一、建筑专业建筑工程类

1、、八前施工图的设计质量和水平关系到工程建设的使用、 安全、建造、 经济和美观等方方面面，是建设工程的百年大计之本。施工图设计 工作又是贯彻执行党和国家的方针政策、法律和规的一种成果。房 屋建筑和市政工程的施工图设计是一项严肃的技术工作。2007 年我市各勘察设计单位在承担我市基本建设和城市建设 “135”行动计划的施工图设计工作中取得了很大的成绩，和往年相 比，施工图设计在数量、 质量和技术水平上都有了不同程度的提高。 但我们在施工图审查中，还是发现存在不少问题，这些问题有主观 的因素，也有客观的因素；有技术管理上的原因，有技术水平上的 原因，也有技术责任性方面的原因。为了进行交流，共同提高我

2、市 施工图设计的质量和水平，我公司各专业审图人员一如既往将我市 施工图设计中出现的比较集中的问题进行了汇总、编印成册，发给 各勘察设计单位，供各单位负责技术管理人员和设计人员参考。今年国家在建设领域推出一些新的政策和法规，对建筑节能的 设计要求越来越高，施工图的设计和审查工作都应与时俱进地进行 学习和贯彻执行这些新的政策和法规。在本汇编的编写工作中，由 于时间较紧，我们对规的理解也未必全面，如有不当之处欢迎大家 提出批评建议，也欢迎对我们施工图审查的程序、管理、方式及语 言等方面提出建设性的意见。让我们一起为提高我市的房屋建筑和 市政工程施工图的设计水平和质量共同努力，为我市的城市建设事 业、

3、为我市的城市建设“ 135”行动计划的实施，作出我们的贡献。2007年房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编，、建筑专业（建筑工程类）（2007）序号项目设计质量问题1图纸基本要 求按建筑工程设计文件编制深度规定，总平面施工图中，存在竖向设 计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详， 场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设 计不详等问题。存在技术指标与规划方案报批指标不符的情况。在送审文件中，部分单位居住建筑未提供日照分析图，相邻建筑（已建或已批准的建筑物），未在日照分析图上作出反映。笼统标明按某某规执行，而不明确具体措施指标。存在专业会签栏未

4、签，各专业图纸之间做法不符的情况。涉及工艺流 程的工业建筑尚需进行工艺会签。注册建筑师未按国务院令 279号及建设部137号令的规定，盖章后在 规定的责任栏签字。2政策规定执 行按市新型墙体材料产品确认管理办法（珠建技200726号文）的 要求，在建筑设计中应选用新型墙体材料并在图纸上明确标明所选墙材 产品的品种、规格、性能（强度、密度、干缩值）等指标。按关于加强房屋隔音性能管理的通知（珠建技200544号文）及 民用建筑设计通则（GB5035 2005）的有关规定，民用建筑主要用房围护结构（隔墙、楼板）的空气隔声应满足相关标准。按关于改进房屋建筑天棚抹灰工程做法的通知（珠建建200771号文

5、）的要求，淘汰房屋建筑天棚水泥砂浆抹灰做法。按关于印发市护栏玻璃应用及低窗台玻璃防护技术规定的通知（珠建技200786号文），对护栏玻璃及低窗台玻璃防护按有关规定执 行。3建筑节能设 计建筑节能设计应在总体规划及单体方案设计阶段就按照国家节能方针 进行考虑。按建筑节能设计标准，施工图文件的“建筑设计总说明”中，应单列 “建筑节能设计说明”章节，章节容深度应达到省建筑节能设计实施细 则要求。送审文件资料中除必须填写的审查表、备案表外，还需附节能设计计 算书及报审格式的计算光盘，各栋建筑应分别填写审查表、备案表。同一栋建筑如涉及居住和公建不同功能分区，应分别按相应节能设计 标准进行验算，并分别填写

6、相应的审查表、备案表。审查表和备案表参数填写不规，参数与计算书不一致。表中节能措施 空缺，或节能构造措施与建筑设计说明中构造做法不符。节能计算书中相关参数取值有误，对不同外维护结构的热工指标未能 进行加权计算，对建筑物的特殊部位如：住宅凸窗、架空层顶板等部位有漏算的情况。节能计算书过于简略，部分规定性指标只有结果，没有计算过程及选 用参数指标，难于对结果的正确性进行复核。大部分工程未能对东、西墙和屋顶的隔热性能进行验算。部分居住建筑和公共建筑外窗可开启面积不满足规要求，部分公共建 筑外窗气密性未能达到规要求。单纯追求指标的达标，选用建筑节能材料过于奢侈，未能进行方案优 化及综合经济评定，不利于

7、后期现场实施。(11)部分建筑外墙选用的深色外饰面与节能设计中选取的太阳辐射吸收系 数值不符，且不利于建筑节能。4建筑工程质 量通病外墙米用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按市建筑工程 质量通病防治措施规定，全面挂金属网。窗楣应做鹰嘴，外窗台低于窗台且外咼差应 20mm楼地面应按相关规定设置伸缩缝。5室环境设计住宅设计应按住宅建筑规(GB50368-2005)要求满足人体健康所 需的通风、日照、自然采光和隔声的要求，目前大量一梯三户、一梯四 户住宅北向单兀日照不达标。按民用建筑设计通则(GB5035 2005)的有关规定，餐厅、食品 加工及储存、医药、医疗、变配电等有严格卫生和防水要求的

8、用房上层 不应直接布置厕、浴、盥洗用房。住宅卫生间不应直接布置在下层卧室、 起居室、厨房和餐厅的上层。6门窗设计按珠建建200595号文，明确铝合金门窗三性指标及铝合金门窗主型 材壁厚等指标。按建筑玻璃应用技术规(JGJ113-2003)，落地门窗应米取警示或 防碰撞设施。铝合金推拉窗用于外墙时，必须按铝合金门窗工程设计、施工及验 收规的规定米取防止窗扇在负风压下向室外脱 落的装置。按建筑玻璃应用技术规JGJ113-2003及发改运行20032116号文， 明确安全玻璃使用围、规格及防护措施。平开窗开启扇宽、高尺寸过大，不符合有关规定要求，不利于使用且 存有安全隐患。7无障碍设计(JGJ5O-

9、2O01居住区商业建筑、社区公共服务设施多未考虑无障碍设计。居住区道路、公共绿地及活动场地多未考虑无障碍设计。无障碍设计不规，平台宽度、坡道坡度等不合规要求，坡道不在两侧 均设扶手，坡道标准图选用有误。部分公共建筑仅考虑水平无障碍设计，竖向交通、卫生间等设计未能 配套。候车亭、过街天桥等城市设计项目中未考虑无障碍设计。按规作无障碍设计的门扇下方应安装咼 0.35m的门护板，门槛咼度及 门外地面咼差不应大于15mm并应以斜坡过渡。作无障碍设计的电梯厅深度未达规要求。在公共建筑中配备电梯时必 须设无障碍电梯。8中小学校按423条，教职工厕所应与学生厕所分设。(GBJ99-86)按条，教室光线应自学

10、生座位的左侧射入；当教室南向为外廊，北向为教室时，应以北向窗为主要米光面。按条，前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30。课桌与黑板的水平距离应满足规要求。教学楼层数应符合条的规定几乎所有学校均未考虑无障碍设计要求。球场与主要课室的距离未达 规要求。9汽车库汽车库室最小净高应符合汽车库建筑设计规JGJ100- 98-的规定。按汽车库、修车库、停车场设计防火规GB50067-97-条，修车库车位数超过15个，应单独建造。汽车库库址的车辆出入口，与道路距离及视线角应符合汽车库建筑 设计规JGJ100- 98- 条的规定。汽车的最小转弯半径应符合 JGJ100-98 4.1.9 条的规定。

11、按汽车库建筑设计规JGJ100-98条，汽车库停车位的楼 地面上应设车轮挡。10医院(JGJ49-88)楼梯宽度及平台深度应符合 条的规定。电梯设置应符合条的规定。应考虑无障碍设计，厕所门应外开，墙角应做圆角处理。11多层建筑防 火(GB506-2DO6建筑物沿街长度超过150m总长超过220m未设消防车通道。建筑物 长度超过80m未设人行通道。不同防火分区之间防火墙两侧窗或洞口间距未达规要求。 厂房疏散未设置平开门。厂房设置仓库时，未按相关规定采取防火措施。配电房等电器用房门未外开。配电室长度大于7m时应设两个出口。12高层建筑防 火(GB50045-95高层建筑消防车道未能环形或按两个长边

12、设置。咼层建筑消防登咼面长度不够，消防梯入口不在登咼面围。无窗槛墙或窗槛墙咼度小于 0.8m的建筑幕墙，未对墙裙及圭寸堵提出防 火要求。高层建筑安全出口的数量及设置条件未能满足条的规定。塔式住宅两座剪刀梯与消防电梯共用一个前室的所谓“三合一”前室 设计，不符合规要求。高层建筑出入口上方未设防火挑檐。13装修防火装修图设计人员对各建筑规了解不足，存在图纸设计不规、装修材料 未达规要求或未标明选用材料燃烧等级等问题。与建筑相关的部分，如开门、疏散、栏杆等达不到相关规要求。14其他由主体设计单位分包给其他专业设计单位设计的构件、幕墙等应明确 设计(包括尺寸、荷载、与主体建筑的构造和力学关系要求)及安

13、全性 等要求。完成设计后应由主体设计单位审查签章后方能施工。住宅室复式楼梯标注甲方自理，也应按规在图中注明相关要求。厨房工艺在二次装修时进行设计，建筑施工图设计应在图纸中按规提 出相应要求，并考虑烟道预留、穿楼板等问题。单身公寓食品加工操作空间与卧室相通，应标明不得有煤气管道通入。 住宅建筑当有一层或右十层的层咼超过 3m时，应按住宅建筑规(GB50362005)的要求对这些层进行层数折算， 并按折算后的层数进 行防火设计。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应按住 宅建筑规(GB50368-2005)的规定采取防止物体坠落伤人的安全措施， 防坠落雨棚应超出上部阳台外缘 0.6

14、m。按住宅建筑规(GB50368- 2005)的要求，楼梯间窗口与套房窗口 最近边缘之间的水平间距不应小于 1.0m。剪刀楼梯和部分楼梯梁下净空应符合民用建筑设计通则GB503522005 的规定，建筑专业应对该部分梁咼与结构专业进行核实。上人屋面栏杆在扣除排水起坡高度和隔热防水构造层后从可踏面起计 算应符合民用建筑设计通则 GB50352-2005 的规定。儿童活动场所的栏杆未按民用建筑设计通则GB5035 2005 6.6.3 的规定，采取防止儿童攀爬的措施。(11) 地震设防区或有强风地区的瓦屋面应按民用建筑设计通则GB503522005 的规定采取固定加强措施。(12) 按住宅设计规G

15、B50096-1999 的规定，单人卧室面积不应 小于6m(13) 不同防火分区由玻璃幕墙或变形缝跨越，防火封堵构造及米用材料应 符合防火规的要求。)应按省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2006，对建筑外墙面防水， 厨房、卫生间墙面防水措施予以明确。(15) 在敞开过道上的变形缝防水措施不详或无防止雨水灌入变形缝的措 施。(16) 地下室排风口、建筑物管道井出地面或屋面后未能与通风施工图配合 做出详图设计。(17) 地下生活用水水池应按建筑给水排水设计规GB50015-2003第条规定，与主体建筑不共用外墙。(18) 按CECS14 2002规定，游泳池应设强制淋浴和消毒措施。(19)

16、 审查回复意见直接在意见单上答复，无修改图或修改通知单，无修改后的图纸目录。如98ZJ标准图集中部分图集已于2006年底停止使用，已改用05ZJ的新 图集。】、结构专业（建筑工程类）（2007）序号项目设计质量问题1结构体系高层建筑结构设计不应米用严重不规则的设计方案，当出现特别不规 则结构时，应按建设部有关规定申报超限高层建筑工程抗震设防专项审 查。高层建筑结构体系平面和竖向存在高规补充规定（DBJ/T15-46-2005 ） 第331条多项不规则类型时，未提供可靠充分的计算依据，及可靠的 抗震措施。结构体系的计算简图与实际不符，传力途径不明确，对程序无法考虑 的问题未进行局部应力分析，采取

17、可靠的抗震措施。2计算书不全多桩承台除按中南地区建筑标准图集选用外，其它均应提供计算资料； 特别是中心筒桩筏联合承台应进行专项验算。当采用天然基础时，除提供电算光盘外，应提供设计时选用的参数及 采用何种计算方法。应提供地下室侧墙底板的配筋裂缝宽度计算和抗浮承载力验算，并明 确抗浮设计地下水位取值。3何载冋题输入荷载遗漏或偏小，与建筑图不相符。风荷载基本风压取值可按澳门地区选用。消防楼梯活载、阳台活载等不满足荷载规GB5009-2001第条要求。花房活荷载取值不应小于3.0KN/ m204电算问题当底层无楼板时底层层高未计至承台顶面，与实际情况不符。电算时角柱未定义，使柱力未按抗震规GB5001

18、1-2001第条乘以 放大系数。地震作用下，最大位移与平均位移之比大于 1.2时，且为平面不规则 结构，未按抗震规 GB50011-2001第条（高规JGJ3-2002第3.3.1 条）考虑双向水平地震作用下的扭转影响。高层建筑除按双向地震考虑外，应考虑偶然偏心影响的地震作用，并 满足高规JGJ3-2002第435条关于位移比要求；有些建筑物不一定是 考虑双向地震更不利，因此要注意复核偶然偏心影响的地震作用的情况。根据高规JGJ3-2002第条，对于某楼层竖向抗侧力构件不连续， 应按薄弱层要求乘以1.15增大系数，有的转换层上下刚度比满足非薄弱 层要求时，未强制指定溥弱层，使转换层柱未按溥弱层

19、要求放大。有斜交抗侧力构件的结构，当相交角大于15时，未按抗震规GB50011-2001第条第2款要求电算。高层建筑风荷载体型系数未按高规 JGJ3-2002第条第4款取值。 当楼板削弱较多时，楼板应定义弹性膜复算相关构件的配筋。对扭转不规则的异形柱结构，计算地震作用未考虑双向水平地震作用下的扭转影响，不满足按异形柱规程 JGJ149-2006第424条第2款。对于不规则异形柱结构未按混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006第325条规定计算。5配筋及构造 问题梁、柱、剪力墙未按计算结果配筋。框架梁端纵向受力拉钢筋配筋率大于2.5%，不满足抗震规 GB50011-2001 第 6.3.3

20、 条第 1 款规定。框架梁端底面和顶面纵向钢筋面积的比值小于抗震规GB50011-2001第条第3款规定。框架梁端箍筋加密区直径、间距不满足抗震规 GB50011-2001第6.3.3 条第3款的规定；且当纵向受拉钢筋配筋率大于 2%寸，箍筋直径未加大 2mm对于剪跨比不大于 2的柱箍筋间距不满足抗震规GB50011-2001第条要求。一、二级框架的角柱未按抗震规 GB50011-2001第条全长加密； 对于楼梯间休息平台框架柱箍筋未按抗震规 GB50011-2001第条 要求全长加密。高层建筑未按高规JGJ3-2002第条要求，确定底部加强部位； 短肢剪力墙定义及构造做法未按省实施咼层建筑混

21、凝土结构技术规程补充规定DBJ/T15-46-2005第3.2.3 条及第6.0.3 条要求设计。当两片剪力墙之间梁跨度小于 5时，未定义连梁，未按国标03G101要 求编号，区分框架梁的构造做法，且当 L/h < 2.5时，梁侧腰筋未按高规JGJ3-2002第条第4款要求配筋。框支柱纵向受力钢筋及箍筋不满足高规 JGJ3-2002第条要求， 框支柱截面尺寸不满足高规 JGJ3-2002第要求。框支梁纵向受力钢筋、箍筋、腰筋不满足高规JGJ3-2002第条 要求。(11) 楼板配筋及侧墙竖向受力板配筋不满足砼规GB50010-2002第 条要求。(12) 预应力砼框架梁端部配筋，换算配筋

22、率不满足预应力砼结构抗震规程JGJ140-2004 第 4.2.2 条。(13) 预应力砼框架梁底面与顶面纵向受力钢筋之比值不满足预应力砼结构抗震设计规程JGJ140-2004第条要求。(14) 当次梁跨度较大时，梁支座上部设置的纵向构造钢筋未满足砼规GB50010-2002第 10.2.6 条要求。(15) 楼面角板屋面板及外挑构件、吊板配筋构造做法未按市建筑工程质 量通病防治措施有关规疋设计。(16) 楼板、屋面板负筋直径未满足市建设局珠建建2007110号文件要求。(17) 异形柱截面尺寸，纵向钢筋配筋率、箍筋肢距不满足混凝土异形柱 结构技术规程JGJ149-2006有关规定。(18)

23、异形柱的轴压比未满足规程 622条规定。(19) 多层异形柱的纵筋配筋率大于规程条3%的规定。(20) 异形柱剪跨比不大于2者其扌匝肋未全柱加密；异形柱结构一、二级抗 震等级的角柱箍筋未全柱加密，不满足混凝土异形柱结构技术规程 JGJ149-2006第 6.2.12 条。(21) 对于钢筋砼加固工程当采用粘贴碳纤维及粘贴钢板时应明确材料安 全性能指标，并满足混凝土结构加固设计规GB50367-2006有关规定， 不应使用规第446条所指的材料。(22) 种植锚固件的胶粘剂，应提出安全性能指标要求，满足GB50367-2006 第条至条所指的材料性能要求。(23) 植筋用胶贴剂应提出粘结度设计值

24、，明确植筋孔洞直径间距及深度， 且锚固深度必须经设计计算确定，严禁按短期拉拔试验值或厂商技术手 册的推荐作为设计的依据。(24) 采用植筋技术时，原构件的砼强度等级不符合加固规第条，增加悬挑构件时原构件不应小于C25,增加一般构件时原构件不应小于C2O6地梁、承台、 地下室及人 防设计问题地下室底板、梁配筋考虑地下水作用时，其配筋构造仍同一般楼板梁 构造，不符合实际受力要求。按PKPMg序计算，人防荷载在地下室信息中输入，但当活载为零时， 人防荷载是否会自动导入，应注意检查。地下室人防侧墙配筋率不满足人民防空地下室设计规GB50038-2005 第条要求。预应力管桩抗侧及抗弯能力差，若地梁做在

25、承台面以上，不利抗震， 也不利管桩受力。承台拉梁宽度小于 250,不满足地基基础规 GB50007-2002第8.5.20 条要求。地下室承台当考虑地梁在承台锚固时，应配置承台侧边钢筋，防止承 台开裂。地下水对钢筋砼结构及钢结构有腐蚀性时，未要求对砼水灰比及基础 保护层厚度，钢结构柱脚防腐处理按工业建筑防腐蚀设计规GB50046第条、条及条设计。7采用异形柱 结构形式的 基本规定抗震设计时应避免采用单跨框架异形柱结构，单边外廊式多层集体宿 舍结构布置不满足该规程第条第2款规定。异形柱结构的楼梯间、电梯井宜布置剪力墙或一般框架柱，不宜设异 形柱，详该规程第条第3款规定。异形柱框架-剪力墙结构商住

26、楼当设置底部商场大空间时，可米用抽柱转换，不应转换剪力墙，该体系的剪力墙应上下对齐连续贯通房屋全高， 详异形柱结构规程条第3款及附录Ao异形柱框架-剪力墙结构的小高层商住楼当高度大于30米时，其框架抗震等级未满足该规程条规定的二级抗震要求。8钢结构轻钢结构设计刚架和檩条时，未考虑由于风吸力作用引起构件力变化 的不利影响。轻钢结构设计时，未米取可靠措施保证钢梁、钢柱平面外的计算长度 与结构分析时的取值一致。檩条的计算时米用了中间区段的风荷载，未对最不利区段（角部和边 缘带）的檩条进行验算。轻钢结构，当屋面四周女儿墙较高时，未考虑女儿墙上作用的风荷载 对结构的不利影响。结构分析时，钢梁与钢梁、钢梁

27、与钢柱、钢柱与基础之间的连接结构 计算简图与实际构造不符。在建筑物每一个温度区段或分期建设的区段中，未分别设置独立的空 间稳定的支撑系统。柱脚锚栓的直径未按计算确定；计算柱脚锚栓的受拉承载力时，未采 用螺蚊处的有效截面面积；柱脚锚栓未米用双螺帽连接；未米取可靠措 施，避免柱脚锚栓承受水平剪力作用；柱脚底板与基础顶面之间未采用 二次灌浆料填充密实。屋面及墙面檩条未按规要求设置拉条、撑杆或斜拉条，斜拉条未与刚 性檩条连接。二、给排水专业（建筑工程类）（2007）序号项目设计质量问题1总图部份根据建筑设计防火规GB50016-2006第827条规定，室外给水总 图中室外消防给水管道应布置成环状。根据

28、建筑工程设计文件编制深度规定第464条规定。排水总平面图中，应标注所有排水检查井编号、井距、排水管管底标咼、地面设 计标咼、排水方向等。给水总图中，管道的定位尺寸不全有漏画现象，这样不利于施工管道 定位；阀门布置不全不利于小区管理和检修。给水部份根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，生活 饮用水水池与其它用水水池并列设置时应有各自的独立分隔墙。根据GB50015-2003第条规定，在非饮用水管道上接出水咀或 取水短管时没有采取防止误饮误用的措施。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，给水 管道不宜穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝，如必须穿时应设置补偿管道伸 缩

29、和剪切变形的装置。有些工厂厂房的一些原料和产品会因遇水而引起燃烧，设计人员在设 计前没有了解清楚这些原料和产品的性能，使给水管道布置得不合理而 出现事故。室明设的给水立管在穿各层楼板时，漏设防水措施；在室外的给水管 道没有采取避开直射的有效保护措施。详见建筑给水排水设计规GB50015-2003的第 、第 3.5.24 的相关容。在高层建筑的生活给水系统在进行竖向分区时应保证最低卫生器具配 水点处的静水压一般不宜大于 0.45Mpa,在特殊情况下不宜大于0.55Mpa 的要求。详见建筑给水排水设计规GB50015-2003第条规定。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，建筑

30、 物的生活饮用水水池(箱)宜设在专用房间，其上方的房间不应有厕所、 浴室、洗室、污水处理间等。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，从热水 供应的安全考虑燃气热水器、电热水器必须带有保证使用安全的装置。严禁在浴室安装直接排气或燃气热水器等在使用空间积聚有害气体的加 热设备。(9)给水管道设置排气装置应符合规 GB50015-2003第条的规定。3排水部份根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，高层 建筑裙房屋面的雨水应单独排放。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第条规定，阳台 雨水系统应单独设置，阳台雨水立管底部应间接排水。根据建筑给水排水设

31、计规 GB50015-2003第条规定，医院 建筑含放射性物质、重金属及其它有毒、有害物质的污水，如不符合排 放标准时，需要进行单独处理后，方可排入医院污水处理站或城市排水 管道。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第481条规定，职工食 堂和营业餐厅的含油污水应经除油装置后方许排入污水管道。根据建筑给水排水设计规 GB50015-2003第438条规定，住宅卫 生器具排水不宜穿越楼板进入他户。(5)卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。详见建筑给水排水设计规GB50015-2003第423条规定。4多层建筑灭 火设施根据建筑设计防火规GB50016-

32、2006第条及高层民用建筑 设计防火规GB50045-95第 746.8条规定，消防电梯间前室应设置消 火栓。根据高层民用建筑设计防火规 GB50045-95第条规定，室 消火栓栓口的静水压力应不超过 1.00Mpa,如超过1.00Mpa时应米用分 区给水系统、消火栓栓口处的出水压力超过 0.50Mpa时，应有减压设施。根据汽车库、修车库、停车场设计防火规GB50067-97第条四层以上多层汽车库及地下车库其室消防给水管网应设水泵接合器。 根据建筑设计防火规GB50016-2006第条规定，设有室消 火栓的人贝密集公共建筑；建筑面积大于200mn的应设置消防卷盘或轻便 消防龙头。(5)高层厂房

33、(仓库)和高位消防水箱静压不能满足最不利点消火栓水压 要求的其它建筑，应在每个室消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮， 并应有保护设施。详见建筑设计防火规GB50016-2006第条的规定。5高层建筑灭 火设施(1)根据高层民用建筑设计防火规GB50045-95第7.4.7.5 条规定，除串联消防给水系统外，发生火灾时由消防水泵供给的消防用水不应进 入高位消防水箱。 根据高层民用建筑设计防火规GB50045-95第条规定，消防水泵房应设不少于两条的供水管与环关管网连接。 根据高层民用建筑设计防火规GB50045-95第条规定，二类高层公共建筑中的自动扶梯底部；走道、办公室和旅馆的客房；公共 活动

34、用房及可燃物品库房要设自动喷水火火系统。6人防、建筑火 火器的布置 与其它进入人防地下室的给排水管道漏设防护阀门，防护阀门的设置和安装应当符合规 GB50038-2005第 6.2.13 条。个别设计单位设计中不写该工程处市政水压资料(必须是自来水咨询 公司盖有公章统一规格的水压资料)在没有水压资料的前提下也未见到 消防水箱、水池和消防设施，仅有消火栓布置相应的管道，并没有交待 清楚该工程最不利点的消火栓压力是否能满足规要求。个别设计单位忽略了建筑灭火器的配置设计。应在设计说明中阐明相 关的灭火器配置场所的危险等级和灭火级别，在相应的平面图中以图例 的形式布置上灭火器的位置。 据人民防空地下室

35、设计规 GB50038-2005第条规定，收集 平时生活污水的集水池应设透气管，并接至室外、排风扩散室或排风竖 井。7发电机房、变 配电室固体对于发电机房、变配电室、高、低压室等建议米用三氟甲烷(HFC-23 洁净气体火火系统设计、施工、验收规、HFC-23气体火火系统由火灾火灾、其它火 灾报警系统、灭火控制系统及气体灭火系统三部份组成，火灾报警系统设 置感烟探测器、感温探测器两路报警，通过气体灭火控制器进行控制， 气体灭火系统采用由HFC-23瓶组及管网系统组成。对于液体和可熔化固体火灾、固体表面火灾，以及电气火灾可以根据 省标准(DBJ/T15-40-2005)1G-541气体灭火系统设计

36、施工及验收规。(3)根据建筑工程设计文件编制深度规定第4614条要求，水泵房应绘制剖面图或系统轴测图。四、电气专业(建筑工程类)(2007)序号项目设计质量问题1供配电系统用电负荷未根据对供电可靠性的要求进行分级，不符合GB50052-95第 2.0.1及 JGJ/T16-92 第 3.1.2 的规定。咼压进线柜开关前电源侧设接地刀闸，不符合电业安全要求。自变压器二次侧至用电设备之间的低压配电级数超过三级，但对非重 要负荷供电时，可超过三级，配电级数过多，不符合JGJ/T16-92第8.1.4 要求。二类高层建筑客梯未达到二级负荷供配电要求，不符合JGJ/T16-92第要求。2低压配电系 统地

37、下室人防与非人防区域合用配电箱，不符合GB50038-94第规定。断路器间无选择性配合，不符合 JGJ/T16-92第8.6.1.2 规定。 有消防联动要求的非消防用电配电装置未带相应的脱扣机构，无法实 现由消防控制室切断非消防用电的功能，不符合GB50116-98第规定。导线改变截面未加保护，不符合GB50054-95第规定。消防泵、喷淋泵及排烟机等消防用电设备的过载保护未注明只作报警、 不跳闸，不符合 GB50054-95第条的规定。未设置为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流动作保护器，其额定动作电流不应超过 0.5A，不符合GB50054-95第条 的规定。低压配电是TN-S

38、接地系统，各级配电均采用四极断路器将N线断开，不符合GB50054-95第规定。在电梯机房未装设电梯电源的隔离电器，不符合GB50055-93第规定。由建筑物外引入的低压配电线路，在室靠近进线点未装设隔离电器， 不符合GB50052-95第规定。住宅总电源进线断路器未具有漏电保护功能，不符合GB50096-1999第规定。(11) 220/380V回路漏电保护器，采用三极漏电断路器未选用四极或三极四 线式漏电保护器。(12) 人防配电未按防护单元进行独立回路设计，不符合GB50038-2005第条的规定。(13) 在电气竖井消防用电设备的配电线未采用不延燃材料的电缆，不符合 GB50045-9

39、5第 9.1.4.3 规定。)线缆穿非金属管在顶棚敷设，不符合GB50054-95第在建筑物的顶棚，必须采用金属管、金属线槽布线的规定。(15) 穿金属管或金属线槽明敷的消防用电设备配电线路，金属管或金属线 槽上未涂防火涂料，不符合 GB50045-95第9.1.4.2 规定。(16) 布置在卫生间、生活阳台上的插座未采用防溅水型及安装高度低于1.5m，不符合 GB50055-93第 8.0.7 与 GB50096-1999第 6.5.4 的规定。(17) 住宅卫生间插座未设置独立回路，不符合GB50096-99第条的规定。(18) 住宅安装在1.8m及以下的插座未采用安全型插座，不符合 GB

40、50368-2005第 8.5.5 条的规定。3变配电所 柴油发电机房配电间的门未向外开，不符合 GB50054-95第332的规定。配电室长度超过7m时未设两个门，不符合GB50054-95第的规定。变配电所及发电机房设置在厕所正下方或相贴邻，不符合GB50053-94第2.0.1.（七）条及JGJ/T16-92第6.1.1.7 条的规定。发电机间只有一个出入口，并未向外开启，不符合JGJ/T16-92第条的规定。4电气照明照明系统中的每一单相回路所接灯具数超过25个或超过16A,不符合JGJ/T16-92 第 11.8.11 条的规定。带蓄电池的应急照明与其它照明共回路， 不符合JGJ/T

41、16-92第11.8.9 条的要求。公共厨房、浴室等潮湿场所的照明未采用防潮型灯具，不符合技措第条、第条的规定。住宅楼梯间疏散照明灯未米用节能自熄开关，不符合GB50096-1999第除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关的规定。非常明的带蓄电池应急照明灯采用二线配线，不符合JGJ/T16-92第的规定非常明的带畜电池应急照明灯由双电源切换箱供电，双电源切换箱火 灾时是不断电的，因此靠断电来点燃的应急照明灯就无法点燃实现应急 照明功能。消防控制室、消防水泵房等只装设一般用于疏散的应急灯，不能满足GB50045-95第消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电 室和自备发电机房以及

42、发生火灾时仍需坚时工作的其它房间的应急照 明，仍应保证正常照明照度的规定。照明功率密度值超过国标现行值，不符合GB50034-2004第的规 定。5防火消防控制室无确认火灾后切断有关部位非消防电源的联动控制功能， 不符合 GB50116-98第6.3.1.8 的规定。发电机房选用感烟探测器，不符合GB50116-98第7.2.5.5厨房、锅炉房、发电机房、烘干车间等；宜选择感温探测器的规定。各层电缆竖井未装设火灾探测器，不符合GB50116-98第及的规定。地下室火灾探测器布置未考虑梁高的影响，不符合GB50116-98第的规定。消防控制室接地为一般钢材连接，不符合GB50116-98第条的规

43、 定。火灾自动报警系统主电源未按消防电源设计，不符合GB50116-98第的规定。手动火灾报警按钮设置的间距过大，不符合GB50116-98第条的规定。地下室疏散标志灯的间距大于 20m不符合GB50045-95第条的 规定。消防设备电源未在最末端切换，不符合 JGJ/T16-92第条的规定。米用共用接地装置的接地电阻大于1 Q,不符合GB50116-98第条的规定。6防雷及接地建筑物未划分防雷类别，不符合GB50057-94第的规定。建筑物仅顶层屋面设避雷带或针，其余楼层及裙房屋顶未设避雷带又 不在已设避雷装置的保护围，该部分得不到防雷保护，不符合GB50057-94 第的规定。避雷带布置有

44、的未设在最高处或最外沿，不符合GB50057-94第的规定。屋面设避雷带布置网格，不符合GB50057-94第该类防雷标准的 规定。屋面坡度大于1/10，未在屋脊设避雷带，不符合 GB50057-94附录二 的规定。避雷引下线间距未考虑屋沿的曲折，有的间距大于该类防雷标准的规定。避雷带未注明采用热镀锌专门夹式支持码支持，不符合市建筑工程 质量通病防治措施第条规定。屋顶防雷平面未设置避雷短针，不符合防雷部门的有关要求。建筑物未设置电涌保护器，不符合全国民用建筑工程设计技术措施 2003年电气部分第条规定。总等电位联结箱未按每栋建筑物来设置，对距离远的建筑物处无法起 到保护作用。（11）住宅卫生间

45、未做局部等电位联结，不符合GB50096-99第条的规定。7弱电米用分配一分支方式的有线电视网络，10余个分支器串接，不符合GB50200-94第采用邻频传输的系统输出电平设计值宜符合64 ±4dB的要求。综合布线系统的交接设备间的面积小于5吊，不符合GB/T50311-2000第12.3.2的要求。8施工图的 设计深度工程总负荷计算和分路负荷计算（包括设备容量、需要系数、计算容 量、功率因数、计算电流）未标注。末端系统未注明用途及容量。9其它未按建筑工程质量管理条例第二十二条注明设备规格、型号、性 能等技术参数与数量，但不得指定制造商和供应商，不得使用淘汰产品。五、暖通专业（建筑工

46、程类）（2007）序号|项目|设计质量问题1设计依据设计依据不全，新近推出的一些规及规程应作为设计依据。如GB50189-2005公共建筑节能设计标准，DBJ15-50-2006夏热冬暖地 区居住建筑节能设计标准 省实施细则，DBJ15-51-2007公共建筑节 能设计标准省实施细则。2通风柴油发电机房的通风设计考虑不周全，应包括发电机工作时的排风， 送风，排烟以及发电机不工作时的排风，送风等几部分。机械送风系统进风口位置的设置不理想，与排风口距离过近，或邻近卫生间。不符合 GB50019-2003第5.3.4 条的规定。商铺的封闭卫生间未设置机械排风。未考虑通风系统的噪声对周围环境的影响，未

47、遵守GB50019-2003第条的要求。3空调空调系统未考虑风量平衡，不符合GB50019-2003第条的规定。 新风进风口处未设阀门， 不符合GB50019-2003第条的规定。 采用集中式空调系统的建筑节能计算书，未包括以下容：a. 空调热负荷和逐项逐时冷负荷计算b. 空调冷（热）水泵，冷却水泵扬程的计算c. 冷（热）水系统，冷却水系统的输送能效比（ER的计算d. 通风，空调风系统阻力的计算（当风管长度 30m）及风机单位风量耗 功率（W）的计算。不符合省民用建筑节能施工图设计和审查要点。空调负荷计算书中的围护结构传热系数的取值与建筑节能计算书不一 致。未考虑空调系统的消声措施，不符合GB

48、50019-2003第条。4防火地下室消防电梯前室及防烟楼梯间的地下室部分未设置防排烟措施， 不符合GB50045-95 （2005版）第8.3.1.1 条的规定。柜式离心风机的选型未确定其电机在机柜还是机柜外。电机在机柜的 柜式离心风机用于火火排烟时，不符合 GB50045-95 （2005版）第8.4.7 条的规定。防火阀的动作温度应正确选择。用于排风兼排烟系统的防火阀动作温 度应为 280Eo GB50045-95 （2005 版）第 8.4.7 条加压送风系统的取风口高于排烟系统的排烟口，不符合GB50045-95（2005版）第条的规定。通风管道穿越储油间、多功能厅、大会议室等重要的

49、或火灾危险性大的房间时，未设防火阀，不符合 GB50045-95（2005版）第条的 规定。面积大于2000平方米的地下汽车库未设机械排烟系统且未取得消防 部门的批准意见，不符合 GB50067-97第条的规定。剪刀楼梯设置的加压送风口位置未仔细考虑，使两个剪刀楼梯的送风 系统混合在一起，未能独立。设有剪刀楼梯的塔式住宅，其剪刀楼梯不能分别设置前室时，两座楼 梯应分别设置加压送风系统。GB50045-95 （2005版）高层民用建筑设计防火规第条。5人防进风口部工作原理图，未表示增压管，测压管，取样管等。不符合GB50038-2005人民防空地下室设计规第 条。人防进排风口部风管穿扩散室密闭墙

50、处的做法应符合GB50038-2005人民防空地下室设计规第 条第2点的要求。测压装置未设在防化通信值班室，不符合GB50038-2005人民防空地下室设计规第条。六、燃气专业（建筑工程类）（2007）序号项目设计质量问题1负荷计算根据目前市燃气气源状况，应计算整个工程两种气源（液化气和天然 气）的平均日用气负荷及高峰小时用气负荷。2设计说明对于存在热水器安装在卫生间情况的工程，对燃气热水器的型式及安 装未提出明确的具体要求。不符合 GB50028-2006城镇燃气设计规 第1045条的要求。外省市颁布的地方性规程规章及标准，未经本市主管部门批准，不应 作为本市燃气工程设计与施工的依据。3总平

51、面未进行室外管线综合，燃气管道与水电专业管道间距未按GB50028-2006城镇燃气设计规第条的要求设置。对敷设在消防车可能通过的道路下的燃气管，埋深不足时应加装套管。GB50028-2006城镇燃气设计规第条。庭院管道直线段的标志桩应每隔 20米设置一处。4管路设计系统适当位置未设放散管。居民用户未采用低进户，不符合市庭院及室燃气管道工程技术指引 第2.3条。燃气用具严禁设置在卧室，其布置空间应设门与卧室功能的用房隔开。GB50028-2006城镇燃气设计规第条及第条。七、桥梁及涵洞专业（市政工程类）（2007）序号项目设计质量问题1计算部分中小桥涵缺少必要的水文调查、水文计算，桥长的确定只

52、是简单的类 比确定，例如：设计中桥涵长度取值偏小，存在河道压缩情况，不符合 规要求。2设计说明设计依据中，仍在使用废止的旧规。桥涵宽度，因受投资限制，取值不满足规 JTGD60-2004中第条 要求。缺少桥涵主要工程数量表，不符合市政公用工程设计文件编制深度 规定。桥涵护杆咼度不满足规要求，城市道路设计规中规定桥上护栏咼 度应大于或等于1.1m”钢筋最小净保护层厚度低于规要求。3桥涵上部桥面铺装米用的混凝土标号低，不满足规要求。桥型布置图与细部构造图对应不上。缺少锚栓钢筋，整个体系不能形成四铰刚构体系，存在不稳定因素。4桥涵下部在涵箱设计中，米用浅基础时，没有给出地基容许承载力。 涵洞口应进行

53、铺砌，防止河道冲刷，使基础遭破坏。涵洞口应设置挡土墙，以疏导河流并防止河水侵入路基。按照城市道路设计规CJJ37-90第条，混凝土路面与桥台 相接时，应设置桥头搭板，并注明搭板的纵向坡度。桥梁设计中，台后回填土要有具体的材料要求，压实度及台后回填土 的长度也应注明。涵洞口在设计上不够详细，缺少隔水墙及河床铺砌等。5地质及测量 资料缺少桥位处详细地质资料，不符合设计文件编制深度规定。 缺少桥位处测量资料，在桥梁布置图中，没有确定桥位座标。八、道路专业（市政工程类）（2007）序号项目设计质量问题1计算部分水泥混凝土路面厚度应进行计算。部分软土地基处理缺少计算书。挡土墙设计中，缺少挡土墙稳定性计算

54、，存在安全隐患。2设计说明设计中对路面设计标准轴载，表述不准确，不符合规CJJ37-90及规JTGD04-2002中规定。设计依据中，应采用新版规，不应使用废止的旧规。设计表述不满足设计文件编制深度规定中容要求。在城市道路设计规CJJ37-90中第条、第条，对不同 的道路类别、道路等级，取计算行车速度，设计中，对城市支路的计算 行车速度，取值偏大。按城市道路设计规CJJ37-90中第条、第条，在道路 设计说明中，应给出设计年限。3道路平面、纵 断面按工程建设标准强制性条文条规定，园曲线半径小于或等于250米时，应在园曲线侧按规定加宽。按工程建设标准强制性条文条规定，各级道路纵坡变更处应设置竖曲线。道路缓和曲线长度设置应满足规 JTJ-94要求。按城市道路设计规CJJ37-90中第条第二部分，对各等级道 路纵坡最小长度，依据计算行车速度