重点、难点对策之三：结合本工程现场实际情况，在施工过程中我们将采取如下措施：3.3.3.1 施工现场：（1）由于外墙装饰面层严重老化，拆除震动极易造成面层脱落，在拆除施工前必须先搭设外脚手架防护，保证安全。外架水平铺设双层硬防护，立网采用双层防护网，里层挂密目钢丝网防贯穿，外层挂彩条布防尘。（2）在一层拆除正大门口楼梯板，用作材料及砂浆搅拌场地，保留后门楼梯间用作施工通道。在材料场附近设置垂直运输井道，做好临边防护等安全措施。3.3.3.2 消防保卫：（1）在施工现场如若出现扰民问题我方自行及时协调解决。（2）在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责

9、人，严格执行消防安全制度，做到责任到人，层层落实。（3）工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。（4）施工现场随时配备足够数量的消防器材，施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。（5）所有施工用火必须先取得用火证且有人监护方可进行。3.3.4 施工重点、难点对策之四：本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：3.3.4.1 合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。3.3.4.2 加强进度的计划性，确保施工按计划进行。3.3.5 施工重

10、点、难点对策之五：由于本工程紧临住宅楼，必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：3.3.5.1 选择低噪声机具进行施工。3.3.5.2 严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。3.3.5.3 教育职工不得敲打钢管等易产生噪声的工具，尽量减少噪声。3.3.5.4 加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。四、施工部署4.1 工程目标4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，保证工程质量合格。4.1.2、安全目标：4.1.2.1

11、 无人身重伤及以上伤亡事故；4.1.2.2 无交通死亡事故；4.1.2.3 无等级火灾事故。4.2 管理组织机构4.2.1 组织机构：五福街综合楼改造工程项目部班子主要成员。4.2.1.1 项目经理，李成才，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。4.2.1.2 技术负责人：周福祥，负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。4.2.1.3 施工负责：廖彬彬，负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置

12、，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。4.2.1.4 安全负责：项德友，负责施工现场安全防护、文明施工、防火消防日常监督检查工作。4.2.1.5 材料负责：李化，负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。4.2.1.6 设备负责：朱志华，负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 4.2.1.7 财务负责：王英，负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。4.2.1.8 综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供

13、应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在项目经理的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2.2 主要施工技术工人配备：拆除工：10人 架子工：10人 木工：12人电工：1人 钢筋工：8人 混凝土工：8人砌体工：7人，抹灰工:6人 4.3 施工部署为了加快进度，有序进行，分为2个施工区段，从A-C交1-11轴为1区段，D-F交1-11轴为2区段。考虑第1区段施工量最多，1区段必须用2区段楼梯通道。2区段结构改造有6.4米长拆除承重墙从基础改为框架结构，如整体从下挖柱梁往上施工，楼上的房屋自重荷载容易产生原结构变形。结合以

14、上两点因素所以集中力量先抢1区段施工，2区段采用先将框架柱先从下往上浇筑预留梁筋搭接位置，其余梁板从上往下分层拆除荷载，再从下往上整体浇筑框架砼。改造施工顺序应把握“流水作业，合理操作”的原则，严控原结构构件安全及楼板拆除等环节。4.3.1 总体施工流程：室外二层脚手架防护搭设一层正门楼梯拆除八层至二层原装修吊顶拆除及垃圾清运1区段二层楼面凿除和现浇砼1区段三层砖墙、楼板拆除，新增现浇楼板，同步2区段增加框架柱施工室外工字钢悬挑脚手架三至八层搭设1区段四层往上逐层施工至八层，砖墙、楼板拆除、新增现浇楼板，同步2区段增加框架柱子施工2区段八层至一层由上往下逐层拆除楼板、墙体、楼梯2区段一至八层由

15、下往上逐层整体浇筑框架柱、梁板、楼梯、电梯井圈梁电梯井出屋面层浇筑砌筑砖体工程内外墙抹灰工程屋面工程拆除外架竣工清理。4.3.2 垂直运输：根据工程具体情况，拆除的建筑垃圾和新增工程垂直运输材料较多，故要在室内设置垂直小型运输机械（布设位置D-E轴交2-5轴）。后附施工现场平面布置图4.4 施工准备工作4.4.1、准备工作：4.4.1.1 临水临电的接驳和布设，现场办公区域的布置等4.4.1.2 根据现有的施工图纸及对现场的比对，摸清现有建筑实际情况，对轴线、标高进行复测的布设工作。4.4.1.3 各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。4.4.1.4 组织专业工种进场并进行技术交底。4.4.

16、1.5 与业主协商确定最终的施工总控计划。4.5 施工现场平面布置4.5.1 给水：4.5.1.1 从业主指定位置接入水源。 4.5.1.2 施工现场引管径DN32支管供施工用水。4.5.2 施工临时用电：4.5.2.1 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。4.5.2.2 本工程临时用电均从甲方指定地点引入，在施工现场设配电箱，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 W。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范五、主要分部分项工程施工方案5.1 脚手架工程：考虑本

17、工程外脚手架搭设现场实际条件，可能对商铺造成的影响，已与商铺老板现场进行了协商（商铺老板要求营业时间不能在他门市外面施工，影响生意），我们对外架施工时间和施工位置进行调整，早上6-8点商铺没营业时先用板式围挡隔离出安全区域，设置警戒标志，围挡外面至少留1.5米宽人行通道，由管理人员现场值守，严禁非操作人员入内和疏导外面行人，在底楼搭设组合式脚手架用作二层操作平台，先将挑架支撑搭好，再优先斜拉钢丝绳加固和搭设挑架防护，施工人员必须佩戴安全帽、安全带，安全带必须挂在牢固可靠的地方。集中力量先做商铺位置外架施工，商铺开始营业立即停止商铺位置外架施工，及时将围挡搬到其他位置采用同样施工安全措施，再做其

18、他位置外架施工。5.1.1 外脚手架方案设计：5.1.1.1 二楼至三楼阳台位置采用钢管悬挑架（前期不上人，不做材料堆放，只用作围护，待后期加固在三层的工字钢上，再施工操作使用）。钢管悬挑架搭设高度为3m，水平悬挑杆采用483.5钢管，建筑物外悬挑段长度为1.1m，建筑物内锚固段长度为2m（用钢管顶撑在框架梁底受力，搭设扫脚杆和腰杆连接形成整体）；悬挑架排距0.9m，步距1m，内立杆距墙0.2m，在三层框架梁上每隔1.51.9m采用10钢丝绳斜拉卸荷，水平铺设彩条布防尘和模板硬防护，立网采用双层防护网，里层挂密目钢丝网防贯穿，外层挂彩条布防尘。5.1.1.2 三层至八层阳台采用工字钢悬挑双排扣

19、件式脚手架，其余位置采用落地双排扣件式脚手架。水平悬挑杆采用16号工字钢，建筑物外悬挑段长度为1.1m，建筑物内锚固段长度为3.4m（三层现浇楼板预埋套环，并在工字钢端部每隔1.51.9m采用15钢丝绳斜拉在4层框架梁上卸荷）水平铺设双层硬防护，立网采用双层防护网，里层挂密目钢丝网防贯穿，外层挂彩条布防尘。5.1.1.3 工字钢悬挑双排脚手架的构造：本建筑最高处为26.0 m，脚手架顶端高于檐口1.5 m，工字钢从7.5m以上悬挑，则工字钢悬挑脚手架的搭设高度为20.0 m。落地式脚手架从4m至27.5m搭设高度为23.5m。5.1.1.4 工字钢悬挑双排脚手架的搭设几何尺寸：采用483.5的

20、钢管搭设。 排距：0.9m；柱距：1.5 m；步距：1.8 m；内立杆距墙200 mm。连墙件：选用刚性连墙件，竖直距离3.6m，水平距离为4.5 m (即两步三跨 )。5.1.1.5 工字钢悬挑脚手架搭设的工艺流程为：水平悬挑纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆（搁栅）剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎钢丝网扎彩条布。5.1.1.6 落地脚手架搭设的工艺流程为：垫板 纵向扫地杆 立杆 横向扫地杆 小横杆大横杆（搁栅）剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎钢丝网扎彩条布。5.1.1.7注意事项：立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500 mm；连墙件设置在主节点附近

21、；脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；横向支撑：两端设置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置，在外侧满挂钢丝网和彩条布。5.1.2 底层施工脚手架采用门架组装的脚手架。其具体形式为两个门架立杆纵向以交叉支撑连接（根据施工空间的大小，采用不同长度的交叉支撑调节作业面的大小）在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。5.1.3 安全保障措施：5.1.3.1 作业人员持相应特种作业有效证上岗。5.1.3.2 禁止酒后作业。5.1.3.3 架子在施工过程中要做到文明作业，不得从架子上掉落工具、不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置；同时必须保证自身安全，高空作业需穿防滑鞋，佩

22、戴安全帽、安全带，未佩戴安全防护用品不得上架子。5.1.3.4 雨、雪、雾及六级以上大风等天气，严禁进行脚手架搭设、拆除工作。5.1.3.5 应设安全员负责对脚手架进行经常检查和保修。A .在下列情况下，必须对脚手架进行检查 a 在六级以上大风和大雨后； b 停用超过二个月，复工前。 B .检查保修项目 a 各主节点处各杆件的安装、连墙件等构造是否符合施工方案的要求； b 扣件螺丝是否松动； c 安全防护措施是否符合要求。5.1.3.6 脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。5.2 原有建筑拆除工程、建筑垃圾清理：5.2.1 室内装饰吊顶拆除：本工程中需拆除的装饰吊顶集中在六、七、八层，施

23、工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，防止伤人。5.2.2 原墙体拆除：5.2.2.1 依据设计图纸拆除部分原有墙体，本工程中需拆除的墙体集中在一至八层。5.2.2.2 拆除前应会同业主进行核对，确认需拆除的墙体。拆除时应在每个施工面自上而下逐段拆除，并做到及时清理工作面。5.2.3 原楼板拆除：5.2.3.1 施工准备：核对图纸搭设脚手架拆除清运5.2.3.2 施工要求：在待拆除板底搭设满堂脚手架，板下加足量支撑，保证板拆除时的安全、稳定，板下满铺脚跳板，作为操作平台，楼板拆除采用电镐和人工拆除。预制板拆除

24、必须沿着长边逐序破碎拆除，禁止构件中间开拆造成垮塌，至保留与梁柱连接的钢筋处改用手锤配合钢钎剔除剩余混凝土，以保证不影响保留的原结构。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。5.2.4 内外墙饰面层、抹灰层拆除：5.2.4.1 施工准备：核对图纸剔除内外墙原饰面层、抹灰层清运5.2.4.2 施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段剔除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。5.2.5 拆除物的清理：5.2.5.1 拆除物的垂直运输采用组合钢管架支设封闭式小型机械运输。外形尺寸为1200800。在每层设置进出料口。5.2.5.2 建筑垃圾应及时

25、清理。清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输井内运下，集中装容器外运。5.2.5.3 水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。5.2.5.4 将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。5.3 测量放线本工程的施工测量内容主要有：楼地面工程施工测量、楼梯间和电梯井道工程施工测量、墙面装饰施工测量。由于本工程为装修改造工程，为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。5.3.1 施工准备：5.3.1.1 审核设计图纸、收集工程原建时的定

26、位情况、对原有的水准点进行复合测量校核。5.3.1.2 测量设备的选择：配备1台经纬仪进行竖向控制线的投测，1台水准仪；钢卷尺（50 m）1把，5 m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在检测有效期内。5.3.2 地面工程的施工测量：5.3.2.1 由于沉降等原因，楼层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递，与原楼层板面标进行校核，并取平均点引测水平线。5.3.2.2 楼层轴线引测，垂直度控制采用外投法，在建筑外侧采用激光经纬仪投测。5.3.2.3 标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递， 5.3.2.4 测设50 cm水

27、平控制线：室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm，防止误差扩大。5.4 新增主体框架结构工程5.4.1 模板工程5.4.1.1 材料及要求（1）木楞胶合板模板：工程主体结构均采用胶合板模板，表面平整、边角方正，拼缝严密，刷隔离剂。（2）支撑：48*3.5钢管扣件支撑。（3）对拉螺丝杆：12钢筋车丝，M12粗制罗帽。5.4.1.2 排架搭设（1）每层柱、梁，现浇板排架统一搭设，根据施工顺序综合协调考虑。（2）每层排架按柱网尺寸、柱截面、梁高，现浇板早拆模要求，统一翻样确定，并开出配料单，下达作业班组。（3）排架支撑间距由计算确

28、定，梁下间距不大于800，板下间距不大于1000，梁下搁楞下用双扣件支托。（4）排架步距1.6-1.8m，底部设扫地杆，中间设剪刀撑。上、下两层排架立柱尽可能设置在同一位置，以利排架荷载传递，现浇板砼不致过早受力。5.4.1.3 柱模板（1）柱施工顺序：弹线立排架扎筋预埋件验收立柱模验收清理清扫口浇砼养护。（2）柱模采用胶合板模板加钉50100木楞，配制模板宽度与柱截面相同，木楞间距取500-700。（3）柱箍间距同木楞间距，每道木楞处设钢管柱箍，柱箍为483.5钢管，KJZ转角用12对拉螺丝杆拉结加固。柱箍与排架间用短钢管连接，并用以校正、固定柱位置；柱下部1/3高度范围柱箍加密一倍。（4）

29、柱模底部设置清扫口，砼浇筑前清除柱根杂物。（5）柱模支立前，先清除柱根处杂物，凿除砼浮浆浮渣。柱模支立后，柱模根部用水泥砂浆堵严，板缝用胶带纸粘贴，防止浇砼时跑浆。（6）柱模板支立保证柱子截面尺寸准确，支设牢固可靠。5.4.1.4 梁板模板（1）梁模板采用胶合板模板。（2）梁板部分施工顺序弹线搭设排架铺梁底模及梁侧模板验收绑扎钢筋支立梁另一侧模板、楼板模板验收绑扎楼层钢筋验收浇砼养护。（3）梁距大于4m时按0.1%-0.3%起拱。（4）梁头与柱头连接处不就模数或边角处采用木模填补、镶拼。 模板安装允许偏差和检查方法项次项目名称允许偏差责任人检 验 方 法1轴线位移5木工工长量尺检查2标高5木工

30、工长水准仪3截面尺寸+4、-5木工工长2m托线板4每层垂直度6木工工长2m托线板5相邻两板表面底差2木工工长直尺和量尺6表面平整度5木工工长2m靠尺和楔形塞尺5.4.1.5 模板拆除（1）拆除顺序遵循先支后拆，后支先拆，先非承重部分，后承重部分的原则，严禁用大锤和撬棍野蛮操作。（2）拆模过程中因故中间停歇时，必须将支撑系统连接牢固，不得单摆浮搁，拆下的模板不得抛扔，以防伤人损坏，并按指定地点堆放，做到及时清理，维修和涂刷隔离剂，以备待用。 （3）非承重模板拆除按砼强度大于1.2N/mm时作业， 以保证砼表面及棱角不受损坏。承重模板拆除按设计要求或按施工规范执行。（4）现浇结构的拆模所需砼强度：

31、结构类型结构跨度(m)设计砼强度标准值的百分率(%)板 250 2、 875 8100梁 875 8100悬臂构件 275 2100（5）承重结构折模除满足上表要求外，还要满足施工荷载小于楼面设计荷载，本工程模板拆除采用隔层拆除顺序进行(即上一层楼面砼达到拆模强度方可拆除下一层楼板的支撑)，以确保结构安全。5.4.2 钢筋工程5.4.2.1 材料要求（1）钢筋：所有钢筋必须有出厂证明和试验报告单方可进场，进场时按批号、规格分批验收，验收包括标牌及外观检查，并按有关规定抽取试样做力学性能试验，经复检合格后方可使用。（2）钢筋加工过程中发现焊接性能不良或力学性能显著不良时应进行化学成份分析或其它性

32、能试验。（3）工程使用钢筋品种和质量都必须符合设计要求和有关规定。（4）焊接用电焊条、焊剂的规格、牌号必须符合设计及规范要求。（5）钢筋焊接接头必须按规定检验焊接质量。（6）绑扎铁丝：2022号铁丝。（7）钢筋保护层垫块：底筋采用50mm见方，厚度同保护层，标号比砼构件高一级的细石砼制作，内埋2022号铁丝用以与构件钢筋固定，面筋采用10的钢筋加工制作工字形铁马凳，500-800长间距布置防止上部钢筋下塌。5.4.2.2 钢筋的制作加工工程所用钢筋均由公司综合厂加工制作，钢筋的加工主要由钢筋的除锈、调直、接长、切断、弯曲、成型等工序，均采用加工厂机械化施工。（1）钢筋的除锈、调直a.直径8以下

33、钢筋的除锈、调直钢筋采用调直机直接除锈、调直；直径8以上钢筋的除锈、调直主要采用冷拉来解决，在公司综合厂用3T卷扬机、滑车组、地锚、夹具等进行张拉。b.经冷拉的钢筋表面达到光滑、洁净，油渍、漆污及用锤击能剥落的浮皮、铁锈均清除干净；钢筋平直、无局部弯曲。5.4.2.3 钢筋的切断（1）钢筋的切断采用GJ40A钢筋切割机机械切割，该机械能切割40以下钢筋。钢筋的断料应先断长料、后断短料，做到长短搭配，减少和缩短钢筋头，以节约钢筋。断料时避免短尺量长料，防止量料时产生累计误差，并在工作平台上标出刻度，以控制断料长度。（2）下料后的钢筋按不同的规格、尺寸、用途进行编号，并注明根数，分别堆放。经切断的

34、钢筋断口不得有马蹄形或起弯等现象，钢筋下料长度误差不大于10mm。5.4.2.4 钢筋的弯曲、成型钢筋的弯曲、成型采用GW40弯曲、成型机进行，能弯曲、成型40以下的钢筋。钢筋的弯曲、成型划线时根据弯曲角度扣除弯曲调整值。5.4.2.5 钢筋的安装、绑扎楼层钢筋绑扎顺序：柱筋梁下筋板下层筋埋设管线板上层筋验收钢筋（1）钢筋加工好后由项目部派专人验收，运至现场分规格、品种挂牌堆放，堆放钢筋时钢筋下面垫木保证钢筋离地20cm以上。（2）钢筋绑扎前应熟悉图纸，钢筋工长应向钢筋工交底，核对钢配料的料牌，核对成品钢筋的形状和尺寸直径等。（3）钢筋安装、绑扎时，钢筋的级别、直径、根数、间距、位置及预埋件规

35、格、数量、位置符合设计要求。（4）钢筋接头类型、位置，同截面钢筋数量，搭接长度符合规范要求，钢筋绑扎牢固，清洁，无污染，受力钢筋保护层设置正确无误。5.4.2.6 钢筋的接头（1）本工程柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头，梁筋采用单面焊接，其他钢筋接头可采用绑扎接头。（2）纵向受拉钢筋的搭接长度钢筋种类砼C25砼C30LdLdLdELdE级钢筋30d25d24d24d级钢筋d2542d42d36d36dd2548d48d42d42d（3）柱子钢筋接头位置相互错开，同一截面接头面积不超过50%，并且接头不能设置在箍筋加密区，接头位置箍筋加密。（4）下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，用23个柱箍固定，防止浇

36、筑砼柱筋偏移。（5）梁的接头位置必须符合设计的规范要求，框架结构中上层筋接头一般设在跨中范围，层筋接头一般设置在支座。5.4.3、砼工程5.4.3.1 砼采用商品砼，因场地限制无法布置泵车，采用室内小型垂直运输机械运送上楼。5.4.3.2 准备工作:对已完成的模板、钢筋、预埋件、孔洞、管线等和业主共同交接和隐蔽验收。5.4.3.3 砼浇捣顺序：柱梁板。5.4.3.4 施工缝留设(工程施工可在下列部位留设施工缝)（1）柱：板上口。（2）楼梯：平台上三个踏步处。（3）楼层：楼层原则上不留施工缝，特殊情况必须留设在次梁跨间1/3区域内。5.4.3.5 施工要点（1）按先浇柱后浇梁、板顺序浇筑砼，柱砼

37、分层浇筑，分层厚度不大于50cm。浇筑砼前，柱底部应先浇一层与砼内砂浆相同的水泥砂浆以免底部产生蜂窝现象。（2）柱砼浇筑完成后应停歇1-2小时，使砼初步沉实，再继续浇筑梁板砼，以免柱梁接头缝处的砼出现裂缝。（3）梁板砼顺次梁方向浇筑。（4）要特别重视结构的保护层，楼梯结构的负弯矩部分钢筋的位置。（5）砼振捣：砼采用插入式振动棒振捣，现浇板用平板式振动器复振。 砼振捣要均匀，做到棒棒相接，不漏振，如在浇捣时发现预埋件位移、跑模，必须立即停止浇捣，整改后方可继续浇捣。砼振捣要捣好以下几个部位，主筋的下面钢筋密集处，模板阳角处，柱梁接头处。（6）砼养护：砼浇筑12小时后及时养护，使砼保持湿润状态，养

38、护时间不少于7天。5.5 新增墙体工程本工程部分房间和卫生间需新砌砖墙。阳台新增砖砌栏板、部分隔墙为120厚采用MU15页岩标准砖，部分承重墙和补砌花窗外墙处为240厚采用MU15页岩标准砖，M5水泥砂浆砌筑。5.5.1 砖墙砌筑5.5.1.1 砌筑施工顺序：墙位放线凿除丁砖咬槎化学植筋砌筑砖体5.5.1.2 墙位放线：按设计图纸放出墙身边线及门窗洞口位置线。5.5.1.3 凿除丁砖咬槎：剔除丁砖咬位置原来砖体及松散部分，基层表面清扫干净。5.5.1.4 化学植筋：植筋锚固的牢固与否，牵涉到结构的安全。施工对策包括配备高效的博士电锤，配置专业植筋人员，严格执行三级交底制度，保证施工方案的正确实

39、施，由专人负责对化学植筋的全部施工过程（包括原材料）进行检查监督和验收，严格执行公司的质量检查程序。5.5.1.5 砌筑砖体:（1）拐脚处不能在墙柱身上弹线部位立好皮数杆，并校核标高；（2）砌筑前，根据墙体、砌块尺寸进行排砖设计。（3）水平和竖向灰缝的宽度应控制在8-12 mm左右。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法。严禁用水冲浆灌缝。（4）砌块施工时，应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm（5）墙体在构造柱处应设成马牙槎，先退后进（6）凡有门洞处，均需预先做好混凝土预制过梁，其大小尺寸应与墙厚一致，然后将过梁安装在相应的位置上，使门窗框固定牢固可靠。（7）与砌体填充

40、墙相连的框架柱，应在有隔墙一侧沿高度每隔500 mm预留26拉接筋，锚入墙内长度不小于1000 mm或至洞边。（8）砌筑砂浆的使用应按照规范严格控制初凝时间及水灰比，落地灰应及时清理。5.6 抹灰工程：本工程内外墙体重新进行抹灰施工5.6.1 施工工艺5.6.1.1 工艺流程：墙面清理、浇水湿润加强网固定吊垂直抹灰饼 混凝土墙面进行“毛化处理”抹灰抹面层砂浆5.6.1.2 墙面清理、浇水湿润：墙面上的灰尘在浇水前应先清扫干净，然后浇水湿润，湿润深度为15mm，并应提前2d进行。5.6.1.3 加强网固定：砌块填充墙与混凝土墙面交接处固定好钢丝网，砌块填充墙上的线槽捣灰抹平后再钉钢丝网与交接面的

41、搭接宽度为100mm。5.6.1.4 吊垂直抹灰饼：按基层表面平整度情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰层厚度，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺找好垂直与平整，墙面凹度较大时要分层衬平，每层厚度宜为79mm灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5cm见方的形状。5.6.1.5 对混凝土墙面进行“毛化处理”：用1：1水泥细砂浆稀粥状进行甩浆，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。5.6.1.6 抹灰：抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面的垂直与平整情

42、况。抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将撒落的砂浆清理干净。5.6.2 质量标准：5.6.2.1 一般项目：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑；管道后面抹灰表面应平整。窗口滴水应整齐顺直。5.6.2.2 一般抹灰允许偏差：立面垂直度：5mm；表面平整度：4mm；阴阳角方正：4mm；以上内容用2m靠尺和塞尺检查。5.6.3 主控项目： 5.6.3.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、釉质、水泥混合砂浆等应清扫干净，并应撒水湿润。5.6.3.2 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取钢丝网加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取钢丝网

43、防止开裂的加强措施。5.6.3.3 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5.7 防水工程：5.7.1 防水概况：防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1屋面单道设防：防水卷材3mm厚SBS卷材一道，同材胶粘接剂两道5.7.2 施工要求：5.7.2.1 防水工程必须由防水专业队施工。5.7.2.2 做防水层时基层含水率不得大于9%。5.7.2.3 防水材料应选购业主认可的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。5.7.3 屋面防水施工：屋面SBS卷材防水层。5.7.3.1 施工顺序：保温层基层清理涂刷配套基层处理剂复杂部位附加层处理涂刷配套黏

44、结剂铺设卷材保护层施工。5.7.3.2 基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低1020 mm，以保证局部无积水。5.7.3.3 用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以上，即可进行下道工序。5.7.3.4 复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。5.7.3.5 涂刷配套的基层胶黏剂，胶黏剂待基本不沾手时即可铺设卷材。5.7.3.6 铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，

45、卷材的搭接应顺流水方向，卷材卷起高度应不小于250mm。六、施工管理措施6.1 工期的保证体系及保证措施6.1.1 施工工期及进度计划：本工程施工总工期按招标文件要求180个日历天：工程于招标工作完成后开工日期等侍业主下发开工令。实际施工中以关键线路和次关键线路为线索，把本工程的楼梯及楼板拆除及新增作为阶段性控制对象，在施工过程中制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，保证控制节点的实现，必须合理配置人力、材料和机械，做到既满足施工要求，又不浪费施工资源。具体各阶段进度控制情况详见附图一：施工总进度计划横道图6.1.2 施工进度计划的贯彻6.1.2.1 施工进度计划的实施就是施工活动的

46、进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下的工作：6.1.2.2 检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系，该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划是低层次计划的依据，低层次的计划是高层次的计划的具体化，在其贯彻执行时应当首先检查其是否协调一致，计划的目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。6.1.2.3 层层下达施工任务书，该项目的经理，工长和施工班组之间采用下达施工任务书，将作业下达

47、到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。6.1.2.4 计划全面交底，发动工人实施计划，施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人和自觉行动。6.1.2.5 我项目部对本工程的关键线路保证顺利进行的施工，施工顺序为施工准备、拆除施工、新增楼梯及楼板施工、屋面施工、砖砌体结构施工、内外墙抹灰、场地清理、准备竣工验收、竣工验收。6.1.3工期保证措施6.1.3.1 技术保证措施：（1）在正式开工前认真熟悉图纸和现场，将存在的问题汇报业主及时

48、解决，编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预测，超前准备，认真做好人、材、机具准备计划，确保工程按计划进行。（2）加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。（3）针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。6.1.3.2 加强工程进度的计划性：（1）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。（2）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。（3）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产

49、调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。6.1.3.3 材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。6.1.3.4 采用“四新”技术，保证工程进度：积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。6.1.3.5 加强成品保护工作：（1）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。（2）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（3）建立一套严格

50、的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。6.2 主要机具及测量、试验仪器设备配备6.2.1 主要施工机具序号设备名称型号规格数量国别 产地额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1空压机2中国拆除楼板2发电机2中国5砼浇注3电焊机1中国钢筋焊接4断钢机1中国钢筋断料5弯曲机1中国钢筋弯曲6弯箍机1中国钢筋箍7磨光机1中国打磨8水钻1中国砼拆除9电锤2中国植筋6.2.2 主要测量及试验仪器序号仪器设备名称型号 规格数量国别 产地制造 年份已使用台时数备注1水准仪DZS21中国2磁力线锤3中国3塔尺苏一光1中国4水平尺2中国5钢卷尺50m1中国6经纬仪1中国6.3 质量保证

51、措施 6.3.1 质量目标本工程的质量目标是：达到合格标准，符合国家现行质量验收规范。验收标准：检验批一次验收合格100%评定标准：分项工程优良不低于92%，子分部工程优良不低于80%。针对单位工程的各个分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程优良、合格的目标，从而顺利实现工程的质量目标。根据本工程的特点和施工进度、质量目标的要求，我部将严格按照施工技术规范，狠抓工程质量，确保各项目标的实现。6.3.2 质量保证体系根据现场质量体系构成要素和项目施工管理的需要，成立项目经理部，由项目经理领导并组织实施的质量保证体系，从项目经理部管理层、作业班组的两个层次的现场质量管

52、理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现，6.3.2.1 项目经理：是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。6.3.2.2 项目技术顾问：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对各阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。6.3.2.3 现场施工主管：对施工进行安排和部署，保证按工期总控计划实现工期目标。实施工程过程质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。组织分部工

53、程质量评定。6.3.2.4 技术员对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划、包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等对工程质量控制进行指导与控制。对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。6.3.3 质量管理制度6.3.3.1 技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。6.3.3.2 执行检查验收检制度自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合

54、质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部的组织下，由班组长及质量员组织相同工序之间的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。 交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经班组长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目质检员要亲自监督。施工测量必须经技术人员复核后报业主审核，确保测量准确，控制到位。6.3.3.3 认真执行“样板制”施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经甲方确认后方可大面积展开施工。6.3.3.4 做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与甲方共同把好质量关，在施工全过程中，对参与施工的所有人员进行现场教育，尊重和服从业主质量检查人员的监督和指导。6.4 安全技术措施和保证制度质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防