专用合同条款

1、第三部分专用合同条款一、一般约定1词语定义发包人:是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。监理人：监理人是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。它不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地的全权代表。姓名：联系电话：专业分包人：指根据合同条款第15. 8. 1款的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。专项供应商：指根据合同条款第15. 8. 1款的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事

2、人。工程和设备%1永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括二程设备。%1 临时工程:由发包人和监理人根据工程实际情况与承包人另行约定O%1单位工程：指具有相对独山的设计文件，能够独山组织施工关 能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。%1永久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。%1临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。日期%1缺陷责任期期限：1年。%1保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19. 7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。其他。%1材料：指构成或将构成

3、永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。%1争议评审组:是由发包人和承包人共同聘请的或者委托社会公信机构推荐的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评价审组评审并在规定的期限内给出评审意见,合同双方在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。接受聘请的争议评审专家应当分别与发包人和承包人签订聘用协议。2、除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款 指通用合同条款和专用合同条款两者的组合。3、合同文件的优先顺序合同文件

4、的优先解释顺序如下：合同协议书中标通知书投标函及招标文件、把风标函附录专用合同条款(5) 通用合同条款(6) 技术标准和要求(7) 图纸(8) 投标文件(9) 招标文件(10) 其它合同文件。如果图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致，以其中要求 严格的标准为准。专用合同条款中没有约定的但在“技术标准和要 第一节“一般要求”中有约定的内容，具有与专用合同条款的同 先解释顺序，但其中与通用合同条款和专用合同条款的约定内 的对合同双方不具合同约束力。较求”等的优 容有抵触文件定，但质性的不合同双方在合同订立和履行过程中签订的补充协议亦构成合同 的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关

5、系而 是任何补充或者修改性质的协议不能与上述合同文件内容有实一致，否则为无效补充或者修改，对合同双方不具有合同约束力。5、合同协议书合同生效的条件：合同的成立，且符合法律规定的一般条件。6、图纸和承包文件图纸的提供%1发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供陆套施工图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。%1在监理人批准合同条款第 10. 1款约定的合同进度计划或者合 同条款10. 2款约定的合同进度计划修改后 7天内，承包人应当根据 合 同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各个区段最新版本图纸（包

6、括合同条款第项约定的图纸修改图）的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后 7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人不按图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。%1发包人提供图纸的期限：合同签订后3日内发包人向承包人提供6套施工图纸。承包人确需增加图纸套数的，发包人应当予以同意，所需费用由承包人自行承担。承包人提供的文件%1除专用合同条

7、款第约定的由承包人提供的设计文件夕卜，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。由承包人提供的文件范围：如承包人需要向发包人提出局部变更设计要求的，承包人应在实施变更前7日内向发包人提出。%1承包人提供文件的期限：实施变更前7日内。%1承包人提供文件的数量：5份。%1监理人批复承包人提供文件的期限：监理在收到承承包人报送的资料后24小时内给予批复。%1其他约定：无。图纸的修改监理人应当按照合同条款第1. 6. 1约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。7、联络联络来往函件的送达和接收联络来往函件的送达期限：合同约定了发出期限

8、的，送达期限为合同约定的发出期限后的 24小时内；合同约定了通知、提供或者 报送期 限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。%1发包人指定的接收地点：施工现场办公室%1发包人指定的接收人为：施工现场代表示%1监理人指定的接收地点：施工现场办公室%1监理人指定的接收人为：施工现场代表%1承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。承包人应在收到幵工通知7天内，按照合同条款第4. 5.4项的约定，将授权代表接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人。除合同另有约定外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。%1发包人（包括监理人

9、）和承包人中任何一方指定的接收人或者 按收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人（包括监理人）和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离幵工作岗位而无法及时签收来往信函应及时与对方取得联系并告知信函内容。%1发包人（包括监理人）和承包人中任何一方均应当及时签收另 一方送达其指定接收地点的来往信函，同一来往信函拒不签收达三次 的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，所造成的费用 增加（包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工 期由拒绝签收一方承担。二、发包人、监理人、

10、承包人义务1、提供施工场地施工场地应当在监理发出的幵工通知中载明的幵工期前7天具 备施工包人。条件（三通一平，即水通、电通、路通及场地平整）并移交给承内地下管发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地 线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。2、组织设计交底发包人应当在合同条款 11. 1. 1 项约定的开工日期前组织设计单 位向承包人进行合同工程总体设计交底（包括图纸会审）。发包人还 应 按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和按排阶段 发包人 申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设地交底。3、其他义务按有关规定及时办理

11、工程质量监督手续。根据建设行政主管部门和（或）城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、 批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起，如果监理人或者发包人在合同约定的期限位内未予回复、批复、批准、确认或者提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。发包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：无-4、监理人监理人的职责和权力须经发包人批准行使

12、的权力：应事先经发包人批准任何图纸改和补充的签发任何变更指令幵工令的发布及暂停施工指令、复工指令的发出工期的延误及进度计划的修订批复（5）承包人提 出任何索赔处理（6） 承包人项目经理和技术负责人的撤换 （7） 工程 任何价格的 确认（8）付款证书的签发。不管通用合同条款第 3. 1. 1项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的权力时，应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明。监理人员总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。监理人的指示除通用合同条款已有专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3. 3. 1

13、项授权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。5、承包人承包人的一般义务除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料的工程设备和第6. 2款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。6、为他人提供方便承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工 作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此 发生的 费用被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中， 具体工 作内容和要求包括：对分包商的管理和配合，对于分包人

14、的过 失承担连 带责任。承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场 地或 者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发 生费用 由监理按第3. 5款商定或者确定。7、其他义务根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完 成 施工图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承 担由 此发生的费用和合理利用。由承包人负责完成的设计文件属于合 同条款 第1.6. 2 项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已 经包括 在承包人的签约合同价（投标总报价）中。由承包人承担的施 工图设计 或与工程配套的设计工作内容：工程施工组织设计、场地布 置。承包人应履行的合

15、同约定的其他义务：无 -三、履约担保1、履约担保的格式和金额承包人应在签订合同前，按照发包人在招标文件中规定的格式或 其 他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保 0经过发包人 事先 书面认可的其他格式的履约担保，其担保条款的实质性内容应与 发包人 在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额为一 履约担保 是本合同的附件。2、履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如果承包人无法获得一份带有具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间应当按照变更后的竣工日期作相应调整”或类似约定的条 款。3

16、、履 约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后 28 天内退还给承包人。发包人不承担承包人与履约担保有关的任何 利息或 其他的类似的费用或收益。4、通知义务不管履约担保条款中任何约定，发包人根据担保条款提出索赔或 兑 现要求 28 天前，应当通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违 约性质 或原因。相应地，不管专用合同条款的 2. 8(1) 目约定的担保支 付条款 任何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前 , 也应通知 发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但 是，本项约定 的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或发包人 的同意。四、分包

17、1、发包人同意承包人分包的非主体、非关健性工作见投标函附录。除通用合同条款第 4. 3 款的约定外，分包还应遵循以下约定：经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关健性工作分包给第三人，但分包人应当经过发包人和监理人审批。发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程，包括从暂列金额开支的专业工程，达到依法应当招标的规模标准的，以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实方舶勺，应当按专用合同条款第 15. 8. 1 款的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人。对项目审批部门有特别核准外，暂估价的专业工

18、程招标应当采用与施工总承包同样的招标方式。在相关分包合同签订并报送有送建设行政主管部门备案后7 天内，承包人应当将一份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。分包工程价款由承包人与分包人（包括专业分包人）结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人（包括专业分包人）支付各种工程款项。（5）未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的发包人费用增加和（或）延误的工期由承包人承担。五、承包人项目经理承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第 11. 1. 1 项确定的开工日期前到任。在监理人向承 包

19、 人出具工程接收证书前，项目经理不得兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。六、不利物质条件不利物质条件的范围：在（包括地下各种既有官网障碍，地下文物障碍，不良地质条件，流沙, 暗河，地下建筑障碍物等）；非自然物质障碍：污染物等。七、材料和工程设备1承包人提供的材料和工程设备除专用条款第 5. 2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外， 由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量清单中给定暂估价

20、的材料和工程设备，包括从暂列金额珀以的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限：每月20日。2、发包人提供的材料和工程设备发包人负责提供的材料和设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点、和计划交货日期。由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管。八、施工设备和临时设施1承包人提供的施工设备和临时设施承包人承担修建临时设施的费用的范围：除按通用合同条

21、款6.1.2 执行外，承包人应按招、投标文件及施工组织设计指定的区域修建临时设施。需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临地占地：承包人员工宿舍，材料设备的堆放场地等。2、发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：无。合同签订后7天内发包方向承包人提供施工场地，施工场地应做到“三通一平”。发包人在合同签订后 7天内提供满足施工需要容量的施工用水 和用 电，水、电管线应接至距离施工现场 50米范围内移交给承包人，使用过 程中的费用由承包人承担。发包人在合同签订后 7天内应将施工道路接通至距离施工现场50米范围内。发包人在合同签订后7天内应提供工程地质和地下管线资料。发包人以书

22、面形式提供水准点、座标控制点，并现场与承包人进行交验。提供有关勘察资料，并向承包人提出需要保护的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等的内容和要求，并承担相关费用。3、施工设备和监理设施专用于合同工程除为专用合同条款第 4. 1.8 款约定的期他独立承包人和监理人 指 示的他人提供条件外，承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。九、交通运输1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权并承担相关费和的办理人：承包人负责修建，发包人按实签证并承担费用（费用计算参照本合同约定的合同内工程计价原则执行）。2、场内施工道路施工所需的场内

23、临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人负责。发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设篱，不需要交纳任何费用。3、超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人：承包人。十、测量放线1、施工控制网发包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：进场后3天。承包人测设施工控制网的要求：根据国家测绘基准，测绘系统和工程测量技术规范，按监理人向承包人提供的测量基准点，基准线和水准点及其书面资料以及工程合同进度要求，测设施工控制网。承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：收到发包人提交的资料后3日内。、施工安全、治安保卫和环境保护

24、1、承包人的施工安全责任承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：与施工方案说明同时报送。安全防护、文明施工的要求:承包人应建立安全防护和文明施工制度，严格按照安全防扩和文明施工的规定组织施工，并做好下列工作：在施工出入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志；保持现场道路畅通、排水及排水设施通畅，作必要的现场地面硬化处理和设置必要的绿化带。妥善存放和处理材料设备和施工机械，水泥和其他易飞扬细粒的建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施，易燃易爆和有毒有害气体应分类存放。

25、现场设置消防通道、配置消防设施和灭火器材，保证施工场地安全。现场设置密闭式拉圾站，施工拉圾、生活垃圾应分类存放，并及时从现场清运。其他约定：施工场地清洁卫生的要求：承包人须按发包人书面同意的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、泥土运出场外，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有生的有关关规定，承包人不得违反项目地当地政府管理部门关于环境卫 要求，关做好相关工作，由此发生的费用，由承包人承担。交工前清理现场的要求：工程竣工验收3天之前，承包人应对施 工现场清理完毕。施工场地的清理达到相关管理规定。安全文明生产费用的使用管理“安全文明生产费用”包含在本合同报价中，

26、发包人应自合同签订 5日内将安全生产费用一次性预支给 承包 人幵设的安全生费用专户。项目实施后从工程进度中抵扣。安全生产费用应专款专用，实行专户核算。2、治安保卫承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。施工场地治安管理计划和突发冶安事件紧急预案的编制责任人：王晔。3、环境保护施工环境保护计划报送监理人审批的时间：开工后10天内。十二、进度计划1、合同进度计划承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第11. 1. 1 项发出的幵工通知后 7天内。编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施进度计划和施工方案说明的内容：施工的基本情况，施工的内容具

27、体的施工方法和工作程序，施工治理机构人员分工，投入的材料、设备、劳力的安排，质量保证措施，安全保证措施，计划进度，临时设施，环保措施。施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计单位进行阶段性工程设计交底时间0监理人批复或施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后14天内。承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容：待完成的主要工作量的每月预计图表，工程施工的时间、方法和顺序、资源的安排，材料设备及人员的获得及运输，施工进度可用横道图法。承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限：收到指令7天内。群体工程中单位工程分期

28、进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间表，按单位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求：确定总的施工施工流向，主要分部分项工程的划分及其施工方法的选择，施顺序及工段的划分，施工机械的选择，技术组织措施的拟定等。施工进度计划主要包括戈分施工过程及计算工程量，劳动量，机械台班量，施工班组织人数，每天工作班次，工作持续时间，以及分部分项工程施工顺序及搭接时间，绘制进度计划表等。2、合同进度计划的修订承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：丑工前7天。监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：监理人在收到承视为认可。监理人批复修订合同进度

29、计划申请报告的期限：监理人在收到承包人提交的施工进度计划申请报告后 5日内给予批复，超过 5日不 批复 视为认可。十三、幵工和竣工1、发包人的工期延误2、异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准：日降雨量大于叵 jnm的雨 日超 过L天；风速大于10. 8m/s的£级以上台风灾害；日气温超 过套。C的 高温大于3天；日气温低于 WQC的严寒大于3天。造成 工程损坏的冰 雹和大雪灾害：日降雪量 10mm及以上。 其他异常恶劣气候灾害。3、承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期（包括按合同延长的工期）后 7天内，监理人应当按通用合同条 款的

30、约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本定的书面通知的，发包人丧失要求逾期竣工违约金的权利。逾期竣工违约金的计算标准：每日历天应付违约为100.00元。逾期竣工违约金最高限额：合同总价的1%4、工期提前提前竣工的奖励办法：每提前一天奖励100元，但不超过合同总价的 2%十四、暂停施工1、承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形:质量事故、安全生产事故、拒绝监理单位管理、施工组织设计（方案）未获总监理工程师批准而进行施工、未按双方约定的资料上报要求上报

31、所需资料的，其他不符合施工质量、安全管理及技术规范规定行为导致停工的由（发包方原因除外）。十五、工程质量1、承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：与施工进度计划同时报送。监理人审批工程质量保证措施文件的期限：7天内。2、承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：7天内。承包人向监理人报送工程质量报表的要求：承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程所有部位及其施工工艺进行的全过程的质量检查及检验，并作详细的记录和制作报表。监理人审查工程质量报表的期限：7天内。3、监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看加工和查阅施工原始记录的其他地方包括：

32、监理人到施工场地或制造、 地点。4、工程隐蔽部位覆盖前的检查监理人对工程陷蔽部位进行检进的期限：按承包人通知约定的时间。十六、变更1、变更的范围和内容应当进行变更的其他情形：取消合同中的任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实行 ；改变合同中的任何一项工作的质量或其他特性；改变合同工程的基线、标高、尺寸或位置;改变合同中的任何一项工作的施工时间或改变已批准的工程的施工工艺或顺序；为完成工程需要追加的额外工作。2、变更程序变更估价承包人提交变更报价书的期限：按通用合同条款执行。监理人商定或确定变更价格的期限：按收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提出变更报价书的，监理人可自行决定

33、是否调整合同价款和调整的具体金额。3、变更的估价原则设计变更及增加工程量时，双方按合同所附经双方核定后，按贵州省市政工程计价定额 （2004版）、贵州省园林绿化及 仿古 建筑工程计价定额 （2004版）计价，人工费和机械使用费调 整按黔建建通（2011） 564号文进行调整等相关调整文件，税金调整执行关于调整贵州省建筑安装工程税率的通知（2012） 271号文。4、承包人的合理化建议5、对承包人提出的合理化建议的奖励方法：不采用。十七、价格调整1、物价波动引起的价格调整主要材料价格调整约定：建筑工程工程造价信息发布的同期市场价进行调价，建筑工程造价信息上没有的价格，参考贵州省建筑工程造价信息，

34、以上两者均没有市场价信息价格的材料由甲乙双方共同询价后确定，实际市场价格与以上信息相差较大的，由甲乙双方共同询价后确定。十八、计量1、计量方法工程量计算按设计施工图，设计变更通知等相关技术资料为依据，在施工过程中经业主方现场代表，监理方现场代表与施工方现场代表三方共同核对定实际施工的工程内容及工程量共同签字生效。2、垫资经双方友好协商确定由乙方垫资贰佰万元人民币投入施工（垫资额度的确认为经发包人、监理人及承包人三方核定的工程进度款金额为准）。3、工程进度付款乙方垫资施工当工程量价超过贰佰万元人民币后（工程进度款由发包人、监理人及承包人三方确认）。甲方每月按乙方所报工程进度报表核定的工程量及价款

35、的 50%在核定期5日内拨付给乙方。工程完工经验收合格后，甲方按乙方完成工程量价款（审计金额）的95%一次性支付给乙方，剩余5%乍为工程质量保证金（质保期为一年）。发包人和监理人在收到当月进度报表后应及时审核并在次月7日前支付进度款。4、质量保证金质量保证金由监理人从第一个付款周期幵始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第15条增加和扣减的变更金 额、根据合同条款第23条增加扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额（不包括预付支付、返还、合同条款第16条约定 的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金）的总额的百分之 5（5%扣留，直至质量保证 金累计扣留金额达到签约合同价的百分之 5（ 5%为止。工程竣工验 收合格，质保期满无息退还。5、竣工结算竣工付款申请单承包人提交竣工付款申请单的份数：5份。承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工付款在监理单位、建设单位等相关部门所有竣工手续及工作完毕后1月内支付。竣工付款申请单的内容工程结算书。6、最终结算最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的期限：工程竣工验收后30个工作 日内。十九、竣工验收1、竣工验收收申请报告承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和（或）城市建设档案管理机关有关资料的要求。竣工验收资料的份数：4八o2、验收经验收合格的工