服务事项名称 更正登记(除军产、保密产)

1、服务事项名称： 更正登记（除军产、保密产）项目编号：FWF-20子项名称：更正登记（其他单位用地）子项编号：FWF-20-2 责任部门：区（县）人民政府承办部门：区（县）国土分局设立依据：中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、土地登记规则申请方式：书面申请证件名称：国有土地使用证或土地他项权利证明书收费标准：不收费办理时限：20个工作日 办理程序：一、受理受理部门：区（县）分局受理部门、区（县）分局土地登记中心条件：1、因原始登记文件错误，申请人弄虚作假、伪造证件和文件等欺骗手段获准登记引发的错误，土地登记人员审查疏忽或书写错误导致土地登记的错登和漏登，主要有土地权利人姓

2、名或名称错误、共有土地各共有土地权利比率错误或遗漏、土地权利登记错误、权利内容错误或遗漏等；2、土地权利人或利害关系人提出更正申请。申请人需要提交如下材料：1、更正登记申请书（原件）；2、国有土地使用证或土地他项权利证明书（原件）；3、权利人出具的更正登记原因证明材料（原件）；4、更正后的房屋所有权证（复印件）；5、申请人身份证明（复印件）；（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证；6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身

3、份证明（复印件）；8. 其他法律法规规定的相关材料。本岗位责任人：区（县）分局受理部门、区（县）分局土地登记中心经办人员岗位职责或权限：受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面行政服务事项材料收件单，然后在0.5个工作日内转交土地登记中心。土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查，需补正材料的，应出具行政服务事项补正材料告知书转受理部门；不予受理的，应出具行政服务事项退件通知书转受理部门。土地登记中心未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理部门收到申请材料之日起计算。受理部门应当在收到土地登记中心行政

4、服务事项退件通知书或行政服务事项补正材料告知书之日起0.5个工作日内告知申请人领取行政服务事项退件通知书或行政服务事项补正材料告知书。时限：5个工作日。 二、审查标准：更正事实清楚合法，符合更正登记要求。本岗位责任人：区（县）分局土地登记中心、区（县）分局地籍科； 区（县）分局土地登记中心经办人员、中心主任；岗位职责或权限：按照审查标准对申报材料及内容进行审查。分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的经办人意见，填写土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正），将申办材料和土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正）转土地登记中心主任初审；土

5、地登记中心主任同意经办人意见的，在土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正）上填写初审意见转地籍科复审，地籍科科长审查后同意初审意见的，在土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正）上填写复审意见，报分局主管局长。按照审查标准对申报材料及内容进行审查。分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的初审意见，填写土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正），将申办材料和土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正）转土地登记中心主任复审；土地登记中心主任同意初审意见的，在土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登

6、记申请书（他项权利更正）上填写复审意见报分局主管局长。时限：10个工作日（土地使用权更正） 6个工作日（他项权利更正）三、审核标准：同审查标准本岗位责任人：区（县）分局主管局长岗位职责或权限：按照审核标准对审查意见及内容进行审核。分局主管局长同意复审意见的，在土地登记审批表（土地使用权更正）或抵押登记申请书（他项权利更正）上填写审核意见，并加盖国土资源部门登记专用章，土地使用权更正还应报区（县）政府审批。时限：3个工作日（土地使用权更正） 2个工作日（他项权利更正）四、审批（土地使用权更正登记适用）上报区（县）政府审批本岗位责任人：区（县）政府主管领导岗位职责或权限：将审核合格的土地登记材料等

7、文件上报区（县）政府审批；批准后转告知环节。时限：时限中止五、告知与颁发标准：1、及时、准确告知申请人办理结果（必要时送达）；2、制发的文书完整、正确、有效；3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。本岗位责任人：区（县）分局土地登记中心经办人、受理部门岗位职责或权限：1、土地登记中心经办人员在1个工作内日按照工作标准进行告知，制发相关文件。（1）准予办理的，土地登记中心经办人员在土地登记卡上注册登记、依据土地登记卡填写土地归户卡、根据土地登记卡填制国有土地使用证或土地他项权利证明书土地转受理部门。（2）审批工作结束后，土地登记中心经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。2、受理部门在1个工

8、作内日按照工作标准进行通知、送达。受理部门负责通知申请人领取（必要时送达）国有土地使用证和土地他项权利证等文书材料。申请人凭行政服务事项材料收件单等凭证领取有关文书、证件和资料。办理结果通过计算机网络等形式予以公示。时限：2个工作日一次性告知单服务事项名称： 更正登记（除军产、保密产）项目编号：FWF-20子项名称：更正登记（其他单位用地）子项编号：FWF-20-2 责任部门：区（县）人民政府承办部门：区（县）国土分局设立依据：中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、土地登记规则申请方式：书面申请证件名称：国有土地使用证或土地他项权利证明书收费标准：不收费办理时限：20个工

9、作日 受理条件：1、因原始登记文件错误，申请人弄虚作假、伪造证件和文件等欺骗手段获准登记引发的错误，土地登记人员审查疏忽或书写错误导致土地登记的错登和漏登，主要有土地权利人姓名或名称错误、共有土地各共有土地权利比率错误或遗漏、土地权利登记错误、权利内容错误或遗漏等；2、土地权利人或利害关系人提出更正申请。申请人需要提交如下材料：1、更正登记申请书（原件）；2、国有土地使用证或土地他项权利证明书（原件）；3、权利人出具的更正登记原因证明材料（原件）；4、更正后的房屋所有权证（复印件）；5、申请人身份证明（复印件）；（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证；6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；8. 其他法律法规规定的相关材料。提交材料要求：1、申请人提交的材料应齐全，符合法定形式，且真实有效。因申请人提交虚假材料