消防设施维修保养合同

1、消防设施维修保养合同甲方： （以下简称甲方）乙方：四川成安消防工程有限公司巴中项目部（以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命财产的安全，防止因消防设施维修保养不及时，而导致设施不能正常运行，在发生火灾时不能真正起到自动报警和灭火的功能，为此需要对消防设施进行维修保养，以保证消防系统的正常运行，充分发挥消防设施应有的作用，有效地预防和减少火灾损失。现甲方将消防系统的维修保养工作委托给乙方，为了明确责任，便于分工合作、互相配合，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地址： 三、维修保养项目： 1、火灾自动报警系统： 火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、声光报

2、警器、手动报警按钮等触发装置。 2、自动喷淋系统： 湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维修、保养。 3、消火栓系统： 室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维修、保养。4、防排烟系统的消防电器控制部分。5、消防电话、应急广播系统的消防电气控制部分。6、消防联动设施的电气控制部分（不包括电梯、空调、防火卷帘门等设施本身，如乙方发现设施本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。四、委托维修保养内容：四川天府消防工程有限责任公司一贯本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲乙双方认定的内容进行消防系统的维

3、修保养服务，具体为：1、委托消防工程维修保养项目内各系统的定期测试和维修、保养。2、委托消防工程维修保养项目内各系统故障以及隐患的处理、排除。3、委托消防工程维修保养项目内各系统故障以及易损件的维修、更换。五、委托消防工程维修保养服务时间：每月按规定项目对消防系统各设施至少进行一次检查，每季度要求对消防系统进行检测。每合同年末进行年度检测，对消防系统进行全面检测和评估。注1、季检、年检的检测时间由甲乙双方具体商定。3、在进行季检、年检的当周不再进行例检，年检当月不再进行季检。六、消防工程维修保养服务合同的期限、金额及付款方式：1、消防工程维修保养服务的期限 年；自 年 月 日至 年 月 日止。

4、2、工程维修保养服务费用为人民币：3、付款方式及时间：4、一次性维修更换材料费 元以内由乙方承担， 元以上由甲方承担。七、双方义务和责任（一）甲方1、甲方必须按本合同的第六款第二条付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，按经济合同法规定承担相应法律责任。2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持2 4小时消防值班制度，值班人员必须按值班制度规定认真进行日常巡视、检查、记录。甲方在日常管理中，一旦发现故障不能自行排除时，应及时采取有效措施及时处置，同时以电话方式通知乙方（联系电话：）乙方在接到电话通知确认后，2小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙

5、双方授权人签字后生效，并分别交甲、乙双方存档备查。3、乙方在维修工作中，甲方给予积极配合，为乙方的工作提供便利。4、甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、消防控制设施的操作说明书等相关资料。合同期满如数归还甲方。5、甲方交给乙方维修的消防系统各种设施应无明显的故障和损坏，并由乙方进场检查认可；若系统存在明显的故障和设施损坏，甲方应负责解决。如委托乙方解决，其费用另计。6、合同期内由于甲方原因需对消防设施进行改动、增减或移位时，所需费用由甲方或施工方承担。7、合同期内因甲方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。（二）乙方1、严格按照合同要求对消防设施进行检查、调试、

6、维修，使整个消防系统满足系统竣工验收时达到的消防功能，使之处于正常运行状态。2、乙方根据甲方提供的竣工资料将进行进场检查，根据检查结果出具进场检查报告，编制维修方案，报甲方认可，并以进场检查结果为依据，有序地开展维修保养作业。3、乙方每次检查和季、年检工作完成后，应填写巡检单、维修单，由甲、乙双方授权人签字，分别存档备查。4、在消防维修服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。5、建立日常回访制度，确保消防系统维护服务工作的高质量。6、乙方负责随时全面将消防系统工作状况通报给甲方消防主管负责人，并报送公安消防监督部门备案，以确保有关部门掌握系统运行状况。7、有重大接待任务及配合消防检查，乙方应有人到现场值班。八、违约责任：1、甲、乙双方应严格履行各自的责任条款，若不履行条款则依法承担相应的责任。2、甲、乙双方不得无故终止合同，如发生违约，则违约方应向守约方赔偿合同未执行部分金额的2%。九、本合同自双方签字盖章后，甲方付款当日生效。合同期满失效。根据乙方工作表现，如双方无异议，甲方给予乙方优先续约权。十、本合同未尽