房屋租赁合同最全修改版.doc

1、房屋租赁合同最全修改版房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方甲方：承租方乙方：身份证号码：身份证号码：联络 ：联络 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于，栋单元室，建筑面积平方米。第二条 房屋用处 该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条 租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金和 押金 1、甲乙双方约定，该房屋月租金为人民币元整。乙方应于签订日当日向甲方支付当 季 租金，之后应在每季

2、度到期前5天内向甲方支付房屋租金。每逾期一日，甲方有权按月租金的1向乙方加收滞纳金。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金人民币元整。租赁期满，房屋经甲方验收后，除去应由乙方承当的费用外，剩余保证金无息返还给乙方。第五条 交付日期 乙方向甲方支付上述租赁金及保证金后，甲方将于当日向乙方交付该房屋。第六条 其他费用的缴纳 在乙方租赁房屋期间，水、电费、燃气费、物业管理费、宽带费等一切费用，均由乙方自理，并承当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，可提供相关材料。在出租该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护

3、及平安 责任 1、租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承当，日常的房屋维修费用由乙方承当； 2、甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙有使用权与保护权，如由乙方损坏，由乙方自行修理； 3、乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，制止损坏墙体墙面。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。4、乙方不得随意改变房屋內部构造。不得对租赁房屋进展装修改造； 5、乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的平安管理。因自身原因在甲方房屋內，发生的任何意外(如：盗窃、火灾、触电等)情况，均由乙方自行承当，并赔偿甲方相应损失。第 九条 条 租赁期满 1、租赁期满后，甲方有权

4、收回房屋，乙方应如期归还，并按原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进展验收，结清各自应当承当的费用。2、如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方要求继续租赁，那么须提早30日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。第十条 转租 租赁期内乙方假设将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，并按规定重新议定租金，否那么甲方有权解除合约，收回该房产且不作赔偿，没收押金。第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将

5、承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的； 4拖欠租金累计达1个月； 5利用承租房屋进展违法活动的； 6成心损坏承租房屋的。第十 二条 条 提早终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十 三条 条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5作为违约金。第

6、十 四条 条 争议处理方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向本合同签约地人民法院进展裁决。第十五条 其他约定 1、出租方为乙方提供物品如下：1床1张2衣柜1个3空调1个4餐桌一个 5椅子4张6床头柜2个 7床垫1个8热水器1个 9冰箱1个 10洗衣机1个11燃气灶1个12油烟机1个2、当前水电表等情况：1水表现为：吨 2电表现为：度 3燃气现为：方第十 六条 条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第 十七条 条 其他事项 1、本合同自甲乙双方签字之日生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具