美术学院施工组织设计

1、目 录第一章 编制依据91.1施工图纸91.2主要规程、规范91.3主要行业及地方标准101.4主要图集101.5国家颁布的主要法律、法规111.6公司的质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件11第二章 工程概况122.1工程建设概况122.2工程建筑设计概况132.3工程结构设计概况162.4机电设备工程概况182.5建筑设备工程概况192.6工程难点21第三章 工程管理目标213.1工质量目标213.2工期目标213.3全生产目标213.4场文明施工目标213.5境保护目标223.6工程成本造价控制目标223.7技术创新目标223.8培训和教育目标223.9团结合作目标23第四章 施工

2、部署234.1项目组织机构及职能分工234.1.1项目经理部组织机构图234.1.2职能分工244.1.2.1项目经理244.1.2.2项目生产经理254.1.2.3技术经理254.1.2.4技术施工员264.1.2.5测量员264.1.2.6试验员264.1.2.7资料员274.1.2.8安全员274.1.2.9材料员274.1.2.10机械员284.1.2.11质量员284.1.2.12预算员294.1.2.13办公室主任294.2施工质量管理组织机构294.2.1 施工质量管理组织机构294.2.2 质量管理职责304.3施工安全管理组织机构314.3.1 施工安全管理组织机构图314.

3、3.2 安全生产责任制324.4施工部署原则324.4.1时间上部署原则季节施工334.4.2空间上部署原则立体交叉334.4.3总施工顺序上部署原则334.5施工总进度控制334.5.1阶段目标控制计划334.5.2验收计划344.5.3总控进度计划344.6施工流水段的划分及施工工艺流程344.6.1施工流水段的划分344.6.2施工工艺流程344.6.2.1地下部分结构施工工艺流程344.6.2.2地上部分结构施工工艺流程34第五章 施工准备355.1现场准备355.2施工物资准备355.3施工组织协调365.3.1建立图纸会审制度365.3.2建立例会制度365.3.3建立制定专题讨论

4、会议制度365.3.4施工技术方案编制计划365.3.5施工试验计划375.3.6样板、样板间计划395.3.7学习施工规范、规程等技术文件395.3.8作好技术交底及各个施工节点图的绘制工作395.4生产准备395.4.1临电临水395.4.1.1临电布置395.4.1.2临水布置405.4.2临时道路及围墙405.4.3生产性临时设施405.4.4证件的办理415.4.5扰民及民扰415.5主要工程项目施工准备415.5.1主体结构工程施工415.5.2砌筑和防水工程施工415.5.3机电安装工程施工415.5.4装饰装修工程施工415.6各种资源准备425.6.1施工机具配置425.6.

5、1.1结构施工主要机具的配置425.6.1.2装修施工机具的配置435.6.1.3机电施工机具使用计划435.6.2材料需用量计划435.6.3劳动力需用量进场计划445.6.3.1施工劳动力安排44第六章 施工总进度计划及保障措施466.1施工工期466.2施工进度计划466.3施工进度计划保证措施466.3.1建立完善的项目组织管理措施466.3.2建立完善的技术管理措施476.3.3建立完善的计划施工管理措施476.3.4切实加强现场施工管理措施476.3.5季节性施工保障措施476.3.6其它施工计划保障措施48第七章 施工总平面布置487.1现场临时设施布置487.2塔吊及施工电梯布

6、置487.3现场给排水系统布置487.3.1用水量计算487.3.2水源选择497.3.3现场供水系统布置497.3.4现场排水系统布置507.4现场临时用电布置507.4.1现场用电量计算507.4.2现场临时用电布置517.4.3现场临时配电线路及要求527.4.4其它布置52第八章 主要分部分项工程的施工方法538.1测量工程538.1.1测量标准538.1.2准备工作538.1.3校核红线桩538.1.4平面控制网、高程控制538.1.5施工层放线548.1.6施工中的标高控制548.1.7沉降观测558.1.8 质量控制标准568.1.9 施工测量管理工作578.1.10 仪器的使用

7、、保管与维修578.2地下工程578.2.1基坑降水、排水578.2.1.1降水井设计578.2.1.2排水系统设计588.2.1.3降水施工准备工作588.2.1.4主要施工方法及技术措施588.2.2帷幕工程598.2.3桩基础工程608.2.3.1桩基础工程概况608.2.3.2静压桩施工工艺及质量控制608.2.4土方工程628.2.4.1施工准备628.2.4.2土方开挖628.2.4.3施工机械628.2.4.4基坑开挖注意事项638.2.4.5质量、安全保证措施638.3防水工程638.3.1地下室防水施工638.3.2卫生间防水施工658.3.3屋面防水施工658.3.4特殊部

8、位的防水处理658.4结构工程658.4.1钢筋工程658.4.1.1、技术准备658.4.1.2、加工制作668.4.1.3、绑扎668.4.1.4钢筋保护层及垫块的要求708.4.1.5、钢筋绑扎质量内控标准708.4.2 模板工程718.4.2.1 模板板面选择718.4.2.2加工制作718.4.2.3模板支设728.4.2.4、模板拆除778.4.2.5模板工程技术质量控制措施788.4.3混凝土工程798.4.3.1 混凝土和搅拌站选择798.4.3.2混凝土的浇筑方法808.4.3.3混凝土运输及施工时应注意的问题808.4.3.4混凝土施工时下落的高度要求818.4.3.5基础

9、底板砼浇筑818.4.3.6墙体砼浇筑818.4.3.7柱、梁、板砼浇筑828.4.3.8混凝土浇筑后的养护828.4.3.9施工缝的留置及处理828.4.4砌筑工程838.4.4.1施工准备838.4.4.2操作工艺838.4.4.3质量标准848.4.4.4质量控制858.4.4.5成品保护858.4.4.6应注意的质量问题868.5脚手架工程868.5.1脚手架搭设要求868.5.1.1、脚手架搭设基本要求868.5.1.2 横向水平杆搭设要求868.5.1.3纵向水平杆搭设要求868.5.1.4斜支撑搭设要求878.1.5.5上人马道搭设要求878.1.5.6 脚手板铺设要求878.5

10、.2脚手架搭设后的使用要求878.5.3脚手架的拆除878.5.4内脚手架888.5.5脚手架的安全管理888.6屋面工程888.6.1工程做法888.6.2施工工艺898.7门窗工程908.7.1施工准备908.7.2质量要求908.7.3断桥铝合金门窗安装时的施工要点918.7.4防火门安装要点918.7.5门窗安装的质量标准918.8.1内墙装修928.8.1.1抹灰施工928.8.1.2墙面、顶棚腻子938.8.1.3内墙墙面涂料施工948.8.2楼地面施工948.8.2.1陶瓷楼地面施工948.8.2.22水磨地面施工958.8.3外装修968.8.3.1外墙外保温968.8.3.2

11、涂料施工978.9给排水、采暖工程988.9.1预留洞988.9.2镀锌钢管安装988.9.3焊接钢管安装998.9.4、UPVC塑料管安装1008.9.5衬塑钢管1018.10电气安装1028.10.1强电系统1028.10.2各主要分项工程施工工艺及要求1028.10.2.1电气配管1028.10.2.2箱、盒安装1048.10.2.3 管内穿线和金属线槽内敷线1048.10.2.4开关面板安装1048.10.2.5插座面板安装1058.10.2.6照明系统灯具安装1058.10.2.7低压成套配电柜安装1058.10.2.8防雷接地系统施工1068.10.3弱电系统107第九章 季节性施

12、工措施1079.1冬季施工1079.1.1施工组织准备1079.1.2外加剂的选用1089.1.3冬施材料物资准备1089.1.4现场准备1089.1.5冬季主要项目施工方法（混凝土工程）1099.1.6冬季施工的质量控制1099.1.7冬季施工安全措施1109.2雨季施工1109.2.1雨季施工和管理的主要内容1109.2.2雨季施工准备工作1109.2.3雨季主要项目施工技术措施1119.2.4技术保证措施1149.2.5雨季施工安全措施114第十章 各项施工管理及保证措施11510.1保证工期措施11510.1.1工期的保证措施11510.1.1.1建立完善的项目组织管理措施11510.

13、1.1.2建立完善的技术管理措施11610.1.1.3建立完善的计划施工管理措施11610.1.1.4切实加强现场施工管理措施11710.1.1.5大秋麦收不减员措施11710.1.2施工进度计划保证措施11710.2保证质量措施11810.2.1体系保证措施11810.2.2物资检验措施11810.2.3过程检验及报验11810.2.4不合格分项处理11910.2.5计量器具管理12010.2.6工程质量验收12010.2.7质量保证资料管理12010.2.8工程质量奖罚12010.3技术保证措施12010.3.1技术资料管理12010.3.2图纸管理12110.4主要项目的控制措施1211

14、0.4.1施工准备阶段12110.4.2砼工程质量控制12110.4.3钢筋工程的质量控制12210.4.4模板工程的质量控制12210.4.5砌筑工程质量控制12310.4.6防水工程的质量控制12310.4.7相关人员的质量保证措施123第十一章 安全、消防保卫措施12311.1施工安全管理措施12311.2消防保卫措施12811.2.1建立完善的保障体系12811.2.2消防保证措施12811.2.2.1安全责任12811.2.2.2现场保卫12911.2.3.消防措施12911.2.4保卫措施130第十二章 现场文明施工及环境保护措施13012.1建立文明施工小组13012.2环境卫生

15、保护措施13012.3道路硬化及清理13112.4成品保护13112.5施工机械控制及保养13112.6施工交通管理13112.7执行有关规定13112.8文明施工13212.9环境卫生管理13212.10降尘措施13312.11持证上岗制度133第十三章 成品保护措施13313.1成品保护责任13313.2成品保护控制要点134第十四章 成本节约措施13514.1 加强施工管理降低造价13514.2改进施工工艺提高工作效率降低造价136practices. The development of various undertakings, requires each party to pay

16、and hard work. No free ride thing under the Sun, if you cannot play a vanguard and exemplary role of party members is unworthy party members. Both staff members and no staff members, both vigorous and resolute working style, good at policy advocacy, and to perform good decisions of party committees

17、and Governments, determined to complete work assigned by the superior party. Third, focus on improving service, the ability139-第一章 编制依据1.2施工图纸图 纸 名 称工 程 编 号 建施2010-07结施2010-07电气2010-07暖通、给排水2101-071.3主要规程、规范序号类别名 称编 号1国家标准地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022国家标准工程测量规范GBJ50026-933国家标准土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-834国

18、家标准地下工程防水技术规范GB50108-20015国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027国家标准混凝土质量控制标准GB50205-20028国家标准混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-20019国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211国家标准屋面工程施工质量验收规范GB50207-200212国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325

19、-200114国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国家标准给排水管道工程施工及验收规范GBJ50268-9716国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GBJ50303-200217国家标准自动喷水灭火系统施工及验收规范GBJ50261-9618国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9220国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200121国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50223-9522国家标准建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9523国家

20、标准建设工程施工现场供电安全规范GB50194-9324国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-200225国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9926国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-9827国家标准低碳热扎圆盘条GB701-9228国家标准组合钢模板技术规范GB-50214-200129国家标准聚氯乙烯防水卷材GB12952-9130国家标准聚氨脂防水涂料JC500-9231国家标准建设工程项目管理规范GB/T50326-200132国家标准电子计算机机房设计规范GB50174-9333国家标准混凝土强度评定标准GBJ107-871.4主要行业及地方标准序号类

21、 别名 称编 号1行业标准建筑变形测量规程JGJ/8-972行业标准钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-20023行业标准高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-994行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-915行业标准建筑基坑支护技术规程JGJ120-996行业标准钢筋焊接及验收规范JGJ18-967行业标准城市道路及建筑物无障碍设计规范JGJ50-20018行业标准建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-919行业标准建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ-9710行业标准外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200011行业标准混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9512行业标

22、准施工现场临时用电安全规范JGJ46-8813行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9614行业标准带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9615行业标准建筑钢结构焊接规程JGJ81-9116行业标准建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9117行业标准建筑机械施用安全技术规程JGJ33-200118行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200119行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-9920行业标准地面辐射供暖技术规程JGJ142-200421行业标准先张法预应力管桩DBJT29-44-200222行业标准建筑桩基技术规范JGJ94941.5主要图集序号

23、名 称编 号1工程做法05J12地下工程防水05J23外墙外保温05J3-1 4常用门窗05J4-15平屋顶05J5-16外装修05J67内装修墙面、楼地面05J7-18楼梯05J89室外工程05J9-110无障碍设施05J1311给水工程05S212热水工程05S313消防工程05S414中水工程05S5-215排水工程05S716管道及设备防腐保温05S817管道支架、吊架05S918通风与空调工程05N419采暖工程05N120电力与照明配电装置05D321照明装置05D622防雷接地工程与等电位联结05D1023有线电视工程05D1224广播与扩声工程05D1325等电位联结安装02D

24、501-226混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土结构）03G101-127混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏板基础）04G101-328混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼板与屋面板）04G101-429混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（楼梯）03G101-21.6国家颁布的主要法律、法规序号名 称编 号1中华人民共和国建筑法1998年3月1日起执行2中华人民共和国工程建设标准强制性文件2000年8月3中华人民共和国环境保护法4中华人民共和国劳动法5中华人民共和国职业病防治法6中华人民共和国合同法1.7公司的

25、质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件序号类别名 称编 号1企业建筑安全法规及文件汇编2企业ISO9001：2000质量管理体系程序文件3企业ISO14001：1999环境管理体系程序文件4企业OHSAS18001：1999职业健康安全管理体系文件5企业质量管理手册6企业文件控制程序7企业记录控制程序8企业法律法规与其它要求控制程序9企业信息交流与协商控制程序10企业管理评审程序11企业人力资源管理程序12企业施工现场环境管理程序13企业施工过程策划与控制程序14企业产品要求评审控制程序15企业设计控制程序16企业施工技术开发控制程序17企业工程供方控制程序18企业物资采购和管理控制程序1

26、9企业施工机械设备管理程序20企业顾客满意度测量程序21企业监视和测量装置控制程序22企业内部审核程序23企业过程、绩效的监视测量控制程序24企业产品的监视和测量控制程序25企业不合格控制程序26企业纠正、预防措施控制程序27企业环境因素识别与评价控制程序28企业危险源辨识、风险评价和风险控制程序29企业劳动保护与防护用品管理程序30企业施工现场职业健康安全管理程序31企业应急准备和响应控制程序32企业事故调查处理控制程序第二章 工程概况2.1工程建设概况建设地点：天津美术学院校内工程名称：天津美术学院后综合楼维修工程建筑面积：8333.2占地面积：1646层 高：一层3.6M、二五层3.4M

27、.结构类型：钢筋混凝土框架墙结构层 数：五层框架建筑危险性分类：民用建筑建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：耐火等级为二级抗震设防烈度：7.5度。建筑节能：详见建筑节能设计专篇。建设单位： 设计单位： 施工单位：监理单位： 承包方式： 开竣工日期：计划开工日期 ： 年 月 日 计划完成日期： 年 月 日质量标准：天津市“海河杯”标准。2.2工程建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能民用建筑2建筑面积建筑基底占地面积1646建筑面积8333.23建筑层数地下一层，地上五层4建筑层高地下部分层高地下一层3.6m地上部分层高首层3.6 m；二顶层3.4m5建筑高度±0.00大沽高程建筑高

28、度20.1米。室内外高差300mm6建筑防火耐火等级一级7防水等级地下防水等级一级；屋面防水等级二级。8外装修外墙1涂料墙面1、一底二涂高弹丙烯酸涂料2、基层整修平整，不露网纹及抹刀痕3、6厚聚合物抗裂（压入耐碱涂塑玻纤网格布）4、10厚1：1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面5、基层墙体外墙2保温材料涂料墙面1、基层墙体2、界面剂3、20厚（挑檐、雨棚、空调板等外挑构件）FTC相变保温材料（居中附设钢丝网）4、5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布）5、弹性底涂柔性腻子6、乳胶漆（做法详见涂1）外墙3薄铝塑板墙面1、薄铝板装饰面2、外墙2门窗工程外墙门窗型材采用断热铝合金，玻璃采用中空L

29、0W-E玻璃，构造为6+12+6，传热系数2.5W/(m2.k)。具体见门窗表。9室内装修顶棚1水泥砂浆顶棚1、钢筋混凝土板底面清理干净2、7厚1：3水泥砂浆3、5厚1：2水泥砂浆4、乳胶漆（做法详见涂1）顶棚2铝合金龙骨条型板吊顶1、 配套金属龙骨2、铝合金条型板楼面1陶瓷地砖楼面1：10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、20厚1：4干硬性水泥砂浆楼面2水磨楼面：1、12厚1：2水泥石子磨光2、素水泥浆结合层一遍3、18厚1：3水泥砂浆找平4、素水泥浆结合层一遍5、钢筋混凝土楼板楼面3陶瓷地砖楼面1、10厚地砖产铺实拍平，水泥浆擦缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆3、1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄

30、砂，四周沿墙上翻150高4、刷基层处理剂一遍5、15厚1：2水泥砂浆找平6、50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于307、钢筋混凝土楼板内墙1内墙1石灰砂浆墙面1、18厚1：3石灰砂浆2、2厚麻刀石灰面3、乳胶漆（做法详见涂1）内墙2釉面砖墙面1、15厚1：3水泥砂浆2、刷素水泥浆一遍3、4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴4、5厚釉面砖，白水泥浆擦缝内墙3相变保温墙面1、20厚抗裂砂浆2、20厚FTC相变保温材料3、200厚加气混凝土砌块4、20厚水泥砂浆踢脚住宅（除卫生间）采用水泥砂浆踢脚；电梯前室采用面砖踢脚.10防水工程地下室地下室墙身防水1、钢筋混凝土结构自防水2

31、、20厚1：2水泥砂浆找平3、刷基层处理剂一遍4、2厚聚氨酯防水涂料5、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘结）6、2：8灰土，分层夯实地下室底板防水1、底板以上做法参地32、钢筋混凝土结构自防水3、50厚C20细石混凝土保护层4、20厚1：2.5水泥砂浆5、2厚聚氨酯防水涂料6、刷基层处理剂一遍7、20厚1：2水泥砂浆找平8、100厚C15混凝土9、素土夯实卫生间卫生间防水材料选用1.51.8厚单组分聚氨脂防水涂膜11屋面工程1、 粒料保护层2、 3厚高聚物改性沥青卷材防水层2道3、 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.75-0.90kg/m24、 1：8水泥膨胀珍珠岩找

32、2%坡，（最薄处20厚）60厚挤塑聚苯板保温层2.3工程结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础桩基础主体框架结构楼板现浇钢筋混凝土楼板110厚。2土质、水位土质类型地下水位地下水水质对混凝土和混凝土中钢筋不具腐蚀性。3地下防水系统混凝土自防水基础底板、地下室外墙，在混凝土中掺加防水剂形成自抗渗混凝土，抗渗等级S6。 柔性防水地下室结构外墙外侧做高聚物改性沥青防水卷材。4混凝土强度等级基础垫层C15。基础混凝土C30，防水等级S6。主体结构C30。顶板、梁-1层C40，防水等级S6，1-5层C40，6-8层C35，9-顶层C30。楼梯C30。圈梁、构造柱C20。5抗震等级抗震设防烈度7度。5

33、钢材钢筋HPB235、HRB335、HRB400。型材Q235(B级)。6钢筋接头形式焊接或机械连接接头框架梁、柱和梁的纵向筋。搭接接头梁、剪力墙的纵向筋直径18。7钢筋保护层厚度（mm）地面以下承台（除顶面）50。底板下皮50,上皮（含相连承台）15。地下室外墙外侧50，内侧15。基础梁与土壤接触侧50，不接触25。地面以上梁25。墙15。框架柱纵筋30。楼板及梯板钢筋15。11其它凡设计图中未交待构造做法均见“结构构造大样”；防雷接地装置均利用各构件相互焊接的主筋，防雷装置的布局及其它要求见本专业和电气专业有关施工图纸；所有设备基础待设备到货核对无误后方能施工。2.4机电设备工程概况项目内

34、容电气工程照明、动力系统电源本工程供电负荷为三级，单电源380/220V供电；入户采用穿RC钢管，出建筑散水1米（钢管要做防腐处理）；施工做法详见05D5中05D5-112做法。配电装置a、低压配电柜采用固定式开并柜，包括受电柜、补偿柜、馈电柜。b、低压配电室保护采用复式脱扣元件，断路器作为过载（热效应）、过流及短路（磁效应）等保护，各回路均考虑断路器前后极配合和选择性配合选取，应满足设备的正常使用和导线安全，同时采用电流互感器（指示灯）监测电路用电情况。c、配电柜内采用自动空气开头为过载和短路保护，各柜内采用母排连接各元件，母排裸露部分要刷绝缘漆并用颜色分开L1,L2,L3,N和PE线，并保

35、持各柜统一。d、低压侧出线采用电缆，与断路器连接采用铜鼻子直接压接。e、电容柜用用GGj1自动补偿柜，电容柜在低压侧补偿，直接用低压母线连接，保证COS0.95. f、各配电柜基础采用10#槽钢下螺栓固定。柜子采用上进上出式配电柜。母排裸露部分要刷绝缘漆并用颜色分开L1,L2,L3,N和PE线，并保持各柜统一。g、柜子出线：BV线沿桥架至竖井桥架，由线缆分流箱引至各层配电箱。未注明配电箱用用JD2000C系列暗装箱。h、不同电源线缆、控制电缆应与电源电缆共用一个桥架，应用隔板隔开。线路敷设建筑物内所有导线均为BV-500V型导线，图中干线规格见系统图相应规定，平面和系统中其它未标注导线均为BV

36、-2.5mm2线，穿KBG管沿墙、顶、梁暗敷设。电气设备所有电器规格及安装高度见图例表（元件下皮高度）。所有插座均选用安全型，回路漏电流不大于30mA.电气节能1、各住户均采用分户计量，一户一表计费方式。2、电梯厅、公共走道灯为带节能自熄开关吸顶灯。火灾及应急情况下，可以实现消防切换，具有自动点燃的措施。3、设备房灯具选用三基色T5系列节能荧光灯（带电子镇流器）。电话系统1、埋地入户，进户处预留RC50管一根，埋深距室外地面-0.7米。2、户内终端距地0.3米网络系统1、所有管线均暗敷，电源管线为BV（3×2.5）-PVC16WC.2、户内终端距地0.3米，所有管线均为4UTP-PV

37、C20.有线电视1、采用SYKV-75-9同轴电缆埋地入户，埋深距室外地面-1米。2、图中未标注线均为SYKV-75-5-PVC20.有线对讲首层门口内设有有线对讲电源，暗装。电源引首层电表箱单独回路，线路暗设。栋口大门上设有对讲键控主机，暗装，并控制电磁锁。每层户内门口设分户对讲分机。建筑物防雷及接地1、本工程为TN-C-S三相五线制接地系统，室内保护地线与工作零线严格分开，利用基础钢筋做联合接地体，做法详见05D10中有关规定。所有用电设备非带电金属外壳、铠装电缆金属外皮、穿墙钢管以及所有入户金属管、PE线、接地干线在入户处总等电位连接，并与基础钢筋连接。做法详见05D10及02D501-

38、2中有关做法。竖井内均通设-40×4镀锌扁铁，于首层引至PE线接线盒，接地电阻值1欧姆。各MEB端子板均预留做人工接地接线端，以备电阴不满足时，补打接地极。电子信息系统防雷等级为D级。2、本工程防雷等级为三类。其屋顶沿女儿墙、挑檐、屋脊、斜脊等通设10镀锌圆钢做避雷。外露金属管道、构件均与避雷带可靠焊接。引下线采用结构柱内根14的柱钢筋（大于16可引两根）上下通焊，利用基础内钢筋（14）作为自然接地体。做法见05D10中47、53、54、55做法。2.5建筑设备工程概况序号项 目设计要求及管线类别1给排水系统生活给水系统1、 管材：为10KG级标准符合CNS13474规定的ABS塑钢

39、管，冷胶溶接。出热水器热水管为PP-R给水塑料管，热熔连接。2、试压：管道安装完毕后按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行水压试验，试验压力为冷水管0.9Mpa，热水管1.2Mpa。3、试压：管道安装完毕后按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行水压试验，试验压力为0.8Mpa，2h无明显渗漏为合格。消防水4、消火栓栓口为可旋转型，每个消火栓箱处均设启动消防泵的按钮。地下层消火栓为减压稳压型。5、消火栓箱为联体型，每个消火栓箱下部均设置MF/ABC3磷酸铵盐干粉灭火器两具。排水系统1、管材：排水管、雨水管均为PVC-U排水塑料管，粘接。

40、潜污泵压水废水管为热镀锌钢管，丝接。2、防腐：明设钢管均刷银粉两道，埋地钢管均做五层加强防腐。3、排水管坡管：塑料横支管i=0.026，横干管i=0.007.4、排水管做闭水和通球试验详见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002.5、所有管道楼板处预留金属套管，套管管径比相应的管道大两号。套管顶部高出卫生间地面100mm，高出其它房间地面60mm，套管底部与楼板底面平，套管与管间隙填密封膏。管道穿地下室外墙处预埋刚性防水套管，做法见05S2-给水工程P194页。给水管坡管：i=0.003坡向泄水点。6、卫生器具均为节水型，水嘴为陶瓷片水嘴，蹲便器为脚踏式延时自闭阀。7、排

41、水立管每层均设伸缩节及检查口，检查口距楼地面1.0m。卫生器具存水弯及地漏水封深度不得小于50mm.2采暖系统采暖1、热源及参数：本工程热源为热力外网提供，热媒温度为70/50.采暖系统为连续供暖设计。2、系统形式：本工程系统采用上供下回垂直顺流同程式。3、管道材质及敷设：（1）管材为热镀锌钢管，丝扣连接；（2）除标注外，散热器立支管管径为DN25；（3）干管与立管连接处应做乙字管；（4）干管须穿梁处请与土建配合预留套管；（5）管道敷设安装时，在其最高点及最低点应分别安装排汽和泄水装置，每组立管最低部应安装泄水丝堵一个；（6）采暖立管上的阀门距地1.6m，阀门选用铜制截止阀。3通风系统通风卫生

42、间均设置通风器，并带止回装置；公共卫生间通风量Q=500m3/h；专家公寓小卫生间通风量Q=200m3/h；2.7工程难点因施工现场场地利用空间较少，具体各结构阶段施工时间内材料资源、人力资源投入大。如何保证基础、主体、装修阶段施工的材料、设备、机械和人力等资源的合理组织和调配，加快施工进度、确保质量的唯一方法，在施工中需要细心计划，精心管理。另外，本工程施工工期长预计要经过雨期或冬期，因此季节性施工的合理安排也是本工程的重点与难点。第三章 工程管理目标3.1工程质量目标确保本工程结构质量及总体竣工工程达到天津市“海河杯”标准，实现“过程精品”，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。3.2工期

43、目标我们通过对该工程施工组织、进度安排及以往同类项目的经验施工深入研究，我们将计划本工程开工日期为2010年 月 日，竣工日期为 年 月 日，总工期为 日历天的工期目标。我们将根据本工程的特点和施工工艺要求编制施工进度计划。具体施工进度计划详见：附图：施工总进度计划3.3安全生产目标按照OHSAS18000体系进行安全管理，把“安全第一、预防为主”作为现场施工的指导思想，采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生安全事故。安全生产目标：本工程取得天津市市级文明工地，确保本工程施工期间不发生重大安全责任伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤事故发生频率控制在1以内

44、。3.4现场文明施工目标在本工程的现场文明施工中，将严格按照天津市和天津市建委关于建筑工程的各项管理规定执行，切实加强施工组织和现场安全文明施工管理，努力使本工程成为“天津市建筑工程安全文明工地”。3.5环境保护目标在环境保护方面，严格按照GB/T24001-1996（idt ISO14001：1996）体系进行管理，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地，使本工程成为节能型、环保型、既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我们在该工程的环境保护目标如下：(1)施工噪声场界达标：昼间75dB、夜间55dB。(2)施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒。

45、(3)固体废弃物逐步实现资源化、无害化、减量化管理。(4)对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少环境污染。(5)生产、生活污水排放符合天津市有关标准。(6)节能降耗，减少资源浪费。3.6工程成本造价控制目标我们将通过优选人才组成项目经理部，应用科学的管理以及先进的技术和设备、采用经济合理的施工方案和精细的施工工艺、科学的策划和部署、进行有效的组织、管理、协调和控制，以使该工程成本和造价得到良好的控制。我们将同业主、设计单位、监理公司以及与工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各施工环节紧密衔接；从图纸设计、材料、设备选型、分承包商的选择和工程投标、现场施工组织、管理、协调与控制等各

46、个方面，制定行之有效的施工方案，加强程序和过程控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本及造价，以使业主的投资发挥最佳的效益和效果。3.7技术创新目标我们将尽可能地积极推广应用2004年建设部十项新技术中的先进技术到本工程项目中，使新技术在实用、经济、先进、合理诸方面得到发挥和高效的运行，完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标。同时利用项目上的优势，积极开发新技术及其成果。在工程施工过程中利用计算机作为主要管理手段，利用我们所拥有的“梦龙”、广联达预算、2007版CAD绘图管理软件以及天津市项目资料管理软件，将各专业工程、各工序的工作数量化，使工程生产进度

47、、质量、安全、资料信息等工作项目完全处于受控状态。争创建筑业新技术应用示范工程。3.8培训和教育目标为了实现该工程的质量目标，我们将加强全员的培训教育，提高施工人员自身的素质。使全员树立牢固的质量意识、安全意识、保护和文明施工意识、成品保护的意识、环境保护意识以及相互合作、相互协调的意识，强化施工管理和施工技术水平，使施工质量水平得到不断的提高，以适应建筑事业飞速发展的需要。使本工程施工质量水平得到不断的提高。3.9团结合作目标我们将在本工程的施工上，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高

48、效、和谐和健康的有机整体，全力以赴，共同促进项目综合目标的实现。第四章 施工部署4.1项目组织机构及职能分工我们在本工程上将委派具有同类工程施工管理经验及国家一级项目经理资质的同志担任项目经理，按照我们的质量、环境和职业健康安全管理方针，配备施工经验丰富、技术能力强的施工管理人员组成施工项目班子。以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，本着“规则无上，做守法企业；追求无限，创精品工程；地球无双，建绿色家园；生命无价，圆健康人生”的企业质量、安全与环境管理方针，以全心

49、全意为用户服务的精神，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，精心施工，使该工程结构质量及整体竣工工程达到天津市合格工程。4.1.1项目经理部组织机构图项目经理部组织机构图如下所示：项目经理技术经理生产经理财务合约部机 电 部安 检 部质 检 部物 资 部施工管理部技术协调部综合办公室结构施工队装修施工队水暖安装队电气安装队4.1.2职能分工4.1.2.1项目经理(1）贯彻执行国家和天津市的法律、法规、政策及企业各项管理制度；履行企业与建设单位（业主）签订的工程承包合同，主动接受工程监理和上级的执法检查，确保项目各项经济技术指标的完成。(2）制定项目管理机构设置、人员编制建

50、议方案，与公司协商选配好项目专业管理人员，建立经济责任制体系，确定组织结构形式、职责划分、管理跨度及授权程度，建立内外上下的联系方式及沟通渠道，使之正常运转。(3）负责制定施工项目的季、月等阶段性施工计划和总体控制计划，以及劳务、材料、构件、机具设备、资金等生产要素使用计划，合理组织施工现场的人、财、物等生产要素，加强调度，及时解决问题，实现计划目标。(4）参与工程项目的投标和合同谈判工作，组织编制中标后的施工图预算；主持或参与编制施工组织设计、施工方案及质量、安全、工期、文明施工的保证措施并组织实施；建立质量、安全监督检查系统，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，按设计要求组织施工，确保工程质量和工期、安全、文明生产和经济效益目标的实现。(5）建立项目财务核算体系和核算制度，强化项目财务管理，加强成本控制，定期召开经济活动分析会，严格控制非生产性开支，各项开支按计划有效控制。确定项目内部承包方式及奖金分配方案，奖优罚劣，处理好国家、企业、集体和个人间的利益关系。(6）组织单位工程或分部分项工程的承包（分包）工作，对承包（分包）工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等进行监督、检查、控制和管理，执行总分包合同，履行总包方的责任和义务，协调总包与施工各施工单位间的关系，及时解决施工中出现的问题。（7）履行合同义务，执行合同条款，处理合同变更，按时结算工程进度款