住宅楼工程重点难点部位监理预控措施_第1页
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文档简介

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-601编号:_住宅楼工程重点难点部位监理预控措施审核:_时间:_单位:_住宅楼工程重点难点部位监理预控措施用户指南:该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件,内容包括任务目的,任务事项与任务过程,配套紧密的衔接与执行,是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。住宅楼工程重点、难点部位的监理预控措施1、钻孔灌注桩:针对本桩基工程的特点,除常规的监理工作外,应重点采取以下监理预控措施。复测轴线和标高时,采用两套控制点,确保桩位准确;严格按试桩

2、所获取的转速、钻压、泥浆指标,钻头直径操作;严格检查钻孔深度,严格对照钻探资料,确保嵌岩深度达到2d;钻进成孔达到孔深要求后,使钻具不下钻杆原地旋转,打碎孔壁切削下来的土块,再量测孔深和沉渣厚度。如夜间不能施工时,一定要做到当天成孔当天成桩,各道工序连续作业。多数桩径只有550,导管宜采用200确保钢筋笼与导管间距,以防堵管。2、主体结构施工剪力墙端部、暗柱、端柱应按规定设置构造钢筋,纵向钢筋搭接范围内,箍筋间距不大于5d且不大于100,要认真检查钢筋焊接,发现有缺陷,必须采取补救措施;剪力墙内分布钢筋的连接和锚固应符合国家强制性标准,两层钢筋网之间加支撑,按1一只梅花形布置,外侧绑扎保护层垫

3、块,每不少于四块。楼板钢筋上下层之间要加焊铁撑脚,浇注混凝土前搭好操作平台,防止钢筋扭曲变形。模板工程必须满足强度、刚度和稳定性要求,支架必须有足够的支承面,接口平直,拼缝严密。混凝土浇注顺序原则上先柱、墙后梁板,先外墙后内墙,先梁后板,下料振捣要有专人指挥,防止漏振。因现场拌制混凝土,施工速度较慢,要防止前层混凝土与次层混凝土之间浇注间歇时间超过规定。3、加强防治渗漏质量通病的预控地下室混凝土振捣要密实,施工缝止水带采用遇水膨胀的橡胶止水带,回填土应分层夯实。外墙面脚手洞用C20的细石混凝土分两次嵌实,现浇混凝土女儿墙与圈梁、剪力墙整体浇注,墙体与门窗框之间应嵌填密实,并打密封胶。厨房、卫生

4、间砖墙底部应先浇混凝土止水带,止水带与圈梁、楼板之间作施工缝处理进行操作。穿墙和楼面的管道,在做地面和墙面粉刷前,按有关操作工艺,逐层补洞后做试水试验。4、装修屋面工程及水电安装阶段要加强防治质量通病预控工作。质量通病是住宅工程中特别敏感的问题,也是交付所有后最容易发生的问题。要求监理部全体人员,树立超前意识,明确责任,吃透标准,严格管理,一丝不苟,重点对以下十个方面进行控制:高差控制:厨、卫、阳台、楼梯及平台室内外地坪;粉刷质量:各类房间的墙面、天花、地坪;安装质量:给排水管道、烟道、强弱电控制线路、防盗门等;渗漏部位质量:厨房、卫生间、穿墙面、屋面管道,做地坪前后的蓄水实验;彩铝门窗质量:彩铝门窗的制作、安装以及强度、气密性、水密性及各种配件检查;外阳台质量:阳台标高、密封窗、空调板、铸铁花饰;屋面质量:屋面防水、保温、刚性层

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