宅基地转让协议书.doc

1、宅基地转让协议书第一篇：农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书卖方以下简称甲方：身份证号码：住址：买方以下简称乙方：身份证号码：住址：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友协商，达成转让协议如下：一、宅基地的坐落，面积甲方将坐落于填宅基地地址，面积：平方米的宅基地转让给乙方。上述宅基地的使用权归乙方所有。二、转让金额该宗土地转让金额为人民币三、付款方式以及期限乙方在年月日已经向甲方支付人民币，转让款项已经付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。2.甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。3.因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让

2、土地使用权的一切事项。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔六、未尽事宜双方另行协商处理。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效本协议一式两份，双方各执一份甲方签名：年月日乙方签名： 年月日第二篇：宅基地转让协议书宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违背了只可自住的原那么而出售的。消费者假设购置了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。

3、再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地使用权一并转让。制止城镇居民在农村购置宅基地。村民按照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的围、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。宅基地转让协议甲方：身份证号码乙方：身份证号码乙方购置甲方房屋，双方经友协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：。三、甲方对该房屋状态陈述

4、和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：。3、该房屋的使用状况为：。四、转让的价格为人民币￥元(大写元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承当。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付时间：。七、乙方已经对所购置的宅基地的详细情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细理解并悉。八、甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协

5、商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年 月 日乙方：身份证号码年 月 日宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违背了只可自住的原那么而出售的。消费者假设购置了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地

6、使用权一并转让。制止城镇居民在农村购置宅基地。村民按照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的围、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。宅基地转让协议甲方：身份证号码乙方：身份证号码乙方购置甲方房屋，双方经友协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：。3、该房

7、屋的使用状况为：。四、转让的价格为人民币￥元(大写元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承当。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付时间：。七、乙方已经对所购置的宅基地的详细情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细理解并悉。八、甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年 月 日乙方：身份证号码年 月 日第三篇：建房宅基地转让协议书建房宅基地转让协议书转让方：以下简称甲方受让方：以下简称乙方甲、乙双方经友协调，秉着平等、自愿、有偿诚信的原那么，现就甲方家庭所分配的安置宅基地转让一事达成如下协议：一、宅基地概况1、该宗托地位于郴州市开发区柏树路边，107国道付路东南现五岭机电大市场附近转让该宅基地属于开发区分配给有的的安置建房用地，目前已经规划批准统一完成了桩根底工程，可建用场地面积为100平方米，东西长为