小区房屋二次装修管理方案

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-252编号：_小区房屋二次装修管理方案审核：_时间：_单位：_小区房屋二次装修管理方案用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。小区房屋二次装修管理方案（三）1门外：（1）不能改变入户门的样式、颜色及门牌号，请勿在门上另加防盗门或安装推拉栅栏门。（2）不能在门口设置神坛或悬挂其它牌匾、标志等及占用公共楼梯间堆放物品。2强电：（1

2、）不能移动强电箱，取消漏电保护开头或随意更换开关，增加开关容量。（2）电箱增容须进行申请报批。3弱电：（1）不能随意拆、改弱电系统，如需更改可联系管理处，由原智能化施工单位提供服务，费用自理，切勿自行改动。4装修材料：（1）木夹板、木龙骨一定要刷防火涂料，做吊顶应尽量用阻燃装饰材料。（2）天花板上预留线路应套防火阻燃管。5液化气表及管道：不能私自改动或封闭，有移动要求的请联系管理处或液化气公司。6给排水：（1）请在装修之前，对厨、卫部分进行防水施工，由业主、装修施工单位进行闭水试验，48小时后业主方可验收。（2）厨、卫的上下水管、吊顶若封闭，请预留检修口，并一定将水管接口处理好，防止渗水、漏水

3、。（3）地漏应做好防护措施，防止装修过程中的泥沙将其堵塞。（4）水表表前部分请勿私自移动，此方面的改动须管理处书面同意。7排烟道：（1）请勿拆改排烟道，排烟应按预留的位置，打孔如有改动会造成烟气倒灌。（2）若室内安装燃气热水器，排气管请勿接入烟道。8地面：（1）厨、卫的地面建议不要铺大理石，以免楼板负荷超重影响安全。（2）建议不采用大量红砖做隔断，重新隔墙请用轻质材料。（3）装木地板、打木龙骨孔时，应限制钻头深度在5公分之内，避免打穿楼板。9厨房、卫生间：（1）不能改变厨房、卫生间的结构和使用功能，或将没有防水要求的房间及阳台改为厨房、卫生间，严禁交生活污水排入雨水管道内。（2）厨房、卫生间地

4、面已做防水处理，如需改动请做好防水工程。10阳台：（1）请勿改变栏杆、外墙的颜色。（2）请勿拆除、加高原栏杆。（3）阳台不能封闭。（4）阳台上可安装升降式晾衣架，晾晒衣物不能超出阳台内。（5）不能封闭阳台排水管的检修口。（6）不能安装防盗网。11天台：（1）不能封闭天台。（2）天台围栏颜色、样式、高度不能改变。（3）不能加建雨蓬、盖顶或另行搭建房间。（4）天台地面设计不适宜直接覆土，住户如有绿化需求，请摆放盆栽植物。（5）不能搭建花架。12建筑主体及外观：（1）严禁改动或损坏房屋的承重墙、梁、柱、楼板、外墙、屋面。（2）严禁另行开门、窗或改变原有门、窗尺寸。（3）严禁改变原有外墙砖样式及涂料颜色。（4）严禁在外墙加装饰物或其他物品。（5）拉闸门及窗花应参照物业处提供之样式制作，窗花须安装在窗户内侧。（6）空调外机安装在预留位置，得随意挂放外机。（7）不能随意在外墙打洞钻孔。13装修过程中，若有超出原施工设计图纸范围，且改动及施工量较大者，应由业主汇同装修单位到物业管理处提供图纸备案。装修完毕后请提供竣工图，并通知物