室内装修工程施工组织设计

1、*项目装修装饰工程 施工组织设计目 录第一章 编制说明3（一）编制说明3（二）编制依据3(三)编制原则3第二章 工程概况4第三章 资源配备计划4（一）资源配备工作计划4（二）技术配备4（三）物资配备4（四）生产配备5（五）劳动力组织5第四章 施工部署及资源保证措施6（一）施工部署6（二）资源保证措施10第五章 施工方案与技术措施10一、装饰工程说明及重、难点分析10（一）装饰工程工艺总则10（二）工程重点、难点分析及对策11二、贴墙面砖工程施工方案11（一）施工准备11（二）操作工艺12（三）质量标准14（四）成品保护14（五）应注意的问题15（六）质量记录15三、抹灰工程16（一）墙面抹灰1

2、6（二）一般抹灰17（三）天棚抹灰18四、防水工程施工方案18（一）墙面防水施工18（二）地下室地面防水施工方案21五、块料工程施工方案23（一）块料石材施工方案23(二)块料地砖施工25(四)木地板楼地面施工方案28（五）仿石材砖施工方案30（六）块料踢脚线施工方案31（七）墙裙施工方案32(八)芝麻白花岗石墙柱面（挂贴）33六、油漆、涂料工程施工方案35七、吊顶工程施工方案40（一）石膏板吊顶40（二）矿棉板吊顶施工方案45（三）铝塑板吊顶47八、其他装饰工程施工方案48（一）成品隔断施工48（二）扶手、栏杆、栏板施工方案50（三）防火卷帘门施工方案51（四）镜面玻璃施工方案52（五）金属

3、装饰线（条）施工方案54（六）贴金箔施工方案55（七）艺术墙纸施工工艺56（八）聚酯地坪漆施工方案57九、电气安装工程58十、排水系统62十一、脚手架施工方案65第六章 质量管理体系与措施66第七章 工程进度计划与措施73第八章 安全管理体系与措施75第九章 文明施工措施计划81第十章 环境保护管理体系与措施83第十章 施工现场布置87第十一章 项目组织管理机构88第十二章 支付民工工资保证措施90第十三章 冬季和雨季施工方案92一、冬季施工控制措施92二、夏季(高温)施工92三、雨季施工控制措施92第十四章 成品、半成品保护措施94附表一：拟投入本标段的主要施工设备表95附表二：拟配备本标段

4、的试验和检测仪器设备表96附表三：劳动力计划表97附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图98附表五：施工总平面图99第一章 编制说明（一）编制说明1、我公司将运用现代化先进的管理手段和方法，配备先进的设备，全方位控制，组建一支能力强、经验丰富的项目队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照国家、行业颁发的有关技术法规和规范、现行国家颁发质量检验评定标准及验收规范和我公司的管理体系组织施工。2、我公司郑重承诺：坚决满足施工合同和设计文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，单位工程整体质量评定达到国家现行施工质量验收标准及验收规范合格工程等级，争创省优工程。工

5、期严格按合同要求完成。3、本工程保修期按国家规定，保证按质量保修书的内容进行保修活动。在保修期内，公司定期派本工程的有关技术人员到建设单位回访，征得业主与用户对工程质量的意见，及竣工后服务的满意程度，以便进一步改进我们的工作（二）编制依据1、*项目装修装饰工程施工工程招标文件。2、*项目装修装饰工程施工工程施工图和工程量清单范围内的所示工程。(三)编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，

6、质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章 工程概况（一）工程名称：*项目装修装饰工程（二）建设单位：*市殡葬管理处（三）建设地点：*市*区（四）资金来源：*市财政投入（五）计划工期：90日历天（六）施工范围：施工图和工程量清单范围内的所示工程（七）建设规模：建筑总面积

7、25500平方米（八）质量要求：符合国家现行工程施工质量验收标准和相关规范，并经验收合格第三章 资源配备计划（一）资源配备工作计划工程项目施工准备分为技术配备、物资配备、生产配备和施工现场配备。为了落实各项施工配备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制资源配备工作计划。（二）技术配备技术配备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术配备工作。具体有以下内容：1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单

8、位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设等。3、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。（三）物资配备物资配备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、

9、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。3、安全防护用品的准备：主要安全防护用品需用量计划详如表安全防护用品计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶1002安全带尼龙付153手套双204干粉灭火器55防护衣套156安全标志牌个207消防栓50个28泡沫灭火器个159漏电保护器个10（四）生产配备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理

10、交接手续，1、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2、施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。3、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。4、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。（五）劳动力

11、组织施工组织机构在本施工组织后面会详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和水电安装经验的职工带班。依工程要求，拟成立装饰装修施工队、水电安装施工队等二个施工班。劳动力组织还必需做到：1、按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。2、对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。3、向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。第四章 施工部署及资源保证措施（一）施工部署1、施工组织本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工

12、工艺，精心组织施工。我公司将组建工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，设项目经理和项目技术负责人，其中项目经理负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技术负责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量员、安全员、施工员各和各专业工长，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。2、施工管理目标及实现保

13、证2.1施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：（1） 质量目标：一次验收合格。（2） 安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。（3） 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在90日历天内。（4） 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。（5） 消防目标：消除现场消防隐患。（6） 环保目标：达到国际环保认证的要求。（7） 竣工回访和质量保修计划：根据我公司对

14、业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。2.2目标实现的保证（1）该工程将作为我公司的重点工程项目进行施工管理。（2）项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，公司将组建“年轻、精干、高效”为特点的项目管理班子。（3）我公司对项目人、财物的倾斜。除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。（4）材料设备定货。我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。（5）我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，加快施工进度。（6）我公司二次设

15、计实力强。专业设计人员到位，可以保证业主委派的二次设计任务圆满完成。在施工期间，可根据业主要求进行各种修改或重新设计。3、施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、供应商、其他承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。3.1与业主关系的协调（1）三个服从1）业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；2）业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；3）业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。（2）三制1）定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决

16、施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；2）预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。3）合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。（3）项目部与业主配合措施1）认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；2）协助业主选择优秀供应商；3）积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；4）

17、积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；5）认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。3.2与监理关系的协调（1）“三让”原则：1）在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；2）在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；3）在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。（2）与监理的配合措施1）积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表本单位当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关工作负责人参加。2）严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划

18、和施工方案的任何说明或文件。3）按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。4）严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。5）在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。6）承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现

19、场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。7）当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。8）确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。3.3与设计单位关系的协调（1） 定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；（2） 在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；（3） 定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；（4）

20、 如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；（5） 本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。3.4与现场各施工队伍和各标段的协调与配合由于本工程分项工程多、工程量大，施工队伍和施工人员多，对现场各施工队伍配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工单位，我们将在监理公司的配合下，本着精诚合作，为业主着想的合作态度在以下几个方面与各施工队伍密切配合，保证工程顺利完工：（1） 我公司进场后，将

21、与现场各施工队伍签定配合协议，明确双方的责任和义务。（2） 每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工队伍间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明、作业安全。（3） 在监理工程师的统筹安排下使用垂直运输机械。（4） 在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工队伍的成品保护工作。（5） 在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各施工队伍核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工队伍出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。（6） 按合同规定由我方预埋或暗配

22、的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。3.5协调方式（1） 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。（2） 由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。（3） 为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。1）制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。2）建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主

23、、设计、项目部的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。3）制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4）制定考察制度项目的材料供应商要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、共同对主要材料供应商进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的供方。（二）资源保证措施1、劳动力计划劳动力计划见（附表三）2、劳动力保证措施2.1公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加

24、强项目管理力量。2.2在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。3、材料保证措施3.1由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。3.2项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3.3进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。3.4在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。4、资金保证措施4.1本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。4.2建立材料采购专项资金，保证材料购置

25、需要。4.3业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。5、拟投入施工机械设备本公司拟投入本工程的机械设备见（附表一）。第五章 施工方案与技术措施一、装饰工程说明及重、难点分析（一）装饰工程工艺总则1、装饰工程工艺流程：测量放线设备、导线、接线盒批腻子安装门扇顶棚涂料墙面木制品油漆地面施工饰面清理成品保护竣工清理。2、施工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：（1） 施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。（2） 为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。3、样板每项装饰施工前都要先做样板，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，

26、以保证施工成品优良。4、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。5、过程把关（1） 对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。（2） 严格按施工验收规范和操作规程施工。（3） 每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。6、成品保护成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。（二）工程重点、难点分析及对策1、 协调配合：在本

27、工程中、多专业一起协同施工，交叉作业多，与各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列各专业协调配合的措施，积极配合现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、 防水工程施工：在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。3、 工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。4、 文明施工：本工程

28、位置显要，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组织方案。二、贴墙面砖工程施工方案（一）施工准备1、 材料要求：面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固。其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。2、 作业条件：2.1选用满堂脚手架，架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。2.2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：2干混砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘

29、贴好保护膜。2.3墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。2.4按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。2.5大面积施工前应先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（二）操作工艺1、工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2、基层为混凝土墙面时的操作方法2.1基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，也

30、可采取如下的“毛化处理”办法。即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至干混砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。2.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、

31、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。2.3抹底层砂浆：分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：2干混砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约为812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。2.4弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时也可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙面尺寸及垂直、平整。2.5排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，

32、均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。2.6浸砖：釉面砖和墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。2.7镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以次托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。（1）在面砖背面宜采用1：2干混砂浆或1：0.2：0.2=水泥：白灰膏：砂的干混砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片

33、开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采用顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。2.8面砖勾缝与擦缝；面砖铺贴拉缝时，用：干混砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3m

34、m者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。3、基层为砖墙面时的操作方法：3.1抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。3.2大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。3.3抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：2干混砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度登记的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。4、基层为加气混凝土墙面时，可酌情

35、选用下述两种方法中的一种：4.1用水湿润加气混凝土表面，修补缺楞掉角处。修补前先刷一道聚合物水泥浆，然后用干混砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹干混砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。4.2用水湿润加气混凝土表面，在缺楞掉角处刷聚合物水泥浆一道，用干混砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹干混砂浆打底（最好采取机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。其他做法同混凝土墙面。5、冬期施工：一般只在冬期初期施工，严寒阶段不得施工。5.1砂浆的使用温度不得低于5，砂浆硬化前，应采取防冻措施。5.2用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后再抹灰。5.3镶

36、贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量应由实验确定。5.4为了防止灰层早期受冻，并保证操作质量，其砂浆内的白灰膏和107胶不能使用，可采用同体积粉煤灰代替或改用干混砂浆抹灰。（三）质量标准1、保证项目：1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。1.2饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2、基本项目：2.1表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。2.2接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。2.3套割：用整砖套割吻合，边缘整齐

37、；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。2.4流水坡向正确，滴水线顺直。3、允许偏差项目，见下表室外贴面砖允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板和尺量检查2表面垂直22用2m托线板和塞尺检查3阳角方整22用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直32拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m小线和尺量检查6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查（四）成品保护1、 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。2、 认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。3、 油漆粉刷不得将油漆喷滴在已

38、完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，一面污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。4、 各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。5、 拆架子时注意不要碰撞墙面。6、 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。（五）应注意的问题1、空鼓、脱落：1.1因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，1.2基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强

39、度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。1.3砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，也会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。2、墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序施工。3、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真的按照图纸尺寸，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当造成。4、墙

40、面脏：主要原因是勾完缝没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。（六）质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1、 面砖等材料的出厂合格证。2、 本分项工程质量验评表。3、 室外面砖的拉拔试验报验单等。三、抹灰工程（一）墙面抹灰1、墙面抹灰施工（1）施工工艺流程墙面抹灰工程砂浆厚度为18mm，施工前应对配套工程项目进行检查，门窗框、砌体、预留洞预埋件、水电管线、配电箱、开关盒、接线盒是否按设计要求设置，对安装好的设施进行保护并堵塞脚手架孔。抹灰施工顺序：基层处理贴饼冲筋润湿墙面打巴出柱刮底层砂浆抹中层砂浆抹面层砂浆质量自检2、施工

41、要点（1）基层处理1）将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的缝隙填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。2）检查墙面平整度和垂直度内墙抹灰从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.21.5m打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用干混砂浆做门樘阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹灰前洒水润湿墙面，然后应先刷一遍水泥浆，刷后紧接着抹3

42、）抹底糙灰灰，不能让水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。4）抹中层糙灰待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到方正、整齐、角度一致。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格再做罩面灰。（2）质量标准1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2）表面光滑、洁净、墙面平整，阴阳角顺直清晰（毛面纹路均匀）。3）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表层尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。4）护角应

43、符合相关施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。（3）抹灰质量允许偏差和检验方法：顺次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整22m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直22m托线板和尺量检查3三面垂直32m托线板和尺检查4阴、阳角2用2m方尺检查（二）一般抹灰1、室内抹灰操作工艺流程（1）基层处理、湿润宜检查门窗框与墙体连接处填嵌处理是否符合要求。砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱背后钉好钢板网，接线盒固定堵严，并检查接线盒位置的高低。（2）清扫基层上浮灰污物和油渍等。（3）对于表面光滑的基体应进行毛化处理，混凝土表面应凿毛或在面洒水润湿后涂刷界面剂(可采用1：1水泥浆加

44、适量胶粘剂)。（4）砖砌体墙面应充分湿润，使渗水深度达到8l0mm，抹灰时墙面不显浮水。2、找规矩、做灰饼、冲筋四角规方、横线找平、立线垂直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。3、普通抹灰（1）托线板检查基体平整、垂直度，根据检查结果决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm)。（2）在墙的上角各做一个标准灰饼(用打底砂浆或1：2干混砂浆)，遇有门窗洞口垛角处要补做灰饼，大小50mm见方，厚度以墙面平整垂直度决定。（3）根据上面的两个灰饼用托线板或线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼(高低位置一般在踢脚线上口)，厚度以垂线为准。（4）用钉子钉在灰饼左右墙缝，然后挂通线，并根据通线位置每隔1.21.5m上下加

45、做若干个标准灰饼。（5）灰饼稍干后，在上下(或左右)灰饼之间抹上宽约50mm的与抹灰层相同的砂浆冲筋，用刮杠刮平，厚度与灰饼相平，稍干后可进行底层抹灰。（三）天棚抹灰1、施工顺序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷水泥浆抹底层糙灰中层找平糙灰找平层检验抹罩面灰。2、施工要点（1）楼板底面凹、凸不平面先修剔平，再清扫干净。（2）弹天棚控制线：在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。（3）抹灰前一天将板底面浇水湿透。（4）刷水泥浆：水泥浆（掺建筑胶），涂刮在楼板

46、底面上，厚度12mm左右，待1020分钟，即抹干混砂浆找平层。（5）刮底糙抹灰：10mm厚抹灰层应为二次完成，分为打底糙各中层找平，抹底糙要用力抹压，表面用木抹砂糙，养护23d后再抹中层找平糙灰。（6）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿底糙表面，接着用干混砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用干混砂浆抹找平层，先用刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴、阳角尺理顺直，使楞角方正、整齐、角度一致。（7）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹干混砂浆罩面灰。罩面灰表面应平整，不显抹痕，表面用铁抹压光密实。四、防水工程施工方案（一）墙面防水施工墙面防水涂抹采用2mm

47、厚SPU-301单组分聚氨酯涂膜。1、涂刷底胶（1）涂刷底胶相当于传统的刷冷底子油工序，其作用是隔断基层潮气，防止涂膜起鼓、脱落，增强涂膜与基层的粘结，避免涂膜层出现针眼、气孔等质量问题，必须认真操作。（2）配制底胶方法是：将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀，即可进行涂布施工。（3）涂刷时，先用漆刷蘸底胶在阴阳角、等部位均匀涂布一遍，大面积则改用长柄滚刷或橡皮刮板进行刮涂，一般涂布量为0.150.20kg/m2，涂布后常温在4h以后手感不粘时，即可进行下道工序作业。2、涂刷防水涂膜（1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成，待所涂层干燥成膜后，立可涂下

48、一遍涂料。（2）涂膜材料的配制：随生产厂家材料出厂的成分不同而异，基本有两种配料方法：（3）按甲料：乙料=1：2.0（重量比）的比例用电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时再掺入甲料重量0.3%的二月桂酸二丁基锡促凝剂，并搅拌均匀，待用；（4）按甲料：乙料：莫卡（固化剂）=1：2.0：0.2的比例用电动搅拌器强力搅拌均匀，待用。（5）第一遍涂膜施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶的基层表面，厚度为1.31.5mm，刮涂量为1.5kg/m2，要求厚薄均匀一致，不得有刮漏和鼓泡等缺陷.（6）第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化24h后，涂刮第二遍涂膜，涂刮方向与第一遍垂直，涂刮

49、量略少于第一遍，为1kg/m2，厚度为0.71.0mm，亦要求均匀涂刷，不得有鼓泡等现象。对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂膜伤痕和固化不良等进行修补。（7）第三遍涂膜施工：厚度为2.01.5mm，亦要求均匀涂刷，不得有鼓泡等现象（9）墙面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。（9）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。（10）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附层应涂刷均匀，不得有漏刮及麻点等缺陷。3、质量标准（1）找平层1）找平层采用13mm厚1：2干混砂浆，原材料、外加剂、配合比及其分层做法，必须符合设计要求和施工规范的

50、规定。2）干混砂浆防水层与基层以及各层之间必须结合牢固，无空鼓。3）外观表面平整、密实，无裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴角呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。4）留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。5）干混砂浆防水层及平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。4、聚氨酯涂膜（1）所用涂膜防水材料的品种、牌子及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定，每批产品应有产品合格证及附使用说明等文件。（2）涂膜防水层及预留洞、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴角处呈圆孤形或钝角，聚氨酯底胶应涂刷均匀、无漏涂。（4）聚氨酯底胶、附

51、加层、涂刷方法、搭接下来和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、不得有破损。（5）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附层应涂刷均匀，不得有漏刮及麻点等缺陷。（6）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。5、施工注意事项（1）找平层1）抹面时应注意严格控制砂浆稠度，不得随意加大水灰比；当稠度过大时，可加同配合比较干硬的砂浆压抹，不得撒干水泥及水压抹，以防造成起皮。2）抹砂浆时应注意按要求遍数抹压，并使均匀一致，不得超压或漏压，以防起皮和造成渗漏。3）抹灰时基层必须凿毛，将油污用氢氧化钠洗净，并刷素水泥浆一遍，以避免出现空鼓或脱壳。（2）聚氨酯涂膜防水层1

52、）涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。2）施工中应按工序层次进行检验，合格品后方可进行下道工序、层次的作业，要做好各施工层次的保护工作，严禁刮伤及污染面层。必须待基层干燥后才能进行防水施工在水管处，阴阳角等部位要仔细刮好。经检查发现有不合格之处，应及时进行修补或返工，涂料防水层施工完毕，在手感不粘时，即可进行下道工序作业。3）聚氨酯涂膜防水层施工环境温度应在+5以上，温度过低，涂膜防水材料的粘度增大，施工操作不便，且会减缓固化速

53、度；刮风下雨时不宜进行防水施工。4)聚氨酯涂料配制时，固化剂和促凝剂一定要严格按比例掺入，掺量过多，会出现早凝，涂层刮不平；如掺量过少，则会出现固化速度缓慢或不固化的现象。5)施工中如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将所损之处刮掉，重新涂刮聚氨酯涂膜材料。6)涂料使用前应特别注意搅拌均匀，如粘度过大，不便于进行涂刮操作时，可加入少量的二甲苯溶剂稀释，以降低粘度，但加入量不得大于乙料的10%。7）材料应在贮存期内使用，如过期，则需会同有关单位通过鉴定后使用。8）施工中由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，常使涂膜空鼓，形成鼓泡。操作时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。6

54、、成品保护（1）涂膜防水层施工完成,应及时采取保护措施,不得损坏,操作人员不得穿钉子鞋作业，在施工完的涂层严禁用尖硬物将涂层划破。穿过地面、墙面等处的管根不得碰损变位。（2）出水口、排水口等处应及时保护覆盖,保持畅通,禁止堵塞。涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。（3）防水涂层干燥固化后，应及时做保护层，减少不必要的返修。涂膜防水层施工时，防水涂料不得污染周边环境。（4）严禁在已施工好的防水层上堆靠模板、方条。（二）地下室地面防水施工方案1、地下室地面防水施工工艺流程基层施工细部检查、处理细部做附加层涂刷第一遍防水层涂刷第二遍防水层同时铺贴纤维布涂刷第三遍防水层涂刷第四遍防水层2、操作

55、要点及技术要求2.1基层表面必须平整、牢固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷，当面层麻面较多平整度差的部位，应用干混砂浆找平。（1）砼垫层施工1）地下室地面需要做100mm厚C15细石砼垫层。为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩（30mm×30mm×200mm），拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2m左右）。在楼层混凝土基层上可抹50mm×50mm标志块（用细石混凝土），标志块上平为垫层的上标高。2）大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。3）铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。（2）找平层施工1）清理基层：浇灌砂浆前，应清除基层的淤泥和杂物；基层表面平整度应控制在10mm内。2）找标高、弹线：根据墙上水平标高控制线，向下量出找平层标高，在墙上弹出控制标高线。找平层面积较大时，采用干混砂浆找平墩控制垫层标高，找平墩60mm×60mm，高度同找平