【图文】第六章业主的建筑物区分所有权_第1页
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文档简介

2、物业管理公司的选任 、 （1）业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托 物业服务企业或者其他管理人管理。 （2）对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业 主有权依法更换。 （3）物业公司与业主之间的关系 物业管理机构与业主之间是委托合同关系，因此委托合同 关于委托人和受托人之间的权利义务关系适用于业主与物业 管理机构之间。 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区 划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 31 小结 建 筑 物 区 分 所 有 权 专有权： 专有权：单元空间 共有权： 共有权：地基、电梯、管线、走廊等公摊面积 管理权： 管理权：业主自治的权利 32

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