开盘前工作计划

1、开盘前工作时间表（2002.4.10-2002.6.1）序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬1试桩检测30开发商2项目策划建议书20315代理商3营销及推广战略5315代理商4工程试桩施工657.1-7.31开发商5项目负责人及策划师跟进准备工作35代理商6考查研讨建筑外立面2315代理商7物业管理公司公司推介及考察14.27代理商8模型公司推介7广告公司9动工仪式16.1开发商、10外立面、环境（包括会所）、户型彩色效果图提供45开发商11工地道路疏通5开发商12模型制作25模型公司13售楼处设计方案31开发商14样板房设计方案

2、100开发商15开挖、截桩、基坑支护30开发商16营销渠道策略45代理商17卖场营销策略15代理商外卖场营销策略15代理商18工程桩质量检测6.30开发商19地下室动工开发商20售楼处动工30开发商21小区环境施工与小品设置50开发商22按揭申请30开发商23室外道路初平15开发商24项目VI核心及其延展设计提交和确定10广告公司25整合市场推广战略提交和确定10广告公司序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬26现场包装设计方案46广告公司27围墙24广告公司28路牌24广告公司29挂旗24广告公司30导示牌24广告公司31手袋设计

3、24广告公司32销售人员名片24广告公司33销售人员工作牌24广告公司34价格单页242.15-3.10广告公司35付款方式清单24广告公司36折页24广告公司37售楼书34广告公司38外卖场包装方案提交34广告公司39活动现场包装形象设计34广告公司40活动现场包装辅助品设计34广告公司41外卖场包装形象设计34广告公司42外卖场形象用品设计34广告公司43相关印刷品设计34广告公司44相关礼品设计34广告公司45样板间包装方案40广告公司46展示中心导示牌40广告公司47楼梯气氛布置40广告公司48样板间导示牌40广告公司49户型标牌40广告公司50设计概念介绍40广告公司51展示空间功能

4、牌40广告公司52免费赠送牌40广告公司53广告宣传方案提交40广告公司54报纸广告方案及计划40广告公司55户外广告40广告公司56电台广告40广告公司序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬57车库顶板复土5开发商58首层结构施工16开发商59围墙施工17开发商60样板房候梯厅装修20开发商61销售准备43代理商62详细价格制定12代理商63销售文件拟定12代理商64销售计划43代理商65销售计划拟定12代理商66编制销售百问20代理商67客户管理10代理商68客户合同及变更资料10代理商69客户档案10代理商70客户投诉处理程序10代理商71客户回访制度10代理商72客户公关计划10代理商73客户推荐制度10代理商74现场销售情况反馈制度10代理商75现场讯问表格设计10代理商76统计方式10代理商77样板房装修施工40开发商78销售统计软件32代理商79二层结构施工16开发商80三层结构施工16开发商81销售信息管理系统建立13代理商82样板房入口装修20开发商83样板房装修及布置20开发商84确定操作员及权限3代理商85招聘售楼员7代理商86培训售楼员15代理商87促销策略7代理商88日常销售促进策略7代理商序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬