加固结构合同

1、结构加固改造工程施工合同结构加固改造工程发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同范围内拆除工程施工事项协商 一致，订立本合同。一、工程概况、承包范围及技术要求1、工程概况：工程名称：结构加固改造工程2、 主要施工范围：（地上 1至3层、地下1层）以甲方年月日下发的施工图纸所包含的加固、新建、拆除的已确定的工程内容。零星变更及其它加固、拆改、新建等工作，以现场确认单形式确认，并单独批价。二、合同工期工期为。工程质量标准：满足发包方设计、使用、技术要求，达到国家备案验收标准，工程质量合

2、格。三、规范及质量标准：1、执行规范：建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005、2、质量标准：工程质量满足甲方要求。四、合同价款、承包方式及支付方式1、本工程采用以下承包方式：固定单价。本合同暂定总价款人民币Y:元，大写。暂估总价包含因施工无场地及材料周转、保证工期采取的特殊措施性费用固定包死共计万元，若因承包人原因无法按期完工，发包人有权扣除该特殊措施费万元。合同期内不得因政府调整预算定额或市场原材料价格上涨或自身管理费上升或承包人图纸理解错误等各种因素而 调整固定单价。

3、本合同的工程量均为暂估，结算时工程量按实调整。本预算不含工程水电费， 工程水电费按实计取。2、工程款支付方式： 、本工程签订合同后，按照乙方上报施工进度计划，乙方前完成全部具备施工条件的部位的加固粘钢工作，甲方支付合同价款的；同时乙方提供相应金额的正式发票。 、图纸范围内具备施工条件的工程全部完工并提供相应金额的正式发票后，经甲方 同意后支付至合同金额的 85%; 、工程竣工验收合格后，办理结算手续后支付至结算总价款的95% (提供全额发票)； 、乙方必须提供真实、有效、合法的正式发票，否则甲方有权拒绝付款，若因乙方 提供发票给甲方造成任何经济损失的，由乙方负责。 、在质量保修期(12个月)满

4、后一次性支付剩余价款(无息支付)。3、竣工结算：工程验收合格后一周内，乙方向甲方上报工程结算书，甲方在收到结算书后45天内审核完毕或提出修改意见；工程结算价款：工程结算价款=合同价+经济洽商(变更)费用+奖励费用-罚款费用+零星用工费用；关于审计：乙方应如实报送竣工结算，发包方有权请上级部门或具有相应资质的社会咨询单位对结算进行审计，承包方必须配合。若乙方不配合结算审计， 甲方有权顺延结算审核时间，在结算未经甲方审定前，甲方有权停止支付人和工程价款且不承担任何责任。4、履约保证金(1) 经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币_万元为履约保证金，该费用用来抵扣乙方除安全事故外的一切罚款金。(2

5、) 履约保证金的返还：工程竣工验收合格后20日内扣除罚款金额，返还剩余金额。履约保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。4、安全施工保证金(1) 在乙方签订施工合同的同时，乙方自愿向甲方提交人民币_万元作为安全施工保证金，安全施工保证金扣除办法详见附件3安全文明施工协议书相关条款的约定；(2) 安全施工保证金的返还：工程竣工验收备案后 20日内扣除罚款金额，返还剩余金额。安全施工保证金不计利息。 如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。五、组成合同的文件及解释次序组成本合同的文件及解释顺序：1本合同补充协议及协议书；2、本合同通用条款、专业条

6、款及附件；3、投标书及其附件（含工程投标报价单）；4、投标承诺书；5、投标书及其附件（含工程投标报价单）；6、图纸；7、标准、规范及有关技术文件。双方就有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由承发包方协商解决。六、工程标准、规范及相关施工组织方案要求1、拆除工程的作业方式：人工拆除结合机械拆除；2、拆除施工及完工标准满足国家相关规范以及甲方的要求；3、乙方脚手架的搭设等必须无条件服从安全规范。七、双方权利及义务1甲方权利及义务（1）提供甲方现有的拆迁项目原建筑的相关图纸及资料，甲方确保所提供图纸及资料的准确性

7、、完整性，如因甲方提供的图纸不确定，所导致的责任由甲方自行承担。（2 ）提供水电接驳点各一处，接驳点以后的管线由乙方负责接驳，但要满足安全使用 要求及防范要求。（3）根据相关施工规范和标准对本拆除工程进行监督，安排现场工程师到现场协助乙方解决相关问题；（4） 在接到乙方报请竣工验收报告后5个工作日内组织相关人员办理完工验收，并在 验收后5个工作日内提出验收意见。（5） 重要拆除专项方案设计的安全问题，甲方有权要求乙方采用安全的拆除专项方案， 以保证工程施工安全。（6）随时对作业进度及数量进行检查的权利。如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定 的行为时，甲方将以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后 3

8、天内确认无误后应对违反或拒 绝做出修正，如果认为在3天内来不及纠正时， 应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出 修正计划，甲方有权解除合同。（8）甲方现场负责人为 _，负责现场管理与协调。2、乙方权利及义务（1 ）负责本拆除工程拆除方案的设计并确保安全，开工协调好城管、交通、环卫、安监等政府主管部门的关系， 在施工过程中由于乙方自身原因受到政府相关部门的干预，造成拖延工期或罚款的，均由乙方全部承担。（2）精心施工，科学管理，确保拆除工程安全按质如期完工，在施工期间，乙方应做好施工现场及周边的安全及防范工作，做到文明施工。（3） 乙方应对其所有施工人员进行安全交底（以书面签字为准），在开工前乙方

9、应提供 其特种作业人员的有效证件。（4）禁止乙方施工人员留宿工地，未经甲方书面同意，不得搭设任何临时工棚、简易 活动板房等设施。（5）乙方施工车辆、机械等未经甲方同意不得进入工地，施工车辆、机械、建筑物料 等未经甲方同意不得出场。（6） 乙方委派，联系方式。为本拆除工程的项目经理，权限为：代表乙方全面履行 合同。（7）乙方应按照本合同工期和安全等要求组织施工作业，遵守安全操作规程等管理规定，拆除工程施工期间所发生的任何安全事故（包括但不限于现场人员、行人、车辆、公共 设施等），其经济赔偿责任及法律责任等均由乙方承担，若甲方因此被要求承担连带责任的，则其在承担连带责任之后，就其承担责任的部分有权

10、向乙方追偿或直接在乙方的履约保证金 中直接扣除。（8）乙方改变原投标或规定的相关拆除方案、或改变拆除的机械设备等必须得到甲方 的批准后方可实施，方案的改变不免除乙方应承担的责任。（9）乙方自备工程安装所需的工具、设备及工程照明用具等，现场按规定摆设整齐并 自行保管使用，如有丢失甲方不承担任何赔偿责任。（10）及时清理现场拆除的建筑垃圾及废物料，做到工完场清。（11）接受甲方及政府相关部门对工期、质量、安全、文明施工的监督和检查，并即时 改进；提交完工报告、参加工程完工验收； 否则乙方自行承担由此造成的一切责任及经济损 失。（12） 在施工中发现不明管线或不明障碍物，应当立即暂停施工， 并采取必

11、要的应急措施，并向甲方报告，待甲方处理完毕后方可恢复施工，否则给甲方造成的全部损失概由乙方承担。2、（13）1、由于甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；3、根据本合同条件和工 程的总体安排，发包人发出的延期指示等所造成的工期延误，乙方不予承担责任。八、拆除工程完工标准1、 乙方已全部完成图纸范围内具备施工条件部位的拆除工作。（详见附件一）2、现场所有建筑垃圾及物料等乙方负责全部清运至收纳场地；3、乙方全部施工及管理人员、机械及工器具、临时设施等已全部清退及清运出场，现场干净整洁，具备实施下一道工序的工作面。4、工程

12、施工符合国家或行业的相关验收规范。九、安全要求详见安全施工协议十、违约及合同解除1、乙方不能按照合同的约定全面履行合同，均视为违约，因乙方的违约造成甲方损失的，概由乙方承担违约赔偿责任。按照合同约定的工期，因乙方原因产生的工期拖延，每拖延一日乙方应向甲方支付违约金10万元。2、合同履行过程中任何一方无正当理由单方终止合同，均属单方毁约，毁约方应承担 赔偿因此造成对方的全部经济损失，包括预期利益。3、如在施工过程中出现重大工伤事故的，甲方有权单方解除合同；乙方承担事故的所 有费用及各种手续的办理，并承担由此造成甲方的一切损失。十一、保险要求乙方购买保险的种类（包括但不限于）：乙方施工场地内的自有

13、人员生命财产及施工机械设备保险，第三方人员生命财产保险、从事危险作业的人员办理意外伤害保险，由乙方支付上述所有保险费用。十二、合同生效和终止1、 合同订立地点：。2、本合同双方约定：自双方签字盖章之日起生效，除保修条款外，合同在工程验收合格并办理完毕竣工结算时终止；本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本一式陆份，其中发包人肆份，承包人贰份。十三、合同其他条款1所有措施费用均包含在总报价中，不单独计取。2、 投标人应认真阅读竣工图纸，避免对工程主体结构及消防、燃气设备设施造成破坏,如有施工人将根据实际发生情况经鉴定后提出赔偿。3、协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；协商不尽时，双方于工程所在地法

14、院诉讼 解决。合同附件：附件二：安全文明施工协议附件四：投标报价表附件一：工程技术要求文件附件三：建设工程廉政责任书甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：地址：地址：邮政编码：邮政编码：日期：日期：附件一：技术标要求结构改造工程工程技术要求文件一、施工范围及界面划分? 施工分项内容1. 地下一层：地面 :完成地面垫层（表面搓毛） ，垫层下至筏板为素土夯实 ;墙面：无；顶棚：无；2. 首层、二层：楼面 :完成楼面叠合层（表面搓毛） ；墙面：无；顶棚：无；阁楼：楼面 :完成楼面叠合层（表面搓毛） ；墙面：无；顶棚：无

15、；3. 新建墙体结构完成后，由金螳螂对墙面验收（应符合国标合格标准）4. 门洞口要拆除到 2500mm（与金螳螂穿插施工）;5. 地下室卫生间地面不做垫层；6. 厨房提供到金螳螂做垫层的标高。7. 管井（强弱电、给排水）砌筑后压光处理（与金螳螂穿插施工二、施工部署要求?施工现场布置要求必须有相关的防尘降噪措8. 施工前制定周密的施工方案及计划， 经甲方确认后再行实施。施。9. 临水临电的管理与布置：承包方依据现场实际在合理的位置接临水、临电，且需经甲方 确认，并按消防要求自行设置消火栓。施工过程中原有的电气全部断电，防止施工过程 中发生漏电事故。? 文明有序现场管理为了保证本项目在施工实施过程

16、中， 完全处于文明有序状态， 实施过程中重点必须满足如下 要求；1. 施工前其准备工作：划分防火分区，现场杜绝明火出现，并设立必备的消防设备。料场 位置方便合理。项目负责人员及技术人员必须认真负责，提前审核施工图纸。2. 施工过程阶段：有问题及时上报，不拖沓不怠工。保证现场安全卫生的作业环境。 每周开工程例会，及时反应图纸与现场的问题，并及时处理。3. 完工待检阶段：保证整体工程全部完毕，电路水路畅通。检查各材料转折收口、打 胶处的细节处理工作。保证各配合安装的整洁、准确，并准备好验收的相关材料。承担 最终竣工图的绘制工作。4. 除必要的值班人员外，不允许其他人员住在现场。三、工期控制要求计划

17、工期要求为 31 天，开工时间以甲方通知为准。四、量化指标控制要求?质量目标满足甲方要求，基层处理完毕后具备后续装修施工条件。?安全目标无安全事故；无人员死亡；五、组织体系运转及流程? 对承包单位组织架构的要求和人员资质的要求1. 项目负责人要有丰富的管理经验，能吃苦耐劳、工作有魄力、素质高，并不得同时担任 其他工程的职务。必须坚守工地，有事须提前向建设单位请假审批，建设单位如发现改 管理人员不能尽职，有权要求施工单位更换资质要求相同的管理人员。所发生的一切损 失,均由施工单位承担。2. 施工单位所派至现场的负责人必须具有决策权，遇到问题不得以请示上级领导为由进行 推脱搪塞。由此造成的损失均由

18、施工单位承担。3. 根据本工程的施工面积，施工单位必须配备不少于1名专职质检员，1名安全员。4. 施工单位项目管理班子日常必须坚守工地，如在日常检查中发现脱岗现象，甲方将视情 况对施工单位进行罚款。日常必须建立值班制度，尤其施工繁忙季节和节假日。5. 中标单位不得进行工程分包。?甲方特殊制度安排和流程要求1. 承包单位对于其自身承担的施工必须进行施工前的交底管理，含安全和技术交底，并 形成书面交底记录，否则视为未进行交底；2. 文档管理要求：所有往来文件与会议纪要，要盖章签字手续齐全，并编号存档。各方之 间的往来文件均需盖章签字手续齐全。否则不能作为依据。六、重点奖罚控制事项1. 针对项目实施

19、过程中有重大影响的各类因素，设置上述奖罚管理点，实施过程中其他 细节奖罚（奖罚金额在人民币5 0 0 0元内）不含于清单中，进行相关管理时可依据 具体的管理要求实施奖罚；2. 重点惩罚管理清单如下：重点奖罚管理规定清单序号分项管理奖罚规则奖罚奖罚金额备注-一-现场管理1组织体系运转擅亶自调整项目主要管理人员， 或主要负责人（项目经 理、技术负责人、生产经理）不请假离开现场1个工 作日；罚2000元/次2现场有序管 理不行使现场管理职责， 造成成品保护、文明施工、材 料堆放应混乱，或者遭到当地政府罚款时；罚2000元/次3自身及分包 管理不能有效控制其自身分包、劳务等队伍，或其亲自组织，围攻甲方

20、或当地政府等恶意讨薪行为罚1万/次4安全管理项目实施竣工验收前，无重大事故发生；无人员伤亡；奖5000 元附件二：安全文明施工协议书为了切实加强工程项目安全管理， 依照中华人民共和国安全生产法 、中华人民共和 国建筑法、中华人民共和国合同法以及政府相关法规的规定， 为明确甲、承包人安全责 任，确保施工安全， 保证员工和其他所有雇员在工程建设过程中人身健康安全， 预防发生各 类施工安全事故， 经双方协商， 甲乙双方自愿签订本协议， 本协议与工程施工合同同步有效。一、发包人的安全责任： 1、贯彻落实国家及政府有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工 现场进行全面的安全生产管理和监督检

21、查。2、对承包人施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正承包人施工人员违章指 挥和违章作业行为， 对承包人人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止 和纠正， 并发出有存底联的书面整改通知书； 对严整违章的行为立即勒令停止其工作。 对承 包人施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3、对承包人开展的安全生产活动提供帮助。4、由于双方责任造成的生产安全事故，根据政府有关部门的责任划分承担相应的事故 责任和经济责任。二、承包人的安全责任：1、贯彻落实国家及政府有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产 责任制和安全生产管理制度，对承包施工区域的安全生产管理负全面

22、责任。2、接受发包人的施工资质审查，并负责提供有关资料。严格按照施工资质范围施工， 不得承接超资质范围的施工任务。严格遵守中华人民共和国建筑法 和政府有关规定，不 得将承包项目违法转包。3、服从现场安全生产管理，有权拒绝违反安全生产法规的指令。4、承包人对所承担的施工项目，必须制订施工方案，并结合工程实际制定好保证安全 的“三大措施”（ 组织、技术、安全措施），经发包人工程项目主管部门、生技、安监和审查合格后监督实施。5、工程开工前， 承包人必须组织全体施工人员分工种进行安全教育、技能和安规考试，合格后方可进入现场施工。 需调换工种、 增补或调动人员者， 在上岗前均必须进行安全教育 和技能安规

23、考试，并报给发包人安监部门备案。特种作业人员，必须持有有效的特种作业证。6、承包人工作人员必须无妨碍工作的病症，否则不得参与工作。凡已注册的工程施工 人员不得随意更换，不得冒名顶替。7、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及 施工安全措施。8、承包人进行特殊作业、危险作业的项目施工时，必须事先编制安全施工措施，填写 安全施工作业票； 从事电气上的工作， 一切施工活动都要办理安全施工作业票（或工作票） ，并派员监督。9、承包人应自觉接受发包人安监部门的监督和指导。对发包人安监部门检查提出的安 全整改通知， 必须及时整改。 施工中一旦发生人身事故或危及生产运行的不

24、安全情况， 必须 立即报告发包人安全监察部门。10、承包人必须按国家有关规定， 为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具， 并 保证施工工具、器械使用安全。11、开工前应对施工机械、 工器具及安全防护设施进行一次检查， 确保符合安全规定并 不超过检验周期。 承包人施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工 器具等进行认真检查， 发现隐患立即停止施工， 并经落实整改后方准继续施工。 在施工期间 所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。 对施工现场脚手架每天开工前须派专人进 行检查，发现隐患应及时整改。各类安全防护设施、遮栏、安全标志牌、警告牌和接地线等 承包人不得擅自拆除、更

25、改。12、承包人承建的项目，禁止再行转包，非主体工程需要分包的，必须报发包人工程项 目主管部门、 安监部批准。 总包方必须对分包方进行安全管理与监督， 分包工程发生安全事 故时，总包单位与分包单位承担连带责任。13、应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、规定用工，严禁使用未成年工和有 职业禁忌的人员进行施工作业。14、承包人应对工作地段采取的安全技术措施、工作班人员状态以及施工中的安全责任负责； 如因承包人采取的安全措施不当、 违反有关安全规程、 规定及本协议所列安全事项而 造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由承包人承担所造成的经济损失及法律责任。15、对管辖范围的施工用电负有全部管理责任

26、。B 级配电箱以下部分必须符合有关安全用电标准，有权拒绝不符合安全标准的用电设备从所辖线路中拉接电源。16、 对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任，并符合政府有关安 全标准。使（租）用大型机械设备时，应在使用前向发包人备案。17、 为本单位作业人员提供合格的劳动保护用品，进行危险预知的教育。 对特殊工种作 业人员进行安全管理，保证特殊工种作业人员持证上岗，负责建立特殊工种作业人员档案，并向发包人备案。18、按照中华人民共和国安全生产法和政府有关安全管理规定，及时将生产安全 事故应急救援预案报发包人备案。19、 按照政府有关安全管理规定，定期组织对所辖施工区域进行安全生产检查。

27、在安全检查中发现发包人管辖范围内的事故隐患，应向发包人及时报告。20、 按照政府有关安全管理规定，定期组织安全生产培训教育和安全生产活动。在安全 教育或安全活动中如需要可要求发包人提供帮助。21、 使用发包人提供的安全防护设施设备前，应与发包人办理相关手续，并负责使用期 间的安全维护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负责。22、 服从施工现场文明施工管理，并负责所辖施工区域内的文明施工管理工作。保证所 辖区域消防通道畅通。23、 由于承包人责任造成生产安全事故，导致发包人或第三方人员伤亡时，由承包人承担事故责任和经济责任。发包人或第三方有义务负责协助处理善后事宜。24、 由于发包人责

28、任或第三方责任造成生产安全事故，承包人有义务负责协助处理善后 事宜。25、 由于双方责任造成的生产安全事故，根据政府有关部门的责任划分承担相应的事故 责任和经济责任。26、 发生生产安全事故后，必须在 1小时内向发包人报告，并按照政府有关规定向有关 主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故，承担事故的全部责任。三、安全施工保证金经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币万元作为安全施工保证金，安全施工保证金扣除办法如下：1、 发生人身死亡事故、设备事故，扣除全部保证金；经济责任另行承担。2、发生人身重伤事故、扣除 20%保证金。3、 发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除5%保证金。4、 现场违章指

29、挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除1%保证金。按上述条款执行后，仍追究其它责任。四、承包人施工人员违反有关安全生产规程制度时， 发包人安监部门有权予以纠正制止， 有权通知承包人并给予经济处罚，直至停止承包人的工作。五、因承包人责任造成的发包人设备事故， 由发包人按事故调查规程处理， 承包人安全 监察机构参与调查。 根据中华人民共和国建筑法第四十五条的规定：“施工现场安全由 建筑施工企业负责”， 因承包人的责任造成的人身伤亡、 设备损坏事故及其造成的经济损失 一切责任由承包人承担，并通知有关政府部门调查处理、统计上报。六、违约责任1、如因发包人或承包人违约造成安全事故，将

30、依法追究责任。2、如果承包人的员工或者承包人的分包单位、劳务分包单位、供货单位及其他业务往 来单位的人员在发包人的经营场所、 施工工地或者其他公共场所发生群体性事件。 承包人现 场负责人必须在事件发生后 1 个小时内赶到现场处理问题。 在其期间造成的一切后果责任仍 有承包人承担。甲方（盖章） 乙方（盖章）：附件三：建设工程廉政责任书建设工程廉政责任书发包人：许昌隆基投资有限公司承包人：北京建工四建工程建设有限公司为加强建设工程廉政建设， 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为， 防止谋 取不正当利益的违法违纪现象的发生， 保护国家、 集体和当事人的合法权益， 根据国家有关 工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项 规定。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.3 各项活动必须坚持公开、 公平、公正、 诚信、透明的原则 （除法律法规另有规定者外